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CASA CONSTRUCTORA IMPERIAL

Este departamento ubicado en el 222 de Reforma, en el que puedes disfrutar de todos los restaurantes y servicios de la plaza comercial del mismo domicilio, fue decorado y modificado por profesionales en diseño de interiores con acabados y mobiliario de lujo.
Cuenta con 70 metros cuadrados de espacio habitable, 13 años de vida y su estado es impecable, ya que solo los dueños hacen uso del mismo esporádicamente.

Se encuentra en el piso 16, cuenta con doble altura, así que en la Planta baja, puedes encontrar la sala  con hermosa vista  hacia el cetro de la Ciudad con ventanales de doble altura, que también proporcionan gran luminosidad y persinas automáticas.  En esta zona también está la cocina diseñada con refrigerador y horno a la medida así como lavavajillas y despensa de almacenaje ocultos con puertas muy discretas que se abren con presión digital.

La estufa es de inducción con 4 quemadores, la cubierta de cerámica y tarja de acero inoxidable, incluida su campana, todo pensado para gran durabilidad y comodidad. Esta cocina No utiliza gas en su funcionamiento, únicamente electricidad, por lo que el edificio te proporciona agua caliente continuamente para regadera y tarja.  Está equipado con un filtro de excelente calidad para agua potable.  

Tambien en la Planta Baja puedes encontrar un cuarto de lavado con lavasecadora y medio baño para visitas con terminados de lujo.  Toda la planta baja está revestida con piso de madera de ingeniería al igual que el primer nivel.

Subiendo las escaleras que fueron adaptadas al lado de la pared para no perturbar la vista de los ventanales a todo lo largo del departamento, se encuentra la recámara, con cama queen size, closet de gran capacidad y un baño completo, ademas de espacio para librero flotante frente a los ventanales y también para escritorio, donde puedes realizar tus actividades laborales gozando de la vista a la ciudad. 

La recámara cuenta también con una persiana con control remoto con black out para mantener la privacidad  y oscuridad para que tengas un sueño sin interrupciones.

La chapa de la puerta principal es electrónica con tarjetas o llave  para abrir en caso de emergencia. Adicionalmente hay  una chapa tradicional  con llave, aunque este es uno de los edificios con mayor seguridad.

Además de estas ventajas, el edificio ofrece  2 elevadores, Lobby a la entrada para la recepción de tus visitas, alberca al aire libre, jardín privado en el nivel del piso 15 con excelente vista panorámica, jardín para mascotas, pista para correr, cancha de pádel, spa, sauna, jacuzzi, Gym, salón de eventos con lobby y vista a Reforma, rodeado de ventanales hacia la Ciudad, Sala de cine privada, área de Coworking, seguridad las 24 horas y los 7 días de la semana.  Importante: el gas está incluido en el mantenimiento, ya que el agua caliente siempre estará lista en tu regadera y el fregadero, sin necesidad de gas. En la recepción cuidan y guardan tus envíos y recibos de servicios.

Este departamento incluy...

Una dirección emblemática. Una vista extraordinaria. Un estilo de vida excepcional.

Vivir sobre Paseo de la Reforma es disfrutar de una de las ubicaciones más representativas de la Ciudad de México. Hacerlo desde el piso 19 de Reforma 222 es elevar esa experiencia.

Este departamento combina diseño funcional, comodidad y una privilegiada vista panorámica de la ciudad, en un desarrollo que integra vivienda, servicios, comercio y entretenimiento en una ubicación estratégica.

-️ 60 m de superficie
-️ 1 recámara
-️ 1 baños completos 1 medio baño
-️ 1 lugar de estacionamiento independiente
-️ Piso 19
-️ Vista panorámica de la Ciudad de México

Disfruta de espacios diseñados para acompañar tu rutina y bienestar:

-️ Gimnasio
-️ Alberca
-️ Pista para correr
-️ Seguridad y acceso controlado

Con restaurantes, centros comerciales, hoteles, corporativos y una amplia oferta cultural y gastronómica a tu alcance, vivir aquí significa disfrutar de una ciudad dinámica, conectada y llena de posibilidades.

IDEAL PARA QUIENES BUSCAN MÁS QUE UNA PROPIEDAD

Una excelente alternativa para quienes desean vivir en una ubicación emblemática o buscan una propiedad con atributos atractivos para el mercado ejecutivo. EasyBroker ID: EB-XJ3126

Nocnok ID: NN-HHM579. CDMX CUAUHTÉMOC 

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               SOLO RECURSOS PROPIOS               


DETALLES DE LA PROPIEDAD


2 recámaras
2 baños 
1 cajones de estacionamiento. POR CONFIRMAR

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión segura! Mándame un mensaje. ??


PRECIO DE REMATE: $7,100,000

Primer pago: $750,000 al firmar contrato.

Segundo pago: $6,350,000 al recibir la cesión de derechos.

Como vivienda o inversión, ¡tu mejor opcion patrimonial!

*English version available upon request*

Te presentamos una oportunidad excepcional para adquirir un departamento en el exclusivo condominio Torre Unión en el poniente de la ciudad, en la Colonia Anáhuac, Alcaldía Miguel Hidalgo. Este atractivo departamento, no solo es un refugio de semi-lujo, sino también una inversión para profesionales que buscan maximizar tu capital patrimonial.

Ya no desperdicies tu vida en el tráfico, y múdate a este departamento urbano en el corazón de la Ciudad de México con ubicación privilegiada a 15 min de Polanco y Reforma, con accesos a las arterias viales más importantes de la ciudad, transporte público a pie de calle y acceso a todos los servicios (ej. escuelas, supermercados, hospitales, etc.) a pocos minutos caminando.

El Análisis de Inversión y Rentabilidad de este departamento se basa en su
•	Ubicación Estratégica: La Alcaldía Miguel Hidalgo es un punto clave en la Ciudad de México, garantizando una alta demanda de alquileres y una plusvalía constante.
•	El Retorno de Inversión (ROI) por Alquiler:
o	Basado en valores de mercado, la renta mensual promedio de departamentos similares en la zona de Anáhuac oscila entre $20,000 y $36,000 MXN.
o	Esto representa un ROI anual por alquiler (Gross Rental Yield) de aproximadamente 9.6% a 14.4% antes de gastos operativos.
•	Plusvalía y Crecimiento del Capital:
o	La colonia Anáhuac I Sección ha mostrado una plusvalía destacada, siendo identificada como una de las de mayor crecimiento y regeneración en la CDMX.
o	Históricamente, las zonas de alto crecimiento en la Ciudad de México experimentan incrementos anuales en el valor de la propiedad que pueden oscilar entre 3% y 12%, e incluso más, dependiendo del desarrollo urbano de la zona.
o	Esta valorización del capital se suma al retorno por alquiler, ofreciendo una inversión integral y sólida. 

Características del Departamento

•	Diseño Contemporáneo: Dos cuartos, dos baños completos, cocina integral, área de lavado con centro de lavado, sala-comedor, estudio home-office. El departamento cuenta con espacios amplios y bien iluminados, ideales para relajarte o recibir a tus amigos y familiares en un entorno moderno y funcional.
•	Amenidades Premium: Acceso a un gimnasio bien equipado, una refrescante piscina y un salón de eventos, perfectos para mantener un estilo de vida activo y social (amenidades similares a las de desarrollos de lujo cercanos). 
Entorno Vibrante y Seguridad
La ubicación en Miguel Hidalgo no solo promete seguridad, con un sistema de vigilancia 24/7, sino también un entorno cosmopolita y de alta calidad de vida, con una rica oferta de gastronomía de clase mundial, cultura, artes y vida nocturna, maximizando el atractivo del inmueble tanto para uso propio como para futuros inquilinos.
¡Asegure su futuro financiero! Contáctenos hoy para programar una visita y descubrir por qué este departamento es tu mejor inversión en la Ciudad de México

Se vende increíble PH completamente equipado y amueblado, con Roof Garden privado, que ofrece vistas de 360º de ciudad de México, consta de dos habitaciones con clóset cada una, dos baños completos, un sofá cama, internet de alta velocidad, lavadora y secadora dentro del apartamento, seguridad 24/7 y una plaza de estacionamiento subterránea, el apartamento también cuenta con ventanas de doble acristalamiento y persianas blackout para una estancia tranquila, ubicado cerca de los mejores restaurantes y bares de la ciudad, es perfecto para disfrutar todo lo que la ciudad de México tiene para ofrecer, el edificio cuenta con elevador y salones de uso múltiples. 65m2 de construcción 65m2 de terraza privada ideal como inversión para rentas de airbnb. Que no te lo ganen... Visítalo!! *Aceptamos y tramitamos todo tipo de créditos. *Vale Hdz. EasyBroker ID: EB-WQ4030

Ref: NEX-309486 **Descripción de la Propiedad: Departamento en Venta - Juárez, Cuauhtémoc, CDMX** Te presentamos este moderno y acogedor departamento en venta, ubicado en la vibrante colonia Juárez de Cuauhtémoc, Ciudad de México. Con una superficie de 69 m², esta propiedad cuenta con una recámara amplia, un baño completo y un medio baño, ideal para quienes buscan confort y funcionalidad en su vida diaria. La cocina está completamente equipada, perfecta para disfrutar de momentos agradables. Espacios como la sala y el comedor se integran de manera fluida, creando un ambiente ideal para relajarse y socializar. El edificio ofrece una gama de amenidades excepcionales que garantizan una calidad de vida sin igual. Disfruta de un gimnasio completamente equipado, una alberca refrescante y un jacuzzi para esos momentos de descanso. Además, cuenta con áreas verdes, un jardín, y un área de eventos que es perfecta para reuniones con amigos y familiares. La propiedad es "pet friendly", lo que significa que tu compañero de cuatro patas también podrá disfrutar de este hermoso hogar. La seguridad está garantizada con una caseta de vigilancia, sistema de alarma y seguridad privada. También hay acceso a elevadores y servicio de intercomunicador para tu conveniencia. Ubicado en una zona de gran interés, el departamento se encuentra cerca de atractivos como el Parque México, ideal para paseos al aire libre y actividades recreativas. Además, a pocos minutos se encuentran centros comerciales y una variedad de restaurantes que ofrecen opciones gastronómicas diversas. En cuanto a las vías de acceso, esta propiedad está bien conectada con el transporte público, con estaciones de metro cercanas y ciclovías que te permitirán movilizarte cómodamente por la ciudad. No dejes pasar la oportunidad de adquirir este maravilloso departamento que combina confort, seguridad y ubicación inmejorable. Agenda tu cita para conocerlo hoy mismo.

Ubicado sobre Paseo de la Reforma, en la colonia Juárez, este departamento de **69 m² distribuidos en dos niveles** cuenta con **una recámara, un baño completo, un medio baño para visitas, cocina inte

Venta departamento en Juárez, Colonia Juárez, C.P. 06600

Delegación Cuauhtémoc, DF / CDMX

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$7,399,977 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Amenidades y Servicios

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