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CASA y BODEGA FIRMAMENTO - A unos pasos del KIOSKO de La Aurora Renta para Largo Plazo - Disponible Ahora! La propiedad consta de 2 niveles de construccion, distribuidos de la siguiente manera: Planta Baja Cochera con porton motorizado para 1 coche. Espacio de servicio y tanque de gas. Cocina Integral Cuanto de Lavandería. Sala Comedor Patio de doble extencion Recamara con Closet y A/C. Baño completo Planta Alta Segunda Recamara con Closet y A/C y su baño completo privado. Recamara Principal con A/C, Balcon grande, Wlaking Closet y Baño Completo. Bodega La propiedad cuenta con una bodega con uso comercial, para que tengas tu casa y negocio en el mismo lugar, o si necesitas un lugar donde almacenar tus productos, esta propiedad es ideal para ti. La bodega mide 90 m2, tiene un tapanco con area privada y 2 mdios baños. El pago de la renta mensual incluye el servicio de agua. ____________________________ Sol y Luna Realty se pone a sus ordenes en servicios de Bienes Raices en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, ofrecemos: Casas en Venta en Villa del Sol Puerto Vallarta, Casas en Venta Villa del Sol Puerto Vallarta, Casas en Renta en Villa del Sol Puerto Vallarta, Casas en Renta Villa del Sol Puerto Vallarta, Casas en Preventa en Villa del Sol Puerto Vallarta, Casas en Preventa Villa del Sol Puerto Vallarta, Condominios en Venta en Villa del Sol Puerto Vallarta, Condominios en Venta Villa del Sol Puerto Vallarta, Condominios en Renta en Villa del Sol Puerto Vallarta, Condominios en Renta Villa del Sol Puerto Vallarta, Condominios en Preventa en Villa del Sol Puerto Vallarta, Condominios en Preventa Villa del Sol Puerto Vallarta, Departamentos en Venta en Villa del Sol Puerto Vallarta, Departamentos en Venta Villa del Sol Puerto Vallarta, Departamentos en Renta en Villa del Sol Puerto Vallarta, Departamentos en Renta Villa del Sol Puerto Vallarta, Departamentos en Preventa en Villa del Sol Puerto Vallarta, Departamentos en Preventa Villa del Sol Puerto Vallarta, Terrenos en Venta en Villa del Sol Puerto Vallarta, Terrenos en Venta Villa del Sol Puerto Vallarta, Terrenos en Renta en Villa del Sol Puerto Vallarta, Terrenos en Renta Villa del Sol Puerto Vallarta, Terrenos en Preventa en Villa del Sol Puerto Vallarta, Terrenos en Preventa Villa del Sol Puerto Vallarta, Lotes en Venta en Villa del Sol Puerto Vallarta, Lotes en Venta Villa del Sol Puerto Vallarta, Lotes en Renta en Villa del Sol Puerto Vallarta, Lotes en Renta Villa del Sol Puerto Vallarta, Lotes en Preventa en Villa del Sol Puerto Vallarta, Lotes en Preventa Villa del Sol Puerto Vallarta, Residencias en Venta en Villa del Sol Puerto Vallarta, Residencias en Venta Villa del Sol Puerto Vallarta, Residencias en Renta en Villa del Sol Puerto Vallarta, Residencias en Renta Villa del Sol Puerto Vallarta, Residencias en Preventa en Villa del Sol Puerto Vallarta, Residencias en Preventa Villa del Sol Puerto Vallarta. Rentas Vacacionales, Ofertas de Retiro, Administracion de propiedades y todo lo relacionado con Bienes Inmuebles. Para saber mas sobre esta u otras propiedades que tenemos para usted, contactenos en nuestros telefonos: (322)22.5.63.48 / 22.5.63.84 o al email: info@solylunarealty.com.

DISTRIBUCIÓN: - Sala - Comedor - 4 recamaras - 3 baños completos - 2 cocinas integrales - Cuarto de lavado - Área de servicios - Estacionamiento para 2 coches (1 techado) - Terraza - Azotea CARACTERISTICAS: - Superficie de terreno: 139.6 m2 - Superficie construcción: 202.4 m2 - Forma del terreno: Regular - Uso de suelo: Habitacional - Niveles totales: 2 EQUIPAMIENTO: - Gas estacionario - Boiler - Lavadero - Closets en recamaras - Estufas (2) - Contrato ante CFE. - Cisterna - Escaleras - Terrazas (2) ESTATUS DEL INMUEBLE: - Inmueble desocupado - Inmueble remodelado - Inmueble libre de gravamen FORMA DE PAGO: - Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones publicas y privadas (la aprobación de los créditos esta sujeto a las políticas de cada institución.) DOCUMENTACION CON LA QUE SE CUENTA: - Escritura publica - Boleta predial Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. SERVICIOS DE LA ZONA: - Agua - CFE - Drenaje - Servicios municipales - Gas - Transporte publico ENTORNO: - Habitacional INFORMACION PROFECO: - Contrato de Intermediación para la Compraventa de Bienes Inmuebles. Registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 5747-2024 del 11 de septiembre de 2024

Casa en Venta en Jardines Vallarta, Puerto Vallarta Casa de tres niveles con sótano, vista a la montaña y frente a parque Ubicada en la colonia Jardines Vallarta, Puerto Vallarta, una de las zonas residenciales más seguras, céntricas y con mayor plusvalía de la Bahía de Banderas, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan bienes raíces en Puerto Vallarta, ya sea como casa familiar, residencia permanente o inversión inmobiliaria en México. Localizada en Paseo del Salmón 275, frente a parque y rodeada de áreas verdes, la casa ofrece un entorno tranquilo con acceso inmediato a zonas escolares, centros comerciales, supermercados, hospitales y avenidas principales. Esta casa en venta en Jardines Vallarta se construye sobre un terreno de 136 m2 (17 x 8 m) y cuenta con 190 m2 de construcción, destacando por su diseño de tres niveles más sótano, una distribución poco común en la zona. Distribución y características: SótanoEspacio multifuncional ideal como área de juegos, cava de vinos, bodega o sala de entretenimiento, aportando valor y versatilidad a la propiedad. Planta baja Cochera techada para un auto grande Medio baño para visitas Oficina o estudio, ideal para home office Dos recámaras Un baño completo compartido Primer nivelCon acceso por escalera interior y exterior, brindando mayor independencia. Amplia sala Comedor Cocina funcional Recámara con baño completo, ideal para visitas o personas mayores Terraza con vista a la montaña y al parque Segundo nivel Recámara principal independiente Baño completo con tina área de lavandería exterior Beneficios clave para inversión y estilo de vida: Casa en venta en Puerto Vallarta, Jardines Vallarta Propiedad de tres niveles con sótano (ÚNICA en la zona) Vista a la montaña y frente a parque Zona residencial segura y familiar Cercanía a escuelas, centros comerciales y servicios Ideal para familias, home office o inversión patrimonial Una excelente opción dentro del mercado de propiedades en Puerto Vallarta, combinando ubicación estratégica, funcionalidad y plusvalía en una de las mejores colonias residenciales de la ciudad. Bienes raíces en Puerto Vallarta Casa en venta en Jardines Vallarta Propiedades en Puerto Vallarta Inversión inmobiliaria México Casas en venta Bahía de Banderas Casa familiar Puerto Vallarta Sol y Luna Realty. Ubicación general La propiedad está ubicada en Paseo del Salmón 275, Colonia Jardines Vallarta, en Puerto Vallarta, Jalisco. Jardines Vallarta es una zona residencial tranquila, consolidada y familiar, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo pero sin el bullicio del centro turístico. Está en la parte norte de la ciudad, conectada fácilmente con las principales avenidas y con acceso rápido a servicios, escuelas, parques y comercios locales. Aunque no está literalmente frente al mar, se encuentra dentro del área urbana de Puerto Vallarta, lo que te permite llegar a la costa en tiempo razonable en auto. Entorno y estilo de vida Vivir en Jardines Vallarta es ideal si te gusta un estilo de vida: Familiar y tranquilo, rodeado de casas y condominios con seguridad. Urbano pero sin congestión turística intensa, perfecto para familias o residentes permanentes que valoran la comodidad y la cercanía a servicios. Cordial y accesible, con clima cálido durante la mayor parte del año, noches agradables y temporadas altas como invierno y primavera cuando el turismo y la vida social se intensifican en toda la ciudad.Puerto Vallarta es una ciudad costera con clima tropical húmedo, con temperatura promedio anual cálida y un ambiente relajado perfecto para quienes aman la vida de playa y la naturaleza. Este entorno es ideal para personas que buscan: Estabilidad y comunidad para vivir todo el año Espacio y mobiliario funcional Acceso cómodo a playas, servicios y entretenimiento Lugares atractivos cercanos Aquí algunos puntos de interés importantes con tiempos aproximados desde Jardines Vallarta: Playas principales Playa Las Glorias / Playa Tranquila: ~15-20 min en auto (6-8 km aprox.) opciones populares de playa urbana con zona de hoteles y restaurantes. Playa Los Muertos (Zona Romántica): ~20-25 min en auto (9-10 km aprox.) playa icónica y centro turístico. Centros urbanos y turísticos Malecon / Centro Histórico de Puerto Vallarta: ~20-25 min en auto paseo emblemático con tiendas, arte, vida nocturna y restaurantes. Zona Romántica: ~20-25 min en auto barrio vibrante con gastronomía, bares y boutiques. Restaurantes y vida social Zona hotelera y restaurantes frente al mar: ~15-25 min en auto opciones variadas para desayunos, comidas y cenas con vista al mar. Servicios y educación Cerca de Jardines Vallarta y dentro de la zona podrás encontrar: Escuelas primarias y secundarias públicas y privadas: varias dentro de 5-10 min. Colegios privados y guarderías cercanas: distancias de 5-15 min en auto. Opciones de educación superior: universidades y centros técnicos en la ciudad a ~15-25 min, conectados por avenidas principales. Salud y servicios Muy cerca de Jardines Vallarta tienes acceso a: Clínicas y consultorios médicos privados y públicos en radio de 5-15 min. Hospitales y centros de salud importantes como el Hospital Regional o hospitales privados a ~15-25 min en auto. Bancos, cajeros, supermercados y tiendas de servicios a pocos minutos dentro de la colonia y en avenidas principales. Accesos y transporte Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta (PVR): ~20-25 min en auto. Terminal de autobuses principal: ~20-25 min en auto. Principales avenidas de conexión: Av. México, Av. Francisco Villa y la carretera a Mismaloya te conectan con toda la ciudad y con áreas turísticas. Transporte público disponible: rutas de autobús urbano y servicios de taxi / Uber son comunes en la zona. Perfil ideal de comprador/inversionista Esta propiedad es perfecta para: Familias que buscan tranquilidad y espacio, con acceso a servicios y escuelas. Inversionistas interesados en renta a largo plazo por su ubicación y distribución. Personas que quieren vivir en una zona residencial cerca de playa y de centros urbanos, sin estar en medio del bullicio turístico. Compradores que buscan plusvalía en zonas consolidadas y en crecimiento residencial. ____________________________ Sol y Luna Realty se pone a sus ordenes en servicios de Bienes Raices en Puerto Vallarta y Riviera Nayarit, ofrecemos: Casas en Venta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Casas en Venta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Casas en Renta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Casas en Renta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Casas en Preventa en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Casas en Preventa Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Condominios en Venta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Condominios en Venta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Condominios en Renta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Condominios en Renta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Condominios en Preventa en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Condominios en Preventa Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Departamentos en Venta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Departamentos en Venta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Departamentos en Renta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Departamentos en Renta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Departamentos en Preventa en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Departamentos en Preventa Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Terrenos en Venta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Terrenos en Venta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Terrenos en Renta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Terrenos en Renta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Terrenos en Preventa en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Terrenos en Preventa Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Lotes en Venta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Lotes en Venta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Lotes en Renta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Lotes en Renta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Lotes en Preventa en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Lotes en Preventa Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Residencias en Venta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Residencias en Venta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Residencias en Renta en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Residencias en Renta Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Residencias en Preventa en Jardines Vallarta Puerto Vallarta, Residencias en Preventa Jardines Vallarta Puerto Vallarta. 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