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NocNok

Residencia Nueva en Venta en El Mayorazgo Residencial
Ubicación: Fraccionamiento El Mayorazgo Residencial, León, Guanajuato.
(Estratégicamente ubicada en la Zona Sur sobre Blvd. Aeropuerto, a pocos minutos de Puerto Interior, Centro Comercial Altacia y vías rápidas).
Ficha Técnica y Datos Clave
 * Precio de venta: $3,950,000 MXN
 * Estado: Totalmente Nueva (A estrenar)
 * Superficie de Terreno: 162.05 m² (Frente: 7.00 m | Fondo: 23.22 m)
 * Superficie de Construcción: 261.64 m²
 * Recámaras: 3 (cada una con su propio baño completo)
 * Baños: 3 baños completos + 1 medio baño para visitas
 * Estacionamiento: Cochera para 2 vehículos
Descripción General y Atributos Destacados
Estrena esta impecable residencia en El Mayorazgo Residencial, construida con una distribución inteligente y amplios espacios pensados para el confort familiar. Con 261.64 m² de construcción, la propiedad destaca por sus finos acabados, su equipamiento integral y un generoso jardín posterior gracias a la profundidad de su terreno de más de 23 metros.
Planta Baja:
 * Cochera: Espacio para 2 vehículos.
 * Área Social: Medio baño de visitas y espaciosa estancia para sala y comedor con excelente iluminación natural.
 * Cocina Integral: Diseñada con elegantes cubiertas de granito natural, equipada con estufa, campana y horno empotrado.
 * Servicios y Exterior: Cuarto de lavado independiente y un amplio jardín posterior ideal para reuniones al aire libre o mascotas.
Planta Alta:
 * Área de Entretenimiento: Amplia sala de TV (family room) ideal para el descanso familiar.
 * Recámara Principal: Máster suite equipada con vestidor privado y baño completo.
 * Recámaras Secundarias: 2 recámaras secundarias, cada una con su propio baño completo privado y clósets de excelente tamaño.
 * Espacios Exteriores: 2 balcones que brindan excelente ventilación y vistas al entorno.
 * Detalles Funcionales: Clóset de blancos y área de vertedero.
Equipamiento e Instalaciones
 * Cocina: Cubierta de granito natural, estufa, campana y horno incluidos.
 * Sistema Hidráulico: Cisterna de 6,000 litros e hidroneumático para una presión constante de agua en toda la casa.
 * Calentador de agua: Calentador de alta eficiencia instalado.
Amenidades y Entorno del Fraccionamiento
El Mayorazgo Residencial es un fraccionamiento de alto perfil que ofrece:
 * Seguridad y control de acceso 24/7 con vigilancia permanente.
 * Salón de usos múltiples para eventos sociales de los residentes.
 * Áreas verdes, parques y andadores ajardinados.
 * Servicios y cableado subterráneo.
Ubicación Estratégica (Zona Sur)
 * Puerto Interior: A solo 12–15 minutos, ideal para ejecutivos y profesionistas de la zona industrial.
 * Comercio y Servicios: Próximo a Centro Comercial Altacia, Outlets Mulza, Vía Alta y supermercados.

Excelente oportunidad en El Dorado, una propiedad única por su amplitud, distribución y potencial de ingresos. Gracias a sus 5 recámaras y 5 baños completos, es ideal para quienes buscan invertir en renta por habitaciones o para familias que requieren espacios independientes y cómodos.Con 275 m² de construcción sobre 105 m² de terreno, esta casa ofrece múltiples áreas funcionales, terrazas y espacios adaptables. Ubicación privilegiada* Dentro de El Dorado* A media cuadra de la glorieta de la iglesia* A unos pasos de la casa club con alberca y salón de usos múltiples* Zona sur con alta demanda Superficie* Terreno: 105 m²* Construcción: 275 m²* Casa de 3 nivelesDistribución Primer Nivel* Cochera techada con portón para 2 autos (parte trasera)* Cocina integral* Sala – comedor* Medio baño* Bodega bajo escalera* Aljibe* Escalera de servicioSegundo Nivel* Recámara principal con walking closet, baño completo y jacuzzi* 2 recámaras secundarias con clóset y baño completo* Sala de TVTercer Nivel* 2 recámaras con baño completo* Cocineta* Área de lavado* Terraza techada* Terraza exterior* Área de usos múltiples (ideal como gym, estudio o sala adicional)* BalcónEquipamiento* Cocina integral + cocineta* Calentador solar* Gas natural* Aljibe* 2 terrazas (interna y externa)* Espacio para gym o estudio Ideal para:* Inversionistas (renta por habitaciones)* Familias grandes* Personas que buscan espacios independientes dentro de una misma propiedadGran potencial de rentabilidad y plusvalía en zona surAgenda tu cita y conoce esta propiedad única en El Dorado.

RESIDENCIA NUEVA EN VENTA – EL MAYORAZGO    Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas con mayor plusvalía al sur de la ciudad     Privada con acceso controlado  Áreas verdes y seguridad 24/7    Características principales: • Terreno: 161.93 m⊃2; • Construcción: 261.53 m⊃2; • Cochera para 2 autos • 3 recámaras con baño completo (principal con vestidor) • 3.5 baños • Amplia sala de TV • Cocina integral equipada  • Sala – comedor con excelente iluminación natural • Jardín ideal para convivencias  • 2 balcones    Acabados de primera calidad  Diseño moderno y funcional  Espacios amplios y bien distribuidos    Además incluye: • Cisterna de 6,000 L • Hidroneumático • Calentador    Una casa que lo tiene TODO: ubicación, diseño y plusvalía.    Agenda tu cita y conócela en persona     (8)

CASA EN VENTA | MAYORAZGO RESIDENCIAL SANTA SOFIA Precio: $3,950,000 MXN Hermosa casa en venta dentro de Mayorazgo Residencial Santa Sofia, con amplios espacios, excelente distribucion y seguridad las 24 horas. Superficie: Terreno: 161.93 m2. Construccion: 261.53 m2. Planta Baja: Cochera para 2 autos. Medio bano. Sala. Comedor. Cocina integral equipada. Cuarto de lavado. Jardin. Planta Alta: Sala de TV con balcon. Recamara principal con vestidor, bano completo con doble lavabo y balcon. 2 recamaras, cada una con bano completo, closet y balcon. Extras: Fraccionamiento con vigilancia las 24 horas. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y una excelente ubicacion.

Nocnok ID: MX20-IY6628. CASA EN LOMAS DE COMANJILLA EN EXCELENTES CONDICIONES!! 
1,333 m2 T
300 m2 C

Casa disponible en venta en Sin nombre de calle, Colonia Lomas de Comanjilla, C.P. 37683

Municipio León, Guanajuato

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Publicado por $3,700,000 MXN

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