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Marianela Pérez

Venta | Departamento + Roof Privado | 281 m² | Xoco | Doble Vigilancia + 4 Est. | Mitikah

Departamento exclusivo dentro de una cerrada con doble filtro de vigilancia, frente a parque y con roof garden privado con vista arbolada y hacia Mitikah, en una ubicación muy poco común en Xoco.

Ideal para quien busca privacidad real, amplitud y una experiencia residencial difícil de encontrar en la zona. Además de sus 218 m² interiores, cuenta con 2 balcones, roof garden privado, 4 estacionamientos y se entrega con proyecto para construir la 3ª recámara, lo que suma valor y flexibilidad a futuro.

CARACTERÍSTICAS:
Sala – comedor
2 recámaras (se entrega con proyecto para construir la 3ª recámara)
Recámara principal con vestidor y baño completo
3 baños completos
1 medio baño
2 balcones con vista al parque
Roof garden privado de 63.78 m² con vista arbolada y hacia Mitikah
Cava
Área de lavado con ventilación natural
Cuarto de servicio con clóset grande y baño completo
4 estacionamientos techados
2 lugares en batería
2 lugares en línea
Bodega privada

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO:
Superficie total: 281.78 m²
218 m² interiores
Piso 1
2 elevadores
Estado de conservación: excelente
Antigüedad: 5 años
CCTV
Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia independiente
Caseta de choferes
Dentro de cerrada con doble filtro de vigilancia
Solo 11 departamentos
Mantenimiento: $3,400 MXN

BENEFICIOS DE LA ZONA:
Xoco ofrece una combinación muy valiosa de conectividad, privacidad y vida residencial dentro de Benito Juárez. Esta propiedad está frente a parque, a una cuadra de Mitikah y muy cerca de Coyoacán, lo que permite disfrutar servicios, comercios, restaurantes y espacios verdes con gran facilidad. Además, su ubicación dentro de una cerrada con doble vigilancia eleva muchísimo la sensación de seguridad y exclusividad.

Una propiedad con este nivel de privacidad, roof garden privado, vista arbolada, 4 estacionamientos y doble filtro de vigilancia en Xoco, simplemente no aparece todos los días. Contáctanos para agendar tu visita.

Magnífico departamento de 221 m2 habitables y 59m2 de balcones y Roof Garden privado. 
Se encuentra en el primer piso, 2 recámaras con baño completo, la principal con un vestidor muy amplio y balcón con vista verde.
Familia Room-recibidor, cantina y medio baño para visitas.
Un área social completamente iluminada de manera natural y balcón a lo largo de esta. 
La cocina integral está distribuida con amplios espacios de almacenamiento y una barra desayunador.
Tiene cuarto de servicio con baño propio y además una gran alacena-bodega.
El Roof Garden tiene acceso independiente y se encuentra en el 2do piso, consiste en un ambiente techado y una terraza para asador, excelente para disfrutar una tarde con amigos o adaptar otra habitación u oficina.
Cuenta con 4 estacionamientos, dos independientes y dos en línea de dos del mismo Depto.
Vigilancia 24/7 en el edificio.
Está propiedad se encuentra dentro de l privada de Mayorazgo de Luyando en la colonia Xoco que también tiene pluma de seguridad para controlar el acceso, dentro de la privada hay un pequeño jardín con juegos infantiles y espacios para descanso y lectura. 

Este departamento es ideal si buscas seguridad, tranquilidad, amplitud y ubicación.

La zona es privilegiada a minutos caminando de Mítika, y salida a avenidas principales. 

Conócelo y enamórate de tu nuevo hogar. EasyBroker ID: EB-UX1820

Funcional Departamento en Venta en excelente estado ubicada en Mayorazgo de Luyando 3, Xoco, Benito Juárez, 03330 Ciudad de México, CDMX Num. Ext. 3 Num. Int. S/N  Colonia Xoco C.P. 03330, DF / CDMX. Cuenta con 4 baños, 1 medio baño, 7 años de antigüedad, 253 metros cuadrados, 3 recamaras, y 4 pisos. Podrás disfrutar de terraza privada. Adicionalmente tiene chimenea, 3 estacionamiento independientes, gas natural, seguridad privada en condominio y externa.

Town house/ departamento de tres niveles está lleno de luz natural y cuenta con roof privado, ideal para disfrutar momentos al aire libre.

Al ingresar, nos recibe una amplia sala–comedor con una hermosa cocina abierta totalmente equipada, perfecta para la vida diaria . Cuenta con área de lavandería y de servicio.

En la planta baja se encuentran tres recámaras, cada una con baño y vestidor, además de un acogedor family room.
En la planta alta se ubica la cuarta recámara, también con baño y vestidor, brindando mayor privacidad.

El departamento ofrece un gimnasio privado con medio baño y una terraza techada con área de asador, ideal para reuniones.

Dispone de cinco lugares de estacionamiento, bodega y vigilancia permanente.
Estado de conservación: impecable.

Superficie habitable: 251 m²
Terraza: 38 m²
Predial anual 24,000. EasyBroker ID: EB-UW1784

Excelente Departamento PH en Residencial Morelos, Colonia Del Carmen, Coyoacán
Luz natural, excelentes condiciones y solo 6 años de antigüedad.

Distribuido en 3 niveles con un total de 251 m² habitables más 38 m² de terraza.

Primer piso:
. Sala de T.V.
. 3 recámaras con baño completo (principal con vestidor)

Segundo piso:
. Estancia, comedor y cocina abierta
. Medio baño de visitas
. Cuarto de lavado
. Cuarto de servicio con baño completo

Planta Roof:
. Medio baño de visitas
. Estudio
. Terraza o roof garden
. Cuarta recámara con baño completo y vestidor

Extras:
. 5 estacionamientos de uso exclusivo
. Bodega en sótano
. Vigilancia 24 horas
. Conjunto pequeño con solo 6 unidades habitacionales

¡Agenda tu cita hoy mismo!

EB-PO5056.  ID: EB-PO5056

El edificio cuenta con 4 PH de 272 mts2 cada uno roof garden privado. Es un proyecto sustentable que incluye huerto y acabados high end.

La unidades son de 3 recámaras con baño completo y vestidor cada una. Sala, comedor y cocina equipada. Medio baño de visitas, terraza y estacionamiento para 2 autos. 

El departamento cuenta con sistema de iluminación inteligente y WC de última generación.

Se ubica a pocos minutos caminando de Mitikah y Viveros de Coyoacán. En auto, a pocos minutos de Patio Universidad e Insurgentes.

El desarrollo cuenta con amenidades exclusivas como:

* Salón de usos múltiples.
* Coworking.
* Gimnasio.
* Ludoteca para los más pequeños.

*** Entrega finales de 2026 ***
-
En cumplimiento con las disposiciones legales, le informamos que Casaliving Real Estate Agency tiene autorización para la promoción e intermediación en la operación de venta de este inmueble. 
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El mobiliario y demás objetos personales y/o decorativos mostrados en las fotografías, NO están incluidos en el precio de venta.
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El precio publicado de venta no incluye gastos de escrituración ni cualquier otra erogación producto de la compra.
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Antes de dar cualquier apartado o información personal, asegúrese de que la propiedad esté vigente, haberla visitado y estar siendo atendido por un asesor calificado.
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Consulta nuestro Aviso de Privacidad en casaliving.mx. Cualquier comentario, queja o sugerencia sobre este anuncio, por favor reportarlo al correo electrónico: hola@casaliving.mx o a través del teléfono: 5580666091, en horario de lunes a viernes de 8:00 am a 7:00 pm.
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Imágenes para uso exclusivo de CASALIVING Real Estate Agency. Te invitamos a ser parte de nuestra comunidad en Facebook e Instagram: Casaliving.mx.
-.  ID: EB-VI0404

?️ Vive en lo más alto de la comodidad y el lujo con este espectacular Penthouse diseñado para quienes buscan un estilo de vida único en una de las colonias más prestigiosas de la ciudad.

Características principales
3 recámaras (principal con vestidor y baño completo)
2 baños con extractor
Sala – Comedor con excelente iluminación natural
Cocina integral 
Roof privado
2 estacionamientos independientes

Amenidades premium
Gimnasio, salón de eventos y sala de reuniones
Carril de nado y áreas verdes comunes
Vigilancia 24/7 y circuito cerrado
Área recreativa y vestíbulo elegante

Pet friendly ?

Ubicación privilegiada
? A minutos de:

Hospital y Metro 20 de Noviembre (2 min)

Parque Pascual Ortiz Rubio y Walmart Félix Cuevas (3 min)

Patio Universidad (5 min)

? Agenda tu visita:.  ID: EB-WB4496

Nocnok ID: MX25-QW10044. CLAVE: 1C2851 	
ZONA: CDMX 

Dirección: COL DEL VALLE 

PENT HOUSE  

169m²de Terreno
302m²de Construcción

$14,000,000  (Catorce Millones de Pesos 00/100 M.N)

Características:

PLANTA UNO: 
	Sala comedor con piso madera y mármol
	Cocina equipada con horno, campana y refrigerador nuevo con fábrica de hielos
	Balcón amplio con vista al world trade center
	Aire acondicionado en sala y comedor con enfriador y calefacción
	Recámara uno con clóset de cedro nuevo
	Recámara dos muy amplia con clóset de pared a pared en cedro nuevo
	Recámara 3 principal con baño completo, aire acondicionado y calefacción con clóset de pared a pared en cedro
	Estudio con separación de cristal templado en rojo
	Escalera de servicio
	Escalera de acceso a terraza
	Puerta blindada con acero balístico 
	Acceso controlado por huella digital
	Circuito cerrado con 8 cámaras HD

PLANTA DOS:
	Cantina
	Family room
	Roof garden con muro verde
	Perfilado para sombra
	Área para tender y cuarto de lavado techado
	Cuarto de servicio con baño completo
	Circuito cerrado HD
	Escalera de acceso a tercera planta 

TERCERA PLANTA: 
	Un invernadero de cristal con techo de apertura eléctrica al 70% de claro en un área de 12x 9

Dos lugares de estacionamiento sin obstrucción
Lámpara led y plafón al 100% en las áreas habitables
Piso geo térmico italiano que nunca se enfría
	
***Escriturada
***Todos los servicios

Le presentamos este fraccionamiento de tan solo 17 viviendas..Rodeadas de vegetacion, es un conjunto diseñado en la conservacion de grandes arboles con muchos años de edad. Las casa constan de 3 recam

Departamento en venta disponible en Coyoacan, Colonia Del Niño Jesús, C.P. 04330

Delegación Coyoacán, DF / CDMX

Ver Ubicación

$13,752,400 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en Coyoacan

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