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IronRock Real Estate

Departamento en venta de 90 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en 1 planta arquitectónica, con 2 lugares de estacionamiento. Consta de 3 habitaciones, 2 baños completos, sala comedor, cocina, área de lavado. Tiene piso cerámico en toda el área habitable. Cercano a Centro Comercial Centro Sur, Plaza Las Fuentes, Punto Sur Lifestyle Center, Parque Recreativo Balcones de Santa María, Unidad Deportiva Santa María, Parque Tecnológico ITESO, Chedraui, Sams Club, Walmart Supercenter, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público y taxi. La principal arteria de comunicación y acceso para esta zona es el Periférico Sur (Anillo Periférico Sur Manuel Gómez Morín). Para ingresar de manera local hacia el condominio, el flujo vehicular se conecta directamente a través de la Avenida Paseo de los Balcones o la Calle del Parque, las cuales funcionan como los ejes de entrada y salida que enlazan este sector de la colina con la red de transporte masivo de la Línea 1 del Tren Ligero (estación Periférico Sur) y Mi Macro Periférico.

El valor del mantenimiento al momento de la publicación es de $2878. Favor de corroborar este dato.

Departamento en venta en LOMA SUR HABITAT, Balcones de Santa Maria, Tlaquepaque

90 m2 de construcción, con vista exterior, desarrollada en 1 planta arquitectónica distribuido de la siguiente manera:
3 habitaciones
2 baños completos
sala
comedor
cocina
área de lavado
2 lugares de estacionamiento

Amenidades:
Alberca
Salon de usos multiples
Terraza
Jardin
Area de niños

Cercano a Centro Comercial Centro Sur, Plaza Las Fuentes, Punto Sur Lifestyle Center, Parque Recreativo Balcones de Santa María, Unidad Deportiva Santa María, Parque Tecnológico ITESO, Chedraui, Sams Club, Walmart Supercenter, Oxxo, Tiendas Locales, y accesible a transporte público y taxi. La principal arteria de comunicación y acceso para esta zona es el Periférico Sur (Anillo Periférico Sur Manuel Gómez Morín). Para ingresar de manera local hacia el condominio, el flujo vehicular se conecta directamente a través de la Avenida Paseo de los Balcones o la Calle del Parque, las cuales funcionan como los ejes de entrada y salida que enlazan este sector de la colina con la red de transporte masivo de la Línea 1 del Tren Ligero (estación Periférico Sur) y Mi Macro Periférico. 

El valor del mantenimiento es de $2878. EasyBroker ID: EB-WN0933

? Departamento en Balcones De Santa Maria 

?Departamento en C.P. De Los Balcones  #1036, Código postal 45606 San Pedro Tlaquepaque, Jal.

( https://maps.app.goo.gl/timrEKTwz7kxVS9u7 )

Características:
?️ 3 recámaras
? 2 baños
? 2 estacionamiento
?️ Sala, ?️ comedor y ? cocina
90  Metros de terreno

✅ Lista para habitar 
? Lista para escriturar

? 3,356,700  MXN

? Se aceptan créditos bancarios ? e INFONAVIT ?

?Interesados llamar al 6694059706
NID  59861677079             2%.  ID: EB-WH4315

Descubre un desarrollo pensado para quienes buscan comodidad, ubicación y un estilo de vida moderno al sur de la ciudad ??

?Ubicado sobre Av. Colón, a solo minutos de Periférico, ITESO, Plaza Centro Sur, Sam’s Club y múltiples servicios que harán tu día a día mucho más práctico.  

Vive en un espacio diseñado para disfrutar cada momento con excelentes amenidades y modelos funcionales de 2 recámaras ?️✨

? Amenidades del desarrollo:
? Alberca
? Roof Garden
?️ Zona comercial con gimnasio (Smart Fit)
?‍? Social Room

? FICHA TÉCNICA

? Desarrollo: Loma Sur
? Ubicación: Av. Colón 4965 Esq. Paseo de los Balcones, Tlaquepaque, Jalisco  

? Modelos disponibles:
•⁠  ⁠Turín
•⁠  ⁠Marsella
•⁠  ⁠Málaga
•⁠  ⁠Nápoles

?️ Distribución:
✔️ 2 recámaras
✔️ 2 baños
✔️ Sala – comedor
✔️ Cocina integral
✔️ Área de lavado
✔️ 2 cajones de estacionamiento en sótano

? Superficies disponibles:
Desde 72 m² hasta 82 m² aprox.  

? Precios desde:
$2,862,370 MXN*  

? Cajones de estacionamiento tipo tándem
? Se aceptan créditos hipotecarios
✨ Planes de financiamiento disponibles

? ¡Agenda tu cita y conoce el departamento muestra!
Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento al sur de Guadalajara ?✨

Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso. EasyBroker ID: EB-WC7881

Torre Gris Departamento – 208 C 
Distribución:
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Recamara principal con baño completo, closet y vestidor
- 2 recamaras secundarias con closet
- 1 Baño completo
- Área de lavadora y secadora


Áreas Comunes:
- Alberca (Exclusivo para Residentes), Terraza, Asadores, Área de Juegos Infantiles, Baños de Visitas,
- Vigilancia,
- Luz Común,

Características:
Construcción: 86.00 m2.
Piso: 2.
Estacionamiento: 2 Cajones.
Edad: 8 Años aprox.
8 Departamentos por Piso


Ubicación y Servicios:
- A menos de 1km cuenta con: Tiendas de Abarrotes, Farmacias, Escuelas, Parques, Entre otros.
- Entorno: Habitacional y Comercial.
- Vías de acceso: Calle Camino Real A Colima y Calle Paseo de Los Balcones.
- Servicios de la Zona: Sistema de agua potable, Energía Eléctrica, Desalojó de Aguas Residuales, Transporte Público, Servicios Municipales, etc.

*Nota: precio sujeto a cambio sin previo aviso*

?️ Departamentos en Preventa en Balcones del Cuatro, Tlaquepaque (Zona Sur) ✨

Descubre un desarrollo vertical moderno y funcional, diseñado para adaptarse a tu ritmo de vida y convertirse en una opción inteligente tanto para vivir como para invertir. Integrado por 2 torres residenciales, este proyecto ofrece departamentos cómodos, planes de financiamiento accesibles y una ubicación estratégica al sur de la ciudad, con todo lo esencial a pocos minutos.

Con un concepto práctico y urbano, el desarrollo incluye amenidades funcionales, elevadores y una zona comercial en planta baja, logrando un estilo de vida completo sin complicaciones.

? Ubicación estratégica (Zona Sur)
Ubicado dentro de la colonia Balcones del Cuatro, en Tlaquepaque, Jalisco (C.P. 45606), en una zona altamente conectada:
? A solo 500 m de Periférico 
? A 5 min del ITESO 
? Cerca de Plaza Centro Sur, Walmart, Sam’s y Soriana 
? Próximo a Hospital Arboledas, Santuario de los Mártires y Línea 1 del 

Tren Ligero
Una ubicación ideal para quienes buscan moverse rápido, vivir cerca de servicios clave y estar en una zona con alta demanda.

?️ Tipología y acabados
Departamentos diseñados para la vida diaria, con espacios bien distribuidos:
✅ 2 recámaras 
✅ 2 baños completos 
✅ Sala – comedor 
✅ Cocina integral 
✅ Área de lavado 
✅ 2 cajones de estacionamiento tándem 
✅ Modelos con y sin balcón

? Modelos disponibles

? Modelo Marsella V2
* 77.26 m² interiores
* Sin balcón
* 77.26 m² totales
* 2 cajones de estacionamiento (planta baja)

? Modelo Marsella V3
* 77.26 m² interiores
* Balcón de 5.01 m²
* 82.27 m² totales
* 2 cajones de estacionamiento (planta baja)

? Planes de pago

✅ Pronto Cierre (2 pagos)
* $20,000 de apartado
* 10% de enganche dentro de los 7 días posteriores
* 90% restante a la firma de escritura

✅ Esquema con facilidades
* Mismo esquema de enganche
* Escrituración hasta 30 días naturales después de la notificación

? Ambos esquemas aplican con recursos propios o crédito hipotecario.

?️ Comparativa de unidades disponibles (2 recámaras)

✅ Unidad 2053 – Modelo Marsella V2
* 77.26 m² totales
* $3,147,614.70 MXN
* 2 recámaras | 2 baños

✅ Unidad 2093 – Modelo Marsella V3
* 82.27 m² totales
* $3,368,235.80 MXN
* 2 recámaras | 2 baños

? Amenidades
Amenidades prácticas y bien integradas a un estilo urbano:
? Alberca 
?️ Área fitness exterior 
? Roof Garden 
?️ Social Room 
? Zona comercial en planta baja.  ID: EB-TN9026

Ubicado en Balcones de Santa María, este departamento ofrece comodidad, seguridad y excelentes amenidades para disfrutar en familia.

? 90 m² de construcción
?️ 3 recámaras
? 2 baños completos
? 2 est

Departamento en venta, C. P. De los balcones, Colonia Balcones de Santa María, C.P. 45606

Municipio San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

Ver Ubicación

$3,356,700 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en C. P. De los balcones

Precio por/m² promedio en Balcones de Santa María

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