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Goldstone Bienes Raíces

VENTA hermoso y amplio departamento en Presa Angostura, Colonia Irrigaciòn , a una cuadra de Polanco y cerca de avenidas principales, cines , centros comerciales, transportes , Club Mundet, Liceo Franco.
En excelentes condiciones , pisos de parquet , amplios espacios.

$9,000,000.00 MN
160 MTS
2 recàmaras * antes eran tres
estancia
cocina integral
2 baños completos
area de lavado integrada
1 lugar de estacionamiento
cuarto de servicio
1er piso
exterior. EasyBroker ID: EB-WH2713

Se vende departamento con uso de suelo habitacional o comercial en Av. Mariano Escobedo, Col. Polanco V Sección, Alcaldía Miguel Hidalgo, siendo una de las mejores ubicaciones EN CDMX, cerca conocidas vialidades como Av. Homero, Av. Horacio, y Av. Mazaryk…

Ubicado en el 4to. nivel y dimensión de 177.27m2, cuenta con:


 Sala – comedor: espacio acogedor e iluminado 
 Amplia Cocina integral cerrada con espacio para desayunador
 Recámara principal: cuenta con vestidor y baño completo
 2 Recámaras iluminadas con closets 
 1 Baño completo dando servicio a visitas y a las 2 recámaras 
 Closet de blancos
 Área de lavado: entrada por el departamento o independiente
 Cuarto de servicio con baño
 2 Cajones de estacionamientos fijos y techados 
 Antigüedad 70 años
 Pisos de madera
 Gas LP
 Mantenimiento $3,600 mensuales
 Elevador
 Circuito cerrado
 Seguridad 24/7
 Cisterna 


Documentación en regla, listo para escriturar.


Destacado: Magnífico departamento con 181 m² de construcción y 60 años de antigüedad en excelente estado, ubicado en una de las colonias más codiciadas de la CDMX, con vista al Parque Río de Janeiro.

? Descripción:

Este espacioso departamento en venta en la vibrante colonia Roma Norte es una joya que combina amplitud, ubicación privilegiada y potencial de valorización. Con 181 m² de superficie, es ideal para familias o inversionistas que buscan calidad de vida y rentabilidad.

Características y Distribución:

El inmueble cuenta con:
 3 recámaras
2 baños completos y un medio baño, garantizando comodidad y privacidad.

Ofrece una distribución funcional que incluye cocina integral, área de lavado y cuarto de servicio, además de un elevador para fácil acceso.

Los espacios están bien iluminados y ventilados. La propiedad destaca por su balcón y terraza, ideales para el esparcimiento al aire libre.

Se encuentra en buen estado de conservación y está disponible para entrega inmediata.

Amenidades del Edificio: Facilidad para estacionarse y accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad. El departamento permite mascotas. Cuenta con clósets y conmutador.

Ubicación y Entorno (Plaza Río de Janeiro):

Situado en una zona residencial y dinámica, el departamento ofrece una ubicación externa con una atractiva vista directa al Parque Río de Janeiro.

La Roma Norte es famosa por su arquitectura, ambiente cultural y excelente gastronomía. El entorno ofrece fácil acceso a parques, restaurantes y centros culturales.

Conectividad: La zona ofrece fácil acceso a transporte público y a las principales vialidades de la ciudad, facilitando cualquier desplazamiento. Cercanía a escuelas, supermercados y tiendas de conveniencia.

? Observaciones Relevantes

El departamento es una excelente oportunidad de inversión en una de las colonias con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Su antigüedad de 60 años (construido en 1965) se ve compensada por su buen estado de conservación y su ubicación inigualable con vista a la emblemática Plaza Río de Janeiro, un factor que eleva su valor intrínseco. Al ubicarse en el piso 3 y contar con elevador, ofrece una combinación de altura y accesibilidad óptima. La documentación se encuentra en regla y lista para la transacción.

Para más información, agendar una visita o resolver cualquier duda, no dude en contactarnos.

Xion Real Estate

Celular: +525559228286

Oficina: 5559228286

Email: contacto@xionrealestate.com.  ID: EB-UX1513

Se vende extraordinario departamento clásico de época en la colonia Polanco, una de las zonas más exclusivas, cotizadas y con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Ubicado en un edificio con más de 

Departamento disponible en venta en Benito Pérez Galdós, Colonia Polanco I Sección, C.P. 11510

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

Ver Ubicación

$9,550,000 MXN

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