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Cataño Bienes Raíces

Olvida todo lo que crees saber sobre casas bonitas…
Porque esta no está diseñada para verse bien en fotos.
Está diseñada para hacerte sentir algo en cuanto cruzas la puerta.

Esto no es una casa.
Es un escenario donde tu vida sube de nivel.

Ubicada en el corazón de San Jerónimo Lídice,
con acceso inmediato a vías rápidas que te conectan con toda la ciudad… pero con la tranquilidad de vivir en una zona que se siente privada, protegida, casi secreta.

Desde el primer paso, hay algo que te atrapa:
un jardín frontal que no solo se ve… se contempla.
Es lo primero que te recibe.

Entras…  y ahí está.
Una chimenea imponente en el corazón de la casa.
No decorativa. No simbólica.
Real. Viva. Protagónica.
El tipo de espacio donde imaginas conversaciones largas, vino servido...  y momentos que no quieres que se acaben.

El comedor —amplio, generoso— se abre sin esfuerzo hacia una cocina que no pide permiso: impone.
Aquí no cocinas… aquí creas.
Una cocina del tamaño de tus planes, con desayunador integrado y dos alacenas inteligentes:
una para lo que nutre…
y otra para lo que luce.

¿Y la estufa?
Industrial. Grande. Poderosa.
Lista para alguien que sabe disfrutar el detalle.

Pero esto apenas empieza.

Sales hacia atrás…
y entiendes por qué esta casa juega en otra liga.

Un jardín de 180 m² que no se explica… se vive.
Terraza equipada para recibir, celebrar, compartir.
Con su propia cocina y medio baño para eventos.
Porque aquí, tus reuniones no invaden tu casa… la elevan.

Y sí… todo está pensado.
Cinco recámaras.
No “habitaciones… espacios personales con intención.

La principal es otra historia:
sala privada, baño amplio que respira lujo, vestidor alto, elegante… hecho para alguien que no se conforma.

Dos recámaras con baño completo.
Dos más que comparten, sin sacrificar comodidad.
 
Área de lavado.
Cuarto de servicio.
Zona de tendido.
Gimnasio privado.
Bodegas (sí, varias… porque aquí el espacio no es problema).

¿Estacionamiento?
Cuatro autos dentro.
Tres más afuera.
Sin estrés. Sin maniobras absurdas.

Ahora hablemos de lo que no se ve… pero se siente:
Seguridad y control total:
•	5 cámaras estratégicamente ubicadas:
o	Una hacia la calle
o	Otra en sala apuntando al acceso principal
o	Una desde estacionamiento hacia la entrada
o	Dos más vigilando el jardín trasero
	
•	Cerco eléctrico en toda la propiedad

Calidad en cada acabado:
•	Carpintería en madera de Tzalam (elegancia que dura años)
•	Pisos de loseta y piedra (resistencia + carácter)
•	Ventanería de aluminio blanco (funcionalidad y estética limpia)
•	Baños con loseta de gran durabilidad
•	Muros con aplanado de yeso, algunos con acentos en piedra ficticia que aportan personalidad

¿Extras?
No… ventajas.
•	Acceso independiente directo al jardín (sin pasar por la casa)
•	Cisterna de 12,000 litros
•	8 paneles solares
•	2 tinacos + sistema hidroneumático
•	4 bodegas de gran tamaño

Y algo que pocos pueden decir:
Un terreno de 501.26 m²
con 369.30 m² construidos en escritura
más toda la ampliación ...

Casa en Jardines del Pedregal, ubicada sobre Boulevard de la Luz. Conjunto de 3 casas, con acceso al camellón y cerca del área comercial.

Esta residencia de un solo piso ofrece amplios espacios y vista al jardín.

Distribución:
- 3 recámaras, cada una con vestidor y baño completo
- Amplia sala, comedor y antecomedor
- Cocina, área de lavado y cuarto de servicio
- 4 lugares de estacionamiento
- Áreas comunes con alberca y jardín

Ubicada en una de las zonas más exclusivas del sur de la CDMX, cerca de centros comerciales, colegios, vialidades principales e iglesia. ¡Agenda tu cita para conocerla

Ubicada en el Barrio San Francisco, rodeada por árboles y sonidos de pájaros, dentro de un fraccionamiento muy tranquilo encontramos una hermosa fachada de ladrillos y puertas de madera que nos hacen pensar que estamos fuera de la ciudad.

A la entrada encontramos una fuente que conecta a la sala, en donde la chimenea y la iluminación, nos invitan a relajarnos para leer o tener una reunión con familiares y amigos.

Junto a la entrada está la biblioteca de muy buen tamaño y con su propia bodega.
Cada detalle de la planta baja es para gozarla, el amplio comedor, los ventanales que dan al jardín y la terraza hacen que te sientas en un verdadero hogar. En la terraza vemos el asador y una gran mesa para disfrutar al aire libre y si volteamos al jardín encontramos muchas flores y plantas.

En la segunda planta iluminada por un gran domo encontramos un family room, el cual podría convertirse en una tercera recámara con un hermoso balcón y vista arbolada. 

La recámara principal cuenta con un pequeño estudio y walking closet. La segunda recámara es muy iluminada y se conecta a la principal por medio de una terraza exterior en donde puedes tomar el café por la mañana.

Cuenta con garaje techado para dos coches cuarto de servicio y lavandería.  ID: EB-KO6691

Residencia para actualizar en Jardines del PedregalUbicada en una de las mejores calles cerradas de Jardines del Pedregal, esta residencia ofrece excelente potencial de remodelación y una oportunidad única de inversión en una de las zonas más exclusivas de la Ciudad de México.La propiedad cuenta con amplios espacios, gran iluminación natural y un jardín espectacular ideal para reuniones, descanso y convivencia familiar. Su diseño y distribución permiten personalizar cada área para crear el hogar perfecto.Características principales: 3 habitaciones de gran tamaño 2 family rooms ideales para entretenimiento Estudio perfecto para home office Cocina amplia y funcional Sala de estar con antecomedor y comedor independiente Cuarto de servicio y cuarto para choferes Jardín amplio con múltiples posibilidadesUbicación privilegiada:Dentro de una calle cerrada con acceso controladoCercana a centros comerciales, escuelas, restaurantes y serviciosZona tranquila, exclusiva y con excelente plusvalíaSi buscas una propiedad con potencial para remodelar y diseñar a tu gusto, esta residencia es la oportunidad perfecta. ¡Invierte en una de las zonas más solicitadas y disfruta de la seguridad, privacidad y comodidad que solo Jardines del Pedregal puede ofrecer!

Hermosa Residencia Mexicana contemporánea en venta /La Presilla San Jerónimo

Ubicada en el Barrio de San Francisco, dentro del fraccionamiento La Presilla, esta residencia de estilo mexicano contemporáneo se abre al paisaje con una vista arbolada que envuelve cada espacio en calma y luz natural.

El acceso está marcado por una fuente que introduce el recorrido interior y establece un diálogo inmediato con la sala principal. La chimenea, acompañada por una iluminación cuidadosamente diseñada, crea un ambiente íntimo y sereno, pensado para encuentros sociales. A un costado, la biblioteca amplia y funcional, incorpora una bodega independiente, consolidándose como un espacio versátil y sofisticado.

La zona social se despliega hacia el exterior mediante grandes ventanales que integran la sala y el comedor con el jardín y la terraza, diluyendo los límites entre interior y naturaleza. La cocina, con antecomedor, se integra de manera discreta y funcional, acompañando la vida cotidiana del hogar.

La terraza se concibe como una extensión natural del área social, equipada con asador y una gran mesa para disfrutar al aire libre, mientras el jardín, poblado de flores y vegetación, aporta color, frescura y privacidad al conjunto.

En la planta alta, un gran domo baña de luz el área familiar, un espacio flexible que puede transformarse en una tercera recámara y que se abre a un balcón con vista arbolada. La recámara principal ofrece un refugio privado con estudio y walk-in closet, mientras que la segunda recámara, luminosa y acogedora, se conecta a la principal a través de una terraza exterior, ideal para iniciar el día en contacto con el entorno.

La propiedad cuenta con garaje techado para dos automóviles, cuarto de servicio y área de lavandería.

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Los gastos e impuestos de escrituración y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el costo de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247. EasyBroker ID: EB-VF2675

Buena casa para remodelarla con amplios espacios y buen proyecto. En planta baja: estancia - Comedor con vista al jardín, estudio, medio baño de visitas, cocina integral con salida al jardín, área de lavado y cuarto de servicio.En planta alta: hall o área de TV, recamaras principal con baño completo y vestidor, 2 recamaras con closet y baño completo y 2 recamaras comparten 1 baño.Tiene un salón de fiestas o de juegos y un jardín apropiadamente de 200 metros.Cuenta con 6 estacionamientosLa colonia se encuentra cerca del hospital Ángeles, de periférico y del pedregal

Ubicada en el Barrio San Francisco, en un fraccionamiento privado, construcción de excelente diseño Arquitectónico y rodeada por árboles y plantas con fachada de ladrillos y puertas de madera que le dan un aire de casa de campo.A la entrada en planta baja nos recibe un patio central de doble altura iluminada con luz natural por un domo que cubre toda el área desde el nivel más alto de la casa, adornado con una fuente, con acceso a todas las áreas de la planta baja. Sala con chimenea, comedor con salida a la terraza y jardín, excelente biblioteca o sala de estudio con bodega.La terraza cuenta con una gran mesa y asador en un lado del jardín. Cocina equipada con vista al jardín y área de desayunador con salida a la terraza y jardín.Medio baño.Planta alta Family room que puede ser una 3a. Recámara Recámara principal con baño vestidor de grandes espacios iluminados y un área independiente de estudioRecámara secundaria con baño y walking clóset Las dos recámaras con acceso a una terraza o balcón y que se conectan entre sí, con vistas a los árboles y al jardín.Todas las áreas de la segunda planta tienen vista al patio central ( recibidor).Cuarto de servicio con baño y clóset.LavanderíaEstacionamiento techado para 2 autosCaseta de vigilancia permanente en el acceso.NOTA EN EXCELENTE ESTADO DE CONSERVACIÓN

Espectacular casa de diseño colonia, ubicada en una zona tranquila y privilegiada. Cuenta con amplios espacios luminosos, acabados y detalles arquitectónicos que resaltan su estilo contemporáneo. La propiedad dispone de una acogedora sala de estar, área de comedor, cocina integral, antecomedor, estudio y área de lavado Cuenta con 3 habitaciones espaciosas, la principal con sala de estar, baño completo, closet y terraza. Las secundarias con closets integrados y baños completos, una de ellas también cuenta con terraza. Además, ofrece un hermoso jardín, terraza perfecta para reuniones, cuarto de servicio con baño completo y estacionamiento para dos coches Ideal para familias que buscan confort, seguridad y bienestar en un entorno armonioso. Agenda hoy mismo, no la dejes escapar!

Casa estilo colonial con fachada de ladrillos en exclusivo fraccionamiento del
Sur: JARDINES DE LA MONTAÑA  con estricta vigilancia.

La casa tiene tres niveles distribuidos de la siguiente manera: 

piso 1: Sala con chimenea y bar, comedor con salida al jardín, family o sala de
TV con vista al jardín, baño de visitas, estudio,  cocina con alacena, jardín y
gimnasio. 

Piso2: 3 recámaras con baño completo. La recamara principal tiene baño y 2
vestidores. Adicional cuenta con  Family o sala de TV.

Piso 3 : Cuarto de servicio con baño completo, área de servicio y azotea.

3 lugares de estacionamientos. 

Estamos a la orden para agendar cita el día que guste.

NOTA: El precio no incluye muebles, avalúo, gastos de escrituración, impuestos,
ni gastos derivados del tramite de crédito

Dentro del fraccionamiento la Presilla se encuentra esta bella casa estilo mexicano contemporáneo con espacios amplios, techos de doble altura, un domo central que permiten el paso de la luz e ilumina

Se vende casa Tlalixcoyan, Colonia Barrio San Francisco, C.P. 10500

Delegación La Magdalena Contreras, DF / CDMX

Ver Ubicación

$19,500,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

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