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Inmuebles en remate en Ampliación Las Aguilas

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Adriana Guizar 

Pent-house interior con Roof Garden Privado con comunicación interna, con 2 niveles.
Ubicado en 5to piso
2 baños
2 estacionamientos
1 recámara (anteriormente tenía 2 recámaras)
Consta de:
138.50 m2
En 1er piso: 65 m2
Se encuentra: Sala, Comedor, Alacena, Cocina integral con cubiertas de granito y barra desayunador, Recámara Principal con Vestidor, y un baño con regadera con cristal templado, con doble puerta de acceso, que da servicio a la recámara principal y al área de visitas. Piso de duela laminada en estancia, vestidor y recámara y porcelanato en cocina.
Escalera para tener acceso directo al Roof Garden Privado
2ndo piso: 20 m2 techados + 53 m2 área descubierta
Contiene: baño completo, closet de blancos, área de oficina, área de lavado, Roof Garden descubierto con tarja con asador con techumbre, piso madera de teka en Roof Garden y otra parte con pasto artificial
El departamento cuenta con un calentador marca “CAL o REX” de 130 litros, hidrojet para que exista mayor presión, interfon y paneles solares para la optimización energética y la reducción significativa en los costos de consumo eléctrico.
Gas LP
Cisterna general
CCTV
Vigilancia las 24 horas
Son 5 departamentos por piso divididos en 3 torres, es decir son 50 deptos. en total
Y son 3 sótanos de estacionamiento
3 tinacos de agua por cada torre
2 elevadores
2 lugares de estacionamiento fijos, independientes y techados ubicados en sótano 1
Régimen en propiedad en condominio.
Cuota de Mantenimiento mensual $2,900.00 más $1,000.00 semestrales
Edad de construcción: 14 años / 2012
Áreas comunes: Roof Garden general, con salón de usos múltiples o eventos con cocineta y bodega, pequeña área de juegos para niños, medio baño de hombres y medio baño de mujeres, gimnasio con terraza descubierta, regadera y vapor para hombres, y regadera y vapor para mujeres.

NOTAS IMPORTANTES:
· El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración que serán calculados por la notaría al formalizar la operación.
· Tenemos toda la documentación necesaria para la venta del inmueble.
· El inmueble está libre de gravamen
· El mobiliario no está incluido en el precio
· En el precio no se incluye gastos referentes a la tramitación de un crédito hipotecario.
NOM -247-SE-2021 Contrato de Adhesión registrado en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Procuraduría Federal del Consumidor, bajo el número 3926-2022, de fecha 25 de agosto de 2022, de conformidad con el segundo párrafo del artículo 73 de la Ley Federal de Protección al Consumidor.
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Se vende Departamento en Camino Real a Tetelpan, una calle muy tranquila y arbolada. El departamento esta en excelentes condiciones. Cerca del periférico y de Santa Fe. 130 m2 de construcción. Recibidor, estancia muy amplia, cocina y área de lavado. Tres recámaras con closet, la principal con baño completo integrado. La segunda y tercera recámaras comparte baño con visitas. Excelente iluminación y ventilación natural en todo el departamento. Dos lugares de estacionamiento. Cerca tienes centros comerciales, colegios y Universidades, Hospitales, Supermercados, Corporativos, Teatros y Restaurantes, cuenta con vigilancia. Tienes que Verlo! RVB (8)

Ubicado sobre Av. Desierto de los Leones a 18 minutos del Centro Libanés, a 16 minutos de la Supervía Poniente-Santa Fe, a 17 minutos de Televisa San Angel, a 13 minutos del ITAM y 16 minutos del Colegio Asunción. 

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
Piso 5
Elevador
Exterior con excelente iluminación
Estancia con piso laminado
Cocina cerrada con espacio para antecomedor
Área de lavado dentro de la cocina, con espacio para un centro de lavado vertical
Medio baño con ventilación natural con ovalín de cerámica que da servicio al área social
Family Room con opción a cerrarse y ser una tercera recámara
Recámara secundaria con closet y vestidor, baño completo, con ventilación natural y cancel de vidrio templado.
Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo con las mismas características que el anterior.
2 estacionamientos, totalmente independientes, techados.
Cuarto de servicio en la azotea
Bodega

CARACTERÍSTICAS DEL CONDOMINIO:
Gimnasio equipado, con vista al jardín común
Jardín común
Ludoteca
Salón de eventos con capacidad para aprox. 100 personas
Estricta vigilancia 24 hrs
Lugares de visita para 8 automóviles
Roof Garden Común en azotea


**NOTA:
Los gastos de escrituración, avalúo y apertura de crédito no están incluidos así como tampoco los muebles y el arte mostrado en las fotografías de la publicidad.

Para Aviso de Privacidad, quejas, sugerencias o aclaraciones, comunícate a los teléfonos de la inmobiliaria.  ID: EB-VH1143

Muy buen departamento dentro de conjunto arbolado, muy tranquilo, con ambiente familiar. Se encuentra en Planta Baja, consta sala, comedor, estudio, 3 recámaras, la principal con baño, las otras dos comparten un baño, cocina integral, área de lavado, patio de lavado y cuarto de servicio con baño. Estacionamiento para dos autos que no se estorban ni entre sí. Vigilancia las 24 horas. Conjunto con muchas amenidades para todas las edades. Alberca, área de juegos infantiles, gimnasio, salón de fiestas para 150 personas, terraza al aire libre con asador. Se encuentra a 5 minutos de la supervía.  ID: EB-FW3989

DEPARTAMENTO EN VENTA – TETELPAN, ÁLVARO OBREGÓN, CDMX Camino Real de Minas Departamento ubicado en una zona tranquila y bien conectada al sur-poniente de la ciudad, con excelente distribución, iluminación natural y terraza. Ubicado en 3er nivel Distribución - 2 recámaras (principal con vestidor) - 2 baños completos - Sala - Comedor - Terraza - Cocina integral - Área de lavado integrada - 2 estacionamientos Equipamiento y Características - Seguridad 24/7 - Planta eléctrica en áreas comunes - Cisterna Ubicación Estratégica Conectividad inmediata a Periférico, Av. Toluca, Desierto de los Leones y Supervía Poniente, facilitando tus traslados a cualquier punto de la ciudad. A solo minutos de Santa Fe, San Ángel, Altavista y Las Águilas, con acceso a las principales zonas corporativas, comerciales y de entretenimiento. Rodeado de puntos clave como Portal San Ángel, Samara Shops, Plaza Exhibimex y Costco Santa Fe. Cercano a hospitales como Hospital Ángeles del Pedregal y Hospital ABC Santa Fe.

Amplísimo departamento, con vista arbolada, se encuentra en planta baja y tiene salida a un jardín muy lindo, además tiene un patio interior de muy buen tamaño, cuenta con sala, comedor, cocina integral, 1/2 baño de vistas, tres habitaciones, la principal con baño y vestidor, las otras tres comparten un baño, cuarto de servicio con baño y área de lavado, vigilancia 24 horas , esta increíble.  ID: EB-KS7264

EXCELENTE DEPARTAMENTO EN VENTA EN LAS AGUILAS

Dos niveles con Roof Garden privado: 

155 m2 totales
Primer nivel: 81 m2 (Área de habitacional)
Segundo nivel: 75 m2 (Roof Garden + habitación) 

Prime

Venta departamento en 4a Meseta, Amp Águilas, 01759 Ciudad de México, CDMX, Colonia Ampliación Las Aguilas, C.P. 01759

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

Ver Ubicación

$4,600,000 MXN

Descripción de departamento en venta

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Información de la colonia en 4a Meseta, Amp Águilas, 01759 Ciudad de México, CDMX

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