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Amplia Casa en Venta con buena ventilación se encuentra en Villa Atarjea, 36258 Fraccionamiento Villas de Guanajuato, Gto. Num. Ext. 175 Num. Int. S/N  Colonia Villas de Guanajuato C.P. 36258, Guanajuato, con 2 baños, 1 medio baño, 8 años de antigüedad, 136 metros cuadrados, 3 recamaras, y 2 pisos. Cuenta con increíble: jardines, Tiene espacios como en privada. Servicios que incluye: 2 estacionamiento, seguridad privada.
Libre gravamen 
Venta directa

COSTOS DE VIVIENDA TIPO I. PROYECTO TIPO I $ 2,595,000.00 (3 RECÁMARAS SIN ROOF GARDEN)   COSTOS DE VIVIENDA TIPO II. PROYECTO TIPO II $ 2,795,000.00 (4 RECÁMARAS SIN ROOF GARDEN)   EQUIPAMIENTO INCLUIDO: • COCINA EQUIPADA HECHA EN OBRA (NO INCLUYE ENTREPAÑOS EN ALACENA). • CLOSETS DE MELAMINA (COLOR DE SU ELECCIÓN) EN RECÁMARA PRINCIPAL Y SECUNDARIAS. • CALENTADOR SOLAR. • PISOS INTERCERAMIC FORMATO 60 X 60 GENOVA BIANCO, BRERA MARFIL O SIMILAR. • LAMBRINES INTERCERAMIC FORMATO 40 X 40 SICILY BIANCO. • PLANCHAS DE MÁRMOL TRAVERTINO FIORITO CON LAVABOS DE SOBREPONER. • MOSQUITEROS EN VENTANAS   EQUIPAMIENTO OPCIONAL: • TANQUE ESTACIONARIO DE 180 LITROS Y RED DE DISTRIBUCIÓN. $38,300.00 • ROOF GARDEN CON ESCALERA INTERIOR, PISO INTERCERAMIC 40X 40 SANTA MONICA O MERAKI, ASADOR Y TEJABAN, MEDIO BAÑO E IMPERMEABILIZANTE. $185,700.00 • CRISTALES TEMPLADOS EN REGADERAS. $16,800.00   PREVENTA FASE II MAYO 2025 (8)

Estado de conservación: Completamente remodelada
Nivel de acabados: Alta gama

SUPERFICIES
• Terreno: 90 m²
• Construcción: 147.17 m²

DISTRIBUCIÓN
• Sala
• Comedor
• Cocina
• 3 recámaras
 - Recámara principal con vestidor
• 2.5 baños
• 2 terrazas
• Patio de servicio
• Cuarto de servicio
• Cochera para 1 auto

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS
• Pisos imitación madera
• Marcos de puertas de madera
• Terminados en estuco
• Baños con detalles en mosaico
• 1 clóset cerrado
• 1 clóset abierto
• 1 vestidor
• Mosquiteros en algunas ventanas
• Lámparas incluidas
• Persianas incluidas

INSTALACIONES
• Tanque estacionario
• Calentador de paso y solar 

VENTAJAS COMPETITIVAS
• Propiedad completamente remodelada
• Excelente estado de conservación
• Ubicación con alta plusvalía
• Lista para habitar (no requiere inversión adicional)

OBSERVACIONES
La propiedad destaca por sus acabados modernos, funcionalidad en espacios y excelente relación precio–calidad.

Estatus: Disponible
Forma de pago: Recursos propios y créditos (sujeto a validación). EasyBroker ID: EB-VV5372

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? Proyecto Tipo II ? $2,795,000 ?️ 4 habitaciones ? Sin roof garden

? Fraccionamiento privado con solo 14 casas 
?️ Materiales de primera calidad y servicios ocultos 
? Calentador solar 
?️ Cocina equipada hecha en obra 
? Closets de melanina (¡elige el color!) 
? Pisos Interceramic 60x60 
? Lambrines Interceramic 40x40 
? Lavabos sobre mármol travertino 
? Mosquiteros en ventanas

? Equipamiento opcional: 
✅ Tanque estacionario de 180L + red 
✅ Roof garden con asador, tejaban, medio baño y escalera interior ?? 
✅ Cristales templados en regaderas ?

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Ref: NEX-303822 Esta encantadora casa en venta cuenta con 3 recamaras, 2 baños completos y 1 medio baño, distribuidos en 120 m2 de construcción, perfectamente diseñados para brindar comodidad y funcionalidad. Con uso de suelo residencial, esta propiedad es ideal para aquellos que buscan un hogar tranquilo y seguro. Disfruta del jardín para esos momentos de relajación al aire libre. Además, cuenta con un área de eventos para disfrutar con familiares y amigos, cuarto de servicio, closets en todas las habitaciones, sala y comedor espaciosos para disfrutar de momentos inolvidables. Además, cuenta con seguridad privada, brindando tranquilidad y protección a sus residentes. Ubicada en Yerbabuena, Guanajuato, esta propiedad se encuentra cerca de zonas de interés como el Centro Comercial Alaia. Además, su excelente ubicación ofrece fácil acceso a importantes vías de comunicación como la Avenida Euquerio Guerrero y la Carretera Guanajuato-San Miguel de Allende. ¡No pierdas la oportunidad de adquirir esta maravillosa propiedad y hacer de ella tu nuevo hogar en la pintoresca ciudad de Guanajuato! ¡Contáctanos para más información y agenda tu visita!

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? Precio: $2,850,000 MXN

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Venta de casa VILLA ATARJEA, Colonia Villas de Guanajuato, C.P. 36258

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