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? Investment Property for Sale in Los Frailes | Multi-Unit Income Property | San Miguel de Allende, Guanajuato, Mexico ??

Presented by Chris Van Cise
Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate

⭐ “I am and always will be your local expert at your service.”

Looking for a real estate investment property in San Miguel de Allende with multiple income streams, furnished rental units, and long-term appreciation potential? This unique Los Frailes income property combines a spacious main home with multiple furnished apartments, creating an incredible opportunity for Airbnb, long-term rentals, multigenerational living, or passive income investment.

? Asking Price
? 7,700,000 Pesos
Video walk through 
https://youtu.be/XZfpQopTGCY?si=mEYPGHvD3mythemw

? Property Details

• ? 393 m² Construction
• ? 510 m² Land
• ? Covered parking for 1 vehicle

? Main House (Left Side of Property)

• ? Spacious 3 Bedroom Main Residence
https://youtube.com/shorts/yA-U6C96JAg?si=uifZhdquWmbCWVv4

• ?️ Ideal for owner occupancy or long-term rental
• ? Private layout separated from apartment section

? Outdoor Space

• ✨ Large outdoor space located behind the main house
• ? Plenty of room for entertaining, gardening, pets, or future improvements
• ? Flexible area with endless possibilities

? Creative Space / Workshop Area

• ? Large covered area on the far right side of the property
• ? Perfect for metal artwork, workshop, artist studio, storage space, hobby area, or creative projects
https://youtube.com/shorts/VtsRiosD-_E?si=7pq1cU7W2sKeWnzD

? Apartment Building (Right Side of Property)

Ground Floor Apartment

• ?️ 1 Bedroom
• ? 1 Bathroom
• ? Fully equipped kitchen
• ?️ Comes fully furnished
https://youtube.com/shorts/xcaI_tifrhI?si=27SGJLO6AXOQHirH

First Floor Apartment

• ?️ 1 Bedroom
• ? 1 Bathroom
• ? Fully equipped kitchen
• ?️ Comes fully furnished
https://youtube.com/shorts/lfcdPgQ3EJM?si=x26NXhGxJCHEju9k

Second Floor Apartment

• ?️ 2 Bedrooms
• ? 1 Bathroom
• ?️ Comes furnished
https://youtube.com/shorts/bVdwm06w3cg?si=M9eDtm_0QVn462ix

? Investment Highlights

• ? Multiple rental income opportunities
• ? Turn-key furnished apartment units
• ? Live in the main home while generating rental income
• ? Strong Airbnb or long-term rental potential
• ? Excellent option for investors relocating to San Miguel de Allende
• ✨ Rare multi-unit property in Los Frailes

? Website:
https://www.livethedreamsanmiguel.com

? Contact Chris Van Cise
? +52 1 999 244 0715
? christopher.vancise@kwmexico.mx

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Casa Tesoro es una encantadora propiedad de estilo colonial ubicada en la tranquila y arbolada Calle del Tesoro, en la colonia Frailes. Con una combinación perfecta entre arquitectura tradicional mexicana, amplitud y privacidad, esta casa ofrece espacios cálidos y llenos de carácter, ideales para disfrutar la vida en San Miguel de Allende.

La casa principal cuenta con 3 recámaras y 2 baños completos, además de acogedoras áreas sociales con techos de bóveda de ladrillo, detalles en madera, terrazas cubiertas y vistas hacia un hermoso jardín maduro que brinda paz y privacidad. La propiedad se vende amueblada, lista para habitarse o comenzar a generar ingresos de inmediato.

Además, la propiedad incluye una casita independiente con 1 recámara y 1 baño completo, perfecta para visitas, renta a largo plazo, estudio de arte o espacio para huéspedes.

Con un terreno de 510 m² y 405 m² de construcción, Casa Tesoro ofrece amplitud, encanto colonial y una excelente ubicación en una de las zonas residenciales más tranquilas de San Miguel.

- Terreno: 510 m²
- Construcción: 405 m²
- 3 recámaras en casa principal
- 2 baños completos
- Casita independiente con 1 recámara y 1 baño
- Jardín
- Amueblada
- Ubicada en Calle del Tesoro, Frailes
_____________________________________
Casa Tesoro is a charming colonial-style property located on the quiet, tree-lined Calle del Tesoro in the desirable Frailes neighborhood. Blending traditional Mexican architecture with warmth, privacy, and generous living spaces, this home offers an authentic San Miguel de Allende lifestyle.

The main house features 3 bedrooms and 2 full bathrooms, along with inviting living areas highlighted by beautiful brick vaulted ceilings, wood details, covered terraces, and lovely garden views throughout. Offered fully furnished, the property is move-in ready and ideal as a full-time residence, vacation home, or investment opportunity.

The property also includes a separate casita with its own private entrance, featuring 1 bedroom and 1 full bathroom — perfect for guests, long-term rental income, an artist studio, or independent living space.

Set on a 510 m² lot with 405 m² of construction, Casa Tesoro combines timeless colonial charm, lush outdoor spaces, and a peaceful residential setting just minutes from the heart of San Miguel.

- Lot Size: 510 m²
- Construction: 405 m²
- 3 bedrooms in main house
- 2 full bathrooms
- Independent casita with 1 bedroom and 1 full bathroom
Garden
- Furnished
- Located on Calle del Tesoro, Frailes


*Cooperative Agent. EasyBroker ID: EB-IS0221

Nocnok ID: NN-GZZ485. Excelente propiedad en venta, con acabados de primera, 3 recamaras, cada una con su baño y vestidor. Amplia terraza, alberca, techo automático y paneles solares.

Imagina un hogar que combina la calidez del diseño tradicional mexicano con la sencillez y flexibilidad necesarias para hacerlo verdaderamente tuyo. En el interior, los materiales naturales son los pr

Se vende casa Villa de los Frailes, Colonia Villa de los Frailes, C.P. 37790

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$7,900,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Amenidades y Servicios

Información de la colonia

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