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Grupo HERO

DEPARTAMENTOS EN PREVENTA TORRES 240 SJ – CANTERAS DE SAN JAVIER, AGUASCALIENTES

Exclusivo desarrollo residencial vertical ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del poniente de Aguascalientes. Torres 240 SJ combina diseño contemporáneo, tecnología, seguridad y amenidades premium para ofrecer una experiencia de vida moderna y funcional. Cuenta con dos torres de 7 niveles y 34 departamentos por torre, con opciones de 1, 2 y 3 recámaras.  

Amenidades

* Lobby
* Business Center
* Ludoteca
* Gimnasio equipado
* Pet Park
* Rooftop con Sky Bar
* Sala de juegos
* Elevadores
* Amazon Hub para recepción de paquetes
* App exclusiva para residentes  

Seguridad y tecnología

* Acceso controlado
* CCTV
* Vigilancia 24 horas
* Video portero individual
* Chapas inteligentes
* Internet 5G
* Paneles solares para áreas comunes  

Características del desarrollo

* 2 torres residenciales
* 7 niveles por torre
* 34 departamentos por torre
* Bodegas disponibles
* Más de 50 cajones de estacionamiento por torre
* Diseñado para maximizar funcionalidad, confort y plusvalía  

Tipologías disponibles

Modelo 1

* Desde 59.08 m²
* 1 recámara
* 1 baño completo
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada
* Cuarto de lavado
* Terraza (según unidad)
* 1 cajón de estacionamiento

Modelo 2

* Desde 92.08 m²
* 2 recámaras
* 2 baños completos
* Vestidor en recámara principal
* Sala
* Comedor
* Cocina equipada
* Cuarto de lavado
* Terraza
* 2 cajones de estacionamiento

Modelo 3

* Desde 122.90 m²
* 3 recámaras
* 2 baños completos
* Vestidor en recámara principal
* Sala de TV
* Área de trabajo
* Cocina equipada
* Sala
* Comedor
* Cuarto de lavado
* Terraza
* 2 cajones de estacionamiento  

Ubicación

Ubicado en Canteras de San Javier, una zona estratégica con excelente conectividad y rodeada de servicios, centros comerciales, restaurantes, hospitales y áreas recreativas. Su ubicación dentro del corredor poniente de la ciudad lo convierte en una excelente opción tanto para vivir como para invertir.  

Opciones de pago

* Plan contado: 80% enganche y 20% a escrituración con descuento adicional.
* Plan construcción: 50% enganche, 40% diferido durante obra y 10% a escrituración.
* Plan crédito: 15% enganche, 15% parcialidades y 70% a escrituración mediante crédito hipotecario.

Inversión

* Rendimiento proyectado de hasta 22%.
* Plusvalía estimada de hasta 44% al concluir ambas torres. (Según información comercial del desarrollo).

Precios desde aproximadamente $2.5 MDP (sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso). EasyBroker ID: EB-WE9977

Dos torres de Departamentos de 7 niveles con un diseño vanguardista y funcional, ubicadas al poniente de la ciudad, una zona en crecimiento y con un futuro que promete convertirla en la Zona Diamante de Aguascalientes.

Diseño, Vanguardia y Estilo.
El estilo de vida actual, la relación función / diseño y el uso de la Tecnología para favorecer la seguridad y comodidad de sus residentes, son los conceptos icónicos que dan forma a 240SJ. 

34 Departamentos por Torre
52 Cajones de Estacionamiento
27 Bodegas
Acceso Controlado y CCTV
Video Portero Individual
App Comunidad SJ
Internet 5G
Amazon Hub
Chapas Inteligentes
Paneles Solares
Sistema de vigilancia 24 hrs.

Amenidades:
Lobby
Business Center
Ludoteca
Gimnasio
Pet Park
Sky Bar + Sala de Juegos


DEPARTAMENTO  1
Construcción 59.08 m2
Con terraza 67.88 m2

1 Recamara con Closet
1 Baño Completo
Cuarto de Lavado
Cocina Equipada
Sala
Comedor
1 Cajón de Estacionamiento.

DEPARTAMENTO 2
Construcción 92.08 m2

2 Recamaras
2 Baños Completos
Vestidor y Baño Completo en Recamara Principal
Cuarto de Lavado
Cocina Equipada
Sala
Comedor
Terraza
2 Cajones de Estacionamiento.

DEPARTAMENTO 3
Construcción 122.90 m2

3 Recamaras
2 Baños Completos
Vestidor y Baños Completos en Recamara Principal
Sala de TV
Área de Trabajo
Cuarto de Lavado
Cocina Equipada
Sala 
Comedor
Terraza
2 Cajones de Estacionamiento


Las fotos que aquí se muestran son renders solamente.

** El precio de los departamentos es a partir del precio anunciado en adelante.

**PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO.  ID: EB-QD7453

San Javier 240 no es solo un edificio, es un estilo de vida elevado. Descubre la experiencia de vivir en un desarrollo vertical de vanguardia, aún en construcción, que redefine el lujo y la eficiencia en la ciudad. Con solo 32 exclusivos departamentos distribuidos en dos imponentes torres de 7 niveles, te ofrecemos privacidad, seguridad y tecnología sin igual.

? Ubicación Inigualable: La Cantera
Este desarrollo se encuentra en la prestigiosa zona de La Cantera, una excelente ubicación al poniente de la ciudad. Disfruta de la conveniencia de estar muy cerca de:

Universidades de prestigio.

Plazas comerciales con servicios y entretenimiento.

Clubes sociales y deportivos.

San Javier 240 ofrece un ambiente único, con un toque rústico en el Fraccionamiento de Canteras de San Javier que se fusiona perfectamente con la modernidad de sus instalaciones, brindando un oasis de tranquilidad sin sacrificar la vida urbana.

¡Asegura tu inversión en preventa! Elige entre 3 modelos de departamento diseñados con la máxima calidad y adaptables a tu vida.

? Amenidades y Servicios Exclusivos
Imagina tener todo lo que necesitas sin salir de casa. En San Javier 240, tu comodidad y bienestar son nuestra prioridad:

Fitness &amp; Relax:

Gimnasio totalmente equipado. ?

Roof Garden con vistas panorámicas.

Fogateros para reuniones inolvidables. ?

Comodidad Inteligente:

Paneles Solares para mayor eficiencia energética. ☀️

Internet 5G garantizado para todos los residentes.

Amazon HUB para la recepción segura de tus paquetes. ?

Chapas inteligentes para un acceso seguro y moderno.

App Comunidad SJ para gestionar servicios y comunicación.

Logística y Seguridad:

Cajones de estacionamiento individuales para propietarios. ?

Bodegas privadas disponibles para almacenamiento extra.

Acceso controlado y CCTV activo 24/7. ?️

Video Portero individual para tu tranquilidad.

? Tu Próxima Inversión
Ubicado estratégicamente, San Javier 240 ofrece una inmejorable plusvalía. Aprovecha nuestros precios de preventa y la oportunidad de elegir el modelo que mejor se adapte a tus sueños.

¡No esperes más para vivir en el futuro! Contáctanos hoy para conocer los planos y la disponibilidad de precios.  ID: EB-UH7247

¡Vive en 240 SJ, la mejor opción en Zona Canteras! ?️✨

? 2 torres de 7 niveles
? 34 departamentos con 3 modelos: de 1, 2 y 3 recámaras
? Amenidades: Sky bar ?, Ludoteca ?, Sala de juegos ?, Pet Park ?, Gym equipado ?️, Lobby y Business Center ?
? 52 cajones de estacionamiento por torre
? Bodegas: 27 en Torre 1 y 11 en Torre 2
? Acceso controlado y circuito cerrado
? Video portero en cada departamento
? Internet 5G y App Comunidad SJ
? Amazon HUB para tus entregas
☀️ Paneles solares para áreas comunes
⏱️ Vigilancia 24 hrs para tu seguridad

A solo 5 min de La Isla San Marcos ?, en el perímetro ferial. ¡Ideal para vivir con tranquilidad en la zona de mayor crecimiento al poniente de la ciudad! ?.  ID: EB-SR1133

Preventa de Departamentos al Poniente Zona Canteras (Tipo 1) 1 recámara con clóset 1 baño completo Cuarto de lavado Cocina equipada Sala Comedor 1 cajón de estacionamiento  Ubicado en pisos: 1, 2, 3, 