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Angel Barbosa Gomez

Propiedad con excelente potencial de inversión en San Pedro de los Pinos.
Casa de amplias dimensiones que, a lo largo del tiempo, fue incorporando habitaciones y espacios adicionales, dando como resultado una propiedad con una configuración única y actualmente generadora de ingresos por concepto de rentas.

Cuenta con 375 m² de terreno y 372 m² de construcción, distribuidos en 13 habitaciones, 9 baños y 3 lugares de estacionamiento.
Su configuración permite conservarla como propiedad de inversión, aprovechar su actual esquema de rentas o analizar distintas alternativas de uso y optimización.
Ubicada en San Pedro de los Pinos, una colonia céntrica, consolidada y con excelente conectividad hacia importantes vialidades y zonas de la Ciudad de México.
Una oportunidad especialmente atractiva para quien busca adquirir patrimonio en una ubicación estratégica y, al mismo tiempo, contar con un inmueble que actualmente genera flujo de ingresos.
La propiedad tiene actualmente:
- 13 habitaciones
- 9 baños
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 3 lugares de estacionamiento
- 375 m² de terreno
- 372 m² de construcción

Por sus características, ubicación y parámetros de uso de suelo, es una propiedad especialmente atractiva para inversionistas, desarrolladores y constructores que busquen analizar un proyecto de remodelación, reconfiguración o aprovechamiento del predio.

Datos DE USO DE Suelo

Habitacional | 3 niveles | 20% de área libre

Densidad M: una vivienda por cada 50 m² de terreno.

Número de viviendas indicado: 7.

Superficie máxima de construcción indicada: 898 m², sujeta a restricciones y demás limitaciones aplicables.

Superficie mínima por vivienda: 60 m².

Importante

El inmueble se encuentra afecto al patrimonio cultural urbano de valor artístico por el Instituto Nacional de Bellas Artes (INBA). Cualquier intervención, modificación, remodelación o proyecto de construcción deberá considerar las restricciones y autorizaciones que correspondan.

La información de uso de suelo deberá ser confirmada mediante los documentos oficiales y ante las autoridades competentes previo a cualquier proyecto.  
Agenda tu cita ahora mismo!


Terreno con Uso de Suelo H4 en Venta | Roma Norte

Excelente oportunidad para desarrollar en una de las colonias con mayor demanda y plusvalía de la Ciudad de México.

Ubicada en Chiapas, Colonia Roma Norte, esta propiedad representa una excelente opción para desarrolladores que buscan un proyecto habitacional en una ubicación privilegiada.

Características del predio:

* ? 200 m² de terreno
* ?️ 400 m² de construcción existente
* ? Uso de suelo Habitacional H4
* ?️ 4 recámaras
* ? 4 baños completos
* ? 1 medio baño
* ? 3 lugares de estacionamiento
* ? Construcción de 1977

Ideal para:

* Desarrollo de departamentos.
* Proyecto residencial de nivel medio o residencial plus.
* Inversionistas que buscan generar alta plusvalía.
* Constructoras y desarrolladores inmobiliarios.

Su ubicación dentro de Roma Norte ofrece una demanda constante de vivienda gracias a su cercanía con:

✔ Avenida Insurgentes Sur
✔ Avenida Cuauhtémoc
✔ Centro Médico
✔ Parque México y Parque España
✔ Condesa y Juárez
✔ Restaurantes, cafeterías, hospitales, universidades y centros de negocios.

La propiedad ofrece una excelente combinación entre ubicación, superficie y potencial de desarrollo, convirtiéndola en una oportunidad difícil de encontrar dentro de una de las zonas más consolidadas y cotizadas de la Ciudad de México.

Ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto de alta rentabilidad en una de las colonias con mayor crecimiento inmobiliario de la capital.

Agenda una visita y conoce el potencial de este predio.

Casa en venta ubicada en San Pedro de los Pinos, con excelente conectividad. Esta propiedad de 2 niveles ofrece 15 recámaras y 5 baños completos y un medio baño. Cuenta con una superficie construida de 400 m² y un terreno de 376 m². Disfruta de espacios como sala, comedor y cocina integral. En el exterior: patio, oficina, terraza y bodega. Lugar para 4 estacionamientos.
Muy buen estado de conservación. Ideal como negocio.
En la zona, encontrarás escuelas cercanas, supermercados, farmacias y parques. El área es de carácter residencial y turístico y ofrece fácil acceso a vias de circulación.  ID: EB-WA4639

CASA DE 4 NIVELES CON 9 DESPACHOS, 2 BAÑOS COMPLETOS, 3 MEDIOS BAÑOS, COCINA TOTALMENTE REMODELADA, CUENTA CON UN PATIO O TERRAZA EN PLANTA BAJA. UN LUGAR DE ESTACIONAMIENTO, EXCELENTE UBICACION. MUY CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES COMO AV. CUAUHTEMOC, DR. VERTIZ, EJE 5 SUR  ETC.  ID: EB-WB5752

Nocnok ID: NN-GWH087. Casa para remodelar ideal para inversionistas o desarrolladores con buena ubicación, se encuentra entre Ejercito Nacional y Rio San Joaquín.
Cruzando Ejercito Nacional estas en Polanco.
378m² construida y 186m² terreno.

Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, escríbenos al correo privacidad@zrygbienesraices.com
Oficina Sur: 55 5948 6312 y 6292
Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247

Ref: NEX-295156 Esta hermosa casa en venta en Narvarte Poniente, Benito Juárez, Ciudad de México, es una oportunidad única para aquellas familias que buscan un hogar espacioso y confortable. Con 387 m2 de construcción, esta propiedad cuenta con 4 recámaras, 3 de ellas con baño, 4 baños completos, 1 medio baño, cuarto de servicio, cocina equipada, intercomunicador y un acogedor jardín. Además, tiene uso de suelo residencial, lo que la convierte en una excelente opción para quienes valoran la tranquilidad y seguridad de una zona residencial. La ubicación de esta casa es inmejorable, con fácil acceso a importantes vías de la ciudad como Av. Universidad y Av. Cuauhtémoc, lo que garantiza una excelente conectividad con el resto de la Ciudad de México. En cuanto a zonas de interés, en las cercanías de la propiedad se encuentran diversos centros comerciales, restaurantes de prestigio y parques recreativos donde disfrutar de momentos de esparcimiento en familia. En resumen, esta propiedad en Narvarte Poniente destaca por su excelente distribución, amplitud y ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de adquirir este hogar ideal para tu familia en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. ¡Contáctanos para agendar una visita y conocer todos los detalles que esta casa tiene para ofrecer!

Nocnok ID: NN-FT1000186. Casa con Local Comercial en Venta – Roma Norte Precio: $ (negociable) 
Superficie total: 400 m² 
Terreno: 200 m² 
Uso de suelo: H4 Antigüedad: 45 años

DISTRIBUCIÓN:

 ? Plant

Se vende casa Sin nombre de calle, Colonia Roma Norte, C.P. 06700

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$16,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información del predio en

Datos de zonificación en Sin nombre de calle

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