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Roberto

Lindo Departamento en Venta listo para habitar ubicado en Diamante Lakes,en Boulevard de las Naciones  401, Subcondominio Zafiro 324, Colonia Granjas del Márquez, CP. 39897, Acapulco,Guerrero, con  2 recamaras, 2 baños, 98 metros cuadrados, 1 lugar de estacionamiento. Podrás disfrutar de jardines, alberca, juegos infantiles, jacuzzi, y terraza,  Además, cuenta con: cisterna, aire acondicionado, seguridad privada. Cerca del hotel Princess Mundo Imperial y frente a la arena GNP. También cerca  de la terminal de autobuses, supermercado, restaurantes, farmacias.

Nocnok ID: MX25-RD10061. Descubre el estilo de vida exclusivo que siempre soñaste, en una de las zonas más privilegiadas de Acapulco Diamante. Elegancia y una vista inigualable.

? Ubicación estratégica:
A solo a 3 min del Centro Comercial "La Isla", Chedraui Selecto y de Forum Mundo Imperial (Centro de Convenciones).¡Cerca de todo, lejos del ruido!
 
✨ Características destacadas:
▪️ 65 m² de construcción + 42 m² de Roof Garden privado
▪️ 2 recámaras / 1 baño con cancel de vidrio templado
▪️ Precio: $2,700,000 MXN
▪️ Totalmente amueblado y equipado
▪️ Cocina integral moderna
▪️ Cuarto de lavado
▪️ Aire acondicionado
▪️ Sala-comedor con excelente iluminación natural
▪️ Conexión WiFi
▪️ Estacionamiento propio

? Amenidades Premium:
Alberca, jacuzzi privado, palapa, roof garden y mucho más para disfrutar tu día a día al máximo.

¡Ideal para vivir, vacacionar o invertir!
No dejes pasar esta oportunidad de tener tu lugar en el paraíso.
? Agenda tu cita hoy mismo sin compromiso: 442 109 5808

FICHA TÉCNICA: PENTHOUSE CON ROOF GARDEN EN PUERTA LAGUNA Ubicación: Desarrollo Puerta Laguna, Zona Diamante, Acapulco, Guerrero. Punto de Referencia Premium: Exactamente enfrente de la Arena GNP Seguros y en el acceso a la zona más exclusiva del puerto: Real Diamante. Tipo de Inmueble: Penthouse Residencial de Dos Niveles con Terraza Privativa. Precio: $2,950,000.00  Estatus: Ideal para inversionistas de CDMX / Optimizado para plataformas de rentas vacacionales. I. ESPECIFICACIONES DE SUPERFICIE Y METRAJE Superficie Construida (Planta Baja): 104.99 m2. Superficie de Escaleras de Acceso: 3.71 m2. Superficie de Roof Garden Privativo: 65.99 m2 (Área libre descubierta). Nivel: Ubicado en Segundo Piso (Distribución interna en dos plantas). II. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y ESPACIOS Planta Baja (Área Social y Habitacional): Vestíbulo de acceso principal. Amplia estancia y comedor formal con transición directa y fluida hacia la terraza. Cocina integral de concepto funcional. 2 Recámaras de excelentes dimensiones con óptima iluminación natural. 2 Baños completos con acabados modernos. Área de lavado independiente. Núcleo de escaleras fijas con acceso al segundo nivel. Planta Alta (Zona de Entretenimiento Privativa): Espectacular Roof Garden Privado: Con 65.99 $m^2$ de espacio libre sin techo, ideal para diseñar un asador, zona de camastros o jacuzzi independiente con vistas al entorno de Riviera Diamante. III. AMENIDADES DEL CONDOMINIO PUNTA LAGUNA El complejo residencial destaca por sus amplias áreas comunes de descanso y recreación: Áreas Acuáticas: Gran alberca familiar, terrazas comunes y andadores perimetrales. Zonas de Convivencia: Palapa de usos múltiples y jardines tropicales perfectamente mantenidos. Seguridad: Caseta de control de acceso automatizado y vigilancia privada. IV. VENTAJAS COMPETITIVAS PARA COMPRADORES DE CDMX Rendimiento Financiero vía Airbnb: Al ubicarse exactamente frente a la Arena GNP, la propiedad adquiere una demanda de ocupación garantizada durante los fines de semana de conciertos, torneos de tenis y eventos corporativos de talla mundial, logrando tarifas por noche superiores a la media de la zona. Ubicación Logística Imbatible: Ubicado justo en la entrada de Real Diamante y a unos minutos de Playa Revolcadero. Permite un acceso rápido desde la Autopista del Sol y el Viaducto Diamante, evitando el tráfico interno del puerto. El Balance Perfecto: Diseñado para utilizarse como una casa de vacaciones familiar en la playa de Acapulco y, al mismo tiempo, operar como un activo inmobiliario que genera ingresos pasivos de alta rentabilidad cuando no se encuentra habitado. Remax Casavende es un intermediario entre comprador y vendedor, y en ningún momento somos propietarios del inmueble,ni entidad financiera,  ni responsables del estado físico, conservación, vicios ocultos, garantías o reparaciones relacionadas con los inmuebles.   La aceptación y aprobacion del crédito está sujeta a las condiciones propias de la institución financiera, se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra, si se requiere alguna adecuación correrá por cuenta del comprador INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de adhesión fue inscrito el 23 de septiembre del 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5147-2022.    NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes. (8)

DEPARTAMENTO EN VENTA EN COND. BANUS, ACAPULCO, GRO. Características generales * Superficie total privativa: 128.02 m² * Superficie de construcción: 102.18 m² * Antiguedad aproximada: 9 años * Uso de suelo: Habitacional * Ubicación dentro del edificio: Planta baja * Número de casa en clúster: 50 * Edificio de 4 niveles * Mantenimiento mensual: $1,200 MXN Distribución * 3 recámaras * 3 baños completos * Sala * Comedor * Área de lavado * Terraza * Estacionamiento para 2 vehículos Equipamiento del departamento * Aire acondicionado * Clósets * Tanque de gas estacionario Amenidades y equipamiento del condominio * 2 albercas * Vigilancia privada * Gimnasio * Jardines * Cisterna * 2 canchas de tenis * Salón de usos múltiples Situación jurídica * Inmueble libre de gravamen Forma de pago Se aceptan recursos propios, créditos bancarios y créditos otorgados por instituciones públicas y privadas. La autorización del financiamiento estará sujeta a las políticas, requisitos y condiciones de cada institución. Servicios disponibles en la zona * Agua * Energía eléctrica * Drenaje * Alumbrado * Internet Entorno y ubicación Propiedad ubicada en una zona de uso predominantemente turístico y comercial de Acapulco Diamante. * Aproximadamente a 750 m de La Isla Shopping Village * Aproximadamente a 1 km de Chedraui Selecto Diamante * Aproximadamente a 1.2 km de Forum Mundo Imperial (PGM) RAV-3834 Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 3781-2023, de fecha 12 de abril del 2023. Avisos: Precio sujeto a cambio sin previo aviso. Mobiliario no está incluido. Las fotografías pueden presentar variaciones respecto al estado físico actual del inmueble por cuestiones de imagen y edición. Consulte el estado de conservación actual de la propiedad.

Una Propiedad Ideal Para Quienes Buscan Comodidad, Seguridad y Amenidades

Excelente oportunidad para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas más atractivas de Playa Diamante.

Este cómodo de

Departamento en venta disponible en Blvd. de las Naciones 1721, Playa Diamante, 39897 Acapulco de Juárez, Gro. #1721, Colonia Residencial Banús, C.P. 39897

Municipio Acapulco de Juárez, Guerrero

Ver Ubicación

$2,800,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la zona en Blvd. de las Naciones 1721, Playa Diamante, 39897 Acapulco de Juárez, Gro.

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