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Casa en Venta en Arenal de Guadalupe,Tlalpan,cdmx _sala -comedor -3 recámaras,la recámara principal con vestidor y baño -2 baños completos -1 medio baño de visitas -cocina integral con desayunador y alacena -área de lavado -cuarto de servicio con baño -sala de TV.o Family Room -3 lugares de estacionamiento -terraza de 150 mts. aprox. CARACTERISTICAS -superficie de terreno 354 metros -superficie de construcción 380 metros -edad:30 años -niveles totales 2 -uso de suelo :habitacional EQUIPAMIENTO _gas estacionario -boiler -cisterna -tinacos -vigilancia en el fraccionamiento ESTATUS DEL INMUEBLE -inmueble ocupado -cuenta con hipoteca con banco SERVICIOS DE LA ZONA -agua -luz -drenaje -gas -transporte público Vialidades : Periférico,Viaducto Tlalpan,Calzada Mexico Xochimilco,,a 50 metros del instituto de Rehabilitación,, a 1.5 ,km del tecnológico de Monterrey,Universidad del Valle de México y tiendas y plazas comerciales como Gran Sur y Sams

Casa en venta Hacienda de San Juan, cerca de Costco Coapa, Colonia cerrada con vigilancia y áreas verdes, pista de correr y juegos infantiles. 

La casa cuenta con 2 terrazas que se pueden adaptar como roof garden, sala comedor amplios, patio trasero, cocina amplia. 
3 recamaras en el segundo nivel, la principal cuenta con amplio baño , jacuzzi y vestidor, área para gym. 
En el tercer nivel hay una 4 Recamara y área de servicio con baño.


*Las imágenes, mobiliario y elementos decorativos mostrados tienen fines exclusivamente ilustrativos y no se encuentran incluidos en el precio de venta del inmueble.

*Los precios y la disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso; por lo tanto, es necesario verificar esta información previamente con la inmobiliaria.

*Los gastos y los impuestos relacionados con la escrituración y formalización de la operación no están incluidos en el precio de venta publicado.

*Las medidas, superficies y dimensiones señaladas son de carácter orientativo. Las medidas exactas constan en el título de propiedad o en la documentación legal correspondiente de cada inmueble.

*Toda transacción se llevará a cabo de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y, para su validez, requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble.  ID: EB-OH1865

Nocnok ID: MX24-QH8830. ¡SE ESCUCHAN OFERTAS!

- Propiedad con 2 casas independientes en Tlalpan, ideal para médicos y estudiantes.

- Ubicación estratégica: a minutos de hospitales y centros académicos.

- ️ Perfecta para renta por habitaciones o estancias médicas.

- Alta demanda garantizada por la cercanía con zona de hospitales de Tlalpan.

- ️ Espacios versátiles: áreas comunes y privadas adaptables.

- Oportunidad de inversión con flujo constante de inquilinos.

- Fácil acceso a transporte y servicios de la zona.

CASA 1. PB: cochera, sala, comedor, cubo de escaleras, medio baño, cocina. PA: baño, recámara 1, recámara 2.

CASA 2. PB: sala, comedor, cocina, estudio, medio baño, cubo de escaleras. PA: estancia, baño, recámara 1, recámara 2, sala de tv, recámara 3, recámara 4, baño. Azotea: cuarto de servicio.

Edad aproximada: 44 años 
Terreno: 347m2
Superficie casa 1: 96m2
Superficie casa 2: 286m2
Construcción: 382m2

Frente: 10mts
Fondo: 35.80 mts

EQUIPAMIENTO
2 tinacos de 1,100 lts
Cisterna
Bomba
2 tanques estacionarios

SE ACEPTAN CRÉDITOS HIPOTECARIOS
El precio anunciado NO incluye gastos de escrituración, de conceptos del crédito (en caso de adquirir con crédito hipotecario) ni impuestos derivados por la adquisición del inmueble. Estos montos se establecerán una vez formalizada la operación de compra-venta y serán definidos por las instancias correspondientes.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso y de acuerdo a la disponibilidad.

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Vendo casa ampliación, Miguel Hidalgo, a 330 km de la carretera Picacho-Ajusco, a 2.5 km de Six Flags, a 3.3 km de Periférico, a 3.6 km de Perisur. Jardín con Fuente y asador, iluminada, 2 estacionamientos cubiertos, amplios espacios, 2 terrazas. Calle tranquila. "Experimenta la emoción de tener un lugar, que puedas llamar hogar Conócela". PLANTA BAJA: Estacionamiento cubierto para 2 autos. Jardín amplio con asador aproximadamente 60 m2 y con fuente. Sala, comedor, Terraza con Salida al jardín, cocina integral con barra, área para desayunador. Junto a cocina área de lavado con techo de policarbonato, con lavadero, calentador e instalación para 2 lavadoras, 2 alacenas junto al comedor . Estudio con piso de madera, lambrin de madera en muro y techo de madera con vigas. Baño de visitas en el estudio. PRIMER PISO: Recamara principal con vestidor y baño con tina. Recamara 2 con closet y terraza techada. Hall distribuidor. Recamara 3 con vestidor. Baño completo junto al Hall.

Distribución: * Sala * Comedor * 10 Recamaras * 6 Baños Completos * Cocina * 2 Lugares De Estacionamiento Características: * Superficie de terreno: 318.69 M2 * Superficie de construcción: 300.30 * Forma De Terreno: Regular * Edad: 33 Años Aprox. * Niveles Totales: 2 Niveles * Uso De Suelo: Habitacional Equipamiento De la Casa: * Contrato CFE * Cisterna * Escaleras Estatus Del Inmueble: * Inmueble Ocupado * Inmueble Usado Documentación Con La Que Se Cuenta: * Escritura Publica * Boleta Predial Y Agua Servicios De La Zona: * Agua * Cfe * Drenaje * Servicios Municipales * Gas * Transporte Publico * Vialidades: Av. Pedro Enrique Ureña, Av. Antonio Delfín Madrigal * A 3 Km A La Redonda: Parques, Mercados, Escuelas, Hospitales, Centros Comerciales, Gimnasio, Metrobús, Metro, UNAM Entorno: * Habitacional Información PROFECO: Contrato de Adhesión tipo PRESTACIÓN DE INTERMEDIACIÓN PARA LA COMPRAVENTA DE INMUEBLES-AMPI Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 4945-2022, de fecha 20 de Septiembre de 2022.

Excelente propiedad de 245 m² de terreno distribuida en bloques independientes, ubicada en la colonia Isidro Fabela a solo una cuadra de Periférico Sur y de la Sala Ollin Yoliztli. Su conectividad es 

Venta de casa tercera poniente, Colonia Isidro Fabela, C.P. 14030

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

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$8,000,000 MXN

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