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Excelente departamento en Calz. Azcapotzalco - La Villa 186, San Marcos, Azcapotzalco, CDMX.
Ubicado en el barrio de San Marcos Ixquitlán, este departamento se encuentra sobre la Calzada Azcapotzalco-La Villa (Eje 4 Norte), una vialidad importante en el norte de la Ciudad de México que conecta con las principales rutas de transporte y servicios de la zona.

Conectividad y movilidad
•	Acceso directo a la Calzada Azcapotzalco-La Villa (Eje 4 Norte).
•	Cercanía a la estación UAM-Azcapotzalco del Metro (Línea 6).
•	Cercanía a la estación Ferrería/Arena Ciudad de México (Línea 6), que da acceso directo a la Arena CDMX, recinto de conciertos y espectáculos.
•	Paradas de Metrobús cercanas como Tecnoparque y Ferrocarriles Nacionales.
•	Acceso a la Calzada Vallejo y a la Avenida de las Granjas.

Lugares cercanos
•	Deportivo 20 de Noviembre, frente al inmueble.
•	CECyT 8 y campus de la ESIME Azcapotzalco (IPN), a distancia caminable.
•	Tienda Chedraui y Secundaria Técnica 15 en las inmediaciones.
•	Capilla de San Marcos Evangelista, edificio del barrio construido entre los siglos XVII y XVIII.
•	Parque Tezozómoc y Parque Azcapotzalco, dentro de la misma alcaldía (a distancia en transporte, no caminando).

Entorno y seguridad
En 2026 se inauguró en el barrio San Marcos el programa "Sendero Seguro", impulsado por Presupuesto Participativo vecinal, que incluyó rehabilitación de banquetas, 37 nuevas luminarias y murales urbanos, como parte de la estrategia de la alcaldía para mejorar la seguridad e iluminación del espacio público.
La zona combina su historia con una oferta gastronómica de restaurantes y cantinas tradicionales, y cuenta con instituciones educativas cercanas (IPN-ESIME, CECyT 8) y comercios de uso cotidiano (Chedraui), lo que facilita el día a día de quienes vivan ahí.


Oportunidad de Inversión
•	Precio inmejorable: Al tratarse de inmuebles provenientes de recuperaciones bancarias, accedes a propiedades con un costo hasta un 70% por debajo de su valor comercial. Una ventaja competitiva que difícilmente encontrarás en el mercado tradicional.

•	Forma de pago: Pago en 2 exhibiciones con recursos propios. No se aceptan créditos.


Ventajas de invertir con nosotros
•	Precios reducidos muy por debajo del valor del mercado.
•	Alta plusvalía asegurada por su excelente ubicación.
•	Seguridad jurídica en toda la operación.
•	Diversificación de inversión con acceso a propiedades de alto valor.

Asesoría personalizada sin costo, te acompañamos y asesoramos sin costo alguno. 

Nuestro compromiso es que inviertas con total confianza y tranquilidad.

¿Listo para dar el siguiente paso?

Contáctame y con gusto te explicaré a detalle cada aspecto de esta oportunidad. 

Segura y rentable para que construyas o hagas crecer tu patrimonio con inversiones realmente inteligentes.

Julián Oleta
56 2687 8861

*Imágenes interiores de referencia*

Nocnok ID: MX24-QG3059. Excelente Departamento en zona de alta plusvalía
44m2
2 Recámaras
1 Baño
Sala
Comedor
Cocina 
Área de lavado
1 lugar de estacionamiento
Excelente ubicación:
A 4 minutos de Plaza de las Estrellas
A 4 minutos de Metro Normal
Cerca de Calz. México Tacuba y Av. Thiers

¡GRAN OPORTUNIDAD! 
REMATE BANCARIO 
Precio debajo del 50% del valor comercial 
NO SE ACEPTAN CRÉDITOS. 
Más de 20 años nos respaldan 
INVERSIÓN 100% SEGURA 
Entrega garantizada bajo contrato notariado  
TODO BAJO NOTARIO PÚBLICO 
(Fotos Ilustrativas)
El Precio Incluye toda la Gestión hasta la entrega Física

La propiedad se entrega:
*Libre de gravamen, 
*Escriturada, 
*Vacía 
*Sin adeudos

Contáctame para mayores informes
Claudia Posadas
5568039018

Nocnok ID: MX23-PK3136. DEPARTAMENTO DE RECUPERACIÓN BANCARIA, CUENTA CON SENTENCIA EN FIRME A FAVOR DEL BANCO.

NO SE ACEPTAN CRÉDITOS DE NINGUNA INSTITUCIÓN O BANCO, SOLO RECURSOS PROPIOS. CESIÓN DE

Se vende departamento AVENIDA AZCAPOTZALCO #43, Colonia San Álvaro, C.P. 02090

Delegación Azcapotzalco, DF / CDMX

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$440,000 MXN

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