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Departamento Nuevo en Venta – Capittala (Modelo Nimbus, 4to Piso) – Zona Sur
Ubicación: Desarrollo Residencial Capittala, León, Guanajuato.
(Ubicado sobre Blvd. La Herradura, a solo 1 minuto de Blvd. Aeropuerto, justo frente a El Mayorazgo y con salida rápida a Silao y Puerto Interior).
Ficha Técnica y Datos Clave
 * Precio de venta: $1’998,000 MXN
 * Estado: Totalmente Nuevo (A estrenar)
 * Modelo: Nimbus
 * Ubicación en torre: Cuarto Piso (4° Nivel)
 * Superficie de Construcción: 74.50 m²
 * Recámaras: 2
 * Baños: 2 baños completos
 * Estacionamiento: 2 cajones de estacionamiento
 * Formas de pago aceptadas: Crédito Bancario y/o Pago de Contado
Descripción General y Potencial de Inversión
Excelente oportunidad para estrenar departamento o generar un atractivo retorno de inversión vía renta ejecutiva. Este departamento Modelo Nimbus, ubicado en el cuarto piso, destaca por su diseño funcional, acabados modernos y una distribución optimizada para brindar el máximo confort en sus 74.50 m².
Su ubicación estratégica sobre Blvd. La Herradura lo convierte en una opción idónea para ejecutivos, profesionales de Puerto Interior o parejas jóvenes que buscan un estilo de vida práctico, seguro y rodeado de amenidades tipo resort.
Distribución Interior:
 * Área Social: Estancia abierta e iluminada para sala y comedor.
 * Cocina: Cocina integral completamente equipada con barra para preparación de alimentos.
 * Recámara Principal: Espaciosa suite con vestidor privado y baño completo exclusivo.
 * Recámara Secundaria: Con clóset y fácil acceso al segundo baño completo (el cual da servicio a visitas y a la recámara secundaria).
 * Área de Servicio: Cuarto/área de lavado independiente dentro del departamento.
 * Estacionamiento: Espacio asignado para 2 vehículos.
Amenidades Exclusivas del Desarrollo (Capittala)
Capittala integra amenidades diseñadas para el trabajo, el descanso y la convivencia sin salir del complejo:
 * Control de acceso y seguridad 24/7: Caseta de vigilancia y acceso restringido.
 * Carril de nado: Ideal para ejercitarse y relajarse.
 * Espacio Co-Working: Área acondicionada para home office y reuniones de negocios.
 * Sala Lounge Bar: Espacio social exclusivo para residentes e invitados.
 * Fogateros (Fire Pits): Áreas al aire libre diseñadas para convivencia nocturna.
 * Ejercitadores al aire libre: Zonas destinadas al acondicionamiento físico.
Ubicación Estratégica (Zona Sur)
La ubicación sobre Blvd. La Herradura ofrece una conectividad privilegiada:
 * Frente a El Mayorazgo: Zona consolidada y de alto perfil residencial.
 * Acceso Inmediato: A 1 minuto de Blvd. Aeropuerto con salida directa a Silao y la autopista.
 * Proximidad a Puerto Interior: A solo 10-12 minutos del complejo industrial más importante de la región.

Vive en un departamento AMUEBLADO en el que construirás tu historia.

Capittala es una privada con control de acceso, vigilancia 24 horas, área de ejercitadores, Co Working, fogateros y carril de nado.

Ubicada al Sur de León a 19 minutos de Puerto Interior, a 11 minutos de los Outlets y a 14 minutos de Plaza Altacia.

Departamento Nimbus #306, se encuentra en el tercer nivel y se distribuye en sala con balcón y aire acondicionado, comedor, cocina totalmente equipada con todo nuevo, área de lavado con lava secadora, 1 baño completo de visitas, 2 recámaras con cama Queen Size; la principal con balcón, vestidor y baño completo. 

¿Qué esperas? ¡HAZ LA CITA!

NOTAS:
RENTA-
1-  Firma con empresa o con Garantía de Arrendamiento MICA. 
2- RENTA MÁS MANTENIMIENTO.

VENTA-
1- Se aceptan créditos.
2- Precio de oportunidad. Tiene avalúo de $2.3.  ID: EB-TX2278

Departamento en Renta en Capittala, SEMI ABUEBLADO al sur de León, Gto, frente al puente de la Herradura con Fácil y rápido acceso hacia León Centro o hacia Silao sin pasar por retornos. Cuenta con bancos, centros comerciales con gimnasios como Vía Alta, Altacia centros de autoservicio cercanos, MULZA, Hospital Regional de Alta Especialidad, Parque Pilba, Puerto Interior, Aeropuerto, a unos metros de Blvd. Aeropuerto y Puente de la Herradura. El departamento cuenta con 2 recámaras. La principal con baño completo. Ambas con closet. Otro baño completo, sala comedor, área de Lavado con Boiler, cocina integral, sala comedor, balcón. Persianas en todas las ventanas. El departamento se encuentra en el segundo nivel. La torre está ubicada entre el carril de nado y el coworking, frente al estacionamiento. Cuenta con un cajo de estacionamiento y área de estacionamiento para visitas, vigilancia 24/7 con caseta, plumas y aplicación con acceso facial y de invitación a visitas. El departamento tiene vista hacia el puente de la Herradura. Incluye el mantenimiento de la torre y del fraccionamiento, el cual cuenta con casa club con asadores y otro cerrado con aire acondicionado, carril de nado, con.co-working, ejercitadores y amplios jardines. Se incluye el mantenimiento Los servicios de INTERNET, LUZ y AGUA son aparte según consumo CON MUEBLES 2 camas matrimoniales refrigerador lavadora lavadero mesa c/sillas estufa Sillónes y mesa en sala 2 Pantalla TV SI LO NECESITAN SIN MUEBLES, PUEDE QUEDAR EN $9,800

Exclusivo Departamento en Venta en excelente estado ubicada   Capittala C.P. 37544, Guanajuato, cuenta con 2 baños, 1 medio baño, 3 años de antigüedad, 74 metros cuadrados, 2 recamaras, y 1 piso. Podr

Departamento en venta disponible en Boulevard la Herradura, Benito Juárez esquina, San Carlos la Roncha, 37544 León de los Aldama, Gto. #esquina, Colonia Capittala, C.P. 37544

Municipio León, Guanajuato

Ver Ubicación

$2,100,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la zona en Boulevard la Herradura, Benito Juárez esquina, San Carlos la Roncha, 37544 León de los Aldama, Gto.

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