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OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS O PROYECTO DE REMODELACIÓN
Se pone a la venta propiedad ubicada en C. San Felipe 2587, Colonia San Jorge, Monterrey, N.L. El inmueble representa una opción sólida para perfiles de inversión o para interesados en adquirir una base estructural para remodelar y habitar posteriormente.

VALOR DE VENTA: $2,500,000 MXN (Precio negociable — Operación exclusivamente con recurso propio — Trato directo)

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Superficie de Terreno: 154 m²

Superficie de Construcción: 94 m²

Antigüedad: 32 años.

Estado actual: El inmueble se encuentra funcional, requiriendo inversión en mantenimiento preventivo, actualizaciones estéticas y acabados.

DISTRIBUCIÓN DETALLADA:
Planta Baja:

Recibidor.

Sala y Comedor independientes.

Cocina.

3 Habitaciones.

1 Baño completo.

Planta Alta:

2 Habitaciones.

1 Baño completo.

Exteriores y Accesos:

Patio delantero: Con espacio de estacionamiento para un vehículo.

Patio trasero: Espacio versátil para área de lavandería, área social o zona de servicios.

Escaleras exteriores: Brindan acceso independiente a la planta alta, facilitando proyectos de subdivisión o arrendamiento por niveles.

CONECTIVIDAD Y ACCESO VIAL:
Ubicación estratégica con acceso inmediato a:

Av. Abraham Lincoln

Av. Ruiz Cortines

Av. José Eleuterio González (Gonzalitos)

INFRAESTRUCTURA, SERVICIOS Y EDUCACIÓN:
La zona ofrece una amplia oferta de servicios de salud, comerciales y educativos:

Centros Educativos:

Cercanía con escuelas públicas y privadas de distintos niveles (Kinder, Primaria, Secundaria y Preparatoria).

Servicios Médicos:

Clínica de Cardiología No. 34 (IMSS)

Clínica No. 25 (IMSS)

Centros Comerciales:

Plaza Adana (a 5 minutos)

Plaza Cumbres (a 10 minutos)

Galerías Monterrey (a 15 minutos)

Abastecimiento y Supermercados:

HEB

Soriana

S-Mart

Walmart

PERFIL DE ADQUISICIÓN:
Inversionistas: Para rehabilitación y aprovechamiento de rentas independientes por nivel gracias a su acceso exterior.

Compradores Particulares: Para proyecto de vivienda amplia (5 habitaciones en total) con personalización total.

Nocnok ID: NN-HDV931. LA CASA ESTA RECIEN REMODELADA Y CUENTA CON: 

- SALA
-  COMEDOR
- 3 RECAMARAS AMPLIAS CON ROPERIAS
- COCINETA
- AMPLIO PATIO

LA CASA SE ENCUENTRA ACTUALMENTE RENTADA POR LO CUA

Venta de casa TIZOC #7816, Colonia Lomas Modelo, C.P. 64140

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$2,600,000 MXN

Descripción de casa en venta

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