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Live the Dream Team Luxury REAL ESTATE

Ubicación privilegiada en San Miguel de Allende
Ubicada en el exclusivo fraccionamiento El Recinto, esta propiedad se encuentra a tan solo 8 minutos del centro histórico de San Miguel de Allende, una de las ciudades más encantadoras y vibrantes de 
•	4 recámaras: Amplias y elegantes, diseñadas para maximizar el confort y la privacidad.
	•	5 baños completos y 1 medio baño: Con acabados de lujo y materiales de la más alta calidad.
	•	Arquitectura toscana con dobles alturas: Una estética clásica que combina elementos tradicionales y modernos para crear un ambiente cálido y sofisticado.
	•	Cocina de primer nivel: Diseñada para chefs exigentes, cuenta con electrodomésticos de última generación y espacio ideal para convivir y crear.
	•	Jardines de lujo: Espacios exteriores perfectos para relajarse, disfrutar de la naturaleza o realizar reuniones al aire libre.
	•	Terraza con zona para broncear: El lugar perfecto para disfrutar del clima soleado y las vistas espectaculares de San Miguel.
	•	Departamento privado o estudio: Este espacio adicional incluye un gimnasio privado, ideal para huéspedes o para trabajar desde casa.

Oportunidad de adquirirla amueblada:
La propiedad está disponible con un diseño de interiores exclusivo, realizado por una interiorista profesional. Cada mueble y detalle ha sido seleccionado cuidadosamente para lograr una armonía perfecta en todos los espacios, resaltando la elegancia y el lujo.

Descripción en Inglés

Prime Location in San Miguel de Allende
Situated in the exclusive gated community of El Recinto, this $1.4 million property is just 8 minutes from the historic center of San Miguel de Allende, one of Mexico’s most charming and vibrant cities.

Property Highlights:
	•	4 bedrooms: Spacious and elegant, designed for maximum comfort and privacy.
	•	5 full bathrooms and 1 half bath: Featuring luxury finishes and top-quality materials.
	•	Tuscan architecture with double-height ceilings: A timeless design blending traditional and modern elements to create a warm and sophisticated ambiance.
	•	Gourmet kitchen: Perfect for culinary enthusiasts, equipped with state-of-the-art appliances and an ideal layout for entertaining.
	•	Luxury gardens: Outdoor spaces designed for relaxation, enjoying nature, or hosting events.
	•	Terrace with sunbathing area: The perfect spot to soak in the sunny weather and breathtaking views of San Miguel.
	•	Private apartment or studio: Includes a private gym, ideal for guests or remote work.

Option to purchase fully furnished:
The property is available with exclusive interior design by a professional decorator. Every piece of furniture and detail has been carefully curated to achieve perfect harmony throughout the space, highlighting elegance and luxury.

This home offers a unique blend of comfort, sophistication, and an unparalleled location. Perfect for those seeking a serene yet vibrant lifestyle in one of Mexico’s most sought-after destinations. EasyBroker ID: EB-SB8076

Discover a striking Mexican-modern residence where clean lines, artisanal craftsmanship, and warm design elements come together beautifully. Originally designed and built by the architect as his personal home, it stands as a true homage to his vision and to the artistic spirit of his wife. Positioned directly across from El Charco del Ingenio, this exceptional property offers privacy, nature, and architectural intention in perfect harmony. A dramatic set of double-story metal doors, framed by two artisanal fountains, creates a memorable entrance and sets the tone for the thoughtful design found throughout.

Created with a reverse floor plan, the main living areas and the studio wing are situated on the upper level to maximize natural light and capture sweeping ecological-reserve views. The dedicated wing room, currently used as a studio, provides an inspiring work or creative space.

On the first floor, the cool and tranquil private quarters include the primary bedroom and a guest bedroom, offering the comfort of single-level living. A versatile flex room can easily become a third bedroom, office, gym, or media room. The home includes 3 beautifully finished bathrooms with marble or handcrafted artisanal tile, five fireplaces, two spacious walk-in closets, and abundant storage.

A well-maintained elevator provides effortless access between levels, making the home especially convenient for anyone with mobility needs.

Throughout the house, custom lighting and mesquite furnishings crafted by local artisans create a cohesive and refined environment, complemented by solar electric panels for sustainable, energy-efficient living.

Outdoors, lush landscaping and mature plantings offer serenity across multiple terraces, all securely enclosed and fully dog-friendly. A stunning lap-style plunge pool provides a refreshing space for exercise, relaxation, and sunlit afternoons.

A major highlight is the independent casita, offering tremendous flexibility and income potential. The casita features three bedrooms and two full bathrooms, ideal for hosting guests, multigenerational living, or generating passive rental income.

A rare blend of Mexican-modern design, personal architectural heritage, accessibility, and exceptional functionality this home truly has soul.  ID: EB-UW0734

Casa Raúl es una residencia de arquitectura mexicano-moderna que combina líneas limpias, artesanía local y una conexión directa con la naturaleza. Diseñada originalmente por el arquitecto como su hogar personal, la propiedad refleja una visión auténtica y un carácter único. Ubicada frente a El Charco del Ingenio, ofrece privacidad, vistas abiertas a la reserva ecológica y un entorno sereno en San Miguel de Allende.

El acceso se da a través de una puerta metálica de doble altura, acompañada por fuentes artesanales que anticipan el diseño cuidadosamente pensado de la casa. Su plano invertido coloca las áreas sociales y un espacio tipo estudio en la planta alta, aprovechando la luz natural y las vistas. Este espacio es ideal como estudio creativo u oficina.

En la planta baja se encuentran las áreas privadas, con la recámara principal y una recámara de invitados, permitiendo una vida cómoda en un solo nivel. Un cuarto flexible puede funcionar como tercera recámara, oficina, gimnasio o sala de TV. La casa cuenta con baños con acabados artesanales, múltiples chimeneas, clósets tipo walk-in y excelente almacenamiento. Un elevador conecta ambos niveles y facilita la accesibilidad.

En el exterior, terrazas ajardinadas y áreas cerradas aptas para mascotas rodean una alberca tipo carril, ideal para ejercicio y descanso. La propiedad incluye una casita independiente con tres recámaras y dos baños completos, perfecta para visitas, vivienda multigeneracional o renta.

Características principales:
Ubicación frente a El Charco del Ingenio
Diseño mexicano-moderno
Plano invertido
Recámara principal y de invitados en planta baja
Cuarto flexible
Elevador
Paneles solares
Terrazas privadas y jardines
Alberca tipo carril

Casita independiente con 3 recámaras y 2 baños

Casa Raúl ofrece diseño, funcionalidad y una relación única con el entorno natural de San Miguel de Allende. Llámanos para más información o para agendar una visita.
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Casa Raúl is a Mexican-modern residence that blends clean lines, artisanal craftsmanship, and a strong connection to nature. Originally designed and built by the architect as his personal home, the property reflects an authentic vision and distinctive character. Located directly across from El Charco del Ingenio, it offers privacy, ecological views, and a peaceful setting in San Miguel de Allende.

A dramatic double-height metal door framed by artisanal fountains sets the tone for the thoughtful design throughout. The home features a reverse floor plan, with the main living areas and a studio-style space on the upper level to maximize natural light and reserve views—ideal for a creative studio or home office.

The lower level includes the primary bedroom and a guest bedroom, providing the comfort of single-level living. A flexible room can serve as a third bedroom, office, gym, or media room. The home offers artisan-finished bathrooms, multiple fireplaces, walk-in closets, and generous storage....

Buscas vivir - invertir en San Miguel de Allende, México?   Conoce este espectacular desarrollo donde se ha creado una comunidad de colonos internacional que buscan vivir en un entorno tranquilo, en contacto con la naturaleza y con el ambiente de los pueblos mágicos de México.

Ven a conocer PUEBLO BONITO, donde contarás con todas las comodidades para gozar de calidad de vida.  

La apertura de esta sofisticada propiedad de calidad superior marca el debut
de la marca Pueblo Bonito Vantage, cuyo distintivo es fusionar las tradiciones
locales con la exclusividad, las comodidades tecnológicas, las experiencias
únicas y el servicio de lujo.
El diseño de Pueblo Bonito Vantage San Miguel de Allende tiene un estilo
residencial. 

En Pueblo Bonito se ofrecen servicios de hospedaje y de casa-habitación en propiedad privada.

Los edificios tipo hacienda albergan habitaciones en un ala y condominios y villas de propiedad privada en otra.     Su refinado estilo
arquitectónico integra el entorno local respetando los elementos que son esenciales para el relajamiento y la comodidad de los habitantes y huéspedes.       Sus servicios, comodidades y amenidades de lujo incluyen un jardín para
eventos, spa, piscina, gimnasio y salas para reuniones.       Hay tres tipos de
habitaciones y la mayoría brindan vistas a la pintoresca Parroquia de San Miguel de Allende.

Detalles del complejo:

Para hospedaje: 

 Número de pisos: 4
 Número de edificios: 4
 Número de habitaciones: 111
 Incluye 100 habitaciones deluxe, 10 suites ejecutivas y 1 suite
presidencial

Para casa - habitación : 

45 residencias distribuídas en 19 villas privadas y 26 condominios de 2 y 3 recámaras.

En este caso estamos presentando una CASA-VILLA   distribuída en 3 niveles de la siguiente manera:

PB: 
Interior: 96.04m2 
Terraza cubierta: 8.8m2
Patio: 9.59m2
Terraza: 28.12m2
jardin: 54.46m2
TOTAL: 197.01

Nivel llegada: 
Interior: 129.06m2
Terraza cubierta: 17.56m2
Patio: 2.64m2
Cochera: 24.8m2
Balcón : 2.37
TOTAL: 176.43M2

Roof Top:
118.38m2

GRAN TOTAL: 668.25M2

Si te interesa conocerlo, llámanos!

NOTAS
- Precios y disponibilidad pueden variar sin previo aviso.   
- Diseño final puede variar
- No incluye mobiliario mostrado en imágenes.  Son meramente ilustrativas. 
- Precios no incluyen escrituración ni impuestos aplicables.
- Maturana Consultoría Inmobiliaria solo es intermediario comercial, por lo que no es responsable de los resultados de negociaciones y acuerdos entre comprador y vendedor.
- Contamos con aviso de privacidad, si desea consultarlo aquí el acceso : https://www.maturanaconsultoriainmobiliariamexico.com/avisoprivacidad

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gas...

Villa AURA: The Architectural &amp; Financial Masterpiece in San Miguel de Allende

Offered at: $30,400,000 MXN

The Rare Fusion of Elevated Living and Active Asset Performance

For the sophisticated 

Casa en venta disponible en Villas Acuarela Colores 13, Caracol, San Miguel De Allende, Guanajuato, Mexico, 37770, Colonia Guadiana, C.P. 37770

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$30,400,000 MXN

Descripción de casa en venta

Características principales de casa

Información de la colonia en Villas Acuarela Colores 13, Caracol, San Miguel De Allende, Guanajuato, Mexico, 37770

Precio por/m² promedio en Guadiana

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