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SERAFIN BIENES RAICES

Al noreste de la CDMX, Cumbre ofrece una
ubicación estratégica que te conecta con destinos
clave como el AICM y el icónico Bosque de
Aragón. Un entorno privilegiado que te coloca en
el corazón de la ciudad.
10 departamentos tipo Loft, distribuidos en 4 niveles. 
Fecha de entrega: Entrega estimada Septiembre 2028.

DISPONIBLES:

DEPTO 101, PRECIO $2,550,450, SUPERFICIE: 40.5m, BALCÓN 8.1m2 TOTAL: 49m2, CON 1 HABITACION, 1 BAÑO Y 1 ESTACIONAMIENTO.
	
DEPTO 102, PRECIO $1,920,000, SUPERFICIE: 36.5m2, BALCÓN 3.5m TOTAL: 40m2, CON 1 HABITACION, 1 BAÑO SIN  ESTACIONAMIENTO.
	
DEPTO 103, PRECIO $2,453,325, SUPERFICIE: 42.9M, BALCÓN 3.8m2 TOTAL: 47m2, CON 1 HABITACION, 1 BAÑO Y 1 ESTACIONAMIENTO.

DEPTO 201,  PRECIO $2,550,450, SUPERFICIE: 40.5m2, BALCÓN 8.1m2 TOTAL: 49m2, CON 1 HABITACION, 1 BAÑO Y 1 ESTACIONAMIENTO.

DEPTO 202, PRECIO $2,000,000, SUPERFICIE: 36.5m, BALCÓN 3.5m2 TOTAL: 40m2, CON 1 HABITACION, 1 BAÑO Y 1 ESTACIONAMIENTO.

PH 303, PRECIO $3,621,610, SUPERFICIE 42.9M, ROOF GARDEN 47m, TOTAL 90m, I HABITACIÓN, 1 BAÑO Y 1 ESTACIONAMIENTO

Acabados: Estipulados en el contrato y lista de acabados, si la unidad se compra en preventa es posible negociar el cambio de algunos materiales. 

Administración y Mantenimiento: Se estiman alrededor de $1,800 mensuales, para luz común y mantenimiento de áreas verdes; dependerá si se contrata una vigilancia de tiempo completo o solamente un velador por las noches. 

Costos de Escrituración: entre el  7% y 8% del valor del inmueble. 

Drenaje: Las aguas residuales de cada departamento, se concentrará hacia registros sanitarios de mampostería de 40x60 cm, ubicados por debajo de la vialidad del estacionamiento, de los registros desagua hacia el colector general.

Gas: Cada departamento contará con distribución de gas natural.

Luz: Cada departamento contará con conexión a la red eléctrica de CFE, y contará con su propio medidor, mismo que se encontrará en el acceso a los condominios.

Teléfono e Internet: Registros para que cada propietario pueda hacer la contratación de una empresa particular y cableado oculto para el servicio que desea.

Ampliaciones en Roof Garden: Deberán realizarse posteriores a la escrituración y aviso de terminación de obra, sin afectar la fachada y bajo previa autorización de la administración. 

Cimentación y Estructura: El edificio cuenta con una cimentación construida a base de cajones de cimentación, pilas de perfil “I” y contratrabes con armado de concreto.

Portón Automatizado, Cada propietario podrá adquirir un control de acceso.

Materiales:
Muros: de concreto de 15cm y acabado yeso directo.
Losas: Losa maciza.
Plafones: Yeso aplicado sobre malla metálica.
Acabados: Porcelanatos en pisos interiores.
Barras de cocina: Granito (modelo por definir.)

Alturas interiores: 2.75m.  ID: EB-RF9128

1 recamara
1 baño
sala
comedor
Cocina abierta
Balcon 1.24m2
Area de lavado
Bodega
El desarrollo cuenta con Roof Garden

Con enganche del 25% $1,900,000.  ID: EB-UZ4784

CARACTERÍSTICAS Departamento interior en segundo piso con excelentes acabados, luces inteligentes y una muy buena distribución detallada de la sigueinte manera: Sala, Comedor, Cocina integral, Baño completo, 2 Recámaras (la principal con closet movible), Área de lavado y 1 lugar de estacionamiento con portón electrico.UBICACIÓNEl departamento se encuentra a tan solo unos pasos de Av. Oceanía, Cirtcuito Interior, estaciones del metro Oceanía de la linea 5 y Romero Rubio de la linea B, a tan solo 5 minutos de la Plaza Encuentro Oceanía (IKEA) y a 10 minutos del la terminal 1 del Aeropuerto Benito Juárez.REQUISITOSLa propiedad se puede adquirir mediante recursos propios o crédito hipotecario (hipoteca pendiente de $239,847.98 con hipotecaria Adamantine) Nota: el comprador deberá considerar que el precio que aparece marcado, no incluye gastos notariales, impuestos y/o derechos, así como los intereses que en su caso se generen por adquisición vía cualquier financiamiento.CLAVE NL

Ref: NEX-306052 Te presentamos este hermoso Departamento en Venta a estrenar en la zona de Aragón la Villa, Gustavo A. Madero, Ciudad de México, con entrega inmediata. Con una construcción de 38 m2, esta propiedad cuenta con 1 recámara, 1 baño, sala y comedor, piso de cerámica, roof garden para todo el edificio, armarios empotrados y cocina equipada. Perfecto para una persona sola o una pareja que busque un espacio acogedor y moderno para habitar. Este departamento en Aragón la Villa se encuentra en una excelente ubicación, cuenta con diferentes zonas de interés cercanas, como el Centro Comercial Parque Lindavista, el Parque Tepeyac, Plaza Tepeyac, Basílica de Guadalupe y el Hospital La Villa, haciendo de esta ubicación una excelente opción para vivir. En cuanto a las vías de acceso, el departamento en venta tiene conexión directa con avenidas principales como Avenida de los Insurgentes Norte y San Juan de Aragón, Ticomán y Calzada de Guadalupe, así como acceso cercano a estaciones de metro como Indios Verdes y Deportivo 18 de marzo. Sin duda, una ubicación privilegiada que ofrece comodidad y accesibilidad para sus habitantes.

Ref: NEX-197064 Este Magnifico departamento cuenta con una recamara, un baño, sala-comedor, área de lavado, cocina integral y roof garden común. ademas de estar rodeado de calles tranquilas . La zona ofrece cercania al emblematico Santuario de la Virgen de Guadalupe asi como de mercados tradicionales, parques y restaurantes. Areas de entretenimiento como Parque Tepeyac, Plaza Via Vallejo y Sky Zone Lindavista Con ubicación estrategica que permite tener acceso a toda la ciudad de Mexico. Muy cercano al Metro La Villa, Metrobuas Gustavo A. Madero y Avenidas como Calzada de Guadalupe y Congreso de la Union. No te pierdas la oportunidad de vivir en uno de los departamentos con mejor ubicación. Agenda una cita para conocerlo! NO CUENTA CON ESTACIONAMIENTO! Preventa Entrega: 2026-07

¡¡LOFT EN VENTA, ENTREGA INMEDIATA!!
*fotos ilustrativas*

PRECIOS: 
$1,981,999.00 de 38.71m2

CARACTERÍSTICAS:
-1 Recámara con closet
-1 Baño
-Sala/comedor
-Cocina integral
-Área de lavado
-Bodega
-R

Venta de departamento en Alberto Herrera, Colonia Aragón la Villa, C.P. 07000

Delegación Gustavo A. Madero, DF / CDMX

Ver Ubicación

$1,981,999 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

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