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Inmobiliaria de The Agency San Miguel

Con la flexibilidad de disfrutarla y tener ingresos comodos, ubicada en Paseo Real, La Lejona, haciendola ideal para los tres propósitos. De casa habitacion, departamentos para rentar y oficinas o locales comerciales.

La casa principal consta de una sola planta en el primer nivel, roada de plantas naturales y ventanales corredizos que le brindan calidez y vasta iluminacion al interior, haciendo de esta casa un solaz pricado lejos del bullicio citadino, su cocina es amplia como su alacena capaz de albergar sus enseres con holgura.

La recamara es acogedora con su baño en la parte posterior, creando asi gran amplitud y espacio.

A un costado de la propiedad se encuentran 2 locales comerciales o bien oficinas para arrenar, y en la parte superior de la casa se encuentran 3 departamentos con entrada independiente de la casa principal para asi rentar sin molestias.

La ubicación de esta propiedad es inmejorable ya que esta cerca del Centro y a tan solo unas cuadras de La Comer y City Mrket, bancos, restaurantes, farmacias y mucho mas!

Ubicada en uno de los más exclusivos condominios en San Miguel de Allende, se encuentra una verdadera casa de autor con espíritu mexicano. Destacándose por los más exquisitos detalles tipo hacienda, esta casa, sobre un predio de 524 m2 estará lista para entrega, ofreciendo una experiencia de vida sin igual.  Desde la impresionante fachada, podemos visualizar los portones que dan paso a un estacionamiento techado para 3 vehículos desde donde inicia un práctico pasillo de servicio hacia el jardín y la alberca. Asimismo, encontramos el acceso peatonal con un vestíbulo exterior enmarcado por muros de sillar que dará paso a un impresionante vestíbulo interior de doble altura. Aquí, un espejo de agua sutilmente iluminado y decorado con tres tótems de cantera negra, provenientes de la comunidad de Escolásticas, – pueblo que alberga a los mejores artesanos de cantera en México- funcionarán como fuentes, creando un ambiente de serenidad y elegancia.  Posteriormente tenemos la impresionante estancia con una generosa bóveda de 12 metros de largo, creada por la renombrada familia Juárez -famosos bovederos de la región-, acompañada de robustas columnas de cantera coronadas con arcos de piedra cuidadosamente labrados a mano. Asimismo, encontramos 3 rosetones decorativos de cantera con un diseño labrado exclusivamente para la propiedad que terminan de aderezar esta hermosa estancia, así como chimenea eléctrica con marco de cantera labrado por los mismos artesanos.  La cocina, un espacio diseñado para el disfrute culinario, contará con una isla con parrilla de gas y campana, un tronco insertado para picar alimentos, nichos decorativos, una barra perimetral de trabajo con tarja artesanal, lavavajillas, nicho para refrigerador y torre de hornos. Los mosaicos artesanales de Dolores Hidalgo aportarán un toque de color y tradición. En la planta baja, la habitación principal será un refugio de lujo, con un candil de Tonalá, un lambrin de piedra natural, baño completo con doble lavabo, espejo LED, walk-in closet y regadera con banca y ventilación natural. Tiene, además, una discreta vista al área de jardín y alberca por su ventana de piso a techo y su balcón privado. También en la planta baja, una oficina/despacho con acceso interior y exterior y jardín propio, así como un medio baño que da servicio al área de estancia, ofrecen espacios funcionales y confortables. El área de lavado y el cuarto de servicio, con acceso independiente, garantizarán la privacidad.  Los grandes ventanales que iluminan la amplia estancia dan paso a un generoso jardín donde se encuentra la alberca con fire pit, además de un discreto baño completo que dará servicio al área exterior. En planta alta encontramos 3 habitaciones más, todas con baño completo, walk-in closet espejos led, candelabros y balcón en 2 de ellas, cada una de ellas, con sus toques distintivos que dan personalidad a cada recámara.  También hallamos una generosa sala de televisión, rodeada de detalles decorativos que invitan a permanecer por su acogedor estilo y a disfrutar con la vista a una segunda bóveda. Complementando esta zona, hay un cuarto de blancos ofreciendo espacios prácticos. Los recubrimientos especiales, como el piso de barro, la cantera, el mosaico artesanal, la cuña y el sillar, resaltan la personalidad mexicana y robusta de la propiedad. La casa contará con preparación para minisplits en habitaciones y despacho, cisterna de 6,000 litros con hidroneumático, calentador de agua de gas, chimenea eléctrica, horno de gas, microondas, parrilla de gas de seis quemadores, lavavajillas, algunos accesorios de iluminación a control remoto y cancelería de aluminio con acabado tipo madera. Esta residencia, que pronto estará lista, será un testimonio de la belleza y la tradición mexicana, combinadas con las comodidades modernas, por lo que no debe perder la oportunidad de ser parte de este proyecto excepcional. (8)

Residencia de Lujo con Vistas al Campo de Golf  San Miguel de Allende, GuanajuatoImponente residencia de 550 m² de construcción sobre terreno de 400 m², ubicada en un exclusivo desarrollo , a solo 3 km del centro histórico de San Miguel de Allende. Su diseño combina elegancia colonial contemporánea, lujo moderno y una ubicación privilegiada frente al campo de golf. Características principales:4 recámaras con baño completo y vestidor (dos principales: 1 en planta baja y 1 en planta alta)4.5 baños con acabados premium y cancelería de cristal templadoCocina integral de diseño con barra de granito estilo gourmetSala y comedor con gran iluminación naturalTerraza con alberca privada y vistas espectaculares al campo de golfAire acondicionado en todas las habitacionesArquitectura de 3 niveles que maximiza privacidad y confort Amenidades :Campo de golf profesional de 18 hoyosGimnasio totalmente equipadoEntorno natural y seguro con exclusividadUna propiedad única que redefine el lujo en San Miguel de Allende: amplitud, elegancia y vistas incomparables.Ideal para familias que buscan comodidad, diseño y ubicación privilegiada.No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar!!Contáctanos hoy para más información o para programar una visita!PROPIEDAD ES UNA RECOMENDACIÓN DEL ASESOR CERTIFICADO AL_000107Los precios pueden variar sin previo aviso

? Investment Estate for Sale in San Miguel de Allende | Finca La Martina | La Malcontenta

? Turnkey Income-Producing Estate | 2,000 m² Land | 522 m² Construction | $19,000,000 MXN

Presented by
Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am and always will be your local expert at your service.

Video walk through 
https://youtu.be/uRVkzCcmhSg?si=btgbgWAVK00B5_VQ

? Where Countryside Serenity Meets Urban Convenience

Discover Finca La Martina, a rare lifestyle investment opportunity located in La Malcontenta, just:

• ? 15 Minutes to Downtown San Miguel
• ?️ 3 Minutes to Shopping Centers
• ? Surrounded by fresh air, open skies &amp; peaceful landscapes

This estate blends private sanctuary living with a highly profitable vacation rental model.

https://youtube.com/shorts/r0OS5CW8C_w?si=CH2u4cZ9xK-UQyoE

? Income-Producing Layout

?️ 4 Independent Rental Cabins
https://youtube.com/shorts/9slqFhlyz7Q?si=7eGQjN47coycf6o9

Perfect for Airbnb or long-term rentals:

• ?️ 2 Bedrooms each
• ?️ Living Room
• ?️ Kitchen
• ? Full Bathroom
• ? Garden Views
https://youtube.com/shorts/C1G1xhbPe8A?si=iDYMkOW0SS5QhrVZ

Turnkey and ready to generate immediate rental income.

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? Owner’s Private Residence

• ?️ 3 Spacious Bedrooms
Masterbedroom
https://youtube.com/shorts/4V8M1_RE2iE?si=3s26I_lAISaJlMW0
Guest bedrooms 
https://youtube.com/shorts/iKLXukkCnZ0?si=groxmMAZWuHdTz3j
• ? 3 Full Bathrooms
• ? Full Kitchen
• ? Living &amp; Dining Areas
https://youtube.com/shorts/4S9zLNOS75A?si=t1pZHy8mqFMmbib_
• ? Peaceful views of the gardens
https://youtube.com/shorts/uOSeCHOhQks?si=_G-FiEjtiCBCscpz

Live on-site while operating your rental business — or rent the entire compound.

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? Lifestyle Amenities

• ? 2,000 m² of Land
https://youtube.com/shorts/lIacfXGi4Y8?si=AyUFDnQ0awyoOqzj
• ? 522 m² of Total Construction
• ? Expansive Lush Gardens
https://youtube.com/shorts/DlFy-lJp6IA?si=5kgeUdW7eqCCwSrL
• ? Large Palapa with BBQ Grill
https://youtube.com/shorts/9z4FIDFPOfo?si=aMt06UJYe5nGSqk5
• ♨️ 3 Portable Charcoal BBQs for Guest Events
• ? Separate Laundry Casita (Services All Cabins)
https://youtube.com/shorts/9ucXasTFEkw?si=QzNFSuVO9svvpytJ
• ?️ Garden Tool Storage Casita
https://youtube.com/shorts/pl2AfXKfD7w?si=J2YBbEYk7xp9GGAy
• ? Abundant Parking for Guests &amp; Owners
https://youtube.com/shorts/y2BK3lRJcKQ?si=abR8iVvrV7KptLAG

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? Investment Highlights

• ✔️ Turnkey Rental Income Opportunity
• ✔️ Multiple Income Streams
• ✔️ High Demand Location Near Downtown
• ✔️ Ideal for Retreat Center, Boutique Hospitality, or Family Compound
• ✔️ Strong ROI Potential in the booming San Miguel market

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? Why Invest in San Miguel?

San Miguel de Allende continues to be one of Mexico’s most desirable destinations for:

• ? Art &amp; Culture
• ? Culinary Experiences
• ? Vineyard &amp; Ranch Lifestyle
• ? Mountain Sunsets &amp; Outdoor Living
• ? International Buyer Demand

This is not just real estate — this is lifestyle + legacy + income.

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? C...

PREVENTA 
 ? CASA VISTA ANTIGUA 
? 4 recámaras 
? 6.5 Baños
? Área de tv
? Estudio en planta baja
* Cocina abierta equipada
* Área de servicio con cuarto de lavado y cuarto de servicio 
?Jardín con fire pit y 
??‍♀Alberca con caldera ? Cochera para 3 autos
 
?LOTE DE 524 M2
?CONSTRUCCIÓN de 508 M2 
* *LISTA EN 3 MESES

? PRECIO: $17'500,000 MXN

Desde la impresionante fachada, podemos visualizar los portones que dan paso a un estacionamiento techado para 3 vehículos desde donde inicia un práctico pasillo de servicio hacia el jardín y la alberca. Asimismo, encontramos el acceso peatonal con un vestíbulo exterior enmarcado por muros de sillar que dará paso a un impresionante vestíbulo interior de doble altura. Aquí, un espejo de agua sutilmente iluminado y decorado con tres tótems de cantera negra,funcionarán como fuentes, creando un ambiente de serenidad y elegancia.

Posteriormente tenemos la impresionante estancia con una generosa bóveda de 12 metros de largo, acompañada de robustas columnas de cantera coronadas con arcos de piedra cuidadosamente labrados a mano. 

La cocina, un espacio diseñado para el disfrute culinario, contará con una isla con parrilla de gas y campana, un tronco insertado para picar alimentos, nichos decorativos, una barra perimetral de trabajo con tarja artesanal, lavavajillas, nicho para refrigerador y torre de hornos. 
En la planta baja, la habitación principal será un refugio de lujo, con un candil de Tonalá, un lambrin de piedra natural, baño completo con doble lavabo, espejo LED, walk-in closet y regadera con banca y ventilación natural. Tiene, además, una discreta vista al área de jardín y alberca por su ventana de piso a techo y su balcón privado. También en la planta baja, una oficina/despacho con acceso interior y exterior y jardín propio, así como un medio baño que da servicio al área de estancia, ofrecen espacios funcionales y confortables. El área de lavado y el cuarto de servicio, con acceso independiente, garantizarán la privacidad.

Los grandes ventanales que iluminan la amplia estancia dan paso a un generoso jardín donde se encuentra la alberca con fire pit, además de un discreto baño completo que dará servicio al área exterior.
En planta alta encontramos 3 habitaciones más, todas con baño completo, walk-in closet espejos led, candelabros y balcón en 2 de ellas, cada una de ellas, con sus toques distintivos que dan personalidad a cada recámara.

También hallamos una generosa sala de televisión, rodeada de detalles decorativos que invitan a permanecer por su acogedor estilo y a disfrutar con la vista a una segunda bóveda. 
Los recubrimientos especiales, como el piso de barro, la cantera, el mosaico artesanal, la cuña y el sillar, resaltan la personalidad mexicana y robusta de la propiedad. La casa contará con preparación para minisplits en habitaciones y despacho, cisterna de 6,000 litros con hidroneumático, calentador de agua de gas, chimenea eléctrica, horno de gas, microondas, parrilla de gas de seis q...

Elegante casa de estilo moderno y suave en Vista Antigua con vistas a la parroquia.Enclavada en el exclusivo complejo residencial privado Vista Antigua, un desarrollo de arquitectura refinada a solo minutos del centro histórico de San Miguel, esta casa ofrece una vivienda de una sola planta, con un diseño inteligente, acabados de primera calidad y vistas espectaculares. Vista Antigua cuenta con seguridad las 24 horas, servicios subterráneos y hermosas áreas comunes ajardinadas, y se encuentra a tan solo 11 minutos en coche del Jardín Principal. Con el campo de golf Las Ventanas Golf & Resort y otros servicios a pocos minutos, disfrutará de tranquilidad y comodidad...Al llegar, le da la bienvenida un encantador patio presidido por un majestuoso árbol de mezquite: una entrada acogedora que inmediatamente marca el tono de una elegante vida interior-exterior. La planta principal cuenta con un práctico aseo y una espaciosa distribución semiabierta: un amplio salón-comedor con dos grandes puertas-ventanas que se abren a la terraza ajardinada, una acogedora chimenea de gas y una llamativa pared revestida con azulejos artesanales de barro. Junto a la terraza, le espera una cocina gourmet totalmente equipada con estufa, horno, lavavajillas, refrigerador, despensa, encimeras de granito y elegantes gabinetes de roble. Para mayor comodidad, dispone de un lavadero independiente...Desde la terraza junto al jardín, disfrutará de vistas panorámicas de la ciudad y de la emblemática Parroquia: una vista excepcional a nivel de calle. El dormitorio principal de esta planta cuenta con aire acondicionado/calefacción minisplit, lavabo doble y vestidor. Otras características de esta planta incluyen un trastero y un garaje para dos coches..Subiendo a la planta superior, encontrará dos amplias habitaciones de invitados con baño privado, cada una con su propio aire acondicionado mini-split y vestidor. Una sala de estar se abre a una terraza con vistas aún más impresionantes de la ciudad; esta misma terraza es accesible desde una de las habitaciones de invitados, lo que garantiza flexibilidad y comodidad...Abundan los materiales de primera calidad y la exquisita mano de obra: suelos de mármol, ventanas de PVC, elegantes paredes de piedra, armarios de roble en toda la casa, encimeras de cuarcita en los baños y granito en la cocina. También cuenta con prácticos sistemas: una cisterna de 5000 litros, contador eléctrico de 220 V, sistema de purificación y ablandamiento de agua, tres unidades de aire acondicionado mini-split, puertas de garaje automáticas, calentador de agua instantáneo y chimenea de gas en la sala de estar...Si busca una vivienda cómoda y de alta gama en San Miguel de Allende, con la comodidad de una sola planta combinada con habitaciones de invitados en la planta superior, acabados de lujo y vistas espectaculares, esta casa en Vista Antigua es una opción excepcional.

Hogar de Ensueño en Exclusiva Comunidad Cerrada..¡Bienvenido a tu oasis privado! Esta impresionante casa de cuatro habitaciones ofrece la combinación perfecta de elegancia y comodidad en una comunidad cerrada y segura. Con una brillante piscina, jardín en la azotea y espacios exteriores tranquilos, esta propiedad es un paraíso para los amantes del entretenimiento...Al ingresar, descubrirás habitaciones amplias llenas de luz natural, realzadas por la belleza atemporal de los techos de bóveda. La amplia cocina es el sueño de cualquier chef, diseñada para la creatividad culinaria y la convivencia. Una encantadora fuente añade un toque de serenidad al entorno pintoresco.  La casa incluye un área para un cuarto de servicio con baño completo. Este espacio, dado que tiene ventanas al jardín, puede ser una espacio multifuncional, como un taller o hasta una oficina...Cada detalle de esta casa invita a la relajación y al lujo. ¡Agenda hoy mismo tu visita privada y descubre un estilo de vida inigualable!

Nocnok ID: MX25-IL1402. Villas en venta ofrecen una distribución generosa de 465.37 m2, con 3 amplias recámaras y 3 baños completos, además de un práctico medio baño adicional. Estas villas se entregan totalmente terminadas, con una cocina equipada y acabados de alta calidad en todo el espacio. Además, cuentan con un encantador jardín y un relajante rooftop para disfrutar al aire libre. La cochera con capacidad para dos autos garantiza comodidad y seguridad. 
Además de todas estas comodidades, el desarrollo cuenta con amenidades de lujo, como un moderno gimnasio, un spa para relajarse, un bar para socializar, una refrescante alberca y áreas de asadores ideales para reuniones con familia y amigos.  En resumen, estas villas ofrecen un espacio amplio y lujoso, con acabados de calidad, variedad de amenidades y una ubicación ideal para vivir una vida cómoda y placentera.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso.

Casa Stone
Al vivir en Casa Stone, cada día despiertas con vistas abiertas a la Presa Obraje y las montañas, y sientes cómo la luz natural llena cada rincón de este hogar versátil. La sucesión de niveles se siente como un camino lleno de posibilidades: desde la seguridad de un garaje de dos autos y un coqueto cuarto de servicio, hasta terrazas, balcones y espacios abiertos donde el aire y la luz parecen fluir dentro. En su jardín‑terraza y en el rooftop terrace con jacuzzi, encontrarás rincones perfectos para tus momentos de descanso, vigilia contemplativa o reuniones bajo las estrellas. Este hogar combina lo rústico con lo moderno, la funcionalidad con la calidez, y ofrece espacios diversos que se adaptan tanto al ritmo familiar como a un estilo de vida sereno y conectado con el paisaje.

Características principales:
5 recámaras distribuidas en distintos niveles.
5 baños completos.
Garaje para dos autos + área de servicio con baño privado y bodega.
Cocina completamente equipada, integrada a una sala‑comedor con balcón y ventanales amplios.
Terraza‑jardín con acceso desde la sala principal y terraza superior (rooftop terrace) con jacuzzi y vistas panorámicas.
Estudio independiente en la terraza inferior, ideal como espacio privado.
Dos recámaras adicionales en nivel distinto, cada una con baño completo.
Elevador que da acceso a todos los pisos, facilitando el tránsito y la comodidad.
Espacios con abundante iluminación natural, acabados cuidados, múltiples balcones.

Vista directa a la Presa Obraje y montañas, combinando naturaleza y confort.

Casa Stone está lista para recibirte: un hogar amplio, luminoso y dispuesto para adaptarse a tu estilo de vida. Llámanos para agendar una visita y conocerla en persona.
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Casa Stone 
Living at Casa Stone means waking up to open views of Presa Obraje and the surrounding mountains, and feeling natural light flood through every level of this versatile home. The layout unfolds across floors: from a secure two‑car garage and a convenient service room, to open living spaces, terraces and balconies where air and light flow freely. The garden terrace and the rooftop terrace with jacuzzi provide perfect spots for relaxation, outdoor dining or starlit gatherings. This home blends rustic charm with modern comforts, offering flexible spaces suited for family life or peaceful retreat, always connected to the nearby natural landscape.

Key Features:
5 bedrooms across several levels.
5 full bathrooms.
Two‑car garage, service room with private bath, and storage area.
Fully equipped kitchen that opens onto a bright living‑dining area with balcony and large windows.
Ground-level garden terrace accessible from living area, plus rooftop terrace with jacuzzi and panoramic views.
Separate studio on the terrace level for a quiet workspace or private retreat.
Two additional bedrooms (on a different floor), each with full bathroom.
Elevator serving all floors for convenience and accessibility.

Ab...

Vive el lujo contemporáneo en el corazón del Club de Golf de San Miguel de Allende Descubre una joya arquitectónica sin precedentes, concebida por el exgolfista británico Nick Faldo, cuya visión vanguardista da vida a esta residencia excepcional, situada frente al hoyo 12 de este prestigioso Club de Golf, esta casa de cuatro niveles redefine el concepto de elegancia moderna, ofreciendo un estilo de vida distinguido y sereno.Diseño, lujo y naturaleza en perfecta armonía, desde el momento en que cruzas la puerta, esta propiedad cautiva con su arquitectura de líneas limpias y sofisticadas, diseñada para aprovechar al máximo la luz y ventilación natural en cada uno de sus espacios. Gracias a sus ventanales panorámicos corredizos, las áreas sociales se funden con el jardín, ofreciendo vistas espectaculares de la alberca climatizada y su elegante fire pit, generando una experiencia sensorial inigualable.Distribución inteligente y acabados de primer nivel, elevador privado que conecta todos los niveles, desde el sótano hasta el roof garden.Sótano – Tu espacio personal de entretenimientoUn nivel diseñado para el deleite y la privacidad:• Sala de juegos climatizada con pantalla gigante y sistema de audio.• Elegante cava y barra con frigobar.• Cómoda suite de huéspedes con baño completo y sistema de vapor.• Ideal para recibir amigos o disfrutar momentos íntimos con total comodidad.Planta baja – Donde el diseño se vuelve inspiración• Sala y comedor con techos de doble altura, conectados directamente al jardín por ventanales panorámicos.• Cocina de chef con electrodomésticos de alta gama, doble refrigerador, gran isla central y alacena independiente.• Recámara de servicio con baño completo y área de lavandería.• Caldera, Jardín con alberca climatizada (solar y gas y paneles solares), asoleaderos y fire pit: un oasis privado para relajarte, que se aprecia desde el interior de la casa.Segundo nivel – El refugio perfecto• Master suite con terraza privada, amplio vestidor y un baño tipo spa con tina de cobre artesanal y sistema de vapor.• Recámara secundaria con baño completo, aire acondicionado y vistas despejadas.Roof Garden – El escenario ideal para tus mejores momentos• Terraza techada con vistas panorámicas a los atardeceres de San Miguel.• Área social con asador y medio baño.• Perfecto para celebraciones o relajarse en completa privacidad.________________________________________Una inversión única en la Zona Dorada de San Miguel, esta residencia se entrega completamente amueblada con piezas de diseño de alta gama, lista para habitar. Cada rincón ha sido pensado para ofrecer una experiencia estética y funcional, con materiales de la más alta calidad y detalles personalizados.Ubicada en una de las zonas de mayor plusvalía de San Miguel de Allende, a tan solo 7 minutos del centro histórico, vivir aquí es disfrutar de un equilibrio perfecto entre exclusividad, naturaleza y acceso a servicios de primer nivel.El Club de Golf ofrece amenidades de clase mundial:• Campo de golf diseñado para torneos internacionales• Casa club con restaurante gourmet• Alberca, gimnasio, y canchas de pádel________________________________________Agenda una visita privada y descubre todo lo que esta residencia única tiene para ofrecer.

Charming Home in Serene Atascadero Neighborhood, San Miguel de Allende

Nestled in the peaceful and quiet Atascadero area of San Miguel de Allende, this beautiful property offers the perfect blend of 

Casa en venta disponible en Tanque 14, Colonia Arcos de San Miguel, C.P. 37740

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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$ 945,000 USD

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Información de la colonia en Tanque 14

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