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Linda L Llamas

Departamento de tres recámaras en torre de 8 niveles con excelente ubicación sobre Boulevard Forjadores y seguridad las 24 horas.Destacamos:Amplios espacios, excelente iluminación y accesos rápidos a Recta a Cholula, Zavaleta y Periférico Ecológico. Ideal para familias que buscan comodidad y conectividad.Descripción:• Medio baño.• Sala-comedor.• Cocina integral con barra desayunador.• Cuarto de lavado.• 2 recámaras con closet y baño compartido.• Recámara principal con closet y baño completo.• 1 cajón de estacionamiento subterráneo.Generales:• Elevador.• Acceso al estacionamiento por portón eléctrico.• Acceso a la torre mediante huella digital o reconocimiento facial.• Gas LP estacionario.Amenidades:• Salón de usos múltiples.Cercanías:• Plaza San Diego.• Explanada Puebla.• Universidad de las Américas Puebla (UDLAP).• Universidad Madero (UMAD).• Recta a Cholula.• Calzada Zavaleta.• Periférico Ecológico.En Linden Inmobiliaria nos caracterizamos por un trato y servicio de calidad.¡Contáctanos y agenda! Nuestros asesores te están esperando para atenderte y resolver todas tus dudas.*Precio sujeto a cambios sin previo aviso, no incluyen gastos notariales ni operacionales.

Departamento en Venta | Amplios Espacios y Excelente Ubicación en Puebla Amplio e iluminado departamento ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de Puebla, ideal para vivir o invertir. -Sala y comedor con concepto abierto y excelente iluminación natural. Cuenta con mueble decorativo de madera, elegante bar con cubierta de mármol e iluminación indirecta, además de cocina integral con barra desayunadora y alacena. -Recámara principal: Amplia recámara con espacio para cama King Size, área para sala privada, vestidor, baño completo con tina y doble lavabo, además de terraza privada con vista a la ciudad. -Recámara secundaria 1: Espacio para cama Queen Size, doble clóset, baño completo y terraza. -Recámara secundaria 2: Espacio para cama matrimonial, amplio clóset y baño completo. -Cuarto de servicio independiente con instalaciones para lavadora y secadora, así como área de tendido. Amenidades del edificio * Estacionamiento para 2 autos. * Roof Garden. * Gimnasio. * Recepción. * Vigilancia 24 horas. * Elevador. * Circuito cerrado de vigilancia. Ubicación -Ubicado en una zona privilegiada, rodeada de servicios, comercios y prestigiosos colegios como Instituto México, Dámicis y Colegio Mexicano Madero. * A 5 minutos del Periférico Ecológico. * A 10 minutos de San Andrés Cholula. * A 10 minutos de San Pedro Cholula. **Una excelente oportunidad para vivir o invertir en una zona estratégica, con gran conectividad y alta plusvalía.** Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) Número 2806-2023 de fecha 08 de marzo de 2023

Opción ideal para quienes buscan vivir en una zona residencial con excelente conectividad, amenidades y servicios cercanos. Ubicado en piso 4, el departamento tiene la siguiente distribucion: -Sala -Comedor -Cocina Integral -Área de lavado -Cuarto de servicio con baño completo -1/2 baño de visitas -Recámara principal con baño completo y closet -2 recámaras secundarias cada una con clóset -1 baño completo que comparten las recámaras secundarias Características del Inmueble: Área privativa de construcción 151.07 m² (Habitable 146.22 m²) Área común de construcción 50.86 m² Área total de construcción 201.93 m² Área de terreno 68.845 m² Cuenta con dos cajones de estacionamiento ubicados en planta baja con superficie de 28.60 m², además de bodega de 4.85 m². Amenidades del fraccionamiento: Seguridad 24 horas Ludoteca Sala de Cine Gimnasio Bussines Center Salón de juegos Recepción Equipamiento de la propiedad: Gas red Calentador Estatus del Inmueble: * Inmueble Desocupado. * Inmueble Usado. * Inmueble Libre de gravamen. Servicios de la zona Agua CFE Drenaje Servicios municipales Transporte Público Internet / Telefonía Las vialidades que se encuentran cercanas: Blvd. Las Torres Blvd. Atlixcayotl Avenida 11 sur Blvd. Carmelitas Aproximadamente se encuentra: A 2.4 km del Tecnológico de Monterrey A 3.8 km de la Universidad Ibero A 4.6 km de Ciudad Judicial A 4.0 km del Centro Comercial Angelopolis Forma de pago: * Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). Información PROFECO: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO). Número 876-2024, de fecha 07 de FEBRERO del 2024.

Ref: NEX-303473 Vivir cerca de todo, sin renunciar a la comodidad es posible con este amplio departamento ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de San Andrés Cholula. Desde el 