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Amistad Real Estate

????? ?????? propone un concepto residencial de baja densidad donde ?? ??????????, ?? ?????̃? ??????????́??? ? ?? ??????? ??́?????-???́????? ?? ???? en una de las zonas con mayor plusvalía de La Paz, Baja California Sur. Ubicado a ????? ?? ? ??????? ??? ?????? ??????́? y con acceso inmediato a la vida cultural y gastronómica del Centro Histórico.

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Proyecto boutique de ???? ? ??????????? ???????? garantizando baja densidad y un día a día sin áreas comunes saturadas ni esperas de elevador. Distribución de solo dos unidades por nivel dispuestas en formato espejo para una privacidad absoluta.

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- ??????????: Sistema avanzado de contraventeo de acero que absorbe los empujes laterales y evita balanceos ante sismos o huracanes, protegiendo tu patrimonio.
- ??????? ? ??????????: Revestimiento con pintura tipo Chukum, un acabado orgánico de origen maya que aporta frescura natural y una alta estética artesanal.
- ???????????: Muros dobles independientes (con cámara de aire intermedia) entre departamentos para eliminar la transmisión de ruido, más tecnología de cristal doble Duovent contra el ruido exterior y la temperatura.
- ?????????́? ???????: Cancelería de aluminio de Línea Española (Serie 4600) con vidrio templado y diseño anticiclónico de máxima hermeticidad.
- ????????????́?: Equipos Mirage Inverter de alta capacidad instalados (2 Toneladas en el área social para un enfriamiento óptimo y 1.5 Toneladas en recámaras).

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- ?????????? ?????????: 103.81 m² privativos, distribuidos inteligentemente en ?????????? ?????????? y una ??????? para disfrutar el aire libre.
???????????́?: Concepto abierto (sala, comedor y cocina integral contemporánea), 2 amplias recámaras (Master Suite con vestidor walk-in closet) y 2 baños completos de diseño.
???????????????: 1 cajón exclusivo en Planta Baja, techado de forma segura por la losa de concreto de la estructura del edificio.
?́??? ?? ?????????: Cada residencia cuenta con un 12.5% de porcentaje de indiviso sobre el terreno y las áreas comunes del desarrollo.
- ???????????? ??????: Elevador Schindler de última generación y carpintería fina marca Egger en tono Roble Denia.
- ???????? ????????????: Vanities modernos (modelos Montecarlo y Roma) con cajoneras de cierre lento, espejos con luz ambiental integrada y sanitarios de alta eficiencia.

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El broche de oro es su Rooftop común, un espacio social elevado y diseñado exclusivamente para contemplar los atardeceres de la bahía. Equipado con un moderno ????????? ?? ????????, elegante ????? ??? ???????? ?? ??????? negro, ?́??? ?? ????????, ??????? ? ??? ???????? con capacidad para 8 personas cada uno.

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Esta etapa de lanzamiento ?????????? ??? ??????? ?? ??????????? ideal para ?????????????? que saben adelantarse al mercado. Comprar en la etapa inicial del proyecto te permite acceder al ????? ??????...

Maximiza tu portafolio de inversión en bienes raíces con el modelo "??????" ??? ?????????? ??? ? ??????, la opción más amplia y exclusiva diseñada estratégicamente para el mercado de turismo premium y estancias familiares de alto nivel en La Paz, Baja California Sur. Esta unidad residencial opera bajo el exitoso modelo Condotel: te entrega ingresos pasivos puros con cero esfuerzo de administración de tu parte.

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Situado en la Calle Altamirano, entre 16 de Septiembre y Reforma, en pleno centro turístico y comercial. A tan solo 500 metros del Malecón de La Paz. Una conectividad peatonal inmejorable hacia las atracciones principales, zonas náuticas, museos y el corredor culinario frente al mar.

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- ?????????? ?????: 99 m² (91 m² de interiores + 8 m² de terrazas/balcones para disfrutar el atardecer).
- ???????????́? ???????????: 3 recámaras, 3 baños completos con grifería de diseñador, vestíbulo de acceso, amplia sala de estar, comedor de formato familiar y cocina integral de concepto abierto equipada con barras de piedra tecnológica.
- ???????????????: 1 cajón privado en sótano asistido por un sistema automatizado de elevautos de doble nivel.
- ??????? ????? ?? ????: Totalmente amueblado, equipado y decorado con piezas contemporáneas de lujo (FF&amp;E e interiorismo incluido).

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- ??? ????? (??????? ???? &amp; ???): Ubicado en la cima de la torre a 33 mts de altura con una alberca infinity de 17 metros de longitud y vista limpia a la hermosa Bahía de La Paz. Cuenta con 4 jacuzzis para 10 personas cada uno, regaderas, dos barras de mixología de autor y un DJ Booth de 360° para eventos en vivo.
- ??? ?????? ???????: Sofisticado centro gastronómico dentro del mismo edificio con terrazas y booths exclusivos, donde los huéspedes pueden degustar de 7 cocinas internacionales de inspiración mediterránea.
- ????????? ???????: Lobby corporativo con servicio de Concierge 24/7, Room Service directo a las unidades, Valet Parking institucional, 2 elevadores de pasajeros de alta velocidad e instalaciones Pet Friendly.

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- ??????: Desde $?,???,??? ???.
- ???? ?? ?????? ????????: Administración 100% delegada en la experimentada cadena de operación hotelera Beyond. Todas las rentas se unifican en una bolsa común y se distribuyen trimestralmente de acuerdo con los m² de indiviso. Tu mantenimiento, seguro de unidad e impuesto predial están completamente cubiertos en las deducciones del condotel antes del reparto de utilidades.
- ???? ??????????? ? ????????́?: Disfruta del crecimiento histórico de La Paz, con un soporte del 11.2% de plusvalía anual. (https://www.gob.mx/shf/articulos/indice-shf-de-precios-de-la-vivienda-en-mexico-primer-trimestre-de-2026?idiom=es)
- ??? ???????? ????????: Tienes derecho a utilizar tu departamento 8 semanas al año.
- ??????????? ?? ????: Inversión Completa (Apartado $100K,...

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Cᴀʀᴀᴄᴛᴇʀɪ́sᴛɪᴄᴀs:
?Vista al mar
?2 habitaciones con closet y baño completo
?Medio baño y clóset de lavandería en zona común.
?Cocina equipada
? Bodega en planta baja (un extra que no tienen la mayoría de los departamentos)
?Dos espacios de estacionamiento 
?130.24m² de superficie total parte privativa (104.24m² de construcción más dos estacionamientos)
?Muebles

Áʀᴇᴀs ᴄᴏᴍᴜɴᴇs:
• Albercas
• Juegos infantiles 
• Gimnasio
• Cine
• Terraza
• Elevadores
• Estacionamiento para invitados

❤️‍?$385,000 USD❤️‍?
Aproximadamente $6,800 000 Pesos, dependiendo del tipo de cambio.
Cuota mensual de mantenimiento $4,700 pesos
_____________

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Fᴇᴀᴛᴜʀᴇs:
?Ocean view
?2 bedrooms with closet and full bathroom
?Half bathroom and laundry closet in common area
?Equiped Kitchen
?Storage room on first floor (an extra that most apartments do not have)
?Two parking spaces
?130.24m²  (104.24m² of construction plus two parking lots)
? Furniture included 

Cᴏᴍᴍᴏɴ ᴀʀᴇᴀs:
• Swimming pools
• Children's playground 
• Gym
• Cinema
• Terrace
• Elevators
• Parking for visitors

❤️‍?$395,000 USD ❤️‍?
Approximately $6,800,000 Pesos, according to the exchange rate
Monthly HOA fee: $4116 pesos. EasyBroker ID: EB-SK2028

Propiedad tipo condohotel boutique en venta, ubicada en el corazón de La Paz, Baja California Sur, a solo 500 metros del Malecón, dentro de una de las zonas con mayor atractivo turístico, caminabilidad y conectividad urbana de la ciudad.

Este inmueble forma parte de un modelo de inversión inmobiliaria hotelera, diseñado para compradores que buscan una propiedad privada y escriturable en un destino turístico consolidado, con uso personal limitado y operación hotelera profesional. El propietario puede utilizar su unidad hasta 8 semanas al año, mientras que durante el resto del año la unidad se integra al pool de rentas del hotel, generando ingresos potenciales conforme al esquema de operación del condohotel.

A diferencia de un departamento tradicional, The X Condohotel está enfocado en inversionistas que desean participar en el mercado turístico de La Paz sin encargarse directamente de la administración, mantenimiento, atención a huéspedes, reservaciones ni comercialización en plataformas de hospedaje.

La propiedad se ubica sobre Calle Altamirano, entre 16 de Septiembre y Reforma, en una zona estratégica del centro de La Paz, con cercanía inmediata al Malecón, restaurantes, cafés, bares, comercios, bancos, servicios turísticos, hospitales, centro histórico, ciclovía y la Bahía de La Paz.

En un radio aproximado de 2 kilómetros se localizan corredores turísticos, oferta gastronómica, servicios urbanos, hospedaje boutique, comercios, atractivos culturales, zonas de paseo y puntos de interés vinculados al flujo turístico y económico de la ciudad, fortaleciendo el potencial operativo del activo.

El proyecto cuenta con amenidades tipo hotel boutique como rooftop pool &amp; bar, infinity pool con vista hacia la Bahía de La Paz, 4 jacuzzis, concierge, lobby, recepción, room service 24/7, valet parking, concepto pet friendly, DJ booth y áreas sociales, diseñadas para elevar la experiencia del huésped y fortalecer la operación hotelera.

CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:
• Condohotel boutique en venta en La Paz, BCS
 • Ubicación en el corazón de La Paz
 • A solo 500 metros del Malecón
 • Propiedad privada y escriturable
 • Modelo de inversión inmobiliaria hotelera
 • Uso personal limitado hasta 8 semanas al año
 • Participación en pool de rentas hotelero
 • Operación hotelera profesional
 • Administración, mantenimiento y comercialización centralizada
 • Unidades amuebladas, equipadas y decoradas
 • Opciones de 2 y 3 recámaras
 • Régimen de condominio de usos mixtos
 • Proyecto apto para compradores nacionales y extranjeros
 • Ubicación caminable en zona turística
 • Amenidades boutique tipo hotel
 • Rooftop pool &amp; bar
 • Infinity pool con vista a la Bahía de La Paz
 • 4 jacuzzis
 • Concierge, lobby y recepción
 • Room service 24/7
 • Valet parking
 • Pet friendly
 • DJ booth y áreas sociales

Ideal para:
• Inversionistas patrimoniales
 • Inversionistas hoteleros de entrada
 • Empresarios y profesionistas
 • Compradores nacionales o extranjeros orienta...

Descubre un exclusivo desarrollo de condominios ubicado en el corazón de la ciudad, a tan solo 5 cuadras del malecón, donde podrás disfrutar de la cercanía a restaurantes, cafeterías, comercios y los 

Venta de departamento Ignacio Ramirez, Colonia Zona Central, C.P. 23000

Municipio La Paz, Baja California Sur

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$ 350,000 USD

Descripción de departamento en venta

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