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Veralto CDMX

ÚNICO CON CUARTO DE SERVICIO INDEPENDIENTE EN AZOTEA
Vuela Departamento al sur de la CDMX!!
$5,800,000 ✨ 143 m² distribuidos en:

MAC. DEPARTAMENTO  EN VENTA EN PEDREGAL 2!!!!  GRAN  DEPARTAMENTO REMODELADO y con instalación hidráulica y eléctrica renovada, con mucha luz y muy buena orientación. Cuenta con acabados en perfecto estado.  La sala-comedor bastante amplios con buena vista,  cocina integral y área de lavado integrado.  Para pasar al área de las recámaras hay un espacio  para sala de TV . La recámara principal  amplia con baño y walking-closet.  Las 2 recámaras secundarias comparten baño y   cada una con  closet amplio.  Tiene  2  lugares de estacionamiento. Cuarto de servicio con baño completo en el área de la azotea. El fraccionamiento cuenta con muy buena vigilancia las 24 horas y tiene además   cancha de futbol,  2 de pádel, 1 de tenis , juegos infantiles y áreas verdes. Está ubicado en zona estratégica para quien vive en el sur ya que se encuentra muy cerca del periférico a la altura del hospital Angeles del Pedregal.  GRAN lugar para vivir  !!!!!  CONÓCELO te va a encantar!!!!. *Precio sujeto a cambio sin previo aviso. **El precio no incluye gastos de escrituración, impuestos o adicionales. EasyBroker ID: EB-WE8839

Departamento Remodelado en Guadalupe, Magdalena Contreras: Diseño Contemporáneo y Conectividad en el Sur de la CDMX Descubra un espacio que combina una estructura consolidada con una renovación total de diseño contemporáneo. Este departamento, ubicado en el exclusivo Edificio Capri del Condominio San Marcos, ofrece una experiencia de vida de alto nivel con una actualización integral en instalaciones y acabados de alta gama realizada hace solo 6 meses. Especificaciones del Inmueble: Superficie Habitable: 131.42 m2; habitables de diseño optimizado. Superficie Total por Escritura: 165 m2; (incluye 23 m2; de estacionamiento y 11 m2; de cuarto de servicio). Distribución: 2 recámaras amplias y 2 baños completos con acabados modernos y cancelería de diseño. Estacionamiento: 2 cajones privados totalmente independientes. Ubicación: 1er Piso, San Marcos 11, Col. Guadalupe, Alcaldía Magdalena Contreras (C.P. 10710). Calidad y Acabados de Alto Nivel: La propiedad destaca por una remodelación técnica integral (cambio total de instalación eléctrica y plomería). Cuenta con pisos de alta durabilidad, iluminación indirecta en plafones y una chimenea de cantera funcional recién instalada. La cocina de chef está equipada con tecnología Teka y refrigerador doble puerta Haier. Propiedad Totalmente Equipada Para su mayor comodidad, este departamento cuenta con la venta totalmente amueblado y equipado. El mobiliario ha sido seleccionado para armonizar con la estética moderna y los espacios del inmueble, permitiéndole disfrutar de su nuevo hogar desde el primer día sin complicaciones de logística, ideal para inversionistas. Entorno y Estilo de Vida: Estratégicamente ubicado con acceso rápido a Periférico Sur. La zona ofrece proximidad inmediata al Hospital Ángeles del Pedregal y centros comerciales de prestigio como Artz Pedregal, bancos y zonas escolares consolidadas. Inversión: $6,900,000 MXN. Agende una Visita Nota Legal NOM-247: El precio de venta no incluye gastos notariales, impuestos, ni derechos derivados de la escrituración. El costo del mobiliario y equipo adicional puede variar dependiendo de los términos de la negociación y el inventario final acordado. (8)

¿Te gustaría despertar y solo ver un paisaje arbolando?  Disfruta de amplios espacios en Fuentes del Pedregal, departamento por piso. 

✨ Características principales:
•	Construcción de 177 m²
•	Vestíbulo de acceso acogedor
•	1 baño completo de visitas
•	Amplia sala-comedor con balcón y vista espectacular hacia reserva ecológica
•	Cocina con gran clóset para despensa + espacio para antecomedor
•	Baño de servicio, cuarto de servicio independiente
•	Zona de lavado con ventilación natural
•	Pasillo de distribución hacia las recámaras
•	2 recámaras secundarias amplias con clóset
•	Recámara principal con baño completo, vestidor y clóset adicional
•	Clóset para blancos
•	2 lugares de estacionamiento que no estorban vecinos
•	Un solo departamento por piso (mayor privacidad)
•	Elevador + conserje

? Ubicación & entorno privilegiado:
•	Situado en Fuentes del Pedregal, zona residencial serena, segura y rodeada de verde. 
•	Avenidas principales cercanas: Periférico Sur (Boulevard Adolfo Ruiz Cortines), Insurgentes Sur y San Jerónimo para conectar rápidamente con el sur y el poniente de la ciudad. 

? Servicios, comercios y amenidades alrededor:
•	Centros comerciales:
o	Artz Pedregal, muy cerca; tiendas de lujo, restaurantes, cine, cultura. 
o	Perisur, opción grande para compras, entretenimiento, todo en un solo lugar.


•	Parques y espacios verdes:
o	Parque Lúdico Macondo, ideal para caminar, salir con niños, desconectarte. 
o	Parque Fuentes del Pedregal, un retiro verde muy accesible. 
o	Bosque de Tlalpan, un pulmón natural cercano para fines de semana o deporte al aire libre. 

? Ventajas que comprar este inmueble:
•	Privacidad total al ser un departamento por piso.
•	Vista verde, serenidad, sin ruidos fuertes, ideal para vivir con paz.
•	Espacios bien distribuidos que fluyen entre convivencia (sala, comedor, balcón) y descanso (recámaras, vestidor).
•	Seguridad, elevador y conserje .

Tu próximo hogar combina lo mejor: ubicación privilegiada, diseño funcional, privacidad y confort.
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Acogedor departamento en venta en Jardines del Pedregal, amplios espacios. En el exclusivo corazón de Jardines del Pedregal, se encuentra este espacioso departamento listo para convertirse en tu nuevo