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✨ Departamento en Preventa al Sur de la Ciudad de México | Exclusividad, Plusvalía y Excelente Conectividad

Descubre una extraordinaria oportunidad de inversión en uno de los sectores con mayor crecimiento y demanda del sur de la Ciudad de México. Este exclusivo desarrollo residencial combina un diseño contemporáneo, amenidades de primer nivel y una ubicación estratégica con acceso inmediato a las principales vialidades, centros comerciales, hospitales, universidades y zonas corporativas.

Ya sea para vivir o invertir, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre confort, conectividad y alta plusvalía, ideal para quienes buscan hacer crecer su patrimonio en una de las zonas con mayor proyección de la capital.

Características
Construcción desde: 81 m2
Precio desde: $5,256,013.49 mxn

? Distribución:
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Cocina integral equipada
• Área de lavado
• Balcón según modelo
• Excelente iluminación natural
• Cajón de estacionamiento (según tipología)

? Amenidades pensadas para disfrutar cada día
- Alberca
- Gimnasio completamente equipado
- Sala de cine
- Ludoteca
- Business Center / Coworking
- Sala de juegos
- Salón de usos múltiples
- Roof Garden
- Área de asadores
- Pet Zone
- Elevadores
- Estacionamiento
- Seguridad y acceso controlado las 24 horas
- Lobby de acceso

Disfruta de una conectividad privilegiada con importantes zonas comerciales, hospitales, universidades, centros corporativos y espacios de entretenimiento, facilitando la movilidad y aumentando el potencial de plusvalía de tu inversión. EasyBroker ID: EB-WM5091

Estrena departamento en Park Pedregal con balcón y vista panorámica, al sur de la CDMX
Vive en uno de los desarrollos más exclusivos de la zona, donde el diseño, la comodidad y la ubicación se unen para ofrecerte un estilo de vida único.
Departamentos nuevos con entrega inmediata
 De 1 a 3 recámaras.
 Acabados de alta calidad.
 Espacios funcionales y modernos.
 Hasta 2 lugares de estacionamiento.
Disfruta de amenidades premium:
- Alberca infinity y carril de nado
- Gimnasio, yoga y spinning
- Cancha de pádel y fútbol 7
- Cine privado
- Kids Club y áreas infantiles
- Área para mascotas
- Roof Garden con asadores
- Business Center
- Ubicación privilegiada en Park Pedregal, con excelente conexión a Periférico Sur, San Ángel, Santa Fe y Coyoacán.
Departamentos con:
 Altura de 2.75 m
 Cubierta de granito en cocina
 Sistema de iluminación interior tipo led en clósets
 Piso de madera de ingeniería acabado Tzalam
en recámaras
 Tapiz en sala y recámaras
 Vanity en baños
 Cubierta de mármol en lavabos
 Canceles de cristal templado en regaderas
 Chapa de seguridad electrónica en puerta principal.
Pregunta por las promociones vigentes y agenda tu recorrido. 
¡Conoce el departamento ideal para ti!
Contáctanos para recibir información, disponibilidad y una asesoría personalizada (precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso).
El precio publicado no incluye los gastos notariales, comisiones y contribuciones o impuestos que se causen con motivo del traslado de dominio de la propiedad. Los datos proporcionados por clientes o interesados serán tratados conforme a lo establecido en la ley federal de proteccion de datos personales, lo invitamos a consultar nuestro aviso de privacidad en la página web de Modus Vivendi Inmobiliaria S.C.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247.  ID: EB-WJ7378

Departamento en venta con una superficie de 79 m², ubicado en el nivel 14 de un edificio de 22 niveles. La distribución contempla una recámara, con baño completo y vestidor, área social integrada para sala y comedor, con medio baño para visitas, cocina abierta con conexión al área social, balcón con vista a la ciudad, área de lavado integrada y un cajón de estacionamiento asignado. El edificio cuenta con acceso mediante elevadores, control de acceso, vigilancia y seguridad las 24 horas. Como parte de las áreas comunes, los residentes disponen de alberca, gimnasio, spa, estética, salón de usos múltiples, ludoteca y zona de asadores, espacios destinados para actividades de convivencia, recreación y uso cotidiano. Por su ubicación se encuentra conectada a vías principales como periférico, revolución e insurgentes sur.

Hermosos y exclusivos departamentos en el desarrollo Park Pedregal, los cuales cuentan con las siguientes características: 

*80 mts de construcción 
*9 mts de balcón
*Sala 
*Comedor
*Cocina integral
*2 baños
*2 recámaras
 *Área de lavado
*2 cajones de estacionamiento
*Bodega

También cuenta con unas increíbles amenidades, pensadas en tu comodidad y en la de tu familia: 

Carriles de nado
Chapoteadero
Gym
Spinning
Yoga/Fitness
Vapor y sauna
Kids club
Cine
Salón inglés
Salón de fiestas
Salones lounge
Business center
Alberca infinity
Asoleadero
Kids Garden
Asadores y fogateros
Cancha de paddle
Basket 21
Fútbol
Área de mascotas

Se encuentra ubicado a unos minutos de la Universidad CLEU, a 15 minutos del Parque Boulevard de la Luz y a sus al rededores hay gran variedad de restaurantes, cines, locales comerciales, etc.

-Agenda tu cita y no dejes pasar la oportunidad de adquirir tu próximo depa.

Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.

Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.

Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional. EasyBroker ID: EB-QC7496

Nocnok ID: MX23-PP8630. Lindo Departamento dentro de la Alcaldía de Coyoacán. Dicho desarrollo se encuentra bien ubicado donde cuenta con doble vigilancia las 24 hrs. El edificio cuenta 35 Departamentos con elevador para mejor movilidad.

Características del Departamento:
- Superficies de 88 a 94 m²
-departamento exterior nivel 3
-sala-comedor con puertas abatibles con acceso al balcón
-cocina integral abierta con barra de granito (Equipada)
-2 recamaras
- 2 baños completos
- área de lavado
-2 lugares de estacionamiento cubiertos en batería
- 79.67 metros habitables + 6 metros de Balcón
- accesible mantenimiento $2200 (incluye vigilancia del edificio y pluma, recolección de basura, fumigación, luz de áreas comunes, limpieza y mantenimiento a elevadores y puerta) para mayor detalle preguntar a tu asesora. --Verificar el Precio de mantenimiento ----
- 3 departamentos por piso
- 6 pisos suman 18 departamentos

Rutas de acceso: Periférico, UNAM, zona hospitales, plazas comerciales Perisur y Gran Sur.

•Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

•Al recibir información de carácter personal por medio de este correo, se entiende que el titular de los datos personales ha otorgado su consentimiento expreso para utilizarlos en casos de identificación, contacto, atención, publicidad, facturación, cobranza, cotizaciones, intermediación inmobiliaria y contrataciones. Para mayor información sobre los términos y condiciones en que serán tratados sus datos personales, así como, los terceros con quienes compartimos su información personal y la forma en que podrá ejercer sus derechos ARCO y Revocación. Consulta nuestro aviso de privacidad en nuestra página web Luxury Habitat Real Estate México.

Departamentos desde $5,710,000.- a  $11,151,000.-
Desde 85m2 a  131 m2  todos con balcón y algunos también con terraza 
ENTREGA INMEDIATA

°sala 
°comedor
°cocina integral abierta
° dos  recamaras , la principal con baño y vestidor
°dos baños completos,
°baño de visitas
°cuarto de lavado
°family room
°estacionamiento
°elevadores
°roof garden
°excelentes areas comunes

areas comunes:
°gimnasio
° salon de eventos
° salón de jovenes
°ludoteca
°business center
°salon multi fitness
°cafeteria
°cigaroom
°bodegas
°vigilancia 24/7.  ID: EB-RV6036

Nocnok ID: NN-GRB040. Exclusivo desarrollo residencial, con un excelentes acabados y magnifica distribución.
Entendemos tu estilo de vida y necesidades, por eso se diseñó pensando en ti. Integra espacios funcionales, cómodos y de gran estilo. Ubicado en una zona vibrante, llena de movimiento, rodeada de arte, conocimiento, cultura y negocios.
Es el mejor desarrollo del Pedregal. El proyecto está diseñado de una manera única y especial para ti y tu familia.
Departamento en calle cerrada con doble vigilancia, las 24 hrs, edificio con elevador.
Proximidad a Periférico, UNAM , zona hospitales, plazas comerciales Perisur y Gran Sur.
CARACTERISTICAS
79, 83, 85, 86 y 96 m² / 2 Recamaras / 2 Baños completos / 2 estacionamientos
-departamento exterior nivel 3
-sala-comedor puertas abatibles con acceso al balcón
-cocina integral abierta con barra de granito
- área de lavado
- accesible mantenimiento $2200 (incluye vigilancia del edificio y pluma, recolección de basura, fumigación, luz de áreas comunes, limpieza y mantenimiento a elevadores y puerta) para mayor detalle preguntar a tu asesora.
3 departamentos por piso
6 pisos suman 18 departamentos

¡Es una excelente oportunidad! Haz tu cita hoy mismo
“EL PRECIO PUBLICADO NO INCLUYEN LOS GASTOS NOTARIALES, COMISIONES Y CONTRIBUCIONES QUE SE CAUSEN CON MOTIVO DE LA TRANSMISIÓN DE LA PROPIEDAD DE QUE SE TRATA”.
AVISO DE PRIVACIDAD: 
Los muebles que aparecen en la publicación son con fines ilustrativos y no están incluidos en el precio final de venta.

•En venta los precios son de contado, en caso de utilizar algún crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con el especialista de cada institución financiera y notaría pública respectivamente.
•En renta los gastos de investigación y póliza jurídica NO están incluidos en el costo.

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Nocnok ID: MX25-VY10152. Departamento en Park Pedregal, de 79.8 m2, en total.
72.20 de construcción mas 7.6 m2 de terraza.
2 Recámaras, 2 baños completos, 2 estacionamientos y 1 bodega.
Cuenta con alg

Departamento en venta, Anillo Periférico #00, Colonia San Jerónimo Aculco, C.P. 01904

Delegación Álvaro Obregón, DF / CDMX

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$5,600,000 MXN

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