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Osvaldo Ibarra

*?⚪️CASA EQUIPADA RECIÉN REMODELADA EN VENTA EN RESIDENCIAL POTRERO DE ANÁHUAC | SAN NICOLÁS, N.L. ⚪️?*

*??? ¡GRAN OPORTUNIDAD!???*

*? Propiedad con solo 1 mes en venta de disponibilidad*

*? Se entrega remodelada, equipada y lista para habitar.*

*?Ubicación privilegiada, con acceso inmediato a avenidas principales, escuelas, bancos, hospitales, supermercados, restaurantes, parques y centros comerciales*

*? DIMENSIONES DEL TERRENO: 120 MTS2*

*?️ DIMENSIONES DE CONSTRUCCIÓN 202 MTS2*

✅ Distribución y Características

? Cochera techada para 2 vehículos con capacidad de hasta 3 autos.

✅ Portón Eléctrico⚡️ 

?️ Sala y comedor
✅ Espacios bastante amplios.
✅ Excelente iluminación natural.
✅ Muy buena ventilación.

? Recibidor independiente.

? Medio baño para visitas en planta baja.

⬆️ Acceso lateral independiente hacia la segunda planta.

? Escaleras con doble altura, brindando una sensación de mayor amplitud e iluminación.

*?️ Cocina Integral (4.85 × 4.20 m)*

✅ Cocina integral de madera de pino.
✅ Cubierta con bordes redondeados.
✅ Estufa de 6 quemadores con horno.
✅ Campana extractora.
✅ Tarja doble con jabonera.
✅ Amplia alacena.
✅ Excelente iluminación natural.
✅ Ventiladores.
✅ Acceso directo al patio.

*? Patio Semi Techado*

✅ Área de lavado.
✅ Preparación para lavadora y secadora.
✅ Tallador doble.
✅ Asador de concreto.
✅ Banca de concreto.
✅ Rejas de seguridad.
✅ Iluminación exterior.

*?️ Segunda Planta*

? Recámara Principal (5.70 × 4.20 m)

✅ Semi doble altura.
✅ Clóset de piso a techo.
✅ Climatización.
✅ Spots de iluminación.
✅ Excelente iluminación natural.
✅ Baño completo remodelado.
✅ Cancelería.
✅ Regadera con ventilación natural.

?️ Recámara secundaria súper amplia (3.23 × 5.40 m)

✅ Semi doble altura.
✅ Clóset empotrado con cajoneras.
✅ Espejo biselado.
✅ Persianas.
✅ Abanico de techo.
✅ Ventana angular.
✅ Excelente iluminación natural.
✅ Excelente distribución de espacios.

*?️ Tercera Recámara (3.27 × 3.60 m)*

✅ Clóset empotrado.
✅ Climatización.
✅ Abanico de techo.
✅ Excelente iluminación natural.

*?️ Cuarta Recámara (3.20 × 4.18 m)*

✅ Ideal como recámara, oficina o estudio.
✅ Excelente iluminación natural.
✅ Abanico de techo.

*? Baños*

✅ 2 baños completos en segunda planta.
✅ Remodelados.
✅ Cancelería.
✅ Excelente iluminación y ventilación.

*⭐ Equipamiento y Extras*

✅ Casa totalmente remodelada.
✅ Cocina integral equipada.
✅ 4 recámaras.
✅ 2 baños completos.
✅ 1 medio baño.
✅ Clósets empotrados.
✅ Climatizaciones.
✅ Persianas.
✅ Abanicos de techo con control remoto.
✅ Boiler eléctrico.
✅ Portón eléctrico.
✅ Asador de concreto.
✅ Patio semi techado.
✅ Recién impermeabilizada.
✅ Libre de gravamen y con documentación al corriente.
✅ Arborización al frente que proporciona iluminación natural controlada y mayor confort térmico.
✅ Excelente distribución.
✅ Espacios bastante amplios.
✅ Lista para habitar.

⚠️ Precio muy poco negociable.

*? Precio de Venta: $5,150,000*. EasyBroker ID: EB-WN8130

? Terreno: 172 m²
?️ Construcción: 212 m²
? Precio: $4,600,000 MXN
✨Zona de alta demanda.
? Ideal para:
✔️ Casa habitación
✔️ Lofts
✔️ Mini departamentos
? Ubicación estratégica:
✔️ Cerca de Clínica 25
✔️ Rápido acceso a avenidas principales y transporte público
? Distribución:
? Planta baja:
* Sala
* Comedor
* Cocina
* Lavandería
* Recámara
* Oficina
* Estancia
* Baño completo
* Cochera para 1 auto
* Patio con asador
? Planta alta:
* Recámara principal con vestidor y baño completo
* 2 recámaras secundarias
* Baño completo compartido
? Invierte en una propiedad con alto potencial de plusvalía
? IMPORTANTE: SOLO RECURSOS PROPIOS ?.  ID: EB-VW6026

Ubicada en la prestigiosa zona de Las Puentes en San Nicolás de los Garza, Nuevo León, esta encantadora casa se presenta como una excelente oportunidad para aquellos que buscan una vivienda cómoda y bien ubicada. Situada en una parcela generosa de 300 metros cuadrados, la propiedad cuenta con un frente de 12 metros y una profundidad de 25 metros, ofreciendo un amplio espacio para el disfrute familiar.La casa, de una sola planta, dispone de tres amplias recámaras, todas ellas equipadas con prácticos closets, lo que garantiza suficiente almacenamiento para sus pertenencias. Además, cuenta con dos baños completos, lo que proporciona comodidad y funcionalidad para toda la familia.Entre sus espacios interiores, destaca una cocina, área abierta de sala y comedor, así como una mini bodega que ofrece espacio de almacenamiento adicional. Servicios esenciales, como gas natural, internet y electricidad, asegurando una vida moderna y cómoda.La propiedad incluye tres lugares de estacionamiento, un beneficio notable en áreas urbanas concurridas, facilitando el acceso y la movilidad. La ubicación en Las Puentes asegura proximidad a servicios esenciales, escuelas como la Preparatoria 7 las Puentes, y centros comerciales.Esta casa es una apuesta segura para quienes buscan una combinación de espacio, ubicación y funcionalidad, convirtiéndola en una inversión atractiva en el mercado inmobiliario de Nuevo León.

Nocnok ID: NN-HBX995. Casa en venta en San Nicolas, actualmente la casa esta operando bajo esquema de renta para estudiantes, la casa esta totalmente amueblada y equipada para generar ingresos de hasta $40,000 mensules. 

La casa cuenta con: 2 refrigeradores, 2 estufas, 2 cocinetas integrales, 1 television , 3 camas matrimoniales, 4 camas individuales, 2 comedores de 6 sillas.

: Centro San Nicolás Casa Habitación

en una Planta Terreno 

10 mts de frente. X 45 mts de Fondo Para Remodelar 

Muy conservada Frente Jardín y cochera para un auto Pasillo lateral Sala comedor Cocina 3 Recámaras y dos Baños Amplio jardín con horno y asador de ladrillo Dos cuartos en la Parte Trasera 

Oportunidad $5,350,000.00 [4:08 

 Especial para dividir y hacer Deptos
..Casa Habitacion 
..Quinta 
..Bodega 
..Oficinas 
OPORTUNIDAD CENTRO DE SAN NICOLAS ..ATENCION OFICINAS ADMINISTRATIVAS  ..EMPRESAS DE SERVICIOS  ..BODEGA C/OFICNAS 


? Casa en Venta – Las Puentes 1er Sector, San Nicolás de los Garza

? Excelente ubicación: a solo media cuadra de la Preparatoria 7 y a 10 minutos de la UANL.

Características:
	•	200 m² de terreno (8 x 25)
	•	235 m² de construcción
	•	2 plantas
	•	4 recámaras con clósets de madera
	•	3.5 baños
	•	Sala – Comedor
	•	Cocina
	•	Estancia con librero de madera en planta alta
	•	Lavandería
	•	Bodega

Áreas sociales:
	•	Patio muy amplio con asador, barra y palapa de concreto
	•	Terraza frontal

? Precio: $5,400,000.  ID: EB-UF6144

Amplia propiedad en venta en la zona de Las Puentes en San Nicolás.

Ubicada a espaldas de la prepa 7
Mucho potencial para remodelar 
Grandes dimensiones 
200 m2 de terreno 
235 m2 de construcción 
2 plantas
Áreas grandes 
4 recámaras
2 baños 
Estancia de TV 
Terraza 
Cocina grande 
Patio con asador 
Espacio para construir en el segundo piso, un Roof Garden o Departamentos.  ID: EB-VN3161

Nocnok Id MX24-ES9854 Casa en venta en la Col. Del Maestro en esquina, con alberca y libre de gravamen Descripción: Cochera doble Sala- comedor 2 recamaras, cada una con closet 4 baños completos cocina integral 2 mini Split Patio con alberca y área de asoleaderoLibre de gravamen

A solo unos pasos de HEB Universidad y de la estación del metro Anáhuac, con conexión directa a Av. Universidad y Manuel L. Barragán. Una colonia reconocida por su alta demanda, seguridad y cercanía a universidades, hospitales, centros comerciales y áreas de entretenimiento.

Características de la propiedad:
2 niveles (Conexion por el exterior con planta alta con entrada independiente)
3 recámaras (Recámara en planta baja)
2 baños
Cocina con excelente distribución
Amplio patio ideal para reuniones y proyectos de jardín
Terraza
Cochera techada
Construcción: 191.25 m²
Terreno: 200 m²

Ideal para vivir o invertir, gracias a la gran plusvalía que sigue aumentando en la colonia Anáhuac.

Precio: $5,300,000
¡Agenda tu cita hoy mismo!
Arq. Alma Sandra Luévano – Asesora Inmobiliaria
Cel: 81 1695 6405
ESPACIO QUERIDO INMUEBLES. EasyBroker ID: EB-WE5337

¡Excelente oportunidad para vivir e invertir!

Propiedad con gran potencial habitacional y de inversión, ideal para familias que buscan amplitud o para inversionistas que desean generar ingresos adicionales por renta.

Cuenta con 144 m² de terreno (8 x 18) y 246 m² de construcción, con una fachada atractiva de piedra laja y teja que le da un estilo cálido y elegante.

La casa principal ofrece:


 
 2 recámaras
 
 
 1 baño completo
 
 
 Cocina amplia con despensa
 
 
 Piso de porcelanato
 
 
 Ventanas de aluminio con protectores
 
 
 Canceles en baño
 
 
 Abanicos de techo
 
 
 4 minisplits
 
 
 Lavandería cerrada en planta alta
 
 
 Bodegas de almacenamiento
 
 
 Timbre instalado
 
 
 Sistema de 4 cámaras de seguridad
 
 
 Portón eléctrico
 
 
 1 cajón de estacionamiento
 


Además, la propiedad incluye 2 departamentos independientes en la planta alta, lo que la convierte en una excelente opción para generar ingresos por renta, recibir familiares o desarrollar un modelo de inversión inmobiliaria.

La propiedad se encuentra impermeabilizada y lista para habitar.

Ubicación estratégica, muy cerca de avenidas principales, colegios, bancos, comercios y servicios, lo que garantiza comodidad, conectividad y alta demanda en caso de renta.

? Precio negociable. Se escuchan propuestas serias.

Una propiedad con múltiples posibilidades: vive en ella y genera ingresos al mismo tiempo, o adquiérela como inversión con excelente potencial de retorno.

Agenda tu cita y conócela. ¡Las oportunidades como esta se venden rápido!

Casa en Venta en Valle de AnáhuacCHA-V-OI-506???? Precio de venta: $5,000,000 MXN???? Terreno: 160 m²????? Construcción: 222 m²Descripción generalAmplia casa de dos niveles ubicada en la colonia Valle

Casa en venta, , Colonia Valle de Anáhuac, C.P. 66450

Municipio San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver Ubicación

$5,000,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en

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