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NocNok

Nocnok ID: NN-HBA612. ?DEPARTAMENTO EN MIGUEL HIDALGO POR DEBAJO DE SU VALOR COMERCIAL-SOLO RECURSO PROPIO?

? Inversión inmobiliaria adjudicada
? Operación únicamente con RECURSOS PROPIOS

? C. Gobernador M. González Calderón 1, Depto. 401 Edificio A
? Col. Observatorio, Miguel Hidalgo, CDMX

Vivir o invertir en Miguel Hidalgo normalmente implica propiedades con valores muy elevados debido a su conectividad, cercanía con zonas corporativas y alta demanda habitacional.
Por eso, este departamento representa una oportunidad difícil de encontrar actualmente en el mercado tradicional.

✨ Ideal para:
✔ inversión patrimonial
✔ renta habitacional
✔ Airbnb o renta ejecutiva
✔ personas que buscan plusvalía en CDMX

? CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO
? Superficie: 42 m²
?️ 2 habitaciones
? 1 baño
? 1 estacionamiento
? Ubicado en 4° piso

✨ Distribución funcional y cómoda
✨ Excelente iluminación natural
✨ Ideal para maximizar rentabilidad por ubicación

? UBICACIÓN Y PLUSVALÍA
La zona de Observatorio y Miguel Hidalgo mantiene una demanda constante gracias a su cercanía con:

? Observatorio
? Periférico y Constituyentes
? Santa Fe y Polanco
?️ Centros comerciales, corporativos y servicios

? Una ubicación estratégica tanto para vivir como para invertir.
dependiendo del estado del inmueble y amenidades.

? PRECIO DE OPORTUNIDAD
? Valor total: $930,000 MXN
? Primer pago: $330,000 MXN
? Segundo pago: $600,000 MXN
?  VALOR COMERCIAL: ? $2 M MXN



? Una diferencia patrimonial muy difícil de encontrar en esta zona de CDMX.

? ESTATUS LEGAL
✔ Propiedad adjudicada
✔ Cesión de derechos
✔ Expediente jurídico disponible
✔ Proceso formal y documentado

? Este tipo de oportunidades permiten adquirir propiedades muy por debajo del valor comercial debido al proceso jurídico y operativo distinto al mercado tradicional.

? Información completa vía WhatsApp:
wa.link/hi7hng

Nocnok ID: NN-HBK127. C. Gobernador M. González Calderón 1, Depto. 401, Edificio A, Col. Observatorio, Miguel Hidalgo, Ciudad de México

Precio de Oportunidad: $930,000.00

Terreno / Construcción: 42 

Se vende departamento GOBERNADOR M. #1, Colonia Observatorio, C.P. 11860

Delegación Miguel Hidalgo, DF / CDMX

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$930,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

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