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CENTURY 21 LOL Y ASOCIADOS BIENES RAÍCES

“Vendo Departamento listo para habitar: 3 recámaras, terraza y amenidades en Acapulco Diamante.”
Acapulco Diamante te espera: departamento recién remodelado, totalmente equipado y con acceso a club de playa. Disfruta lujo, comodidad y espacios ideales para vivir momentos inolvidables con tú familia.
Disfruta de la comodidad, exclusividad y tranquilidad del primer cluster de Residencial Pacífico Diamante, ubicado sobre el Boulevard Barra Vieja, una de las zonas más exclusivas y seguras de Acapulco Diamante. Superficie: 138.91 m² Ubicación: 1er piso con elevador.

Departamento en venta y renta anual en Nautia, Costa azul, Acapulco dorado con vista frontal al mar. La propiedad cuenta con 3 recamaras, 3 baños, cada una con closet, cocina integral, terraza con vista al mar. Amenidades: -Área de juegos -Alberca -Jardín -Playa -Ludoteca -T.V. room

Espectacular departamento con vista frontal al mar 
231 m2 de los cuales 186.23m2 son de construcción y 45.08 de hermosa terraza

Estancia con especio para sala y comedor, terraza, medio baño de visitas, Cocina integral, área de lavado
3 recámaras, la principal con balcón, closet y baño con jacuzzi
Recámara 2 con balcón, closet y baño con tina.
Recámara 3 con balcón, closet y baño 
 
74 departamentos en total, 3 elevadores
Vigilancia 24 horas

Amenidades del condominio
Playa, alberca , Roof Garden, palapa, GYM, asoleaderos, centro de negocios, restaurante.

Ubicación:
Se encuentra sobre la av. Costera Miguel Alemán, esquina Juan Pérez, Fraccionamiento Magallanes 39670 Acapulco de Juárez, Gro.
Zona Dorada de la Bahía Santa Lucia en el Puerto de Acapulco de Juárez.
Centros Comerciales, Restaurantes, Bares. EasyBroker ID: EB-WV6616

FICHA TÉCNICA RESIDENCIAL: DEPARTAMENTO FRENTE AL MAR – CONDOMINIO LORIC Ubicación: Fraccionamiento Magallanes, Zona Dorada, Acapulco de Juárez, Guerrero. Punto de Referencia: Frente al mar en la Bahía de Santa Lucía, a escasos metros de la Avenida Costera Miguel Alemán, Plaza Costera 125 y La Gran Plaza. Nivel / Elevación: Piso 11 (Garantiza una vista panorámica, despejada y frontal a toda la bahía). Precio de Oportunidad: $6,200,000.00 MXN. Tipo de Inmueble: Departamento de Gran Formato Frente al Mar.   I. ESPECIFICACIONES DE SUPERFICIE Y ESPACIO Superficie de Construcción: 270.00 m⊃2; (Extraordinaria amplitud en un solo nivel). Orientación y Vistas: Vista total y panorámica a la Bahía de Santa Lucía apreciable desde la estancia social, la terraza, la cocina e incluso desde los baños. Sensación Térmica: Excelente ventilación cruzada y entrada constante de brisa marina por la altura del piso 11.   II. DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Y AMBIENTES Una planta diseñada para el máximo confort, privacidad e integración visual con el océano: Master Suite Principal: Recámara de gran tamaño equipada con vestíbulo privado, sala de estar integrada y baño completo. Recámaras Secundarias: 2 recámaras amplias y bien iluminadas, cada una con su propio baño completo integrado (3 baños completos en total). Área Social Familiar: Estancia de sala y comedor de concepto abierto, conectados fluidamente a una gran terraza frontal orientada directamente a la playa. Servicio Sanitario Social: 1/2 baño de visitas para el área de la estancia. Cocina: Cocina amplia con excelente capacidad de almacenamiento y vista panorámica al mar mientras cocinas.   III. AMENIDADES Y SERVICIOS DEL CONDOMINIO LORIC Acceso a Playa: Salida y frente directo a la franja de arena. Áreas de Relajación: Alberca común frente al mar y amplia terraza de asoleadero para residentes. Infraestructura: Elevador de alta velocidad y accesos controlados. Seguridad: Vigilancia perimetral y caseta de control las 24 horas.   IV. VENTAJAS COMPETITIVAS (UBICACIÓN Y VALOR POR M⊃2;) Relación Precio-Metraje Excepcional: Adquirir 270 m⊃2; frente al mar en la Zona Dorada por $6.2 MDP representa un costo por metro cuadrado sumamente atractivo y competitivo. Conectividad Peatonal Única: A unos pasos de La Gran Plaza y Costera 125, permitiendo acceder a pie a cines, supermercados, bancos, restaurantes y boutiques sin necesidad de usar vehículo. Potencial de Rentabilidad (Airbnb): La combinación de 270 m⊃2;, 3 recámaras con baño, vista total al mar y ubicación central lo convierten en un activo altamente cotizado para grupos y familias en plataformas vacacionales.   Remax Casavende es un intermediario entre comprador y vendedor, y en ningún momento somos propietarios del inmueble, ni responsables del estado físico, conservación, vicios ocultos, garantías o reparaciones relacionadas con los inmuebles.   La aceptación y aprobacion del crédito está sujeta a las condiciones propias de la institución financiera, se vende en las condiciones actuales en las que se encuentra, si se requiere alguna adecuación correrá por cuenta del comprador INFORMACIÓN PROFECO: Contrato de adhesión fue inscrito el 23 de septiembre del 2022 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 5147-2022.   NOTA IMPORTANTE: Toda la información y medidas previstas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los datos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes, ni contractuales. Los gastos, impuestos, derechos por adquisición no están incluidos. El precio es solo por el inmueble. No está incluido mobiliario u otros que aparecen en las imágenes.   (8)

VISTA FRONTAL A LA BAHÍA DE ACAPULCO E ISLA LA ROQUETA Departamento en Condominio Las Palmas, sobre la Costera, con vista frontal a la bahía y a Isla La Roqueta desde la sala-comedor y la terraza, y vista parcial a la bahía desde las recámaras. El edificio cuenta con dos elevadores, recepción y seguridad 24/7, lo que brinda tranquilidad y buena administración a sus residentes. Entre sus amenidades destaca la alberca frente a la bahía con asoleaderos, camastros y sombrillas, además de gimnasio, ludoteca, salón de juegos y snack bar. Una propiedad con 231.34 m² de superficie total (186.26 m² interiores y 45.08 m² de terraza), distribuidos en tres recámaras, tres baños completos y medio baño, ideal tanto para uso personal como para inversión en una de las zonas más consolidadas de la Costera de Acapulco. Distribución y Espacios * 3 Recamaras con vista parcial a la bahía * 3 Baños completos * 1 Medio Baño * Cocina * Sala–comedor con vista frontal a la bahía * Terraza con vista frontal a la bahía Características Generales * Superficie total: 231.34 m² * Superficie interior: 186.26 m² * Superficie de terraza: 45.08 m² * Nivel: 6 * Mantenimiento mensual: $8,403.35 * Año de construcción: 2007 Amenidades del Condominio * Alberca y asoleaderos en planta baja * Acceso a la playa * Gimnasio * Ludoteca * Salón de juegos * Alberca frente a la bahía, asoleaderos con camastros y sombrillas * Snack bar * Dos elevadores * Recepción * Seguridad 24/7 Estatus del Inmueble * Libre de gravamen * Documentación en regla Forma de Pago Se aceptan pagos con recursos propios, créditos hipotecarios bancarios y de instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeta a las políticas de cada institución). --- Costos e impuestos de escrituración son adicionales al precio. El precio es sólo por el inmueble. Contratos de Adhesión de la Profeco número 8989-2023 Toda la información y medidas provistas se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Precioso departamento ubicado en la Costera Miguel Alemán  con una vista inigualable
Cerca de Centros Comerciales, Restaurantes, y Servicios varios.
Se localiza en un decimo piso con un gran balcón para disfrutar de la agradable vista 
Excelente también para inversión ya que se debe de arreglar por Otis y su plusvalía será inmejorable.

Cuenta con 3 recamaras, la principal con una vista espectacular al mar, las otras dos a la Costera, 3 baños completos.
Amplia Sala comedor con salida al balcón, cocina abierta.
Área de lavado y cuarto de servicio con baño completo 
1 auto

Wiggot: pTM0dSj Excelente ph en exclusivo fraccionamiento de lujo sobre la costera Miguel Alemán y a unos pasos de la playa. Rodeado de restaurantes y centros comerciales.

VISTA FRONTAL A LA BAHíA DE ACAPULCO E ISLA LA ROQUETADepartamento en Condominio Las Palmas, sobre la Costera, con vista frontal a la bahía y a Isla La Roqueta desde la sala-comedor y la terraza, y vi

Departamento en venta disponible en Departamento con Vista Frontal a la Bahía, Condominio Las Palmas, Magallanes, Colonia Magallanes, C.P. 39670

Municipio Acapulco de Juárez, Guerrero

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$6,150,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Departamento con Vista Frontal a la Bahía, Condominio Las Palmas, Magallanes

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