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Adolfo Perez Martinez

Departamento, VENTA en El Mirador | Nivel 2; sala, comedor, cocina integral, 3 recámaras, 2 baños completos, área de lavado, 1 lugar de estacionamiento. | Amenidades: áreas verdes, alberca, seguridad privada | M² de construcción: 105.

*Sujeto a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso*
MLS #26-1530

Excelente oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro. Ubicado dentro del Fraccionamiento El Mirador y en el exclusivo Condominio Nubes II, este amplio departamento dúplex en planta alta combina comodidad, seguridad y una excelente ubicación.

Características de la propiedad:
✅ 99 m² de construcción
✅ 132 m² de terreno
✅ 3 recámaras con clósets
✅ 2 baños completos
✅ Amplia sala y comedor con excelente iluminación natural
✅ Cocina integral equipada
✅ Patio de servicio techado
✅ Persianas instaladas
✅ 1 cajón de estacionamiento

Amenidades del Condominio Nubes II:
✔ Acceso controlado para mayor seguridad
✔ Alberca para disfrutar con familiares y amigos
✔ Áreas comunes cuidadas y ambiente familiar
✔ Estacionamiento para visitas

Sobre El Mirador:
El Fraccionamiento El Mirador se ha consolidado como una de las zonas residenciales más atractivas de Querétaro gracias a su ubicación estratégica, conectividad y calidad de vida. Cuenta con amplias vialidades, parques, áreas verdes, zonas comerciales, servicios, escuelas y acceso rápido a importantes avenidas como Constituyentes y el Anillo Vial Fray Junípero Serra, permitiendo una excelente movilidad hacia distintos puntos de la ciudad.

Este departamento destaca por sus amplios espacios, funcional distribución y ubicación privilegiada dentro de una comunidad segura y bien planeada, ideal para familias que buscan tranquilidad, comodidad y una inversión con gran potencial de plusvalía. EasyBroker ID: EB-WH0999

Este departamento destaca por su distribución que prioriza la luz natural. El corazón del hogar es su moderna cocina abierta, equipada con una amplia barra
que se integra perfectamente a la sala-comedor, para recibir visitas o disfrutar
del día a día.
Recámara principal con baño y vestidor independiente, mientras que la segunda
recámara comparte un baño completo con el área social.
Cuarto de lavado cerrado y un cajón de estacionamiento.
Además, el edificio ofrece un gimnasio y un roof garden equipado con asador.
Ubicación Privilegiada: Conectividad inmediata con el Anillo Vial Fray Junípero
Serra y la Carretera 5 de Febrero.
A pocos minutos de las mejores universidades del estado, como la UNAM
campus Juriquilla, la UVM y la UAQ, además de colegios de gran prestigio
(Sunhills Valley, Roots, entre otros).
Estás a pasos de los centros comerciales , como Antea Lifestyle Center (uno de
los más grandes de Latinoamérica), Uptown Juriquilla y Urban Center.
La zona es famosa por su ambiente tranquilo, el Club de Golf Juriquilla, la Plaza
Naútica y áreas verdes como el Parque Bicentenario, ideales para actividades al
aire libre y fines de semana familiares.

Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso. Los gastos de escrituración (honorarios notariales, avalúos, registro e impuestos locales de la Ciudad de México) no están incluidos y serán calculados en la notaría correspondiente. Mobiliario, decoración, electrodomésticos y arte que aparecen en imágenes no forman parte del precio ni de la oferta. NOM-247-SE-2021. EasyBroker ID: EB-VO2292

Ref: NEX-305299 Este encantador departamento en venta se encuentra ubicado en San Pablo, Querétaro, Querétaro. Con una construcción de 105 m2, cuenta con 3 recámaras, 2 baños completos, cocina equipad