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Matilde Medina Cornejo

Ultimos departamentos de ENTREGA INMEDIATA en Capella, ubicados en Estrella del Sur Puebla. Desde 60 m2 y una recámara, hasta 75 m2 y dos recamaras. Inversión ideal para recibir rentas pasivas. Amenidades como: Roof Garden, GYM, Coworking, Jacuzzi, Areas Verdes, Lobby. Privacidad y Seguridad las 24 horas, fraccionamiento cerrado con control de acceso vehicular. EasyBroker ID: EB-WF8958

Nocnok ID: NN-VE1000165. ? ¡Estrena departamento en una de las zonas con mayor plusvalía de Puebla!

Vive con estilo en Cittadella, un desarrollo moderno y exclusivo ubicado en Camino Real a Cholula, zona Zavaleta, muy cerca de Angelópolis, universidades privadas, centros comerciales y vías principales de la ciudad.

Este departamento nuevo de 60 m² combina diseño funcional y acabados de calidad en un entorno tranquilo y seguro. Cuenta con  2 recámaras, 2 baños completos, cocina integral, sala-comedor bien iluminada y espacio de lavado.

El edificio ofrece amenidades pensadas para tu bienestar:
✔️ Alberca
✔️ Gimnasio
✔️ Roof garden con vista panorámica
✔️ Áreas verdes
✔️ Seguridad 24/7 con caseta de vigilancia y portero automático
✔️ Acceso controlado

Con solo 10 departamentos, Cittadella te brinda privacidad, exclusividad y una excelente oportunidad de inversión en una zona en constante crecimiento.

Precio preventa: $2,090,000
Entrega estimada: Septiembre 2025

Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una ubicación privilegiada con alta demanda de renta. ¡No dejes pasar esta oportunidad!

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Vendo Departamentos de Entrega inmediata en excelente ubicación  de Puebla, Estrellas del Sur

Superficie: 51.26 m2 
Precio: $2,069,600 MXN 

Características: 
❗️Estancia de sala 
❗️Cocina con barra de granito
❗️Cuarto de lavado
❗️Recamara con baño completo, clóset y balcón 
❗️Vista a las amenidades

Amenidades:
✔️Gimnasio equipado
✔️Coworking
✔️Roof Garden 
✔️Elevador 
✔️Caseta de vigilancia 
✔️Asadores
✔️Fogatero
✔️Estacionamientos Techados
✔️Terraza en planta baja 
✔️Loby con sala de estar 
✔️estacionamiento techado 

Este es un desarrollo habitacional que  tiene una arquitectura contemporánea con 38 departamentos distribuidos en 4 niveles.Unidades de 1 y 2 recamaras con distribución inteligente, amplios ventanales con acabados modernos y materiales premium, ubicado en una de las zonas más consolidadas de Puebla, estrellas del sur.
Este proyecto de entrega inmediata representa una inversión segura, con certeza jurídica y financiera, te ofrecemos diferentes tipologías, con diferentes esquemas de pago y planes de financiamiento.
Aceptamos: Efectivo a contra entrega, crédito Bancario, Confinavit y Fonvisste 
Aparta el tuyo con tan solo $20.000 MXN

AVISO IMPORTANTE: Precio y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso.  ID: EB-TX1259

Nocnok ID: NN-HBK810. Departamento en Venta en Estrellas del Sur

• Estancia - Comedor
• Cocina equipada
• Cuarto de Servicio
• Baño completo
• 2 recámaras
• 1 cajón de estacionamiento techado

AMENIDADES:
• Elevador
• Gimnasio
• Roof garden
• Coworking
• Jacuzzi
• Family Roof
• Terraza
• Área verde

CITAS E INFORMES:
Cyntia Flores
+52 (223) 167 3330

Nocnok ID: NN-HBL709. Departamento en Venta en Fraccionamiento de Estrellas del Sur desde $2,069,600

Departamentos de 1 y 2 recámaras desde 51.26m2 hasta 74.73m2.

AMENIDADES:
• Elevador
• Gimnasio
• Roof garden
• Coworking
• Jacuzzi
• Family Roof
• Terraza
• Área verde

CITAS E INFORMES:
Cyntia Flores
+52 (223) 167 3330

Nocnok ID: MX25-PS0758. 
? ¡Últimos departamentos en preventa en Zavaleta!
? 60m² diseñados para tu comodidad y estilo de vida.
✨ Desde $2,090,000:
✔ 2 recámaras o 1 recámara amplia.
✔ 2 baños completos.
✔ 1 cajón de estacionamiento.

Entrega: Agosto 2025.
? Enganche del 30%. Liquida con crédito o pagos mensuales.
? A minutos de Angelópolis, universidades y todo lo que necesitas.
Solo 6 disponibles. ¡Contáctame! ? Enlace de WhatsApp



Departamentos en venta en fracc. privado Estrellas del Sur,con vugilancia 24/7, ràpido acceso a Centros comerciales, universidaes, etc.  Edificio con 38 departamentos y 4 niveles, cuenta con amenidades como: gimnasio, roof garden, coworking, alberca, el departamento consta de 57.80 mts2, con sala comedor, cocina integral de concepto abierto, cuarto de lavado, dos habitaciones, terraza y un . 


Ref: NEX-301976 ¡Increíble oportunidad! Departamentos nuevos en venta con entrega inmediata en Estrellas del Sur, en Puebla. Este moderno proyecto se caracteriza por tener departamentos modernos, funcionales, y además con una excelente ubicación privilegiada en PUEBLA, para que puedas estar cerca de cualquier destino de la ciudad. Con distintas medidas y distribuciones, los departamentos disponibles inician con una distribución de: Estancia de Sala - Comedor Cocina abierta con barra Área de lavado Dos recámaras Baño completo 1 lugar de estacionamiento cubierto Por sus características, estos departamentos representan una decisión de compra ideal para que nos buscan un espacio acogedor y funcional, con excelente seguridad. La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y segura, perfecta para quienes valoran la privacidad y la comodidad. Además, cuenta con uso de suelo residencial, lo que garantiza un entorno residencial de alta calidad. Sus acabados de primera calidad y su diseño contemporáneo hacen de este departamento una opción única en el mercado inmobiliario de la zona. Estrellas del Sur tiene una de las ubicaciones más privilegiadas de Puebla, con fácil acceso a importantes vías de comunicación, como la Avenida Zavaleta, Boulevard Atlixco, Boulevard Niño Poblano, y Camino Real. Además, se encuentra cercano a diversas zonas de interés como la Universidad iberoamericana (8 min) tec de Monterrey (10 min) Universidad Anáhuac (15 min), Upaep (12 min) UDLAP (12 min). Así mismo cerca de los centros comerciales más importantes, restaurantes, parques, hospitales, centros de negocios, etc. Ya quedan pocas opciones disponibles ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una de las mejores zonas de Puebla!

Ref: NEX-250188 CAPELLA es una Nueva Torre de Departamentos con Amenidades en Estrellas del Sur, Puebla. La Torre tiene 4 niveles y 38 departamentos con 6 modelos de departamentos. Está ubicado en zona de Alta Demanda de Rentas con Rendimientos entre 7% y 13% (muy por encima del promedio en Puebla). Estrellas del Sur es un fraccionamiento cerca de Universidades: Ibero, Tec de Monterrey, Anáhuac, Madero, UVM y UDLAP. Cerca también de Angelópolis, Las Ánimas y El Triángulo. Tiene salidas rápidas hacia Cholula. Atlixco, Zona Angelópolis y Centro Histórico de Puebla. Se pueden rentar por Airbnb y también por rentas tradicionales con contrato anual de arrendamiento. La Plusvalía anual de Estrella del Sur es del 9% El edificio ya está terminado. Es de Entrega Inmediata. Se puede escriturar inmediatamente porque ya está toda la documentación lista para poder hacerlo. Por lo que, no hay riesgos de retraso en la entrega como en las preventas. La mayoría de los departamentos se han vendido con crédito hipotecario. Por lo que, la carpeta que requieren los bancos, ya está lista. Además, el edificio ya está habitado. Por lo que, si deseas comprar como inversión para rentar, los clientes sentirán confianza para rentar porque verán vida en el edificio. He diseñado una calculadora virtual (app gratuita) para que puedas calcular: Los ingresos mensuales que tendrías por rentas La mensualidad del crédito hipotecario Las ganancias por plusvalía Además, tiene video tutorial para que puedas interpretar los resultados Da click aquí para ir a la Calculadora También puedes acceder a la calculara desde el sitio web de Capella: https://capella-departamentos-estrellas-del-sur-puebla.com/simulador Puedes pedir una presentación por zoom donde te explicaré la demanda total de rentas en esta zona, los criterios que hacen que una propiedad sea atractiva para la inversión, el proceso de compra y todos los modelos disponibles: https://calendly.com/beatrizmtze/capella-presentacion-por-zoom El apartado es de $20,000 MXN para bloquear la ubicación y congelar el precio. MODELO TIPOLOGÍA F Solamente queda 1 departamento modelo F y está en el segundo piso. Es un departamento tipo loft con vista a las amenidades. 1 Balçón. 1 Habitación con tamaño para recámara matrimonial. 1 Baño completo. 1 Cajón de estacionamiento. Superficie: 51.26m2 MODELOS DISPONIBLES EN TORRE CAPELLA Modelo B en Torre CAPELLA Modelo D en Torre CAPELLA Modelo E en Torre CAPELLA Modelo F en Torre CAPELLA Pregunta por los modelos no listados en el 4to piso; hay 2 departamentos disponibles con precio especial. AMENIDADES DE TORRE CAPELLA  Lobby con sala de estar, comedor. Elevador. Jardín posterior con Jacuzzi al aire libre. Gimnasio equipado. Área de co-working. Roof garden con vista a los volcanes y a zona Angelópolis. Terraza en planta baja. Estacionamiento techado. Gas natural. Cisterna 70,000 Litros con sistema hidro neumático. AMENIDADES DE FRACCIONAMIENTO ESTRELLAS DEL SUR Caseta de vigilancia 24hrs. Parque con instalaciones deportivas y juegos infantiles. Locales comerciales. Iglesia. UBICACIÓN A 5 minutos de Universidad Iberoamericana Puebla A 5 minutos de Parque del Arte. A 5 minutos de Centro Comercial El Triángulo. A 5 minutos de Centro Comercial Las Ánimas A 10 minutos de Centro Comercial Angelópolis. A 15 minutos de Tec de Monterrey Puebla A 15 minutos de Universidad Anáhuac Puebla. A 15 minutos de Universidad de las Américas Puebla. A 15 minutos de Universidad Madero. A 15 minutos de UVM. A 20 minutos de Universidad UPAEP. El fraccionamiento tiene 3 entradas: desde Blvd. Atlixco, Prol. Camino Real y Calzada Zavaleta. Salidas rápidas a: Atlixco, Cholula y Centro Histórico. ESPECIFICACIONES Entrega Inmediata. No incluye: clósets, ni canceles. Pregunta por paquetes opcionales para clósets y canceles de baño. La cuota de mantenimiento mensual es de: $1,800 MXN mensuales; incluyendo ambos mantenimientos: el del edifico y el del fraccionamiento Estrella del Sur. FORMAS DE PAGO Apartado: $20,000 Anticipo: 20% a la firma del contrato de compraventa Finiquito: a la firma en notaría. Se aceptan créditos hipotecarios: bancario, cofinavit, infonavit total y fovissste para todos. OTROS DEPARTAMENTOS SIMILARES TORRE ZAIA EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS III Modelo Paz en Torre ZAIA Modelo Refugio en Torre ZAIA Modelo Vida en Torre ZAIA Modelo Armonía en Torre ZAIA Modelo Alma en Torre ZAIA Modelo Calma en Torre ZAIA   TORRE BAU22 EN LOMAS DE ANGELÓPOLIS III Departamento de 2 Recámaras en Lomas de Angelópolis PRECIO Y DISPONIBILIDAD SUJETO A CAMBIO SIN PREVIO AVISO Descarga la Revista Inmobiliaria y asegúrate de mantenerte al tanto de novedades: https://revistainmobiliariabeatrizmartinez.com/ En Iad Puebla somos Asesores Inmobiliarios Profesionales. Te ayudaremos y orientaremos para lograr encontrar la mejor Inversión Inmobiliaria para ti. Ya sea que tu objetivo sea comprar para vivir; o bien, invertir en una propiedad para obtener altos rendimientos por rentas, o ganancias en capital por plusvalía. Nosotros somos especialistas en hacer crecer tu dinero a través de inversiones inmobiliarias inteligentes. Los Bienes Raíces son nuestra especialidad. Nos dedicamos a encontrar las mejores oportunidades para ti.  ¡Agenda tu cita! estamos listos para darte un recorrido y darte la mejor asesoría para esta inversión patrimonial. Nosotros hacemos que sea posible para ti y te acompañamos en todo el proceso para proteger tu inversión.

Ref: NEX-250182 CAPELLA es una Nueva Torre de Departamentos con Amenidades en Estrellas del Sur, Puebla. La Torre tiene 4 niveles y 38 departamentos con 6 modelos de departamentos. Está ubicado en zon

Departamento en venta disponible en 45 Sur #4822, Colonia Estrella del Sur, C.P. 72190

Municipio Puebla, Puebla

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$2,288,707 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en 45 Sur

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