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LARSON BIENES RAICES

Departamento de 2 niveles en el piso 28 de Reforma 222 — uno de los complejos residenciales más icónicos y seguros del Paseo de la Reforma y de toda la Ciudad de México. Diseñado por Teodoro González de León, uno de los más prestigiados arquitectos mexicanos, el edificio permite una panorámica del Paseo de la Reforma, así como de amplias zonas del Valle de México, con un elegante diseño contemporáneo y sistemas de seguridad, control y comunicaciones de primer nivel. 
El departamento ofrece 117 m² habitables distribuidos en 2 niveles, con 2 recámaras — una de ellas acondicionada actualmente como closet completo, con total flexibilidad para restituirla como habitación — 2 baños completos, sala, comedor, cocina, área de lavandería y mini splits. El espacio culmina en una terraza privada de 40 m² con vistas despejadas al sur de la ciudad — un privilegio que desde el piso 28 se convierte en un espectáculo permanente del skyline capitalino. Incluye 2 cajones de estacionamiento.
El edificio fue equipado con las más altas normas de seguridad sísmicas, que incluyen 50 amortiguadores sísmicos a lo largo de toda la estructura y 78 pilotes de acero que penetran a una profundidad de 50 metros — considerado uno de los edificios más seguros de Latinoamérica. Una tranquilidad estructural que muy pocos inmuebles en la CDMX pueden ofrecer. 
Las amenidades del complejo son de nivel internacional: cancha de pádel, cancha de tenis, pista de jogging, jardines, sala de cine, área de vapor, jacuzzi, pilates, spinning y gimnasio — todo sin salir del edificio. A esto se suma el acceso directo al centro comercial Reforma 222 con tiendas, restaurantes y entretenimiento, y la ubicación sobre Paseo de la Reforma, el corredor financiero y cultural más importante de la capital, a pasos del Ángel de la Independencia, Zona Rosa y Bosque de Chapultepec.
La propiedad acepta crédito hipotecario bancario, facilitando el acceso a esta dirección única en la ciudad.

CARACTERÍSTICAS COMPLETAS

117 m² habitables + 40 m² terraza privada = 157 m² totales
2 niveles · Piso 28
2 recámaras (una acondicionada como closet, convertible)
2 baños completos
Sala, comedor, cocina
Área de lavandería
Mini splits en el departamento
Terraza de 40 m² con vistas al sur de la CDMX
2 cajones de estacionamiento


AMENIDADES DEL COMPLEJO
Cancha de pádel · Cancha de tenis · Pista de jogging · Jardines · Sala de cine · Área de vapor · Jacuzzi · Pilates · Spinning · Gimnasio · Centro comercial integrado · Elevadores · Seguridad 24h

LA DIRECCIÓN MÁS EMBLEMÁTICA DE LA CDMX

Sobre Paseo de la Reforma, entre Insurgentes y Chapultepec — el corredor de mayor plusvalía de la capital
A metros del Ángel de la Independencia, Zona Rosa, Bosque de Chapultepec y los principales corredores corporativos
Metro Sevilla y Insurgentes a distancia caminable · Acceso inmediato a Circuito Interior, Periférico e Insurgentes Sur
Primer complejo de usos mixtos desarrollado en la emblemática avenida dentro del programa de desarrollo u...

Vive la experiencia de tener un departamento con una excelente iluminación, espacios amplios y una magnifica vista desde su roorf garden privado.

Descubre este extraordinario departamento de 170 m2, distribuidos de la siguiente forma: 105 m² de construcción más 5m de balcón y 60 m2 de terraza privada, diseñado para quienes buscan amplitud, privacidad y espacios ideales para disfrutar con familia y amigos.

Su principal atractivo es un espectacular Roof Garden Privado de 60 m², con una hermosa vista panorámica, área techada con pérgola, baño completo y una tercera habitación independiente, convirtiéndolo en el espacio perfecto para reuniones, home office, estudio, cuarto de visitas o zona de entretenimiento.

PRECIO DE VENTA $ 11,400,000.00 PESOS MN, NO INCLUYE GASTOS DE ESCRITURACIÓN

Distribución
Amplia estancia de sala y comedor con excelente iluminación natural.
Cocina abierta, ideal para convivir mientras cocinas.
Balcón con agradable ventilación.
Recámara principal con baño privado y vestidor.
Segunda recámara con clóset.
Baño completo que da servicio a la segunda recámara y al área social.
Tercera recámara o espacio multifuncional ubicada en la planta alta junto al roof garden, con baño completo.
Área de almacenamiento adicional.
Bodega amplia
Área de lavado independiente.
2 lugares de estacionamiento techados e independientes.

Roof Garden Privado de 60 m², Un espacio difícil de encontrar en la zona:
- Vista espectacular de la ciudad.
- Pérgola para disfrutar en cualquier temporada.
- Espacio ideal para asador, comedor exterior, sala lounge o jardín urbano.
- Baño completo para mayor comodidad durante reuniones.
- Privacidad total para disfrutar momentos inolvidables.

Amenidades del Desarrollo
Gimnasio equipado.
Sala de cine.
Business Center.
Salón de usos múltiples.
Ludoteca.
Impresionante terraza tipo deck de más de 400 m² con espejo de agua, jardineras y bancas.
Lobby en ambos accesos.
Estacionamiento para visitas.
Oficinas de administración.
Ductos de basura.
Gas estacionario.
Caseta de control de acceso.
Vigilancia y seguridad 24/7.

Ubicación Privilegiada
Ubicado en Lago Bangueolo 21, Colonia Granada, una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, con acceso inmediato a Polanco, Nuevo Polanco, centros comerciales, restaurantes, corporativos y principales vías de comunicación.

Un departamento único por sus espacios, distribución y extraordinario roof garden privado. Agenda tu visita y conócelo. EasyBroker ID: EB-WU7118

La propiedad en venta se encuentra ubicada en la Ciudad de México, específicamente en la colonia Juárez, dentro de la alcaldía Cuauhtémoc. Se trata de un departamento con una superficie total de 157 metros cuadrados, de los cuales 117 metros cuadrados están techados y 40 metros cuadrados son al aire libre. El inmueble cuenta con una disposición frontal y una orientación hacia el este. Fue construido en el año 2015 y se encuentra en excelente estado de conservación. Dispone de 2 lugares de estacionamiento, 1 recámara, 2 baños y gastos comunes mensuales de $6000. La propiedad se ubica en el piso 28 de un edificio en la calle Reforma 222, con código postal 06600. Su precio de venta es de 12,000,000 pesos mexicanos.

Departamento en Venta – 2 niveles, 3 recámaras, 2 estacionamientos (170 m²)Impecable departamento en dos niveles, lleno de luz natural, con techos altos y detalles en madera que lo hacen muy cálido y acogedor. Ubicado en un edificio de solo 9 departamentos, ideal para quienes buscan privacidad, buen gusto y espacios amplios.Distribución y características del departamento-Superficie: 170 m² habitables-Piso: 4° nivel-3 recámaras-2 baños completos-1 medio baño-Sala amplia con bar/barra integrada-Comedor junto a cocina-Cocina cerrada con alacena-Área de lavanderíaPlanta inferior (nivel hacia abajo):-Mini estudio ideal para TV, área de trabajo o yoga-Recámara principal muy amplia, con clóset, vestidor y baño-Dos recámaras secundarias con clóset grande que comparten bañoEstacionamiento y bodega-2 lugares de estacionamiento con eleva-autos-BodegaEdificio y amenidades-Año de construcción: 2012-Solo 9 unidades en el edificio-Elevador-Cisterna-Vigilancia / seguridad 24 horas-Estacionamiento techado-Facilidad para estacionarse-Mascotas permitidasUbicación: -Cerca del Metro Línea 1 – Sevilla (rosa), hacia Observatorio / Pantitlán-Cerca del Metrobús Línea 1 (Insurgentes) – estaciones Insurgentes y Durango (sobre Av. Insurgentes-Calles tranquilas, con casas antiguas bonitas, parques cercanos y muchas cosas a distancia a pie (cafés, restaurantes, galerías, bares).Departamento impecable, con excelente distribución y acabados, perfecto para quienes buscan un hogar amplio, luminoso y con privacidad en un edificio pequeño y bien cuidado.

Preciosa ubicación, impecable depa en dos niveles. Es un edificio solamente de 9 unidades. Lleno de luz, madera, techos altos. Sala con excelente bar/barra lo que lo hace muy amplia. Comedor junto a cocina cerrada con alacena y area para lavandería. En siguiente nivel (hacia abajo) nos recibe un mini estudio ideal para TV, yoga, area de trabajo. Recamara principal amplia con closet, vestidor y baño. Las otras dos recamaras con closet grande y comparten baño. Dos coches, es con eleva autos. Vigilancia Bodega. 170 metros habitables Mas Lugar de estacionamiento.  ID: EB-RR7322

El departamento se encuentra en la Ciudad de México, específicamente en la colonia Roma Norte. Ubicada en el tercer piso, esta propiedad cuenta con 3 cómodas habitaciones con baño, además de un balcón con vista frontal. Construida en el año 2018, tiene una superficie total de 141 metros cuadrados, distribuidos en 135 metros cuadrados cubiertos y 6 m2 de balcón,  incluye amenidades como alberca, asador, business center y gimnasio. Con una excelente condición y gastos comunes de $5000 pesos, esta propiedad es ideal para quienes buscan comodidad y ubicación céntrica a unos pasos de Insurgentes y Monterrey.  ID: EB-SA7466

Esta propiedad en venta se encuentra en una ubicación privilegiada en la V Sección de Polanco. Construida en 2005, cuenta con Family Room, 2 recámaras, 2 baños completos, un medio baño, cuarto de servicio con baño. Con una superficie total de 160m2, de los cuales 150 m2 están techados y 10 m2 semidescubiertos. Entre sus amenidades se encuentra un gimnasio equipado, salón de eventos, asador, área recreativa y Roof Garden. Está construido en dos plantas.  ID: EB-UJ4449

Zamora: Exclusividad y Diseño en el Corazón de la Condesa Disfrute de la serenidad y el prestigio de vivir en una de las calles más bellas y codiciadas de la Ciudad de México. Este exclusivo departamento destaca por su distribución inteligente, acabados de alta gama y un roof garden privado diseñado para el entretenimiento de sus habitantes. En el nivel principal consta de: - Estancia de sala y comedor con iluminación natural. - Medio baño para visitas. - Dos recámaras, cada una cuenta con vestidor y baño privado, equipados con cancelería de vidrio templado. - Cocina integral, con diseño funcional y un área de lavado integrada. Todo el apartamento está equipado con persianas eléctricas. El roof garden es un espacio único diseñado para desconectarse de la ciudad sin salir de casa, cuenta con: - Área social exterior con pérgola de diseño y barra con tarja ideal para parrilladas o mixología. - Una tercera recámara con vestidor y baño completo (cancel de cristal templado) - Área de lavado. Tiene dos espacios de estacionamiento con sistema de elevauto para optimizar espacio. Está dentro de un edifico boutique de solo 9 departamentos, con gimnasio, conserje, portón eléctrico y sistema de videoportero para su tranquilidad. Se entrega completamentamente amueblado sin costo adicional, ofreciendo la comodidad de mudarse de inmediato o comenzar a rentarlo desde el primer dia.

Localizo en el piso 28 en la Torre II de departamentos, con una vista espectacular y distribuido en dos niveles. 
En el 1 er Piso se encuentra, la estancia social con balcón y terraza de 40 metros, una bodega, un baño completo con regadera y vidrio templado. La cocina abierta y área de lavado. 
En el 2do piso, se localizan 2 habitaciones cada una con su terraza de 40 metros y un baño completo como n tina- jacuzzi y vidrio templado, clóset de blancos. 

Actualmente la 2da habitación es un walkin-clóset, en caso de que no lo quieran como está, se puede adaptar a la 2da habitación. 

La orientación es suroeste 

La cuota de mantenimiento es de  $6,900 aprox. 

Tiene dos lugares de estacionamiento. 

En total el departamento mide 157 metros cuadros de superficie, incluyendo las terrazas. 

Amenidades: 
Alberca semiprofesional 
Cancha de Tennis 
Jardines 
Sala lounge 
Gimnasio 
Cine
Vigilancia 24/7 
Sala de espera y recepción 
3 elevadores por piso 
2 para propietarios y uno de carga

Se muestra solo los martes de 10:00 a 3:00de la tarde. 

Conózcalo!. EasyBroker ID: EB-VW9940

Nocnok ID: NN-HCX020. Avenida Paseo de la Reforma 222, Venta departamento amueblado o sin amueblar, estancia con balcón, comedor completo, adornos, cuadros, Pantalla grande, cocina integral, refrigera

Venta de departamento en Avenida Paseo de la Reforma #222, Colonia Juárez, C.P. 06600

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$11,989,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

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