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Century

Una propiedad con historia, ubicación estratégica y el potencial para transformarse en un proyecto residencial, corporativo o patrimonial de alto valor.

Remodelación | Vivienda | Oficinas | Bodega

Hay propiedades que se compran por metros. Otras, por visión.

Esta casa nace de una historia familiar de varias generaciones. Un inmueble con raíz, carácter y presencia urbana, ubicado en una zona tradicional de Monterrey que hoy vuelve a cobrar valor por su conectividad y cercanía con puntos clave de la ciudad.

Su ubicación permite proyectar más que una remodelación: permite imaginar una nueva etapa.

A menos de 5 minutos de:
• Parque Fundidora
• Macroplaza

Conectividad inmediata por:
• Av. Félix U. Gómez
• Platón Sánchez
• Av. Cristóbal Colón

Una dirección con historia, pero también con futuro.  Vale la pena conocerla en sitio.

El valor de esta propiedad no termina en su estado actual.  Comienza ahí.

Su distribución, frente, fondo y estructura existente ofrecen una base clara para reinterpretar el inmueble: conservar, modernizar, ampliar o desarrollar un concepto completamente nuevo.

Datos clave del proyecto:
• Frente aproximado: 6.00 m
• Fondo aproximado: 21.15 m
• Planta baja: 125.52 m²
• Planta alta: 24.02 m²
• Área superior con potencial para crecimiento futuro
• Espacios existentes: sala, comedor, cocina, recibidor, vestíbulo, recámara, baños, lavandería, clóset, pórtico y patio

La planta actual permite visualizar distintos caminos: una residencia renovada con carácter, una oficina sobria y funcional, una bodega urbana ligera o un proyecto mixto con identidad propia.

No es una propiedad para verla sólo como está.
Es una propiedad para imaginar lo que puede llegar a ser.

Agenda una visita y evalúa sus posibilidades reales.

En zonas consolidadas, las mejores oportunidades no siempre están en lo nuevo.
A veces están en aquello que puede transformarse antes que el mercado lo vea.

Álvaro Obregón 1608 ofrece tres elementos difíciles de reunir: ubicación, proporción y margen de intervención. Su cercanía con corredores urbanos importantes y puntos emblemáticos de Monterrey fortalece su atractivo para usuarios finales, inversionistas o desarrolladores pequeños.

• Precio negociable
• Propiedad con potencial de plusvalía por ubicación
• Posibilidad de remodelación de alta gama
• Alternativa para vivienda, oficinas o uso operativo ligero
• Proyecto con historia, identidad y proyección patrimonial
• Producto escaso: terreno urbano con posibilidades de rediseño

Invertir aquí no es sólo adquirir una construcción. Es tomar posición en una zona con movimiento, conectividad y futuro.

Conócela antes de decidir.

Si buscas una compra patrimonial con visión de futuro, esta dirección merece verse de cerca.

La oportunidad está en su ubicación, en su estructura y en el potencial de convertirla en algo nuevo.

Solicita información hoy y agenda tu visita.

Casa en venta Excelente ubicación De una planta ya sea casa habitación u oficinas, rápido acceso a Av. Nogalar a 10 min de UANL

Venta de casa en Valle Del Nogalar, Colonia Valle Del Nogalar, C.P. 66480

Municipio San Nicolás de los Garza, Nuevo León

Ver Ubicación

$2,780,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

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