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NocNok

Nocnok ID: NN-HBA875. ? TLALPAN | DEPARTAMENTO DE 2 RECÁMARAS CON MÁS DE $1 MILLÓN DE DIFERENCIA VS. MERCADO ?

? Aralia 68, Depto. 402-A, Ejidos de San Pedro Mártir, Tlalpan, CDMX

? Propiedad adjudicada
✔ Operación respaldada legalmente
✔ Contrato formal y documentado
✔ Adquisición mediante RECURSOS PROPIOS
✔ Documentación disponible para revisión presencial mediante cita
✔ Acompañamiento durante todo el proceso de adquisición

? VIVE EN EL SUR DE LA CDMX CON UNA INVERSIÓN DIFÍCIL DE IGUALAR

Tlalpan se ha consolidado como una de las alcaldías con mejor equilibrio entre calidad de vida, conectividad, servicios y crecimiento patrimonial dentro de la Ciudad de México.

Este departamento destaca por ofrecer una distribución funcional, espacios cómodos y una ubicación estratégica dentro de una zona residencial con alta demanda habitacional, ideal tanto para quien busca construir patrimonio como para quien desea invertir en una propiedad con potencial de renta.

Hoy en día, encontrar un departamento con 2 recámaras, 2 baños y estacionamiento en la zona sur de la ciudad por este nivel de inversión es cada vez menos común.

? CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
? Superficie: 65 m²
?️ 2 recámaras
? 2 baños completos
? 1 lugar de estacionamiento
✔ Sala
✔ Comedor
✔ Cocina
✔ Área de lavado

✨ Distribución cómoda y funcional
✨ Excelente aprovechamiento de espacios
✨ Ideal para parejas, familias pequeñas o inversión patrimonial
✨ Mantenimiento accesible y fácil administración

? UBICACIÓN Y ENTORNO
Ejidos de San Pedro Mártir es una zona residencial que ha ganado gran atractivo por su conectividad hacia distintos puntos de la ciudad y por la cercanía a servicios indispensables.

? Con acceso rápido hacia:
✔ Insurgentes Sur
✔ Viaducto Tlalpan
✔ Carretera Federal México-Cuernavaca
✔ Periférico Sur
✔ Zona de Hospitales de Tlalpan

?️ Cercano a:
✔ Centros comerciales
✔ Supermercados y tiendas de conveniencia
✔ Escuelas y universidades
✔ Hospitales y centros médicos
✔ Transporte público y vialidades principales

? Una ubicación práctica para vivir, con servicios completos y demanda constante de vivienda.

? PRECIO Y OPORTUNIDAD
? Valor total de adquisición: $1,600,000 MXN
? Valor comercial estimado: $2,750,000 MXN

Una oportunidad atractiva para adquirir patrimonio en el sur de la Ciudad de México con una inversión considerablemente menor al mercado tradicional.

? ESTATUS LEGAL
✔ Propiedad adjudicada
✔ Operación respaldada legalmente
✔ Contrato formal y documentado
✔ Documentación disponible para revisión presencial mediante cita
✔ Acompañamiento durante todo el proceso de adquisición

⏱️ Tiempo de entrega: 8 meses

- 59m2 Terreno - 59m2 Construcción - Construído en 2013 - 2 recámaras - 1 baño - Área de lavado - Cocina - 2 lugares de estacionamiento - 31 departamentos en 5 pisos - Vigilancia - Cámaras de seguridad - Segundo piso Mantenimiento - Portón eléctrico - Gas natural - Cisternas - Hidroneumático .Publicado por Inmobiliaria MB a traves INMOMAP

Nocnok ID: NN-HHM319. CDMX TLALPAN
ARALIA, EJIDOS DE SAN PEDRO MARTIR, TLALPAN, C.P.14640, CDMX
65 M2
65 M2
2 RECÁMARAS
1 BAÑO
COCINA
SALA
COMEDOR
ÁREA DE LAVADO
1 LUGAR DE ESTACIONAMIENTO
395 lista a

Departamento en venta disponible en ARALIA, Colonia Ejidos de San Pedro Mártir, C.P. 14640

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$1,550,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

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