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Marisol

? **AVISO IMPORTANTE – LEER ANTES DE AGENDAR VISITA** ?

Departamento antiguo que se renta en su estado de conservación actual.

La propiedad requiere mantenimiento y NO se realizarán arreglos estéticos antes ni durante la renta.

En caso de requerirse reparaciones indispensables para la habitabilidad del inmueble, estas se revisarán únicamente desde el punto de vista funcional.

No se realizarán ni se negociarán arreglos estéticos, mejoras visuales, acabados o remodelaciones.

Cualquier adecuación adicional que el inquilino desee realizar será por su cuenta y no es negociable en el precio de la renta.

⚠️ Si buscas un departamento remodelado, con acabados nuevos o en condiciones de estreno, esta propiedad NO es para ti.

?️ **TIPO DE PROPIEDAD Y ACCESOS**

Departamento independiente ubicado en el tercer piso de un conjunto habitacional en la colonia Educación, Coyoacán.

El conjunto cuenta con una casa en condominio y seis departamentos en total, cada uno con acceso independiente.

El acceso al conjunto se encuentra controlado mediante una reja con llave magnética, lo que permite un ingreso restringido para residentes y visitantes autorizados.

El departamento se encuentra en el tercer piso. El acceso es mediante escaleras.

El conjunto dispone de patio y jardín de uso común, con área de asador compartida.

? **UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD**

Ubicado en una calle cerrada, cerca de Canal de Miramontes y con excelente conectividad hacia distintos puntos del sur de la Ciudad de México.

**Transporte cercano:**

• Metro Tasqueña (Línea 2).
• Terminal de Autobuses del Sur.
• Tren Ligero La Virgen.
• Tren Ligero Ciudad Jardín.

**Servicios y comercio:**

• Punto MAQ.
• Supermercados, bancos y comercios de la zona.
• Escuelas y servicios de uso cotidiano.

**Principales vías de acceso:**

• Canal de Miramontes.
• Calzada de Tlalpan.
• Miguel Ángel de Quevedo.

? **DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS**

60 m² de superficie | 2 recámaras | 1 baño completo | 1 cajón de estacionamiento.

• Sala y comedor con acceso a un balcón corrido que se extiende hasta la recámara principal.
• Cocina con gabinetes. No incluye estufa.
• Recámara principal de buen tamaño, con acceso al balcón corrido que comparte continuidad con el de la sala.
• Recámara secundaria amplia, con clóset y balcón independiente.
• Un baño completo.
• Un cajón de estacionamiento.

? **ÁREAS COMUNES Y EQUIPAMIENTO**

• Patio y jardín de uso común.
• Área de asador compartida.
• Cisterna con bomba automática.
• Acceso controlado mediante reja con llave magnética.
• Azotea con área de lavado y tendido de uso común.

? **CONDICIONES DE RENTA**

• Renta mensual total: $13,000 MXN.
• Mantenimiento incluido: $250 MXN mensuales.

El departamento se entrega en su estado de conservación actual. Se recomienda revisar las fotografías y las condiciones del inmueble antes de agendar una visita.

? **REQUISITOS**

• Un mes de renta por adelantado.
• Un mes de depósito en garantía.
• Pago de póliza jurídica de apro...

Nocnok ID: NN-HGR885. Departamento en renta en Xotepingo, Coyoacán, Ciudad de México. 2 habitaciones, 1 baños completo, 1 estacionamiento, 55m² de construcción.

Renta de departamento Morelos #20, Colonia Xotepingo, C.P. 04610

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$13,500 MXN

Descripción de departamento en renta

Características principales de departamento

Información de la colonia en Morelos

Precio por/m² promedio en Xotepingo

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