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Inmuebles en remate en Polanco III Sección

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Inmobiliaria de Rafael Aviles Galeana

Residencia en Renta – Paseo de la Reforma, con Vistas Incomparables

Vive en una de las calles más emblemáticas y bellas de la Ciudad de México, Paseo de la Reforma, con vistas directas al Monumento a la Independencia y al Castillo de Chapultepec.

 Exclusividad y Estilo de Vida Ritz-Carlton
Esta residencia forma parte de un edificio de arquitectura moderna, con los estándares de servicio y lujo de The Ritz-Carlton, reconocido mundialmente por la excelencia en la administración de residencias de alto nivel.

 Diseño Inteligente y Confort Natural
Fachada de doble vidrio que permite abundante entrada de luz natural.
Ventilación natural para control térmico eficiente: frescura en verano y calidez en invierno.
Terraza privada de 24 m² con flujo de aire continuo.
Envolvente exterior e interior diseñada para eficiencia térmica y acústica.

 Detalles de Lujo y Equipamiento de Alta Gama
Cocina Poliform equipada con electrodomésticos Smeg
Lavadora y secadora Bosch
Aire acondicionado y calefacción
Persianas eléctricas Hunter Douglas
Closets de diseño
Estacionamiento robotizado
Servicios de conserjería y restaurante directo a la residencia

Seguridad y Amenidades
Seguridad 24/7
Amenidades de primer nivel para disfrutar la vida urbana con la tranquilidad y el confort que mereces.

Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. La compraventa de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. 
Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro.
Los gastos e impuestos de escrituración (con la Notaría de tu elección) y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

El precio de venta se encuentra en dólares, por lo que la compraventa se realizará al tipo de cambio publicado por el Banco de México al momento de la (s) transacción (es).

Agenda tu cita: Ale Tapia: 5519531442. EasyBroker ID: EB-WH1163

ASESOR EVA GONZALEZ EG137

LUJOSO PENT GARDEN EN CAMPOS ELISEOS
EN VENTA: $45,500,000 MXN
RENTA:250,000 MXN
Con mantenimiento incluido

GH-01
256 m2 habitable
125 m2 jardín
3 recámaras
3.5 baños
Sala comedor
Cocina cerrada
Cuarto de servicio
4 estacionamientos
Cuenta con 2 amplias terrazas
Cuarto de lavado
Bodega
Aire acondicionado
Pisos con calefacción hidráulica

AMENIDADES
Carril de nado
Jacuzzi
Ludoteca
Bar
Asoleaderos
Fire Pit
Jardín con Juegos infantiles
Gimnasio
Roof Garden
Ubicación Privilegiada
Se entrega en obra blanca

REQUISITOS PARA CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
1 MES DE RENTA
1 MES DE DEPOSITO

---ARRENDATARIO PERSONA FISICA---
1. Identificación oficial
2. RFC
3. Comprobante de domicilio
4. Comprobante de ingresos o 3 últimos estados de cuenta
5. Reporte de buró de crédito
6. Telefono oficina
7. Telefono celular
8. Mail de contacto
--- ARRENDATARIO PERSONA MORAL---
1. Acta constitutiva de la empresa con sellos de inscripción de registro público de la
propiedad
2. Copia RFC
3. Copia del poder notarial otorgado a favor del representante legal de la empresa
4. Identificación oficial del representante legal con actos de dominio, en caso se ser
extranjero, copia de su FM (Forma Migratoria)
5. Comprobante de ingresos. 3 últimos estados financieros de la empresa y dos últimas
declaraciones anuales de impuestos, estos deben cubrir 3 a 1 el monto de la renta.
6. Comprobante de domicilio
7. Telefono del Representante legal
8. Mail de contacto del Representante legal
---DEL FIADOR---
1. Identificación oficial
2. RFC
3. Comprobante domicilio
4. Reporte Buró de crédito
5. Teléfono oficina
6. Teléfono celular
7. Mail de contacto
POLIZA JURIDICA aprox 30% Valor de una renta.  ID: EB-WK4369

Departamento de Lujo en Renta o Venta Frente al Parque Lincoln – Amplitud, Vistas Espectaculares y Acabados Premium

Ubicado en una de las zonas más icónicas y exclusivas de Polanco, este elegante departamento en dos niveles ofrece una combinación perfecta de diseño contemporáneo, vistas privilegiadas al Parque Lincoln y comodidades de alto nivel.

Con una distribución funcional y espacios generosos, esta propiedad está diseñada para quienes buscan vivir con estilo, confort y en una ubicación inmejorable.

Distribución:
Primera planta:
Amplias áreas sociales con ventanales de piso a techo que enmarcan la vista al parque
Comedor independiente y cocina integral de diseño
Baño de visitas
Cuarto de lavado
Cuarto de servicio con baño completo

Segunda planta:
Family room
Recámara secundaria con vestidor y baño completo
Recámara principal con amplio vestidor, baño en suite, closet de blancos y closet de medicinas
Características adicionales:
4 lugares de estacionamiento
Bodega amplia en zona de estacionamiento
Acabados de lujo en toda la propiedad
Blackouts automatizados
Sistema de sonido integrado
Vistas verdes y despejadas al emblemático Parque Lincoln

Este departamento representa una oportunidad única de inversión o estilo de vida, ideal para quienes desean vivir en el corazón de Polanco con acceso inmediato a restaurantes, tiendas, parques y vida cultural.

Disponible en venta o renta. Agenda tu visita y déjate enamorar por su ubicación, vistas y diseño.

Agenda tu cita o contáctanos a través de esta publicación. La compraventa de esta propiedad se puede realizar mediante recursos propios o crédito. 
Para aviso de privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones visita nuestro sitio.
Los gastos e impuestos de escrituración (con la Notaría de tu elección) y cargos relacionados por algún tipo de crédito NO están incluidos en el precio de venta, así como el mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías.
Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Agenda tu cita: 5529659965.  ID: EB-WH5398

DEPARTAMENTO PH-02
Departamento distribuido en dos pisos completamente terminado. 

En el piso de abajo del departamento se encuentra la sala y el comedor con la salida a la terraza, cocina de muy buen tamaño con despensa, cuarto de servicio y área de lavado. 
Dos recámaras secundarias con baño y vestidor cada uno, una de ellas con salida a un balcón. 
En la planta de arriba se encuentra el cuarto principal con vestidor y baño súper grande y una sala de TV.  

Descripción general:
El departamento se encuentra en el cuarto nivel y se accede por el vestíbulo principal del edificio torre A, cuenta con una terraza, un balcón y un Roof Garden al descubierto.
Cuenta con 3 cajones de autoservicio en semisótano y una bodega de 9.38 m2

Acabados interiores
Muros:
Muros perimetrales en block, concreto o tabique, muros divisorios en block con anclaje de castillos.
Cancelería:
Aluminio color negro y cristal o similar.

Instalaciones:
SANITARIA:
bajadas de aguas negras y pluviales a base de p.v.c. sanitario de diferentes diámetros, según proyecto de instalaciones, al interior se dejan conexiones para colocación de muebles.

ELÉCTRICA:
Tableros de interruptores termomagnéticos en cada departamento, no se incluyen lámparas ni focos, al interior de los departamentos solo se considera centro de carga para realizar conexiones que considere el propietario del departamento.

Resumen de áreas:
Área interior: 194.54 m2.
Área de la terraza de la estancia a descubierto: 85.17 m2.
Área de balcón de la recamara 2 a descubierto: 8.19 m2.
Área total privativa: 287.90 m2.

Área de Roof Garden: 151.37 m2

Áreas communes:
Alberca
Gimnasio
Ludoteca
Salón de usos múltiples
Roof top para eventos. EasyBroker ID: EB-VV5345

Espectacular departamento frente al parque Lincoln. Ven y conoce la increíble vista que tiene este departamento en todos sus espacios.  Dividido en dos plantas, en la primera se encuentra salas, comedor, cocina, baño de visitas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo. En la segunda planta se encuentra el family, la segunda recamara con vestidor y baño y la recamara principal con vestidor y baño, closet de blancos y closet de medicinas. En el estacionamiento se encuentra una bodega de gran tamaño y los 4 lugares para coches. Todos los acabados son de la mejor calidad, cuenta con blackouts automatizados y sistema de sonido.

Exclusivo Garden House en renta o venta en la sección Polanco III del emblemático desarrollo Elysee en la CDMX, proyecto del afamado arquitecto Gerardo Broissin. 
Esta exquisita residencia cuenta con 3 recamaras, 3 baños completos con vestidor, family room, terraza y 1 medio baño, con un total de 256m2 de superficie. Ofrece un diseño frontal con excelentes acabados como piso de madera de parquet, mármoles y granitos, canceleria de alumino, Cocina italiana (Piacere / Giorgetti).
Entre sus amenidades se incluyen asador, alberca, gimnasio, ludoteca, horno barbacoa/parrilla, solarium, wifi, área recreativa, roof garden, jacuzzi, seguridad privada las 24 horas con cámaras de video, entre otros. Destaca por su ubicación residencial en Polanco III Sección, con zonas verdes y jardines. Una oportunidad única para vivir en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad frente al Bosque de Chapultepec.
- 12 niveles
- 23 residencias
- 3 lugares de estacionamiento y bodega
- Caseta de control de acceso
- Vigilancia 24/7
- Planta eléctrica
- Elevador con acceso directp
- Elevador de servicio
- Cuarto de choferes

Imagina vivir entre techos altos, diseño de autor y una terraza arbolada que se funde con tu sala gracias a ventanales plegables de piso a techo.  

• Sala principal con chimenea de gas, pantalla de cine y sistema de sonido envolvente  
• Terraza social con pérgola de madera, doble asador (gas y leña), brasero y comedor exterior  
• Cocina abierta con isla de mármol, barra de café, refrigerador de doble puerta y vitrina-bar  
• Recámara principal tipo suite: chimenea, terraza, sauna tipo Hamman y área de café-bar  
• Todos los espacios con mobiliario empotrado, iluminación LED planeada y acabados de lujo  

Abajo, tres habitaciones amplias, área de home office y cuarto de lavado profesional. El PH cuenta además con elevador, vigilancia 24 h, 3 estacionamientos, cisterna y gas natural.  

Convierte este rincón exclusivo de Polanco en tu día a día.  
Agenda tu visita hoy con Easy Rent &amp; Sell.

Código interno: ERSRTS6403.  ID: EB-VD7163

SE RENTA 
departamento. PH
PREFERENTE SE RENTA AMUEBLADO 
3 recamaras 
3 baños
3 estacionamientos 
Cuarto de lavado 
Cuarto de servicio 
Piso 4

Distribuido en 2 pisos.
Consta de:

1er Piso
1 recamara

Renta de departamento MUSSET, Colonia Polanco III Sección, C.P. 11540

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$ 13,000 USD

Descripción de departamento en renta

Características principales de departamento

Información de la zona en MUSSET

Precio por/m² promedio en Zona Polanco

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