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Inmuebles en remate en Hacienda la Presita

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MAGNIFICENT INVESTMENTS by IBROKERS

Ubicada en el fraccionamiento privado Tierra Adentro, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, seguridad y cercanía al corazón de San Miguel de Allende, a solo 8 minutos en auto de la Parroquia. El fraccionamiento es cerrado y cuenta con excelentes amenidades, entre ellas cancha de padel, alberca y amplias áreas comunes, ideales para convivencias y reuniones fuera de casa. La propiedad se desarrolla en tres niveles y destaca por su diseño funcional y espacios generosos. En la planta baja, una recámara ofrece gran conveniencia, en ese mismo nivel encontramos cocina, sala y terraza con bar en un concepto flexible que permite integrar o separar los espacios según la ocasión. Esta área social está diseñada para disfrutar al máximo, ya sea de un partido de fútbol o de una reunión al aire libre, e incluye asador Weber, campana de extracción en el área de asador y sistema de sonido Bose. La doble altura en sala y estancia aporta amplitud, luz natural y una sensación de elegancia. En el segundo nivel se encuentran tres recámaras, todas con baño completo en suite, aire acondicionado en cada una y pisos de cantera, ofreciendo confort y privacidad en cada espacio. El tercer nivel alberga una cuarta recámara con baño completo y una amplia terraza techada, equipada con medio baño, perfecta para disfrutar de atardeceres espectaculares y momentos de descanso o convivencia. Una propiedad que combina lujo y comodidad, ideal tanto como residencia permanente como inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de San Miguel de Allende. 3b:T605, Located in. EasyBroker ID: EB-WT0174

Located in the residential neighborhood of Nuevo San Miguel (Mexiquito), this thoughtfully designed property combines the comfort of a primary residence with the flexibility of an independent apartment, creating an attractive opportunity for homeowners seeking additional rental income, multigenerational living or a private guest suite.

Only a short drive from the Historic Centre and close to Fábrica La Aurora, supermarkets, cafés and everyday services, the location offers convenient access while maintaining the quieter atmosphere many full-time residents appreciate.

The property offers approximately 217 m² (2,336 sq ft) of construction on a 198 m² (2,131 sq ft) lot and has been designed to separate living spaces without sacrificing comfort.

Main Features
• 198 m² (2,131 sq ft) lot
• 217 m² (2,336 sq ft) construction

• Main residence -plus independent apartment
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• 3 half bathrooms
• 2 complete kitchens
• Two separate laundry areas
• Two-car garage
• Under-stair storage
• Landscaped courtyard with fountain
• Rooftop terrace with jacuzzi
• Approximately 10 years old

Whether used as a full-time residence with supplemental rental income, a lock-and-leave property with guest accommodation, or a home office plus private living quarters, this layout offers flexibility that is increasingly sought after in San Miguel de Allende.

Located in Nuevo San Miguel / Mexiquito, one of the city's established residential neighborhoods, the property provides quick access to downtown, cultural attractions, restaurants, galleries and daily conveniences while enjoying a quieter residential environment.  ID: EB-WO0467

IDEAL PARA INVERSIONISTAS: VACACION Y RENTA

*Desarrollo residencial diseñado por Artigas Arquitectos, estilo mexicano atemporal rodeada de áreas verdes, senderos peatonales y jardines temáticos.
*Todas las unidades se entregan totalmente equipadas, listas para habitar o rentar. ENTREGA INMEDIATA

*Experiencia de vida tipo RESORT LIVING:
-Recepción y Concierge
-Shuttle privado al centro histórico
-Limpieza profesional regular
-Jardinería y mantenimiento exterior
-Servicio de spa en sitio
-Coffee &amp; Snack Bar y restaurante
-Vigilancia 24/7

*SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN PROFESIONAL para rentar tu inmueble mientras tu no lo utilizas (Airbnb permitido)

*AMENIDADES:
Casa Club, Restaurante, Spa y zona de vapor, Gimnasio y salón de yoga, Albercas, jacuzzis y chapoteaderos, Canchas de pádel, Cine al aire libre, Zona de lectura y lounge, Juegos infantiles, pérgolas y fogateros, Pet Park, Concierge y limpieza.  ID: EB-TQ8684

Casa de 7 recámaras en San Miguel de Allende, camino a Querétaro, con terrazas, ático y diseño tipo cabaña de montaña.

Cozy Cabin ofrece la tranquilidad de un entorno campestre sin alejarse de las comodidades de la ciudad. Ubicada sobre el camino a Querétaro, en una zona de crecimiento residencial y comercial de San Miguel de Allende, esta residencia combina el encanto de una cabaña de montaña con una construcción sólida y materiales de alta calidad. Su estructura de concreto y piedra, revestida con madera tratada, crea un ambiente cálido y acogedor en cada espacio.

Distribuida en tres niveles, la casa está diseñada para adaptarse a familias numerosas, recibir invitados o desarrollar distintos estilos de vida. La planta principal integra sala, comedor y una cocina equipada con acabados de melamina italiana, además de bodega, cuarto de lavado y tres recámaras, incluyendo la principal con jacuzzi y baño privado. En el segundo nivel se encuentran cuatro recámaras adicionales, una estancia familiar, dos baños completos y dos terrazas, una de ellas de gran tamaño para disfrutar del paisaje y los atardeceres. El tercer nivel alberga un amplio ático de concepto abierto, ideal como loft, estudio, sala de juegos o espacio creativo.

**Características principales**

* 7 recámaras
* 3 baños completos
* Casa de tres niveles
* Ático de concepto abierto
* Cocina integral con acabados de melamina italiana
* Sala y comedor de concepto abierto
* Recámara principal con jacuzzi
* Estancia familiar
* Dos terrazas
* Bodega y alacena
* Cuarto de lavado
* Estructura de concreto y piedra con revestimiento de madera tratada
* Escaleras y pisos de madera
* Herrería artística
* Cisterna de 5,000 litros
* Sistema hidroneumático
* Calentador de paso
* Sistema de cámaras de seguridad
* Jardín con pérgola
* Estacionamiento
* Fraccionamiento con servicios subterráneos

Contáctanos para recibir más información o agendar una visita.
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7-bedroom home for sale in San Miguel de Allende, located on the Querétaro corridor, featuring terraces, an open attic, and mountain cabin-inspired design.

Cozy Cabin blends the warmth of a mountain retreat with the convenience of modern living. Located along the Querétaro corridor in one of San Miguel de Allende's growing residential areas, this three-level residence combines premium construction with a welcoming atmosphere created by treated wood interiors, concrete and stone structure, and abundant natural light.

The main level features an open-concept living and dining area, a fully equipped kitchen with Italian melamine finishes, pantry, laundry room, and three bedrooms, including the primary suite with a private bathroom and jacuzzi. Upstairs, four additional bedrooms, a family lounge, two full bathrooms, and two terraces provide flexible living space for family and guests. The third level features a spacious open attic that can be used as a loft, creative studio, home office, or recreation roo...

Descubra esta magnífica casa de dos niveles con un espectacular rooftop, diseñada para ofrecer un estilo de vida de lujo y comodidad en San Miguel de Allende. Con una ubicación privilegiada y salida directa al área de la alberca, esta propiedad es ideal para quienes buscan amplitud y amenidades exclusivas.

Características Principales:

Superficie de Terreno: 185 m2

Construcción: 290 m2

Recámaras: 4 (una en planta baja, muy apreciada por su accesibilidad)

Baños Completos: 4 (cada recámara en el segundo piso con baño privado)

Cocina Integral: Moderna, funcional y práctica.

áreas Sociales: Amplia sala-comedor bien iluminada y ventilada, con grandes ventanales que conectan directamente con el área de la alberca.

Family Room: Espacio ideal en el segundo piso para una agradable sala de televisión.

área de Lavado: De tamaño perfecto para su comodidad.

Estacionamiento: Capacidad para 2 autos.

Rooftop: La "cereza del pastel" con pérgola, perfecto para reuniones y entretenimiento.

Detalles Adicionales:

En la planta baja, disfrutará de una amplia área social llena de luz natural y ventilación, con ventanales que se abren hacia la alberca, creando un ambiente perfecto para el esparcimiento. La cocina integral es un sueño para cualquier cocinero, combinando diseño moderno con funcionalidad. Además, una recámara en planta baja ofrece gran conveniencia.

El segundo piso cuenta con espacio suficiente para un acogedor family room y tres amplias habitaciones con closets de piso a techo, cada una con su baño privado, garantizando privacidad y confort para todos.

El rooftop con pérgola es el lugar perfecto para sus reuniones más divertidas, ofreciendo un espacio versátil para disfrutar del clima de San Miguel de Allende.

Precio: $6,800,000.00 MXN
Mantenimiento Mensual: $2,200 MXN

No pierda la oportunidad de hacer de esta casa su nuevo hogar. Contáctenos para más información!

Este dúplex a estrenar en Juan Escutia, Col. Independencia, ofrece una oportunidad de inversión excepcional en San Miguel de Allende. Con dos unidades independientes de dos recámaras cada una, excelente iluminación natural, roof top y acabados locales auténticos, tiene el tamaño perfecto tanto para vivir como para generar ingresos por alquiler. Ubicado junto a un parque y en una comunidad consolidada y amigable, la propiedad combina ubicación, funcionalidad y encanto. Con un precio competitivo para el mercado actual, esta vivienda se destaca como una oportunidad inmobiliaria inteligente con gran valor, sólido potencial de alquiler y apreciación a largo plazo.

Una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria ubicada en el barrio Independencia. Este nuevo proyecto de dúplex es ideal para inversionistas o compradores que buscan una propiedad con flexibilidad y potencial de ingresos en una zona auténtica y bien comunicada de San Miguel de Allende.

La propiedad consta de dos apartamentos independientes, cada uno con dos recámaras y una cocina totalmente equipada que incluye refrigerador, estufa y lavadora/secadora. Ambas unidades disfrutan de excelente iluminación natural y una distribución práctica y confortable.

El proyecto cuenta con una terraza compartida en la azotea, ideal para entretenerse o relajarse. Los detalles arquitectónicos reflejan el carácter local, con pisos de baldosas de arcilla tradicionales y detalles de piedra cantera cuidadosamente trabajada que aportan calidez y un atractivo atemporal.

Cada unidad cuenta con servicios independientes, incluyendo cisterna, conexiones de gas y electricidad, y calentador de agua propio. La propiedad se ubica en una comunidad de uso mixto conocida por su ambiente acogedor y se encuentra justo detrás de un parque y una zona verde, lo que proporciona mayor tranquilidad y amplitud.

Ofrecida a un precio justo para las condiciones actuales del mercado, esta propiedad representa una verdadera oportunidad de inversión, con la ventaja de dos unidades listas para alquilar en una ubicación privilegiada.

Para más información o para programar una visita, contáctenos.

Ref: NEX-250173 Hay lugares donde el tiempo parece transcurrir más despacio. San Miguel de Allende es uno de ellos. Dentro de Hacienda La Presita se encuentra esta residencia diseñada para quienes buscan mucho más que una casa: un espacio para desconectarse del ritmo cotidiano, rodearse de naturaleza y disfrutar una calidad de vida excepcional en una de las ciudades más reconocidas del mundo. Con 203 m² de construcción, la propiedad ofrece 3 amplias recámaras, 3 baños completos, 1 medio baño, una acogedora chimenea, espacios sociales llenos de luz natural y una distribución que invita a disfrutar cada rincón con tranquilidad. El entorno es uno de sus mayores atributos. Más de 24 hectáreas conforman este exclusivo desarrollo, donde jardines, lagos y áreas verdes crean un ambiente de privacidad y armonía difícil de encontrar. A ello se suman alberca techada y al aire libre, gimnasio, vapor, cancha de tenis, salón de eventos y seguridad privada las 24 horas. A solo unos minutos del Centro Histórico de San Miguel de Allende, podrás disfrutar de galerías de arte, restaurantes de primer nivel, cafés, festivales culturales y una ciudad reconocida internacionalmente por su arquitectura, estilo de vida y extraordinaria plusvalía. Ya sea como residencia permanente, casa de descanso o inversión patrimonial, esta propiedad representa la oportunidad de disfrutar uno de los destinos más exclusivos de México en un entorno de tranquilidad y naturaleza. Agenda tu visita y descubre una residencia donde cada día se vive a un ritmo diferente.

Casas tipo Townhomes en Venta en San Miguel de Allende.  
Residencial Privado con Casa Club de Lujo.
Seguidad 24 horas
Alberca Climatizada abierta y subterránea 
Gimnasio Equipado 
Terraza Bar 
Servic

Venta de casa VILLAS DE LA HACIENDA, Colonia Hacienda la Presita, C.P. 37893

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

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$7,500,000 MXN

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