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CMojica Consultoria Inmobiliaria

Departamento en preventa en Insurgentes Centro – ideal para inversión o renta a corto plazo

Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión.
 Ubicado sobre Insurgentes Centro, una de las avenidas más importantes de la CDMX, con gran conectividad y alta demanda de renta, tanto tradicional como temporal.

Unidad tipo estudio de 27.68 m² en piso alto. Ideal para ejecutivos, estudiantes o renta Airbnb.

Precio: $2,260,000 MXN
Amenidades: 
Gimnasio con Ring de Box
Área de Yoga
Jardín con Pet área. 
 Sport Bar
Coworking
Terraza y Roof Garden Común
Estacionamiento para bicicletas y motos

Desarrollo boutique con seguridad, elevador y diseño moderno.
Se entrega totalmente acabado. 
 Excelente ubicación cerca de transporte público, comercios, oficinas y zonas de interés.

Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad.

Posibilidad de comprar cajon de estacionamiento ($470,000) y bodega ($100,000)  sujeto a disponibilidad.

Las imágenes presentadas en este documento son ilustrativas y tienen el propósito de ofrecer una representación visual de los productos y servicios. Los precios, las superficies mencionadas y las condiciones comerciales están sujetos a cambios sin previo aviso, dependiendo de las variaciones del mercado y otras circunstancias relevantes.
EL precio de venta NO incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario. EasyBroker ID: EB-SS1150

Nocnok ID: MX25-NC10019. PREVENTA DEPARTAMENTOS EN CDMX UBICADOS EN:
Avenida Insurgentes Centro No. 83, Colonia San Rafael, Alcaldía Cuauhtémoc, CP 06470, CDMX, México.
? 214 departamentos, 14 por nivel + 1 local comercial en planta baja.
6 tipologías en total.
Desde 28m² hasta 57m². (Desde $2,200,000 hasta $5,350,000 MXN)
• Recámaras: 2.90 m de entrepiso.
• Cocinas y baños: 2.30 m de entrepiso
Aparta el tuyo desde $15,000. Se aceptan todos los créditos.
Los departamentos tienen vista hacia:
? Colonia San Rafael
? Colonia Tabacalera (calle Insurgentes Centro)
¿Qué incluye cada departamento?
? Acabados de lujo
? Carpintería (closet, cocina y puertas)
? Luminarias y cancelería
? Muebles y accesorios de baño y cocina
? Detalles de acabados:
✅ Pisos:
• ?Cocina, Estancia y Recamaras: Piso porcelanato tipo madera
• ?Baños: Mármol Travertino
• ?Balcón:
o       ?Vista Insurgentes: Porcelanato tipo madera
o       ?Vista San Rafael: Rejilla Irving
✅ Muros:
• Concreto o block hueco aplanado con yeso y pintura vinílica.
✅ Plafón:
• Entrepisos de losa de concreto armado, con falso plafón de Tablaroca y pintura vinílica.
✅ Puertas:
• Lisas, con marcos de medio cajón y chambranas, bisagra oculta y sello.
✅ Closet:
• Closet con colgado, entrepaños y cajoneras con puertas abatibles laminado con acabado tipo madera, interiores en laminado off White.
✅ Cocina:
• ? Integral con cubierta de granito (2 cm de espesor, acabado pulido).
• ? Puertas en laminado con acabado tipo madera, interiores en laminado off White.  
• ? Incluye:
o       ? Parrilla de inducción de 2 quemadores Mabe io312dvvi0 vitrocerámica.
o       ? Campana Isla OI Mabe 90.
o       ? Tarja de acero inoxidable con monomando
¿Cómo serán los canceles de los departamentos?
✅ Fachada Principal (Av. Insurgentes):
• Perfiles de aluminio Cámara Europea VG-8000 reforzada.
• Acabado color CHAMPAGNE.
• Cristal laminado: [Cristal claro de 5mm + PVB + cristal claro de 4mm].
• Sistema de cierre multipunto de 3 puntos para mayor seguridad.
✅ Fachada Posterior:
• Perfiles de aluminio Cámara Europea VG-8000 reforzada.
• Acabado color CHAMPAGNE.
• Cristal templado claro de 6 mm.
• Sistema de cierre multipunto de 3 puntos para mayor seguridad.
AMENIDADES
?️♂️ Gimnasio con Ring de Box
? Área de Yoga
? Jardín con Petanca
? Sport Bar
? Coworking
? Terraza y Roof Garden Común
? Estacionamiento para bicicletas y motos
¿Las amenidades tienen costo adicional?
❌ No, están incluidas en el costo de mantenimiento.
¿Las visitas pueden usar las amenidades?
✅ Sí, acompañadas de un condómino y respetando las normas.
¿El edificio tendrá seguridad?
? Seguridad 24/7.
VISITA NUESTRO SHOW ROOM UBICADO EN REFORMA 95 PREVIA CITA AL 5551949833

Este moderno desarrollo ubicado en la icónica Avenida Paseo de la Reforma, en la Zona Centro de la Ciudad de México, te ofrece una oportunidad única para vivir en el corazón de la ciudad. Con una excelente ubicación, estarás a pocos minutos de zonas comerciales, culturales y de entretenimiento, todo accesible a través de las principales vías de transporte. Los departamentos, que van desde 27.54 m², se adaptan a tus necesidades, con opciones de 1 o 2 recámaras y de 1 a 2 baños. El diseño eficiente aprovecha cada metro cuadrado para brindarte un hogar cómodo y funcional. Este desarrollo cuenta con una amplia gama de amenidades que elevan la calidad de vida de sus residentes, tales como una alberca para relajarte, un business center para tus necesidades profesionales, un elegante lobby, y una terraza con vistas impresionantes en el roof garden. Además, podrás disfrutar de un salón de usos múltiples, un Juice Bar y una selección de restaurantes dentro del mismo complejo. Los amantes de los animales también encontrarán en este lugar un ambiente pet friendly para compartir con sus mascotas. No pierdas la oportunidad de vivir en uno de los lugares más exclusivos de la ciudad. ¡Agenda tu visita hoy mismo y haz de este lugar tu nuevo hogar!.  ID: EB-SS6666

Departamentos nuevos en venta ubicados sobre San Cosme, en una zona con excelente conectividad y cercanía a Reforma, Santa María la Ribera y el Centro de la Ciudad de México.

El proyecto combina unidades compactas tipo estudio y departamentos de mayor tamaño, ideales tanto para vivir como para inversión patrimonial o renta.

Las superficies disponibles van desde 25 m² hasta 50 m², con diferentes configuraciones.

Opciones disponibles de departamentos:
25 m² | 1 recámara | 1 baño
29 m² | 1 recámara | 1 baño
32 m² | 1 recámara | 1 baño
40 m² | 1 recámara | 1 baño
47 m² | 1 recámara + estudio | 1 baño
50 m² | 1 recámara + estudio | 1 baño

Precios desde $1,950,000 MXN dependiendo de ubicación y características de cada unidad.

Algunas unidades cuentan con:
Balcón
Distribuciones tipo estudio
Espacios interiores optimizados

Los precios y disponibilidades están sujetos a cambio sin previo aviso. La información y medidas aquí descritas son aproximadas y deberán confirmarse con la documentación oficial correspondiente. Las imágenes y renders son ilustrativos. Propiedad en preventa. EasyBroker ID: EB-VN5497

Suite en venta exterior con balcón en el corazón de la creciente Colonia San Rafael, forma parte del desarrollo San Cosme el cual cuenta con la arquitectura original en fachada catalogada por el porfiriato. 

El diseño del proyecto nos invita a disfrutar del diseño interior y amplios espacios de descanso exterior, pasillos con vigueta y bovedilla, amenidades las cuales son la extensión de tu suite, ya que podrás disfrutar de un salón ingles, cuarto de juego son mesa de billar, espacios de oficinas, coworking, patios interiores de descanso, alberca, jacuzzi y gimnasio.

Espacio ideal para inversión  o primer departamento. 

Suite con cocina, con techos altos, excelente iluminación, techos de casi 3m2 de altura, closet, baño completo y terraza.
El espacio  es muy iluminado ya que se encuentra en el piso 4.

Departamento: 430
Metraje total: 28m2
Recámara: 1
Baños completo: 1

El desarrollo cuenta con amenidades como:

Alberca
Jacuzzi
Salon ingles
Patios de descanso 
Área de amenidades para reuniones con mesa de billar, espacios con cocineta 
Área de coworking 
Salas de juntas 

Servicios:
Elevador
Vigilancia 24 horas.  ID: EB-UR6043

Preventa de departamentos en Colonia San Rafael. en edificio habitacional de 18 niveles y 215 departamentos con vistas inigualables. Departamentos desde 28m² hasta 57m², Ubicación inmejorable, a tan solo dos cuadras de Paseo de la Reforma, se encuentra a unos pasos del Monumento a la Revolución con acceso inmediato a las colonias Tabacalera, Cuauhtémoc, Juárez y Santa María la Ribera.  Información: Loft o monoambiente MODELO 05 Torre: 1 Vista: Insurgentes Superficie interior: 25.37 m² Superficie exterior: 3.02 m² Superficie total: 28.39 m² Habitaciones y baños Habitaciones: 1 Baños: 1 Amenidades únicas que fomentan la convivencia y armonía dentro del edificio, así como espacios comerciales en Planta Baja, siempre con la seguridad de contar con privacidad e independencia para los residentes.  Departamentos desde 28m² hasta 57m², estudios de 1 recamara Jardín común 320m² Gimnasio Terraza Coworking Salón de juegos Roof Garden común Estacionamiento para bicicletas y motos Todos los departamentos se entregan con excelentes acabados, carpintería y cocinas integrales con su propio balcón, bodegas y cajones opcionales.  Precio y disponibilidad sujetos a cambio AF 25-2906.

Increíble departamento tipo estudio en preventa en colonia San Rafael, a tan solo dos cuadras de Paseo de la Reforma.

MÁXICA cuenta con 18 niveles y 215 departamentos con vistas inigualables, se encuentra a unos pasos del Monumento a la Revolución con acceso inmediato a las colonias Tabacalera, Cuauhtémoc, Juárez y Santa María la Ribera.

Características:
- 28m2
- Cocina integral
- Estancia
- Balcón con vistas a la ciudad
- 1 Baño completo

De igual forma, el edificio incluye amenidades y espacios comerciales en planta baja. Entre ellas se encuentran; jardín común de 320m², gimnasio, salón de yoga, terraza, bar, coworking, salón de juegos, lavandería y estacionamiento para bicicletas y motos.

Las bodegas y lugares de estacionamiento son opcionales y están disponibles para venta.

El edificio se encuentra en construcción para finalizar en Noviembre 2027. Contamos con más opciones, los precios varían.  ID: EB-SS1348

Departamento en Preventa en la Colonia San Rafael, Colindando con Avenidas como , Av. Ribera de San Cosme, Insurgentes Norte, circuito Interior Melchor Ocampo, Cerca de  Teatro Aldama, Monumento a la Revolución, Monumento a la Madre, Kiosko Morisco Entre Otros, 
Depto. 318 cuenta con:
 Gimnasio,
 Carril de Nado, 
Pasillos Abiertos, 
Elevadores, 
Conserjería, 
salas de Juntas, 
sala de Juegos
Departamento con 28.76  m2 
 1 Recamara
1 Baño
Entrega Diciembre 2027!!.  ID: EB-TW1792

Edificio rehabilitado y completamente remodelado, diseñado por el reconocido Arq Javier Sanchez convirtiéndose en un nuevo ícono de la Tabacalera, ubicado frente a Parque Tabacalera y Museo San Carlos, con una vista verde privilegiada 

Loft 103
27.80 m2 
vista exterior 
Se entrega con cocina equipada con parrilla eléctrica, tarja, baños con cancelería y closets
*Pregunta por todas las opciones disponibles*

Elevador
Seguridad 24/7
Estacionamiento bicicletas
3 Cisternas
Planta eléctrica 
Patio común
Locales comerciales 

*mtto incluido
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso


O B J E T I V O Ofrecer una opción de vivienda práctica y asequible en la Ciudad de México, con soluciones que satisfagan necesidades no cubiertas por otros proyectos en la zona. C O M P R O M I S O Al crear este proyecto icónico, es el de ejecutarlo de manera armónica; respetando el entorno ya existente y promoviendo a su vez un sentido de comunidad, de “barrio - zona", de pertenencia. S O L U C I O N E S La oferta comercial se integrará también con la “personalidad” del desarrollo, buscando soluciones comerciales que aporten a la identidad de la Colonia y a la calidad de vida de sus habitantes. Edificio original con arquitectura Ecléctica, con proporciones, materiales, alturas y composición arquitectónica original del Siglo XX. Diferentes propuestas de distribución, creando ambientes interiores innovadores con muebles ocultos. Departamentos tipo Loft totalmente terminados. Desde 25m2 ( $ 1,950,000) hasta 47m2 ( $3,400,000) Disfrutarás de una variedad de comodidades y servicios diseñados específicamente para satisfacer todas tus preferencias y requerimientos. Todo en un solo lugar.

Nocnok ID: NN-HAM707. Descubre este apartamento ubicado en San Rafael, Cuauhtémoc, en el corazón de la Ciudad de México. La zona Centro ofrece un ambiente vibrante con acceso a servicios esenciales. D

Venta de departamento Ignacio Manuel Altamirano #S/NInt. 430, Colonia San Rafael, C.P. 06470

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

Ver Ubicación

$2,390,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

Información de la colonia en Ignacio Manuel Altamirano

Precio por/m² promedio en San Rafael

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