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BARRAGAN BIENES RAICES

San Calixto Residencial es un proyecto habitacional exclusivo de gama alta, con un diseño y estilo de vanguardia en una ubicación insuperable dentro de La Vista Residencial. A pocos minutos del corazón de la ciudad y rodeado de la zona con mayor crecimiento y plusvalía de Querétaro, nuestro desarrollo boutique ha sido meticulosamente pensado para ofrecerte la vida que te mereces. Modelo TERESA Superficie: 155 m2 Departamento N302J Precio total: $4,831,84 • 2 recámaras king size • 2.5 baños • 155 m2 totales: 13 m2 habitables y 24 m2 terraza *Los precios varían de acuerdo a la disponibilidad por modelo y están sujetos a cambios sin previo aviso. El modelo Teresa cuenta con dos baños completos, medio baño para visitas, sala, comedor, cocina en isla con barra desayunadora, área de estudio, área de lavado, dos habitaciones para camas King Size y vestidores. Además, cuenta con una magnífica terraza de 24m2 a la cual se accede desde las recámaras y el área social. Un espacio perfecto para ejecutivos, estudiantes, parejas o familias nuevas que deseen gozar de una extraordinaria ubicación, amenidades insuperables y la mejor plusvalía frente a la nueva gran plaza Paseo Querétaro. En la compra de tu departamento Teresa obtendrás 2 cajones de estacionamiento con opción de compra a cajones adicionales. ¡Mucho más que un edificio departamental! No solo te ofrecemos la mejor ubicación y una extraordinaria oportunidad de inversión que te garantizará la mejor plusvalía de Querétaro. Hemos diseñado cada espacio pensando en tus necesidades y la calidad de vida de tus seres queridos. Todas nuestras amenidades han sido cuidadosamente pensadas para cubrir todo tipo de necesidades y hacer de tu dia a dia algo extraordinario. Amenidades San Calixto: • Infinite Pool (alberca y chapoteadero) • Fitness Center (gimnasio equipado) • Event Hall (salón de eventos y usos múltiples) • Storage Units (25 mini bodegas de almacenaje) • Park La Vista Residencial (parque mágico de 4.1 hectáreas) • Estacionamiento subterráneo (2 lugares por departamento y lugares para visitas) Amenidades La Vista Residencial: • Lago • Vistas a la Cañada • jardines para Picnic • Juegos Infantiles • Salón Polivalente • Parque de Mascotas • Amplias Áreas Verdes • Caseta de Vigilancia y Seguridad Privada • Acceso Controlado • Cámaras de Seguridad • Bardeado • Urbanización de Primera • Servicios Ocultos • Estaciones para Bicicletas • Baja Densidad Poblacional Ubicación: • A 3 min de plaza Paseo Querétaro • A 5 min de Anáhuac México • A 4 min de Universidad Autónoma de Querétaro • A 12 min Tecnológico de Monterrey • A 5 min de Blvd. Bernardo Quintana • A 9 min de Calzada de los Arcos • A 18 min de Plaza Antea • A 18 min de UVM • A 15 min de Carretera México – Querétaro ¡Vive en armonía rodeado de naturaleza con un jardín central a la puerta de tu departamento! ¡Agenda una cita ya! Lynder Constructora e Inmobiliaria. ¡Construyendo tus sueños! Tel.: 442 325 8942 WA: 442 445 8239 info@lynder.com.mx Si estás interesado en este inmueble o quieres conocer nuestros demás servicios, danos LIKE en nuestra página de Facebook y pregúntanos. https://www.facebook.com/LynderInmobiliaria/ ¡Has llegado al lugar correcto! En Lynder Constructora e Inmobiliaria conocemos la importancia de adquirir o invertir en un inmueble, resultado de esfuerzo y cuidado del patrimonio, por tal razón nos preparamos constantemente y somos especialistas en el ramo inmobiliario. Además de un gran equipo de profesionales dispuesto a ayudarte en lo que necesitas, contamos con larga experiencia en la venta, renta y transacciones de terrenos, casas, departamentos, desarrollos, ejidos, inmuebles industriales, habitacionales y comerciales e inversiones inmobiliarias. Estamos contigo en todo el proceso. Ofrecemos transparencia, seguridad y confianza en todas las operaciones.

Promoción Limitada: Baja de $4,890,000.00 a $4,580,000.00
Oportunidad
Exclusivo edificio de lujo de 5 niveles. Se accede a través de un hall de recepción y cuenta con dos departamentos por piso, excepto el PH que ocupa todo el nivel 5..
El departamento es muy amplio, se accede a un hall o vestíbulo, al fondo la puerta de la cocina equipada con excelentes accesorios como parrilla, horno y barra desayunador, con un concepto abierto por un costado que conecta con el comedor. Al fondo de la cocina hay un área de lavandería y un medio baño de servicio. La estancia muy grande cuenta con un balcón. y toda la ventanería es de muy buena calidad de Eurovent. La habitación principal cuenta con baño con dos lavabos, wc y regadera separadas como área húmeda y vestidor. La segunda recámara cuenta con closet y baño propio, la tercera recámara tiene closet y comparte el baño con el área de visitas de la estancia.
Todos los acabados son de gran calidad, las ventanas con vidrio de 9.5 mm y toda la ventanería de Euroventanas. Los pisos de mármol y laminado en las habitaciones.&nbsp;
El departamento cuenta con una bodega a nivel de estacionamiento.
El departamento tiene una vista espectacular a la Cañada.
En el sótano, el edificio cuenta con amplios espacios comunes, salón de eventos, baños, terraza cubierta y un jardín muy grande.
Ventajas Constructivas

Muros de fachadas de concreto prefabricado con acabado expuesto y color&nbsp;integral libre de mantenimiento. Aislamiento entrepisos de 30 centímetros de espesor, brindando un mayor aislamiento.
Estructura

El proyecto cuenta con una estructura de concreto reforzado, lo que brinda una seguridad estructural superior.

Cancelería marca Cuprum, Línea Eurovent color negro con cierre hermético, cristales de 9.5&nbsp;mm de espesor.
Precio sujeto a cambio sin previo aviso del desarrollador.

INMUEBLE CON 2 DEPARTAMENTOS
   1er DEPARTAMENTO: 
        -2 Recámaras
        -1 baño completo
         -1/5 baño
         -Sala 
         -Comedor 
         -Cocina
         -Área de lavado 
   2do DEPARTAMENTO:
          -Cocina
          -Comedor
          -Cuarto de TV
          -Alacena
          -Recamara Principal con vestidor y baño completo con sonido y tv integrado
           -2 Recamaras secundarias con closet y baño completo
           -1/5 baño para visitas en primer piso 
           -estacionamiento.
- ESTACIONAMIENTO 
- OFICINA EN SÓTANO
- BODEGA
- 1/5 BAÑO EN ESTACIONAMIENTO.
La propiedad se encuentra a 7 minutos de la central de abastos de Queretaro y el estacionamiento cuenta altura de 3 metros por lo que accesar una redilla no mayor a 3 metros de altura.  Ideal para personas que laboren en la central de abastos.  ID: EB-LB6040

Departamento en venta, cuenta con 123 metros cuadrados, de dos recámaras, dos baños, terraza, dos lugares de estacionamiento. Conjunto privado con 26 cajones de estacionamiento en total, Lobby, caseta