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HANNAH MEXICO

Tu nuevo hogar te espera!
Estamos iniciando la venta de casas en Rinconada del Pedregal, un desarrollo moderno, seguro y con excelente ubicación.

✨ Características principales:
-Casas de 3 recámaras y 3 ½ baños
-Diseño contemporáneo con acabados de calidad
-Espacios amplios y funcionales
-Áreas verdes y zonas recreativas
-Estacionamiento para 2 autos
-Opciones con o sin elevador



Casa de 3 recámaras en San Miguel de Allende ubicada cerca del Parque Zeferino Gutiérrez, con cochera para 3 autos y terraza equipada con potencial de rooftop terrace.

Disfruta un estilo de vida práctico en una zona en crecimiento, con acceso inmediato a comercios, servicios y espacios recreativos. La cercanía al parque permite caminar, ejercitarse y disfrutar vistas a la Parroquia, mientras que la conectividad facilita la vida diaria en San Miguel de Allende.

La casa ofrece una distribución funcional. En planta baja se encuentra una recámara con baño completo, ideal para visitas u oficina sin necesidad de escaleras. En planta alta, dos recámaras de buen tamaño con clósets terminados comparten un baño amplio con tina. La propiedad cuenta con cochera techada para tres autos, un valor poco común en la zona. La terraza incluye barra, tarja, asador y horno de pizza, además de contar con la estructura lista para desarrollar un rooftop terrace en un tercer nivel.

Características principales
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Recámara en planta baja
• Cochera techada para 3 autos
• Terraza equipada con barra, asador y horno de pizza
• Preparación para rooftop terrace con vistas a la montaña
• Espacios amplios y funcionales
• Se entrega amueblada
• Ubicación cerca de parque, comercios y servicios
• Zona en crecimiento con buena conectividad

Para más información o para agendar una visita, contáctanos.
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3-bedroom home in San Miguel de Allende located near Parque Zeferino Gutiérrez, featuring parking for 3 cars and a terrace with potential for a rooftop terrace.

Enjoy a practical lifestyle in a growing area with immediate access to shops, services, and recreational spaces. The proximity to the park allows for walking, outdoor activities, and views toward the Parroquia, while the location ensures convenient connectivity throughout San Miguel de Allende.

The home features a functional layout. The ground floor includes one bedroom with a full bathroom, ideal for guests or a private office without stairs. Upstairs, two generously sized bedrooms with finished closets share a spacious bathroom with a bathtub. The property includes covered parking for three cars, a rare feature in the area. The terrace is equipped with a bar, sink, grill, and pizza oven, and the structure is prepared to expand into a rooftop terrace on a third level.

Key features
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Ground-floor bedroom
• Covered parking for 3 cars
• Terrace with bar, grill, and pizza oven
• Ready for rooftop terrace with mountain views
• Spacious and functional layout
• Sold furnished
• Close to park, shops, and services
• Growing area with strong connectivity

For more information or to schedule a visit, please contact us.


*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-VQ2687

Casa Serafín es una casa con encanto y gran versatilidad, pensada para disfrutar una vida cómoda a pocos minutos del Centro Histórico de San Miguel de Allende.

Ubicada en San Luis Rey, la propiedad cuenta con dos recámaras y dos baños y medio, incluyendo una recámara independiente en planta baja, perfecta para recibir visitas con mayor privacidad. Además, ofrece espacios flexibles que pueden convertirse en oficina, estudio de arte, sala de lectura o incluso adaptarse para crear una recámara adicional.

Las áreas exteriores son uno de sus mayores atractivos. En el primer nivel, una terraza se integra alrededor de un hermoso huizache maduro, creando un ambiente tranquilo e íntimo. En la planta superior, una segunda terraza completamente privada cuenta con barra, tarja y horno para pizza, ideal para recibir amigos, disfrutar largas comidas o simplemente aprovechar el clima de San Miguel.

La casa también ofrece estacionamiento para dos autos, aunque su ubicación permite hacer gran parte de la vida cotidiana caminando. Tiendas, farmacias, carnicerías y servicios se encuentran a solo pasos, mientras que el Centro está a una caminata cómoda.

Muy cerca del nuevo Pueblo Bonito Vantage San Miguel de Allende, Casa Serafín combina ubicación, funcionalidad y valor en una propuesta cada vez más difícil de encontrar.

Ideal para una persona o una pareja, con espacio para recibir, trabajar, crear y crecer, Casa Serafín demuestra que una casa no necesita ser enorme para sentirse completa.

**La propiedad se ofrece amueblada. Algunas fotografías han sido mejoradas mediante staging virtual con el objetivo de mostrar al comprador el potencial, distribución y posibles usos de ciertos espacios. Los muebles y elementos decorativos añadidos virtualmente son únicamente ilustrativos y pueden no estar incluidos en la venta.

Inversión Inteligente en San Miguel  Amplitud, Ubicación y Plusvalía

Si buscas maximizar tu inversión en San Miguel de Allende, esta casa de reciente construcción ofrece una combinación excepcional de amplitud, funcionalidad y ubicación en una zona de alto crecimiento.

Ubicada a pasos del Parque Zeferino Gutiérrez y muy cerca del nuevo Hotel Pueblo Bonito Vantage, brinda conectividad, conveniencia y gran potencial de plusvalía.

A diferencia de muchas propiedades, aquí el diseño prioriza espacios amplios y funcionales. En planta baja cuenta con una recámara completa con baño, ideal para visitas o como oficina privada. En planta alta encontrarás dos recámaras de excelente tamaño con clósets de alta calidad, que comparten un baño amplio con tina, perfecto para relajarte después de un día en el Centro.

Destaca también su cochera techada para dos autos, un atributo poco común en la zona que agrega valor inmediato. La terraza está completamente equipada con barra, tarja, asador y horno de pizza, ideal para convivencias, además de contar con la preparación para expandir un roof garden con vistas verdes a la montaña.

Se entrega amueblada, lista para habitarse o rentarse de inmediato, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivir como para inversión.

? Brand New Furnished House for Sale in San Luis Rey | Rooftop Terrace | BBQ Area | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico ??

Presented by Chris Van Cise

Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

? Asking Price

$4,950,000 MXN

? Location

San Luis Rey, San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico

An emerging and highly desirable neighborhood offering excellent value, spacious homes, and convenient access to shopping, restaurants, hospitals, and the Historic Centro of San Miguel de Allende.

Live YouTube Video Walk Through 
https://www.youtube.com/live/iFczWqh5opc?si=Yv4cNW0E01zzka73

? Property Features

Main Level

?️ Fully Furnished

?️ 3 Bedrooms

? 2.5 Bathrooms

? 212 m² Construction

? 166 m² Land

? Spacious Ground Floor Primary Bedroom

? Primary Bathroom

? Laundry Room Located Behind the Primary Bedroom

? Open Concept Living Room

?️ Dining Area

?‍? Modern Kitchen

? Large Outdoor Patio Space

? Electric Garage Door

? Parking for 3–4 Vehicles

Video walk through 
https://youtube.com/shorts/t1iXdDa-LuY?si=6zrit6tEpvL7erLn

Second Level

?️ 2 Spacious Guest Bedrooms

? Handmade European-Style Closets

? Shared Full Bathroom

?️ Covered Terrace

? Wet Bar

? Built-In BBQ Grill

? Traditional Pizza Oven

⸻

Rooftop Terrace

? Rooftop Entertainment Area

?️ Mountain &amp; Neighborhood Views

? Perfect Space for Entertaining Family and Friends

⸻

? Why You’ll Love This Home

?️ Brand New Construction

? Move-In Ready

?️ Fully Furnished

? Ground Floor Primary Suite

? Large Outdoor Living Areas

? Rooftop Entertainment Space

? Excellent Value in San Miguel de Allende

✨ Ideal for Full-Time Living, Retirement, Vacation Home, or Investment Property

⸻

? Contact Chris Van Cise

? WhatsApp: +52 1 999 244 0715

? christopher.vancise@kwmexico.mx

? Website:
www.livethedreamsanmiguel.com

? Property Search:
www.buyingrealestateinmexico.com

⸻

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✨ “Live Where Others Vacation. Discover the Lifestyle, Culture, and Charm of San Miguel de Allende “. EasyBroker ID: EB-WD7232

Nocnok ID: MX25-LM0560. CASAS EN SAN MIGUEL DE ALLENDE / SAN JORGE 
MODELO= MALDIVAS 
PRECIO = $4,870,650.00
PRECIO SOLO CONSTRUCCION = $4,071,600.00
HABITACIONES = 3
BAÑOS = 3.5
TERRENO REGULAR = 210m2
CONSTRUCCION = 203.58 m2

ESTA HERMOSA CASA SE ENCUENTRA EN SAN MIGUEL DE ALLENDE, GTO. 
ES UN LUGAR PERFECTO PARA VIVIR O VACACIONAR Y UN LUGAR MUY BONITO, COMODO Y SEGURO. 
ESTA HERMOSA CASA CUENTA CON SALA, COMEDOR CON VENTANAL AL JARDIN, COCINA INTEGRAL CON DESAYUNADOR, TRES RECAMARAS PRINCIPAL CON VESTIDOR Y BAÑOS COMPLETOS, CUARTO DE LAVADO, ESTACIONAMIENTO DOS AUTOS Y JARDIN TRASERO 

LOS ACABADOS TE ENCANTARAN...

SI DECEAS MAS INFORMACION ESTAMOS PARA ATENDERTTE EN EL NUMERO 477 1396636 WhatsApp y llamadas. 



Welcome to Casa Sol, a beautifully crafted 3-story modern colonial gem situated on Privada Margaritas, within the connected and high-demand Colonia San Rafael. This residence seamlessly blends traditional San Miguel architectural features—such as a commanding stone tower facade, authentic wooden vigas, and custom wrought ironwork—with functional, light-filled contemporary living.
Designed to maximize natural light and vertical space across three thoughtful levels, the home features a bright, open-plan kitchen and living area with classic tile flooring and solid wood cabinetry. The ground floor opens directly to a private, sun-drenched courtyard that fills the space with warmth. On the top level, an expansive rooftop terrace offers open neighborhood and city skyline views, creating an incredible backdrop for relaxing afternoons or evening entertaining.  ID: EB-WZ8267

Venta casa en Valenciana #24, Colonia Independencia, C.P. 37732

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$4,600,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Valenciana

Precio por/m² promedio en Independencia

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