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DEPARTAMENTOS EN PREVENTA – RESIDENCIAL ÁUREA

Invierte hoy en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de Guadalajara.

Residencial Áurea es un desarrollo residencial conformado por tres torres que combinan diseño contemporáneo, funcionalidad y amenidades de primer nivel para quienes buscan hacer crecer su patrimonio o adquirir su próximo hogar.

Su ubicación estratégica entre Av. Patria y Av. Río Nilo brinda acceso inmediato a centros comerciales, supermercados, servicios, restaurantes y las principales vialidades de la ciudad.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA:

• A 700 metros de Plaza Altea
• A 600 metros de Plaza Lomas
• A 450 metros de Soriana Río Nilo

CARACTERÍSTICAS DE LOS DEPARTAMENTOS:

• 61.7 m² de construcción
• 2 recámaras
• 2 baños completos
• Cocina con cubierta de granito negro
• Barra desayunadora
• Sala y comedor funcionales
• Cajón de estacionamiento
• Preparación para aire acondicionado
• Recámara principal tamaño King Size
• Estufa de 6 quemadores con horno
• Campana y tarja doble

EQUIPAMIENTO OPCIONAL:

• Closets
• Canceles de baño
• Persianas inteligentes
• Chapa digital
• Videoportero
• Dispensario

AMENIDADES:

• Alberca climatizada
• Gimnasio equipado
• Coworking
• Salón de juegos
• Salón de usos múltiples
• Rooftops privados
• Terrazas privadas
• Zona de grill
• Acceso controlado
• Circuito cerrado
• Elevadores con acceso digital
• Estacionamientos asignados

BENEFICIOS DE INVERSIÓN:

• Excelente relación ubicación-precio
• Alta proyección de plusvalía
• Zona con fuerte crecimiento habitacional
• Ideal para vivir o generar ingresos por renta
• Amenidades difíciles de encontrar en este rango de precio

PRECIOS DESDE:
$2,237,202 MXN

Aprovecha las ventajas de comprar en preventa y asegura una propiedad en una de las zonas con mayor potencial de Guadalajara.

Solicita información sobre disponibilidad, promociones y planes de pago.

Departamento en Venta Cuenta con 2 RECAMARAS 2 baños, 2 ESTACIONAMIENTOS, TECHADOS, 4 años de antigüedad, 63 metros cuadrados, EN 5to piso. 
Cuenta: jardines y terraza, Adicionalmente, cuenta con PATIO DESERVICIO CUBIERTO
Adicionalmente tiene cisterna, aire acondicionado, ESTUFA DE INDUCCION GAS ESTACIONARIO, CALENTADOR DE PASO, EN COTO, CONTROL DE ACCESO 24/7

La RESERVA — Tu nuevo hogar en El Mirador, Tonalá
Descubre este maravilloso  departamento pensado en   brindarte comodidad, seguridad y estilo.
  Unica unidad disponible  de 60 unidades  — ¡Actúa rápido!
 Departamento en PLANTA BAJA - 2 habitaciones
 Cocina, sala y baño completo equipado
 Estacionamiento privado con acceso controlado (tag)
 Planta baja con patio posterior — 
 Créditos Bancario y recurso propio 
 Ubicados en El Mirador, Tonalá — una zona con excelente conectividad y calidad de vida
 Agenda tu visita hoy y asegura tu lugar en La RESERVA. ¡Haz que tu próximo capítulo comience con estilo!.  ID: EB-VF3714

Precio mejorado!!!!
Se vende hermoso Departamento seminuevo en excelente estado, ideal para quienes buscan comodidad, ubicacion y plusvalia en una de las zonas con mejor conectividad de Guadalajara.

Cuenta con: dos recamaras bien iluminadas 
1 baño moderno con acabados de excelente gusto
Amplio espacio para sala y comedor, perfecto para convivir o recibir visitas
Cocina Integral moderna y funcional
Ubicado en tercer nivel,  que brinda mayor privacidad y ventilación.

LO QUE LO HACE ESPECIAL:

Terraza de uso exclusivo, ideal para relajarte, hacer reuniones o disfrutar al aire libre.

Ubicacion estrategica, cercano a una de las avenidas principales de la ciudad,  (Javier Mina) con acceso rápido a transporte, comercios y servicios
Este departamento combina comodidad, ubicación y precio, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como invertir.
Gran oportunidad a un precio muy competitivo.
AMENIDADES DE LA TORRE:

+INGRESO CONTROLADO CON PORTON ELECTRICO
+ INTERFON, PUERTA ELECTRONICA DE USO PEATONAL
+ROOF TOP CON MESAS, SILLAS, SOMBRILLAS Y DOS MODERNOS ASADORES
+CUARTO DE LAVADO CON DOS LAVADORAS Y UNA SECADORA, DE USO COMUN
+CISTERNA
+BOMBA DE AGUA
+CIRCUITO CERRADO DE VIGILANCIA. EasyBroker ID: EB-WI1307

Ideales para inversionistas y para habitar.
Un total de 54 departamentos.
15 pisos y 4 departamentos por piso.
18 Departamentos disponibles.
 dos modelos:
ROSA:   60 y 65 Mt2
GIRASOL:   78 Mt2

AMENIDADES Y BENEFICIOS
• Acceso peatonal controlado
• Estacionamiento Privado Controlado
• Elevador

• Terraza o área social
Conectividad:
Menos de 5 minutos:
• Tren Ligero Línea 2
• Bancos
• Parques y Unidad Deportiva
• Plaza Altea Walmart, Office Depot, Bancos
• Plaza Rio Nilo Chedraui, Cinemex, Bancos
• Tren ligero línea 3
Compatible con créditos hipotecarios
Planes flexibles de pagos.
Financiamiento Directo: Hasta la firma de Escritura, aprox, 6 meses
Promociones Vigentes: Descuentos desde un 3% hasta un 10%. EasyBroker ID: EB-WH0253

Precio: $2,180,000.00 MNX 

Presa Laurel Condominio es un desarrollo vertical residencial ubicado en la Zona Oriente de Guadalajara. 

Ofrece el balance perfecto entre seguridad, vistas panorámicas privilegiadas y fácil acceso a las vías principales de Guadalajara y Tonalá.

Modelo: Rosa 
- Superficie: 60 m².
- 2 Recamaras.
- 1 Baño Completo.
- 1 Estacionamiento.
- Cocina Integral.
- Área de lavado.
- Terraza.
- Amenidades: Acceso controlado, seguridad 24/7, elevador en cada torre y estacionamiento privado.

? Contáctanos para más información o agenda una visita.

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Departamento ideal para primera compra o inversión dentro de la ciudad de Guadalajara. 
Edificio con avance al 95%, entregas Octubre-Diciembre 2026
Preventa con Enganche 10%. Pregunta por más planes de adquisición.
Todos los créditos recibidos al momento de escrituración

Características:
60 m² interiores, 4 m² de balcón, 2 recámaras, 1 baño completo, 1 cajón de estacionamiento, Cocina integral, Área de sala – comedor, Área de lavado.

Unidades diseñadas para funcionalidad y aprovechamiento del espacio

Ubicación:
Zona Tetlán, Guadalajara
Conectividad a vialidades principales y zonas de trabajo
A 400 m caminando de Estación Tetlán (5 min)
A 100 m caminando de Unidad deportiva Javier Mina (1 min)
A 1,1 km caminando de Ingreso "Gigantes" del Parque Solidaridad (15min)
A 1,9 km en coche del Mercado del Campesino (6 min)
A 1,9 km en coche del Centro de Salud San Adrés II (6 min)

Solicita información sobre precios, disponibilidad y esquema de pago.
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702 $2,220,000
902 $2,250,000
903 $2,250,000
1003 $2,260,000

* Imágenes ilustrativas del departamento muestra
* Características y precios relacionados al prototipo "ROSA"
* Las unidades se entregan con cocina integral, estufa, tarja, barras de cuarzo, calentador de agua de paso. Las unidades se entran sin clósets en recámaras, cancel de vidrio en baño, espejos y piso cerámico general.
* Las imagenes sin muebles corresponden al departamento tal como se entrega.

NIBELE AUREA está ubicado estratégicamente en el cruce de la Av. Rio Nilo y Av. Patria. Rodeado por centros comerciales, supermercado, agencias de autos, farmacias, restaurantes y muchos otros servicios.
Un desarrollo compuesto por 6 edificios de 12 niveles y 48 departamentos en cada uno, y sólo dos modelos de depas:

Modelo: ALTO PLUS 61 m2
2 recámaras
2 baños completos
1 estacionamiento
Cocina integral con barra de granito
Área de lavado
Algunos cuentan balcón, patio, roof garden y/o bodega.

Modelo: ALTO 51 m2
2 recámaras
1 baño completo
1 estacionamiento
Cocina integral con barra de granito
Área de lavado

Todos los depas se entregan equipados con domótica (chapa electrónica en puerta principal y video portero) y preparaciones para aire acondicionado.
Paquete opcional de closets y canceles de baños con costo adicional de $70,000. Alacena opcional $20,000.

El edificio cuenta con acceso controlado, gimnasio, coworking, alberca, terraza, salón de juegos y salón de usos múltiples.

Contamos con esquemas de pago desde 5% de enganche.

Torre C2 entrega en Octubre 2026.

¡Vive en las alturas y asegura tu patrimonio en una de las zonas con mayor proyección de la ciudad! Redefine el estilo de vida urbano, combinando seguridad, exclusividad y una ubicación privilegiada que garantiza vistas envidiables de toda la Zona Metropolitana.

Adquiere tu departamento con planes de pago diseñados a tu medida.

ESQUEMA DE PAGO FLEXIBLE:

Enganche desde el 10%
Cómodas mensualidades durante la obra.
Entrega garantizada en Octubre de 2026.

AMENIDADES Y BENEFICIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA:
El proyecto ha sido planeado para ofrecerte tranquilidad y funcionalidad en cada detalle:
Seguridad Integral: Vigilancia 24/7 y sistema de cámaras de circuito cerrado en todo el perímetro y torre.
Acceso Controlado: Tu tranquilidad es prioridad; ingreso gestionado por personal de vigilancia para tu total privacidad.
Delivery Room: Área exclusiva para la recepción y resguardo de tus paquetes y correspondencia.
Área Social &amp; Coworking: Espacios al aire libre ideales para relajarte, convivir con amigos o trabajar en un entorno profesional y creativo.
Estacionamiento Privado: Espacio techado para residentes y cajones adicionales para visitas.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Situado en la zona oriente, te conecta rápidamente con los puntos clave de la ZMG, ofreciéndote un entorno único, exclusivo y con la mejor altimetría para disfrutar de los atardeceres de la ciudad.

No pierdas la oportunidad de invertir en un proyecto que lo tiene todo: plusvalía, diseño y flexibilidad financiera.  ID: EB-VT6587

Precio mejorado!!!!
Se vende hermoso Departamento seminuevo en excelente estado, ideal para quienes buscan comodidad, ubicacion y plusvalia en una de las zonas con mejor conectividad de Guadalajara.

Cuenta con: dos recamaras bien iluminadas 
1 baño moderno con acabados de excelente gusto
Amplio espacio para sala y comedor, perfecto para convivir o recibir visitas
Cocina Integral moderna y funcional
Ubicado en tercer nivel,  que brinda mayor privacidad y ventilación.

LO QUE LO HACE ESPECIAL:

Terraza de uso exclusivo, ideal para relajarte, hacer reuniones o disfrutar al aire libre.

Ubicacion estrategica, cercano a una de las avenidas principales de la ciudad,  (Javier Mina) con acceso rápido a transporte, comercios y servicios
Este departamento combina comodidad, ubicación y precio, convirtiéndose en una excelente opción tanto para vivir como invertir.
Gran oportunidad a un precio muy competitivo.
AMENIDADES DE LA TORRE:

+INGRESO CONTROLADO CON PORTON ELECTRICO
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+CUARTO DE LAVADO CON DOS LAVADORAS Y UNA SECADORA, DE USO COMUN
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+BOMBA DE AGUA
+CIRCUITO CERRADO DE VIGILANCIA. EasyBroker ID: EB-VR1653

Mira… te voy a ser muy directo: IMAGINA.Llegas a casa después de un día pesado… abres la puerta y sientes ese silencio rico, esa frescura que no depende del clima, sino de cómo está construido tu de

Departamento en venta disponible en Guadalajara, Colonia Insurgentes 1a Secc, C.P. 44820

Municipio Guadalajara, Jalisco

Ver Ubicación

$2,237,210 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en Guadalajara

Precio por/m² promedio en Insurgentes 1a Secc

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