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NocNok

✨ Vive con estilo, tecnología y confort en la zona dorada de León ✨


Nocnok ID: NN-GUD239. VENTA | CASA CON ELEVADOR $4,330,000 MXN + TERRENO CONTIGUO $1,170,000 MXN (ESCRITURAS INDEPENDIENTES) | SE VENDEN JUNTOS ÚNICAMENTE Y/O SOLO LA CASA, EL TERRENO SOLO NO SE VENDE | FRACC. REAL DEL BOSQUE – COTO ÁLAMO | ZONA NORTE LEÓN | A 8 MIN DEL PARQUE METROPOLITANO Y PLAZA MAYOR | AMENIDADES: ALBERCA · SALÓN DE EVENTOS · CANCHA DE TENIS | CASA: 3 RECÁMARAS | 3 BAÑOS | TERRENO CASA 261.78 m² | CONSTRUCCIÓN 254.65 m² | TERRENO ADICIONAL 166.69 m² | PRECIOS NEGOCIABLES | PREFERENCIA DE COMPRA DEL TERRENO PARA QUIEN ADQUIERA LA CASA

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Fraccionamiento Real del Bosque – Coto Álamo, zona norte de León
Aprox. 8 minutos del Parque Metropolitano
Aprox. 8 minutos de Plaza Mayor
Zona residencial tranquila, consolidada y de alta plusvalía

NOTA: EL TERRENO SOLO NO SE VENDE, ÚNICAMENTE SE VENDE EN CONJUNTO CON LA CASA O TAMBIÉN SE PUEDE VENDER LA CASA SOLA, PERO EL TERRENO SOLO NO SE VENDE

AMENIDADES DEL COTO
Alberca
Salón de eventos
Terraza
Cancha de tenis
Acceso controlado

Mantenimiento: $850 mensuales

OPCIÓN 1: CASA EN VENTA

PRECIO CASA
$4,330,000 MXN
Precio negociable
Libre de gravamen
Lista para escriturar

SUPERFICIES CASA
Terreno: 261.78 m²
Construcción: 254.65 m²

PLUS DIFERENCIAL
Elevador al segundo piso
Diseñado para 4 personas
Espacio apto para silla de ruedas con acompañante
Ideal para adultos mayores o personas con movilidad reducida

DISTRIBUCIÓN CASA

PLANTA BAJA
Cochera
Recibidor
Medio baño de visitas
Antesala
Sala
Comedor
Cocina
Patio de servicio techado
Cuarto de servicio con baño completo
Patio trasero

SEGUNDO PISO
Sala de TV
2 recámaras secundarias
1 baño completo
Recámara principal amplia con:
Estudio
Baño completo

EQUIPAMIENTO CASA
Elevador
Boiler
Cisterna
Tinaco

BENEFICIOS CASA
Casa con elevador
Dentro de coto con amenidades
Zona norte con alta plusvalía
Ideal para familia, retiro o inversión patrimonial

OPCIÓN 2: TERRENO EN VENTA (MISMO COTO)

PRECIO TERRENO
$1,170,000 MXN
Precio negociable
Libre de gravamen
Todo en regla – listo para escriturar

SUPERFICIE TERRENO
166.69 m²
Terreno contiguo a la casa
Escritura independiente

BENEFICIOS TERRENO
Ideal para ampliar la propiedad
Perfecto para construir una segunda vivienda
Amenidades completas dentro del coto
Excelente opción de inversión patrimonial

CONDICIONES IMPORTANTES
La casa y el terreno están juntos físicamente
Cuentan con escrituras independientes
Ambos precios son negociables
Se dará preferencia de compra del terreno a quien adquiera la casa

INFORMES Y CITAS
Agenda tu visita y conoce esta oportunidad en Real del Bosque – Coto Álamo.

Ubicada en la prestigiosa zona de Misión Santa Fe en León, Guanajuato, esta espaciosa casa de dos pisos ofrece una combinación perfecta de comodidad y funcionalidad. En una superficie total de 144 metros cuadrados, esta propiedad es ideal para familias que buscan un hogar en una comunidad bien establecida.La casa cuenta con tres amplias suites, cada una diseñada para proporcionar un espacio privado y acogedor. Con tres baños completos y un medio baño adicional, las mañanas familiares serán más fluidas y organizadas. La distribución incluye una sala de estar amplia y luminosa, perfecta para reuniones familiares o momentos de relajación.La cocina es un verdadero punto focal, equipada para satisfacer las necesidades culinarias del hogar. Además, el antecomedor y el comedor formal ofrecen múltiples opciones para disfrutar de las comidas. La propiedad también incluye un balcón y un jardín, ofreciendo espacios exteriores para disfrutar del clima de León.En cuanto a servicios, la casa está equipada con todas las comodidades modernas: agua de grifo, alcantarillado, gas natural, internet, electricidad, pavimento, teléfono y cable. Este conjunto asegura un estilo de vida moderno y sin preocupaciones.Con dos espacios de estacionamiento disponibles, la casa está diseñada para ofrecer conveniencia y accesibilidad. Aunque no cuenta con áreas comunes, la configuración interna de tres salas comunes brinda flexibilidad para personalizar y adaptar los espacios según las necesidades del propietario.Ubicada en Rinconada de Santa Fe, la propiedad está estratégicamente situada cerca de servicios esenciales y opciones de entretenimiento. Esta casa representa una oportunidad única para aquellos que buscan una propiedad que combine calidad, ubicación y estilo de vida en León.

Nocnok ID: NN-GZG981. Excelente opción de casa muy CÉNTRICA!! 
Con espacios muy GRANDES ! 
Terreno de 160 mts 
315. Mts de construcción!!!! 

Cochera para 2 autos techada con portón eléctrico 
Sala comedor 
Cocina 
Patio 
Sala de TV muy amplia 
2 recámaras con closets 
Recámara principal SÚPER AMPLIA  con espacio para 2 camas ? ?  
Con vestidor muy GRANDE
Con baño propio y tina ? 
2.5 Baños 
Vertedero

Privada muy céntrica con seguridad y áreas verdes 

Con acceso por blvd Las Torres 
Y blvd Antonio Madrazo

Nocnok ID: MX24-QE9458. Casa en venta Lomas del Sol. (Atrás de universidad La Salle Campestre) Cuenta con cochera techada, local comercial 2 baños en planta baja, sala comedor, cocina, bodega, lavandería , cuarto de servicio con baño completo. Jardín con árboles frutales, 3 recamaras en planta alta 2 baños completos. Terreno 200m2, construcción 263m2 aproximadamente. Precio negociable

CASA EN VENTA UBICADA EN ARBIDE
CUENTA CON: 
3 recámaras con baño completo 
Terraza 
Cocina integral 
Sala comedor 
Posibilidad en agregar elevador 
Bodega en Rooftop
Cuarto de servicio.  ID: EB-OC7827

Nocnok ID: MX24-QA1599. CASA EN VENTA DE 4 RECAMARAS EN FRACCIONAMIENTO REAL DE BUGAMBILIAS

Nocnok ID: MX24-DE7040. ?*CASA EN VENTA* 
?Lomas del Sol (atrás de La Salle)

? 195 M2 T / 293.5 M2 C

?Planta baja
* Sala
* Comedor
* Cocina con alacena
* Medio baño
* Terraza semi techada con muro llorón
* Amplio cuarto de lavado
* Cuarto de servicio con baño completo
* Cochera para 2 autos con portón 

?Planta alta
* 1 recámara principal con vestidor y baño completo
* 1 recámara secundaria con clóset y baño completo
* 1 recámara secundaria con clóset 
* Sala de TV
* Baño completo
* Estudio/oficina 

?3a Planta
* Roof garden techado con baño completo

? Calentador solar
? Aljibe
? Tinaco
? Boiler de paso
? Libre de gravamen 

PRECIO 
$4,650,000.00

Nocnok ID: MX24-QC5662. *Casa en VENTA*
??Real de Bugambilias
(Rosario zona norte)
??269 m2 C / 236.68 m2 T 
??PLANTA ALTA
4 recámaras
- Recámara Principal con clóset vestidor, baño y A/C
- 2 Recámaras Secundarias comparten baño 
- 1 Recamara Secundaria con baño
- Sala de TV con mueble empotrado de madera.
- vertedero y closet de blancos 
??PLANTA BAJA
- Recibidor 
- Sala
- Comedor
- Cocina integral con instalación para lavavajillas 
- Alacena amplia 
- Antecomedor
- Medio baño 
- Estudio
- Terraza 
- Bodega para almacenar 
- Jardín frontal 6 m2
- Cochera para 3 autos
- Cuarto de servicio con baño
- Área de lavado, espacio para lavadora y secadora.
- Patio para tender
??Hidroneumático
??Libre de gravamen 
*$4,250,000.00*

Nocnok ID: MX25-QY10292. Precio: $3,950,000 MXN
Características generales:
	•	Terreno: 109.76 m²
	•	Construcción: 255.09 m²
	•	Cochera techada para 2 autos
	•	Sala y comedor con excelente iluminación
	•	Cocina moderna
	•	Patio interior
	•	Medio baño de visitas
	•	Estudio
	•	Bodega
	•	3 habitaciones:
	•	Recámara principal con vestidor y baño completo
	•	2 recámaras secundarias con clóset y baño completo cada una
	•	Cuarto de lavado
	•	Rooftop con medio baño, ideal para reuniones o espacio de descanso

? Ubicada en la colonia Arbide, con fácil acceso a vías principales, centros comerciales y escuelas.

? Agenda tu visita: 477-667-0570

Nocnok ID: MX24-QD4168. Casa en Venta Punta del Este Residencial

Descripción y medidas:

260 mts de terreno 
280 mts de construcción

3 recamaras cada una con su baño
Sala de television
Cocina integr

Venta de casa en Sin nombre de calle #.Int. ., Colonia Residencial Punta del Este, C.P. 37296

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

Publicado por $4,305,000 MXN

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