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CASONA ANTIGUA ubicada en el primer cuadro de la ciudad, sobre la calle del Truco a sólo unos metros de la Basílica, el Teatro Juárez y la cabecera municipal de la ciudad, la zona de mayor afluencia turística. 

Esta hermosa propiedad con más de dos siglos de antigüedad, llena de historia y acabados de la época, cuenta con espacios ideales para infinidad de giros comerciales. 

El Truco es una calle rodeada de magia, leyendas e historia, siendo una de las calles más importantes de la ciudad. 

Características básicas: 

Planta baja:

 + Recibidor muy amplios
 + Patio central a usansa de la época  
 + Salón de reuniones con cocina antigua
 + Bodegas
 + Patio de servicios con baños
 + 2 locales comerciales a pie de calle 
 + 3 espacios adicionales

Planta alta:

 + Salón principal con vista a la calle del truco 
+  2 Baños
 + 6 habitaciones
 + Comedor con alacenas
 + Cocina con despensa
 + Patio de servicio

Azotea:

+ Area de servicios y bodega 
+ 3 espacios adicionales.

Ubicado la zona turística más importante de la ciudad este hermoso inmueble catalogado cuenta con uso de suelo comercial, mixto y habitacional, ideal para negocios de alta densidad turística. 

Conservación del inmueble: Requiere remodelación básica.


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CASA   EN  VENTA 

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NO INCLUYE MOBILIARIO


EN EL CORAZON DE LA CIUDAD
RETORNO DE INVERSIÓN 
                            
Ubicada en la Plazuela del Baratillo


CARACTERISTICAS:

 Casa en dos plantas


PLANTA BAJA:

-Patio Central
- Medio baño
- Salón de reuniones 
- Bodega pequeña
-5 habitaciones 

PLANTA ALTA:

- Salón principal con 2 balcones a la calle
- 2 Baños completos
- 6 habitaciones
- Zona para cocina
- Zona de vertedero y lavado

AZOTEA:

- Departamento independiente con baño completo y área de servicio
- Pequeña terraza
- vista panorámica



Clasificación de zona: , Zona Hotelera y Comercial 


Superficie de Terreno:  438 m2 
Superficie de Construcción:  875 m2 
                    
Materiales de Construcción: 

Cantera , piedra, Herrería forjada, madera, mosaico de digerentes variedades y colores

MAGNIFICO ESTADO DE CONSERVACIÓN.

Características de Mercado:

Alto potencial económico 
Flujo continuo de personas día y noche
Proyectos de desarrollo; Restaurante, Hostal, Hotel, Centro cultural, etc.

INMUEBLE ÚNICO EN SU TIPO CON ALTA RENTABILIDAD


C O M P L E M E N T A R I O S

Materiales de construcción:   
piedra, Ladrillo, cantera, madera, herrería forjada

Servicios: 
Energía eléctrica, agua potable, drenaje, gas, servicios en zona de teléfono, Internet, cable.

Vías de acceso: Calle principal ,calle secundaria y callejones

Infraestructura Local: 
Calle adoquinada al 100 %, alumbrado público.

Infraestructura de zona: 
transporte publico, Universidad, Oficinas oficiales y Privadas, Comercios, bancos,  zona peatonal, farmacias , tiendas de autoservicio, gimnasios, Hoteles, Restaurantes, estacionamiento 

Documentación: Escritura notariada, constancia registral, boleta predial

Uso de Suelo: Mixto, Habitacional y comercial.  ID: EB-NU0095

Casa estilo francés, ubicada en centro histórico de la Ciudad de Guanajuato. Ideal para Hotel Boutique, Restaurante, etc. Ubicada en el Corazón de Guanajuato, excelente como inversión. cerca de Univer