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Live the Dream Team Luxury REAL ESTATE

¡Tu refugio en San Miguel de Allende!

Disfruta de la vida en este hermoso Garden House de 110 m² en La Luminaria. Con su ubicación privilegiada, diseño mexicano y amplias terrazas, es el lugar perfecto para vivir o pasar una temporada. ¡Escapa de la rutina en tu propio oasis!

Relájate en este encantador Garden House rodeado de naturaleza.  La Luminaria te ofrece un estilo de vida tranquilo y seguro, ideal para disfrutar de la magia de San Miguel de Allende.

Disfruta de una vida tranquila y rodeada de naturaleza en este acogedor hogar.

Ubicación privilegiada:
A pasos de centros comerciales, bancos, restaurantes y servicios.
Frente a la gasolinera y cerca de centros comerciales,  y restaurantes.
A pocos minutos del centro histórico de San Miguel de Allende.
Fácil acceso a transporte público.

Características:
2 recámaras con camas queen size y baño completo cada una.
Amplia sala y comedor.
Cocina totalmente equipada.
Asador privado
Terraza privada con vistas impresionantes.
Techos altos, mucha luz natural y ventilación.
Totalmente Amueblado y equipado en estilo mexicano.
Amenidades:
Disfruta de Piscinas, jacuzzi, gimnasio, spa, áreas verdes, restaurante, áreas de juegos para niños, jacuzzi, padel, pet friendly y más.
Inversión: Gran oportunidad de renta vacacional, largo plazo o para invertir y  disfrutar 
Tranquilidad: Terraza privada, amplias áreas verdes, ambiente sereno.
Ubicación: a 2.5 km del centro y con fácil acceso a todo. A pasos de centros comerciales, restaurantes y servicios.
¡Vive la experiencia La Luminaria!¡Contáctanos para agendar una visita y descubrir tu nuevo hogar!"

RENTA / o VENTA 
Excepcional diseño arquitectónico del prestigioso Despacho “Artigas Arquitectos”.
Reconocidos por su arquitectura atemporal, han desarrollado este proyecto, con estilo sobrio, elegante y comprometidos con la calidad. 

Departamento de   99  M2
Departamento de 83,64 m2
Con terraza de 7.6 m2 (2,82 m largo x 2.70 m de ancho)

B0104 / B01-04
Modelo: Santo Domingo 
Torre 1 / piso 2
Mantenimiento $3,250
1 cajón estacionamiento 
Antigüedad: 2020
Nota. Se ofrece Amueblado (posibilidad de negociar)

ubicado dentro de la hermosa Privada LA LUMINARIA Casonas y Villas en San Miguel Allende. Antigüedad: 4 años

Con excelente ubicación, tan sólo a cinco minutos de la entrada principal a San Miguel Allende!  Te puedes ir inclusive caminando! 
Para recorrer sus calles, miradores y apreciar todos sus muros de color

Con su Sala y Comedor conectados 
Con ventanales corredizos que le permiten disfrutar sus preciosas vistas hacia los jardines, Fuentes, 
Áreas comunes, jacuzzi y terrazas. 
Cuenta con una amplia terraza
Su cocineta con barra y refrigerador y estufa.
Dos habitaciones, principal con su baño y su armario propios, la secundaria  con su propio vestidor y un baño externo completo.
Armario oculto con espacio para lavandería.

AMENITIES
CASA CLUB con alberca y jacuzzi 
Áreas comunes con mesas terrazas 
Jacuzzi en cada una de las diferentes Áreas
Áreas de juegos varias distribuidas entre los diferentes zonas
Canchas de pádel 
Fogateros
Gym 
Spa 
Restaurante 
Coffee And snack bar

SERVICIOS
-Vigilancia 24/7 Control absoluto con Vigilantes
RECEPCION y Concierge
Shuttle de traslado al centro histórico
Servicio, Limpieza
Jardinería y mantenimiento de las áreas

Dirección : 
Prolongación Santo Domingo 3, El Paraíso, Arcos de San Miguel, 37774 San Miguel de Allende, Gto.  ID: EB-VO1159

Luxury Ground-Floor Condo for Sale in San Miguel de Allende

Presented by Chris Van Cise | Live the Dream Team | Keller Williams Real Estate
⭐ I am, and always will be, your local expert at your service.

Located within an elite gated condominium, this luxury ground-floor residence delivers the perfect balance of comfort, security, and investment potential. Whether you’re seeking full-time living, a lock-and-leave second home, or a high-demand vacation rental, this property offers exceptional value in one of the world’s most celebrated destinations.

? Video Walk-Through
https://youtube.com/shorts/II2e0QF6DoA?si=grdBT2u38wMOOcJI

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? Property Details | Quick Facts
	•	? Price: $4,800,000 MXN
	•	? Construction: 120 m²
	•	? Bedrooms: 2
	•	Master Bedroom Video: https://youtube.com/shorts/YjVkNd27IjI?si=XF_QG88n4ydjZr3T
	•	Guest Bedroom Video: https://youtube.com/shorts/pIfA_k1wns8?si=ZJovM6tqHrmJE-Ag
	•	? Bathrooms: 2 full
	•	? Floor: Ground floor
	•	? Parking: 1 private space

⸻

✨ Interior Features | Easy Living &amp; Elegant Design
	•	Open-concept living &amp; dining area
? https://youtube.com/shorts/7CdzQsgvbtc?si=23cZwKT6dxl3ZjEP
	•	Modern, fully equipped kitchen
	•	Bright, functional layout with abundant natural light
? https://youtube.com/shorts/xeKUoMr1XOw?si=d6nprOM4og4YV7o_
	•	Two comfortable bedrooms with closet space
	•	Well-appointed full bathrooms
	•	Designed for low maintenance and strong rental appeal

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? Private Terrace &amp; Outdoor Lifestyle

? https://youtube.com/shorts/OAdn449DGAU?si=_yJkEUB9ik-n-lV9
	•	Mediterranean-inspired private terrace
? https://youtube.com/shorts/6lBeOt5CfmM?si=_g9A5BQjleknWEXX
	•	Outdoor living overlooking green garden areas
	•	Ideal for morning coffee, relaxing evenings, or entertaining
	•	Peaceful setting with views of nature and local wildlife

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? Resort-Style Condominium Amenities
	•	Luxury clubhouse featuring:
	•	? Restaurant
	•	? Fully equipped gym
	•	? Co-working space
	•	? Spa, steam room &amp; full baths
	•	♨️ Heated swimming pool &amp; jacuzzi
? https://youtube.com/shorts/IlUyOMkSp_8?si=xxMF6EzB6–plPXa
	•	? Paddle tennis courts
	•	? Children’s playground
? https://youtube.com/shorts/OdBzqP5a_rw?si=RdcdcqVVuaF3nYun
	•	? Expansive green areas &amp; artificial lake
	•	? 24/7 gated security

⸻

? Parking Advantage
	•	1 private parking space included
	•	Large additional outdoor parking with CCTV
	•	Ideal for owners with guests or multiple vehicles

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? Concierge Service | Strong Rental Appeal
	•	Concierge service 8:00 AM – 11:00 PM
	•	Assistance with:
	•	Restaurant reservations
	•	Tours &amp; curated experiences
	•	Local &amp; airport transportation
	•	Optional seasonal guest transportation—perfect for vacation rentals

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? Why This Is a Smart Investment
	•	Prime location in a high-demand luxury market
	•	Excellent short- and long-term rental potential
	•	Ground-floor access appeals to retirees, couples &amp; long-term tenants
	•	Resort-style amenities enhance value and desirability

⸻

? C...

Departamento en venta en La Luminaria, San Miguel de Allende, con terraza privada y amenidades tipo resort.

Cuenta con 102 m² de construcción, 2 recámaras y 2 baños completos. Su distribución integra sala-comedor con buena iluminación natural, cocina equipada y terraza privada con puertas corredizas de vidrio, además de acabados en mármol.

Distribución:
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Sala-comedor
• Cocina equipada
• Terraza privada
• Acabados en mármol

Amenidades de La Luminaria:
• Alberca y jacuzzi
• Spa
• Gimnasio
• Cancha de pádel
• Área de juegos infantiles
• Jardín de lectura
• Espacios pet friendly

Ubicado dentro de La Luminaria, desarrollo residencial con acceso controlado y amenidades orientadas al descanso y la convivencia, con conexión hacia el Centro Histórico, zonas comerciales y principales vialidades de San Miguel de Allende.

Mantenimiento: $6,000 MXN mensuales.


*Citas con al menos 24 horas de anticipo.
El precio publicado no incluye gastos notariales ni impuestos derivados de la adquisición. EasyBroker ID: EB-WL8556

Experimenta la magia y la tradición de vivir en San Miguel de Allende. Lantana te ofrece el lujo y la tranquilidad de vivir en un residencial seguro y moderno, con amenidades únicas.

PLANTA TIPO


 Sala / Comedor
 Cocina equipada
 Área de lavado
 Terraza (PB)
 Balcón (PE y RG)
 Recámara principal con baño privado y clóset
 Recámara secundaria con clóset
 Baño completo compartido


ROOF GARDEN – PLANTA ALTA


 Terraza
 Pergolado
 Barra
 1/2 baño


Amenidades

Casa club, Spa, Alberca, Sala de vapor, Coworking, Gym, Salon de usos, cafeteria


desarrollo que destaca por sus inigualables construcciones contempora?neas caminos empedrados y plazoletas coloniales que hacen qdisfruten toda la magia de San Miguel de Allende. Precios sujetos a cambio sin previo aviso y de acuerdo a disponibilidad23-5566

?✨ APARTMENT FOR SALE IN COLONIA GUADALUPE | SAN MIGUEL DE ALLENDE, MEXICO ??

? Asking Price: $4,882,400 MXN
? Colonia Guadalupe | San Miguel de Allende, Guanajuato

?‍? Chris Van Cise
? Live the Dre

Se vende departamento en Francisco González Bocanegra 10 colonia Guadalupe, San Miguel de Allende, Colonia Guadalupe, C.P. 37710

Municipio San Miguel de Allende, Guanajuato

Ver Ubicación

$4,882,400 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Francisco González Bocanegra 10 colonia Guadalupe, San Miguel de Allende

Precio por/m² promedio en Guadalupe

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