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¡Invierte en una de las mejores ubicaciones de Coyoacán!

Ubicada en pleno Centro de Coyoacán, frente a la Utopía El Pairán, esta propiedad ofrece una ubicación inmejorable en una zona de alta plusvalía y gran afluencia de residentes, turistas y visitantes.

Su fachada con valor histórico le otorga un carácter único y la convierte en una propiedad con gran personalidad y atractivo.

Doble potencial de uso:

Casa habitación

3 habitaciones.
2 baños completos.
Sala y comedor de doble altura, con excelente iluminación y amplitud.
2 lugares de estacionamiento.
En excelente estado de conservación.

Además, cuenta con 2 cuartos independientes con acceso propio, ideales para acondicionarse como alojamiento de renta temporal (Airbnb) o renta tradicional, generando ingresos adicionales gracias a la alta demanda turística de la zona.

Uso de suelo comercial de bajo impacto
Su uso de suelo permite desarrollar proyectos como cafetería, galería, boutique u otros giros de bajo impacto, aprovechando la extraordinaria ubicación y el constante flujo peatonal.

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con ubicación privilegiada, valor patrimonial y un gran potencial de inversión. EasyBroker ID: EB-WL0305

Pocas propiedades ofrecen la posibilidad de vivir, emprender e invertir en una de las ubicaciones más emblemáticas de la Ciudad de México.

Ubicada en el corazón del Centro Histórico de Coyoacán, esta residencia combina el encanto arquitectónico y cultural de uno de los barrios más apreciados del país con una característica excepcional: uso de suelo habitacional y comercial, lo que amplía significativamente sus posibilidades de aprovechamiento.

Rodeada por calles llenas de historia, actividad turística y constante afluencia peatonal, la propiedad resulta ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto gastronómico, una cafetería de autor, un concepto boutique, espacios de hospedaje o una combinación entre vivienda y negocio.

Precio de venta: $15,500,000 MXN

145 m² de terreno
215 m² de construcción

La distribución permite adaptarse a distintos estilos de vida y modelos de negocio:

• Cinco habitaciones
• Tres recámaras dentro de la residencia principal con baño completo
• Dos habitaciones independientes actualmente acondicionadas para hospedaje tipo Airbnb, cada una con acceso privado
• Dos terrazas que amplían las posibilidades de convivencia y aprovechamiento comercial
• Family room
• Estancia principal con espectacular doble altura y abundante iluminación natural
• Acceso a pie de calle con gran potencial para atención al público
• Cocina integral con antecomedor y alacena
• Medio baño para visitas
• Estacionamiento para dos vehículos con posibilidad de habilitar espacios adicionales

Más allá de sus características, esta propiedad representa un activo escaso dentro de una de las zonas con mayor demanda, reconocimiento cultural y potencial de plusvalía de la ciudad.

Solicite información y conozca personalmente el valor estratégico de esta propiedad en una de las direcciones más codiciadas de Coyoacán.

Erika
55 3186 8376. EasyBroker ID: EB-VZ3687

Nocnok ID: MX24-YL2854. COMPRA TU CASA EN REMATE BANCARIO Y AHORRA MÁS DE UN 60% SOBRE SU VALOR REAL. 

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Los tramites se realizan ante Institución financiera y notario publico.
Te garantizamos la entrega física de la propiedad, libre de gravamen y lista para escriturar.

LA PROPIEDAD LA ENTREGAMOS

*DESOCUPADA
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*Y CON TODA LA DOCUMENTACIÓN EN REGLA

CONTAMOS CON FICHA TECNICA CON CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD

Con gusto te doy más información.
 
COMUNICATE
Lic. Isabel Rivera
Asesora Comercial
55 70 10 35 80
55 76 65 61 24

ID PGB01947


Casa en Venta en Del Carmen Coyoacán con 5 Recámaras y Uso de Suelo ComercialSe vende casa con uso de suelo comercial en el corazón de Coyoacán, ideal para inversión como restaurante, galería, hotel boutique o negocio de autor.Cuenta con 215 m2 de construcción sobre 143 m2 de terreno, 5 habitaciones, 4 baños completos y 1 medio baño, 2 lugares de estacionamiento techados. Propiedad remodelada hace 4 años, con fachada histórica protegida.Ubicada en una bifurcación entre dos calles arboladas, con doble acceso frontal y trasero, lo que brinda gran funcionalidad para distintos giros comerciales.Equipada con cisterna, bomba, dos tinacos, gas estacionario y sistema de videovigilancia activo.A unas calles del centro de Coyoacán, rodeada de escuelas, museos, restaurantes, cafeterías, gimnasios, supermercados y hospitales, con accesos viales rápidos y excelente ubicación estratégica con alto valor patrimonial.Precio $15,200,000 J-G-KAGA

Amplia Casa de 3 Niveles con Alberca en Col. Sinatel

Excelente oportunidad para adquirir una propiedad amplia, con espacios versátiles y una excelente ubicación.

Ubicada en la Colonia Sinatel, Alcal

Se vende casa Sur 77, Colonia Sinatel, C.P. 09470

Delegación Iztapalapa, DF / CDMX

Ver Ubicación

$16,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Sur 77

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Se vende casa Sur 77, Colonia Sinatel, C.P. 09470

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$16,000,000 MXN

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