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NocNok

Casa en Venta en Valle Poniente - Zona Vía Cordillera | Con Elevador
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Residencia contemporánea llave en mano en venta, ubicada en la zona de Valle Poniente dentro del municipio de Santa Catarina, Nuevo León. 
Inmueble con 6 años de antigüedad desarrollado en 3 niveles, equipado con sistemas de eficiencia energética y optimización de accesibilidad.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA PROPIEDAD:
* Superficie de Terreno: 418 m² (Frente: 14 metros)
* Superficie de Construcción: 490 m²
* Antigüedad: 6 años


DISTRIBUCIÓN POR NIVELES:
* Primer Nivel (Nivel Calle): Cochera techada para 3 automóviles, portón eléctrico automatizado, lavanderia, pasillo de acceso de servicio independiente y cuarto de servicio con baño completo.Bodega de herramientas. Medio Baño.
* Segundo Nivel (Planta Social): Acceso principal, recibidor, área de sala-comedor, barra de bar integrada, cocina integral equipada, walk-in pantry (alacena amplia) y terraza techada con deck, ventiladores de techo e iluminación, area jardín plano de 120 m2. Jardin con acceso independiente por la cochera.
* Tercer Nivel (Área Privada): 3 recámaras. Cada habitación cuenta con baño completo propio y walk-in clóset (vestidor) independiente. Recamra Principal con balcón. Amplia estancia Familiar.


EQUIPAMIENTO E INFRAESTRUCTURA INCLUIDA:
* Elevador residencial: Sistema operativo con acceso a los 3 niveles.
* Energía sustentable: Sistema de paneles solares interconectados.
* Aislamiento térmico y acústico: Ventanería Duo Vent (doble vidrio) en todo el inmueble.
* Climatización: Climas Centrales y Equipos Minisplit individuales instalados.
* Almacenamiento de agua: Cisterna con equipo de bombeo automatizado.
* Iluminación: Luminarias LED empotradas en los plafones.


AMENIDADES DEL FRACCIONAMIENTO (COLONIA LAS FINCAS):
* Seguridad: Acceso controlado 24/7, caseta de vigilancia perimetral y sistema de circuito cerrado (CCTV).
* Deporte: Canchas de Pádel, canchas de Tenis y cancha de usos múltiples (Básquetbol / Fútbol).
* Recreación: Alberca con área de chapoteadero, Casa Club climatizada para eventos, palapa con asadores y parque con áreas de juegos infantiles.


CONECTIVIDAD Y UBICACIÓN URBANA:
* Accesos viales: Conexión directa a Avenida Ignacio Morones Prieto y Avenida Alfonso Reyes.
* Puntos de interés cercanos: Complejo comercial Vía Cordillera, Mercado Cordillera, Universidad de Monterrey (UDEM), Preparatoria Tec de Monterrey (Campus Santa Catarina) y American School Foundation of Monterrey (AS
FM).

INFORMACIÓN FINANCIERA:
* Precio de venta: $24,850,000 MXN


Nota Legal y Comercial: El precio publicado corresponde únicamente al inmueble y su equipamiento fijo empotrado. La propiedad se entrega sin amueblar. Las imágenes incluyen edición digital menor y elementos de ambientación con fines estrictamente ilustrativos y de privacidad; el mobiliario y los accesorios decorativos no están incluidos en la operación.  ID: EB-WG1510

VALLE PONIENTE – CASA EN VENTA

Col. Las Fincas I

* $25,500,000 MXN

Distribución general
* 3 recámaras
* 3.5 baños
* 3 plantas


DATOS DE LA COLONIA
* Colonia privada con caseta de vigilancia
* Cámaras de seguridad de la colonia
* Dos parques y muchas áreas verdes
* Escuelas cercanas
* Zona con gran plusvalía

DATOS DE LA CASA
* 4 años de antigüedad
* Elevador a 3 pisos
* Circuito cerrado dentro y fuera de la casa
* Ventanas Duovent en toda la casa
* Paneles solares

TERRENO Y CONSTRUCCIÓN
417.9 m² de terreno
490.4 m² de construcción

PRIMERA PLANTA 

* Cochera con portón para 3 carros
Un motor abre desde el celular
* Cisterna de 12 mts³
* Bodega con hidroneumático y 2 boilers
* Bodega para basureros, etc.
* Baño para chofer o mozo
* Bodega / oficina de 3.9 m² con minisplit frío/calor
* Lavandería muy amplia
* Cuarto de servicio muy amplio con baño propio
* Acceso al elevador

SEGUNDA PLANTA

* Entrada principal
* Recibidor
* Baño de visitas y bastonero
* Bar con mueble empotrado y barra
* Sala y comedor con salida a terraza y balcón frontal
* Sala, bar y comedor con 2 climas centrales frío/calor
* Cocina amplia con electrodomésticos Frigidaire y minisplit frío/calor
* Despensa
* Cuarto de juegos con salida directa al jardín y minisplit frío/calor
* Terraza amplia techada con iluminación y abanicos
* Jardín amplio con pasto sintético
* Acceso al elevador frente a cocina

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TERCERA PLANTA

* Recámara principal con balcón
* Walk-in closet muy amplio y baño
* Ventilador y clima central frío/calor con termostato inteligente
* Acceso al elevador
* Cuartito con sink
* 2 recámaras secundarias, cada una con walk-in closet y baño muy amplio
* Minisplit frío/calor y ventilador en ambas
* Estancia amplia con minisplit frío/calor.  ID: EB-WC5281

*3 Plantas
* 3 Recámaras
* 6 Baños
* 500 m2 de Const
* 420 m2 de Terreno

Residencia con excelente ubicación , 3 niveles, 3 habitaciones con baño completo y walk in clóset, lavandería , cuarto de servicio y cuarto de blancos, oficina y cuarto de juegos.

Cuenta con 120 metros de jardin sintético, cochera cerrada para tres vehículos, sistema de 20 mil litros, muro de contención, terraza techada.

Equipamiento: elevador de lujo residencia en los tres niveles, 3 climas centrales más 7 minisplits de alta eficiencia, 12 paneles solares, muebles empotrados de lujo, sistema de hidroneumático, circuito cerrado. 

Acceso a parques y jardines, hermosas vistas, zona de la más alta plusvalía. EasyBroker ID: EB-SW8969

Espaciosa casa en increíble fraccionamiento Fincas 1. Colonia chica con amplios parques, casas grandes e inmejorable ubicación. Cuenta con 3 plantas y elevador En PB tenemos cochera triple con cisterna y equipo hidroneumático nuevo, baño de Moso, bodega, amplísima área de servicio con cuarto de servicio completo para 3 o 4 personas ,elevador. Nivel 2: cocina con equipos frigidaire, despensa Walk-in (no mueble) sala, comedor, medio baño de visitas, bar, family room, terrazaal frente y un amplio jardín con terraza techada en la parte posterior. Elevador Nivel 3: Estancia familiar muy grande, 3 recamaras con Walk-in closets y baños completos. *paneles solares* *circuito cerrado*.  ID: EB-SU4548

VENTA CASA EN RESIDENCIAL CORDILLERA, VALLE PONIENTE.Terreno: 414m2Construcción: 445 m2 Frente: 15 mProyecto en pre-venta con flexibilidad de hacer ajustes al diseño. Residencia de lujo de 3 niveles en terreno de 414 m2, construcción de 445 m2. Cochera para 3 carros, cuenta con 3 recamaras, cada una con su baño independiente y walk-in closet. Cuenta con áreas de sala, comedor, bar, cocina, cuarto de servicio, lavandería, estudio, sala de TV, terraza con asador y un amplio jardín.La casa está diseñada para el máximo aprovechamiento de espacios y luz. Cuenta con acabados de lujo como piso de mármol nacional, duela de ingeniería, puertas semisólidas de madera, placas de mármol o granito en los baños y mobiliario de baño.Cuenta con block térmico y ventanas doble vidrio, así como preparación para climas, inteligencias y paneles solares.NO INCLUYE: COCINA, CLOSETS Y CLIMAS.

Nocnok ID: NN-GXX531. Distribución Sugerida....

PLANTA BAJA

Cochera Para 3 Automóviles

Sala

Comedor

Family Room

Amplia Cocina Con Desayunador

Cuarto De Servicio

Lavandería

Jardín

PLANTA ALTA

Casa disponible en venta en Sin nombre de calle, Colonia Las Almenas, C.P. 66188

Municipio Santa Catarina, Nuevo León

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$26,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

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