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Yess Vega

ROOF GARDEN 
Cuarto de lavado 
Cuarto de servicio 
Baño completo servicio 
Medio baño roof garden 
Terraza 

PLANTA ALTA 
Recámaras secundarias con vestidor (2) 
Baños completos (2) 
Terraza 
Patio 

PLANTA BAJA 
Estacionamiento (3 cajones) 
Bodega exterior / jardinería 
Baño completo 
Recámara flex / estudio / sala tv 
Cocina equipada 
Comedor 
Sala 
Terraza 

SÓTANO 
Jardín 
Recámara principal con vestidor 
Baño completo 
Bodega / guardado general

ACABADOS 
Pisos y lambrines de mármol travertino para zonas generales y privadas. | Muros aparentes de tabique de concreto en tonalidad beige. | Bardeo de jardín de block rayado cara de piedra. | Piedra tecnológica en cubiertas de cocina (isla y contrabarra). | WPC en plafón de estacionamiento y cara exterior de puerta principal. | Jardines secos con piedra piñon.

AMENIDADES 
Parque Central | Lagos artificiales | Pabellón con alberca y terraza

**Pregunta por el equipo adicional

**Precio y disponibilidad sujeto a cambio sin previo aviso. Los acabados finales serán los pactados con el consumidor en el contrato respectivo, pudiendo no coincidir con las imágenes, recorrido virtual o casa muestra. Las imágenes son de carácter ilustrativo.  ID: EB-WJ6565

"Casa Esmeralda es un Proyecto en PREVENTA con magnífica arquitectura donde puedes personalizar y escoger los detalles a tu gusto.

Tu próximo hogar, está ubicado en Agata, uno de los fraccionamientos más exclusivos que tiene Zibatá, el desarrollo en Querétaro que está generando mayor plusvalía de toda la ciudad.

Casa Esmeralda tiene una magnífica fachada con un diseño único e innovador. Estacionamiento para 3 autos techados y desde esta cochera acceso hacia la alacena. Entramos y tenemos un recibidor con un espejo de agua y una celosía de madera que divide la entrada y el área social, también un patio interior contemplativo para darle más luz a los espacios. En esta planta tenemos un flex room con baño completo, mismo baño que le da servicio al área social. Sala y comedor con salida directa al jardín de 84m2. La cocina y la alacena se encuentran aparte y tienen vista al patio interior contemplativo. 

En segunda planta tenemos 2 recamaras secundarias, ambas con baño privado y vestidor y una de ellas con una amplia terraza. La recámara principal tiene detalles que te van a enamorar, vestidor muy amplio, baño completo con tina y terraza con espectacular vista al valle. "

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Proyecto ubicado en el condominio San Felipe, en Lomas del Campanario Norte,
Querétaro. 

Casa residencial moderna de 2 niveles, con acabados de lujo y una ubicación privilegiada

Terreno: 287 m2
 Construcción: 325 m2

Este hogar ha sido diseñado con cuidado y atención a cada detalle para ofrecer el
máximo confort y estilo de vida. 

Disfruta de espacios amplios llenos de luz natural y de una fusión perfecta entre comodidad y lujo.

 Recámaras: 4 recámaras 1 cuarto de servicio completo (1 recámara Flex en planta
baja que puede adaptarse como oficina, gimnasio, cuarto de tv o recámara) cuenta
con baño completo)
 Cocina Equipada (Tarja, parrilla y horno) con barras y backsplash de granito sienna en
acabado leather.
 Alacena de gran tamaño con hub eléctrico.
 Lavandería y patio de lavado en planta alta.
 Baños: 5 y 1/2
 Niveles: 2
 Patio en L con acceso en toda la planta baja.
 Asador
 Cochera: hasta para 4 autos compactos y 3 de gran tamaño (la más grande del
condominio)
 Cisterna de agua potable 5,000 L (Bomba Sumergible con variador de frecuencia y
tanque hidroneumático)
 Cisterna de agua tratada para riego 2,800 L (Bomba sumergible)
 Impermeabilizante prefabricado de 4.5mm a 15 años de garantía.
 Preparaciones: Casa inteligente, a/c, paneles solares, ethernet, ventiladores.
 Cerradura puerta principal inteligente.
 Sistema de timbre y cámara RING.
 Flora: Garra de león, lavanda, romero, viburnio lucido, acacia, pasto kikullo.
 Closets y muebles de baño completos.
 Lavabos Salinello marca Tendenzza
 Monomandos Alto Para Lavabo Helvex Pia-101 Piazza Cromo
 Manerales de regadera Grandes Helvex C-62 Nuva
 Sanitarios de 1 pieza Melville Glacier Bay
 Regadera Cuadrada Glacier Bay de lluvia
 Contactos y Apagadores Leviton
 Tarja de cocina Teka
 Parrilla Teka
 Horno Teka
 Calentador instantáneo Bosch
 Puertas de importación italiana de Grupo Ferreti de CPL (anti-hinchazon por humedad)

ACABADOS:
 Piso Interiores: Mármol Santo Tomás acabado brillado en Placa completa (Formato:
3.2x1.5m)
 Zoclo de Mármol Santo Tomás acabado brillado de 12cm
 Piso Regaderas: Porcelanato Vulkano formato Gran Formato (1.2x0.60m)
 Piso Escalones Fachada principal: Mármol Santo Tomás acabado Century en placa
completa (Formato: 3.2x1.5m)
 Muros exteriores: Pintura Behr Professional Advantage color Instinto J5-10. (pintura
lavable con agua y jabón, garantía de 7 años)
 Vigas Exteriores: Pintura Behr Professional Adavantage color Martillo 312-06 (pintura
lavable con agua y jabón, garantía de 7 años)
 Muros Interiores: Pintura Behr Professional Adavantage color Blanco (pintura lavable
con agua y jabón, garantía de 7 años)
 Muros baños: Recubrimiento de Porcelanato Calacatta Gran Formato (1.2x0.60m)
 Barras muebles de Baño: Granito Negro San Gabriel en Acabado Leather.
 Barras Cocina: Granito Blanco Sienna en Acabado Leather.
 Fachada Cochera: Recubrimiento de Celosía de aluminio en color gris Oxford.

SISTEMA CONATRUCTIVO
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Hermosa Residencia en Venta en lomas del Campanario
Enclavada en uno de los  residenciales más exclusivos y mejor ubicados de Querétaro.

PLANTA BAJA
Estacionamiento 3 autos
Patios
Cocina/antecomedor
Alacena
Bodega
Recamara de Servicio
Comedor
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Baño de Visitas
Flex/cine/recamara planta baja

PLANTA ALTA
Recamara Principal
2 Recamaras Secundarias
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Todos los acabados son de alta gama: mármol santo Tomás  y travertino, carpinterías high-end, pisos de madera de ingeniería, cancelerías europeas.
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