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Aile Verticals Inmobiliaria

Exclusivo Departamento en Venta listo para habitar localizada en Cda. Ceylan, Industrial Vallejo, Ciudad de México, Colonia Industrial Vallejo C.P. 02300, CDMX.
Tiene 1 baño, 29 años de antigüedad, 56 metros cuadrados, y 3 recamaras.

Excelente oportunidad de inversión en planta baja ubicada en una zona de alta demanda al norte de la ciudad. Al contar con un contrato de arrendamiento vigente hasta octubre de 2026, esta propiedad te garantiza un flujo de ingresos inmediato desde el primer día de tu compra.

? Distribución y características
56 m² de construcción (56 m² de terreno)
3 recámaras
1 baño completo
Sala – comedor
Cocina
Piso 1 (Departamento 3, Torre 1)
Antigüedad: 29 años
Pisos de cerámica en área social y habitaciones para un fácil mantenimiento
Gas estacionario
Suministro de agua mediante cisterna
Sin elevador

? Características del conjunto
Condominio o unidad habitacional
Entorno vecinal tranquilo y establecido
Inmueble participante en el esquema Habicredit 100

? Ubicación y beneficios
Situado en Cerrada Ceylan (C.P. 02300), en la alcaldía Azcapotzalco, lo que asegura una excelente movilidad industrial y comercial:

Conectividad: Acceso rápido a arterias viales primarias como la Avenida Ceylán, Calzada Vallejo, Avenida Cuitláhuac y Circuito Interior.

Transporte público: Cercanía a estaciones del Tren Suburbano (estación Fortuna) y diversas rutas de transporte que conectan con el Metro y Metrobús.

Servicios a tu alcance: Rodeado de zonas comerciales, áreas de trabajo corporativas, escuelas y supermercados.

Rentabilidad: Una zona altamente productiva que asegura una demanda de arrendamiento constante.

? Precio
$1,624,203 MXN (Precio de venta base)

? Créditos
Se aceptan los siguientes esquemas de financiamiento:
Crédito Bancario
Infonavit
Cofinavit
Recursos Propios

Notas Legales y de Inversión:
¡Atención Inversionistas! El inmueble se encuentra actualmente rentado con un contrato vigente hasta el 12 de octubre de 2026.

El expediente de esta propiedad es gestionado directamente por brokers.

? Visitas
Debido a que la propiedad se encuentra habitada por el inquilino actual, es indispensable agendar tu visita con al menos 3 horas de anticipación, sujeta a disponibilidad.

? Contacto
Agenda tu cita y asegura esta gran oportunidad de inversión con ingresos garantizados en Azcapotzalco.

NID 62641091424. EasyBroker ID: EB-WW6496

DEMET AZCAPOTZALCO Departamento muy iluminado en la torre ABETO con dos recamaras y espacio para closets, cuenta con cocina integral con estufa  nueva electrica, ademas tiene una área de  zotehuela  para la instalación de lavadora y tendido, de buen tamaño el espacio de la sala y comedor, tiene un baño completo con lavabo en la parte de afuera. La vista desde las recámaras dan hacia los juegos infantiles y la cancha de basquetbol. Torres Demet Azcapotzalco cuenta con seguridad las 24 hrs, tiene dos accesos unos por la Av. 22 de febrero y la otra por Calzada Azcapotzalco la Villa, además muy cerca del metro Ferrería  y del recinto para eventos Arena Ciudad de México . Parques cercanos, a dos cuadras de la alcaldía Azcapotzalco y una Plaza en la esquina pasaje Ferrería.   (8)

Distribución: * Sala-Comedor. * 2 Recámaras. * 1 Baño completo. * Cocina integral. * Área de lavado. Características: * Superficie: 58.70 m2. * Forma de Terreno: Regular. * Edad: 32 años. * Piso en el que se encuentra: primer piso. * Niveles Totales: 5 niveles. * Uso de suelo: Habitacional. Equipamiento Depto: * Closet en recamaras. * Lavadero. * Gas natural. * Boiler. Equipamiento Edificio: * Cisterna. * Tinacos. Inmueble OCUPADO. Inmueble USADO. Inmueble HIPOTECADO. Forma de pago: Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las políticas de cada institución). EL PRECIO INDICADO ES EL PRECIO DE CONTADO. EN LAS OPERACIONES DE COMPRA CON CRÉDITO HIPOTECARIO EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS DE CRÉDITO Y GASTOS, EL CONSUMIDOR DEBERÁ CONSULTAR CON EL PROMOTOR DEL CRÉDITO. En caso de los gastos notariales deben ser consultados directamente con el notario que seleccione el consumidor. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Boleta predial - Boleta de Agua Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Servicios de la Zona SACMEX (Agua), CFE, Drenaje, Transporte Público, servicios alcaldía. Avenidas principales: A 215 mts. de Cultura Nte. A 445 mts. de Av. de las Culturas. A 485 mts. de Av. F.C. Nacionales de México. A 665 mts. de Calzada de los Ángeles. A 875 mts. de Av. El Rosario. Estaciones del Metro y Metrobús cercanas: A 375 mts. de Metrobús El Rosario. A 525 mts. de Metro El Rosario. Amenidades cercanas: A 575 mts. de Plaza Comercial. A 575 mts. de Supermercado. A 665 mts. de Universidad Autónoma Metropolitana Azcapotzalco. A 865 mts. de Plaza Comercial. A 865 mts. de Supermercado. (Referencia tomada de Google Maps) Entorno: Habitacional. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número 5107-2022, de fecha 22 de septiembre del 2022. Consulta nuestro aviso de privacidad, carta de derechos y carta de no discriminación en el QR que se encuentra al final de las imágenes.

Departamento muy iluminado con luz natural en una excelente ubicación a pocos metros de la UAM Azcapotzalco y del Deportivo Reynosa, con vias de acceso principales como es Av. Montevideo y Antigua Calzada de Guadalupe, cuenta con 56 m2 de construcción, 2 habitaciones, 1 baño completo, sala comedor, cocina integral, área de lavado y 1 lugar de estacionamiento. EasyBroker ID: EB-OE6597

Nocnok ID: MX25-DA10038. Ubicado en colonia La preciosa, Azcapotzalco, este departamento ofrece un acceso privilegiado a una amplia gama de servicios que incluyen escuelas, hospitales, y transporte público, facilitando el día a día de sus habitantes. A tan solo unos pasos se encuentran diversos centros comerciales y áreas recreativas, optimizando el tiempo y brindando opciones de entretenimiento y compras a pocos minutos de su hogar.

Con un precio de venta de $1,700,000 MXN, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para acceder a una vivienda en la Ciudad de México. El departamento comprende una superficie construida de 53 m², distribuida en un solo nivel, y fue construido en 1998. Incluye cuatro recámaras, un baño completo, y ofrece un espacio funcional adaptado para la comodidad de una familia o negocio de alquiler individual por habitacion.

Entre sus características especiales, el inmueble cuenta con una cocina integral equipada que facilita la preparación de alimentos en un ambiente cómodo. Además, se ofrece amueblado, lo que permite una mudanza sin complicaciones. El área de lavado es otro de los espacios clave que añade practicidad a las tareas domésticas diarias.

Este apartamento en Azcapotzalco se encuentra libre de hipoteca y es apto tanto para compra mediante crédito como para pago en efectivo. La propiedad está en buen estado, lista para habitar, y es de carácter exclusivo. Su ubicación estratégica y los servicios cercanos lo convierten en una inversión inteligente en el ámbito habitacional de Ciudad de México.

No pierdas la oportunidad de descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte. Agenda una visita hoy mismo para conocer cada uno de sus espacios y experimentar de primera mano las ventajas de vivir en uno de los barrios más accesibles de la ciudad. Para más información, consulta los datos de contacto proporcionados en este anuncio.

ACEPTAMOS CREDITO BANCARIO, INFONAVIT, COFINAVIT Y RECURSOS PROPIOS 
¡Excelente oportunidad de inversión o para formar tu nuevo hogar!

Este departamento cuenta con 56 m², distribuidos en 3 recámaras,

Departamento disponible en venta en Cerrada Ceylan, Colonia Industrial Vallejo, C.P. 02300

Delegación Azcapotzalco, DF / CDMX

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$1,624,203 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

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Departamento disponible en venta en Cerrada Ceylan, Colonia Industrial Vallejo, C.P. 02300

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