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Remax

➢Departamento ubicado en la zona de exce;encia, con excelente conectividad y alta plusvalía. Cuenta con 85 m2 de construcción, 2 recámaras y 2 baños completos. Su cercanía a la garita de Otay, universidades, centros comerciales y zona industrial lo convierte en una opción ideal para familias, estudiantes e inversionistas, así como para quienes cruzan la frontera de manera frecuente. ➥Ubicación Privilegiada: ✔ Cercanía a la garita de Otay (cruces fronterizos rápidos y accesibles). ✔ Excelentes vías de comunicación (boulevares principales, accesos a autopistas). ➥Espacio y Comodidad: ✔ 85 m2 de construcción. ✔ 2 recámaras amplias. ✔ 2 baños completos. ➥Amenidades y Servicios: ✔ Proximidad a escuelas y universidades (ideal para familias y estudiantes). ✔ Cercanía a centros comerciales y de servicios. Ventajas y Plusvalía: ➥Alta Plusvalía: ✔ La zona de Otay está en constante crecimiento, lo que garantiza un aumento en el valor de la propiedad. ✔ La cercanía a la frontera y a importantes centros educativos y laborales impulsa la demanda de vivienda. ➥Conectividad: ✔ Fácil acceso a Tijuana y a Estados Unidos. ✔ Cercanía a la zona industrial de Otay. ➥Ideal para: ✔ Familias. ✔ Estudiantes. ✔Inversionistas. ✔Personas que cruzan la frontera constantemente.  NS ---ENGLISH---- ➢ Apartment located in an exclusive area, offering excellent connectivity and high appreciation value. It features 85 m2 of construction, 2 bedrooms, and 2 full bathrooms. Its proximity to the Otay border crossing, universities, shopping centers, and the industrial zone makes it an ideal option for families, students, and investors, as well as for those who cross the border frequently. ➥ Prime Location: ✔ Close to the Otay border crossing (fast and convenient border access). ✔ Excellent road connectivity (main boulevards and highway access). ➥ Space and Comfort: ✔ 85 m2 of construction. ✔ 2 spacious bedrooms. ✔ 2 full bathrooms. ➥ Amenities and Services: ✔ Close to schools and universities (ideal for families and students). ✔ Near shopping centers and essential services. ➥ Advantages and Appreciation Value: ➥ High Appreciation: ✔ The Otay area is in constant growth, ensuring an increase in property value. ✔ Proximity to the border and major educational and employment centers drives strong housing demand. ➥ Connectivity: ✔ Easy access to Tijuana and the United States. ✔ Close to the Otay industrial zone. ➥ Ideal for: ✔ Families. ✔ Students. ✔ Investors. ✔ People who cross the border regularly. NS (8)

➢Tu Nuevo Hogar en el Corazón de Otay Descubre Residencial Bosques de Otay, un desarrollo que combina confort, estilo y ubicación privilegiada. Departamentos de 2 recámaras y 1 baño, diseñados con espacios funcionales y modernos. ➥Características principales: ✔Sala-comedor amplia y cocina equipada ✔Balcón con terraza privada ✔Estacionamiento exclusivo ✔Acceso controlado y entorno familiar seguro Ubicación inmejorable: ✦A minutos de la Garita de Otay, centros comerciales, escuelas y hospitales. ✦La zona ofrece alta plusvalía y un estilo de vida cómodo y conveniente. Invierte en tu futuro y vive la experiencia Bosques de Otay. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. OC   ---ENGLISH--- ➢Your New Home in the Heart of Otay Discover Residencial Bosques de Otay, where comfort, style, and location come together. Modern 2-bedroom, 1-bathroom apartments designed for functional and contemporary living. ➥Main features: ✔Spacious living-dining area and equipped kitchen ✔Private balcony and terrace ✔Exclusive parking ✔Secure, family-friendly environment ➥Prime location: ✦Just minutes from the Otay Border Crossing, shopping centers, schools, and hospitals. ✦Enjoy a high-value investment and a modern lifestyle. Invest in your future and live the Bosques de Otay experience. Prices subject to change without prior notice. OC (8)

➢Preventa de Departamentos en Otay a 5 minutos de la línea con USA y 15 minutos del Aeropuerto. Con la comodidad de tener cerca universidades, plazas comerciales, medicos, tiendas de conveniencia y parques. Este conjunto residencial cuenta con edificios de diez niveles y en el onceavo el PH con 12 unidades por nivel e increíbles amenidades. Modelo B: ✔75m2 ✔2 habitaciones ✔ 1 baño ✔Balcón ✔Cocina ✔Sala ✔1 estacionamiento ✔Terraza ➥Amenidades que podrás encontrar: ● Seguridad 24/7 ●Acceso controlado ●Casa club ●Roof garden ●Gimnasio ● Parques y dog park ● Área de asadores ●Sala de juegos ●Área de fogatas ●Salón de eventos ●Área de lectura ●Áreas infantiles ✦Se entrega con closets, cocina, estufa, microondas y refrigerador Agenda tu cita YA. “Precios sujetos a cambios sin previo aviso”. Baja Real Estate. AS  ---ENGLISH--- ➢Pre-sale of Apartments in Otay, 5 minutes from the border with the USA an 15 minutes from the airport. With the convenience of having universities, shopping plazas, medical facilities, convenience stores, and parks nearby.   This residential complex features ten-story buildings and on the eleventh floor, the penthouse with 12 units per level and incredible amenities.   *Model B:*   ✔ 75 m2 ✔2 bedrooms   ✔ 1 bathroom   ✔Balcony   ✔Kitchen   ✔Living room   ✔1 parking space   ✔Terrace   ➥Amenities you will find: ●24/7 security   ●Controlled access   ●Clubhouse   ●Rooftop garden   ●Gym   ●Parks and dog park   ●Barbecue area   ●Game room   ● Fire pit area   ●Event hall   ●Reading area   ●Children's areas   ✦Delivered with closets, kitchen, stove, microwave, and refrigerator.   Schedule your appointment NOW. “Prices subject to change without prior notice”. Baja Real Estate. AS (8)

Exclusivo Departamento en Tijuana – Ubicación Inmejorable y Amenidades de Lujo ➢ Este es el hogar que estabas buscando. Vive con comodidad, seguridad y estilo en un moderno departamento ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Tijuana, ideal para quienes desean estar cerca de San Diego y disfrutar de un estilo de vida exclusivo. ➢ Con una ubicación estratégica, este departamento te permite cruzar a Estados Unidos en minutos, ya que se encuentra a solo 5 minutos de la Garita de Otay, además de estar cerca de la Universidad UABC, centros comerciales y restaurantes de primer nivel. Además, el Aeropuerto Internacional de Tijuana está a solo 10 minutos, facilitando cualquier viaje de negocios o placer. ➨ Características del Departamento: ✔ 85 m2  de espacios bien distribuidos ✔ 2 amplias recámaras con excelente iluminación natural ✔ 2 baños completos con acabados de lujo ✔ Balcón privado, perfecto para relajarte y disfrutar del aire fresco ✔ Cocina moderna con acabados premium y espacios funcionales ✔ Estacionamiento privado para 2 autos ✔ Diseño contemporáneo con materiales de alta calidad ➨ Amenidades de Primer Nivel: ● Seguridad 24/7 y acceso controlado para tu tranquilidad ● Casa club y roof garden con vistas panorámicas de la ciudad ● Alberca tipo resort para disfrutar todo el año ● Gimnasio completamente equipado ● Parque privado y parques para perros, ideales para toda la familia ● Áreas sociales como zona de asadores, fogatas y salón de eventos ● Espacios de entretenimiento con sala de juegos y áreas infantiles ● Zona de lectura y jardines para momentos de relajación ➨ Ubicación Ideal para Residentes de San Diego y Norteamérica ✧ Este departamento es una excelente opción para inversionistas, expatriados o profesionales que buscan vivir cerca de la frontera y moverse fácilmente entre México y Estados Unidos. Su cercanía con San Diego, el aeropuerto y las mejores zonas comerciales de Tijuana lo convierten en una inversión inteligente con alta plusvalía. ➨ Financiamiento y Opciones de Pago Aprovecha esta gran oportunidad con opciones de financiamiento flexibles: Crédito bancario Financiamiento directo Infonavit No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un departamento de lujo a minutos de San Diego. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! “Precios sujetos a cambios sin previo aviso”. JLM   ---ENGLISH--- Exclusive Condo in Tijuana – Prime Location and Luxury Amenities ➢ This is the home you’ve been looking for! Experience comfort, security, and style in a modern condo located in one of Tijuana’s fastest-growing and most desirable areas. Perfect for those who want to stay close to San Diego while enjoying an upscale lifestyle. ➢ With a strategic location, this condo allows you to cross into the U.S. in minutes, as it is just 5 minutes from the Otay Border Crossing. It is also near UABC University, shopping centers, and top-rated restaurants. Plus, the Tijuana International Airport is just 10 minutes away, making business and leisure travel incredibly convenient. ➨ Condo Features: ✔ 85 m2; (915 sq. ft.) of well-designed living space ✔ 2 spacious bedrooms with plenty of natural light ✔ 2 full bathrooms with luxury finishes ✔ Private balcony, perfect for relaxing and enjoying fresh air ✔ Modern kitchen with high-end finishes and functional spaces ✔ Private parking for 2 cars ✔ Contemporary design with high-quality materials ➨ First-Class Amenities: ● 24/7 security and controlled access for peace of mind ● Clubhouse and rooftop garden with panoramic city views ● Resort-style swimming pool available year-round ● Fully equipped gym ● Private park and dog parks, perfect for the whole family ● Social areas including BBQ zones, fire pits, and an event hall ● Entertainment spaces with a game room and children’s play areas ● Reading areas and gardens for relaxation ● Ideal Location for San Diego and North American Residents ✧This condo is an excellent choice for investors, expatriates, or professionals who need easy access to the U.S. Its proximity to San Diego, the airport, and Tijuana’s best shopping districts makes it a smart investment with high appreciation potential. ➨ Financing and Payment Options: Take advantage of this amazing opportunity with flexible financing options: Bank loans Direct financing Infonavit (Mexican mortgage program) Don’t miss this unique opportunity to own a luxury condo just minutes from San Diego. Contact us today for more information and to schedule a tour! “Prices subject to change without prior notice”. JLM (8)

Este departamento corresponde al Modelo B, uno de los 4 modelos disponibles, que van desde 50 m2; hasta 85 m2;, con máximo 2 recámaras, 2 baños y terraza en todas las unidades. Este espectacular departamento de 68 m2;, ubicado en una zona privilegiada de Tijuana, ofrece la combinación ideal de confort, diseño moderno y excelente conectividad. Ubicación Privilegiada • A solo 5 minutos de la línea internacional de Otay y el Aeropuerto Internacional de Tijuana • Cercano a UABC y Cetys • Acceso rápido a parques y plazas comerciales Características del Departamento – Modelo B • Superficie: 68 m2; • 2 recámaras amplias • 1 baño completo • Sala y cocina integradas • Terraza privada Amenidades: Seguridad 24/7, acceso controlado, acabados de lujo, casa club, alberca, roof garden, gym, parques y dog park, sala de juegos, área de fogatas, salón de eventos, área de lectura, áreas infantiles, área de asadores, sala de administración, sala de juntas, sala de usos múltiples y sala de coworking. Facilidades de Pago Aceptamos créditos bancarios, Infonavit y Cofinavit. Precios varían dependiendo el modelo. “Precios sujetos a cambios sin previo aviso.” – GT   — ENGLISH — Your Best Decision in Tijuana: Modern and Well-Located Apartment – MODEL B This unit corresponds to Model B, one of the 4 available floor plans, ranging from 540 sq. ft. to 915 sq. ft., with up to 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a private terrace in every unit. This modern 732 sq. ft. apartment offers comfort, contemporary design, and excellent connectivity in one of Tijuana’s fastest-growing areas. Prime Location • 5 minutes from the Otay International Border and Tijuana International Airport • Close to UABC and Cetys • Quick access to parks and shopping centers Apartment Features – Model B • 732 sq. ft. • 2 spacious bedrooms • 1 full bathroom • Open-concept living and kitchen • Private terrace Premium Amenities 24/7 security, controlled access, luxury finishes, clubhouse, swimming pool, roof garden, gym, parks and dog park, game room, fire pit area, event hall, reading area, children’s play areas, BBQ area, administration office, meeting room, multipurpose room and coworking space. Flexible Financing Options We accept bank loans, Infonavit, and Cofinavit. Prices vary depending on the model. “Prices are subject to change without prior notice.” – GT (8)

Exclusiva torre de 56 departamentos con 6 modelos de condominios y 13 amenidades, diseñada para ofrecer una perfecta combinación de comodidad, calidad y estilo de vida. Cada espacio ha sido cuidadosamente planeado —materiales, distribución e iluminación— para crear un entorno ideal donde disfrutar momentos inolvidables con familia y amigos. Este desarrollo no solo representa un hogar moderno y funcional, sino también una inversión con impacto social positivo en las comunidades de Tijuana. Características principales: 1 recámara | 1 baño completo Sala, comedor y cocina Terraza y balcón 2 estacionamientos Amenidades destacadas: Gimnasio y áreas de coworking Lounge, cafetería y bar Fire pits, asadores y terraza Pet park y jardín Seguridad 24/7 Agenda tu cita y forma parte de esta experiencia única. Precios sujetos a cambios sin previo aviso. Baja Real Estate | AS   ---ENGLISH--- Exclusive 56-unit residential tower offering 6 condominium layouts and 13 amenities, designed to deliver a perfect balance of comfort, quality, and lifestyle. Every detail—materials, layout, and lighting—has been thoughtfully planned to create a welcoming space for memorable moments with family and friends. More than just a home, this development represents a smart investment with a positive social impact on Tijuana’s communities. Key Features: 1 bedroom | 1 full bathroom Living, dining, and kitchen areas Terrace and balcony 2 parking spaces Highlighted Amenities: Gym and coworking areas Lounge, café, and bar Fire pits, BBQ area, and terrace Pet park and garden 24/7 security Schedule your appointment and be part of this unique experience. Prices subject to change without prior notice. Baja Real Estate | AS (8)