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Área Bienes Raíces

Vive en la zona con mayor crecimiento y conexión del surDescripción del Proyecto
Ubicado en Valle Alto, uno de los puntos más exclusivos de Monterrey, este desarrollo combina naturaleza, conectividad y un alto nivel de vida. A solo minutos de San Pedro y del centro de Monterrey, ofrece acceso fácil a servicios, comercios, escuelas y espacios verdes, todo enmarcado por la serenidad de la Sierra Madre.
Desarrollo residencial de uso mixto que integra departamentos, comercio y oficinas en un entorno diseñado para brindar comodidad, funcionalidad y calidad de vida, con áreas verdes, espacios peatonales y amenidades que promueven la convivencia.
Los departamentos cuentan con distribuciones funcionales, iluminación natural y opciones con terraza o jardín, con superficies desde 86 m2 hasta 210 m2.

Tipologías y precios:
2 recámaras, 2 baños (86.9 m2) desde $9.2 a $9.7 MDP
2 recámaras + jardín (132.3 m2) desde $12.5 MDP
2 recámaras + flex (104.7 m2) desde $11.4 MDP
3 recámaras + flex (169.6 m2) desde $15.7 a $16.2 MDP
3 recámaras + flex (184.4 m2) desde $16.4 a $16.9 MDP

Plan de pago:
10% de enganche
15% en mensualidades durante obra
75% contra escrituración

Amenidades:
Parque Central, Calzada Central, Big Green, acceso a plaza comercial, lobby de oficinas, terrazas panorámicas privadas y comunes, terraza con mirador hacia la Sierra Madre, alberca, gimnasio, cowork, salón social, asadores, ludoteca, suite para invitados, playgrounds, escaleras eléctricas y cajones de estacionamiento.

Departamento en Valle Alto, Zona Carretera Nacional, Monterrey, N.L.

Ubicado en Valle Alto, una de las zonas más exclusivas y de mayor crecimiento del sur de Monterrey, es mucho más que un desarrollo inmobiliario; es un distrito integral donde la naturaleza convive con la ciudad y lo cotidiano se transforma en una experiencia única.

Además, esta conexión se integra con el nuevo Circuito El Huajuco, fortaleciendo significativamente la conectividad entre Valle Alto, Carretera Nacional y el corredor sur de Monterrey, impulsando accesibilidad y plusvalía.
Torre 2 | Exclusividad residencial privada
Ubicada en la parte posterior del desarrollo, la Torre 2 ofrece una experiencia residencial privada, tranquila y exclusiva, separada estratégicamente del área comercial y corporativa.
Un desarrollo con solo 4 niveles residenciales y únicamente 33 departamentos exclusivos.

Distribución:
*Nivel 4 (N4): 10 departamentos
*Nivel 3 (N3): 10 departamentos
*Nivel 2 (N2): 11 departamentos
*Planta Baja: 2 departamentos
*5 locales comerciales en planta baja

Tipologías disponibles
*86.90 m² totales
desde $9.8 MDP
*132 m² totales
Desde $13.13 MDP
*169.6 m² totales
Desde $15.7 MDP hasta $16.2 MDP
*184 m² totales
Desde $16.4 MDP hasta $19 MDP
*210.9 m² totales
$22.9 MDP
Amenidades exclusivas Torre 2
Big Green, Playground,  Alberca,  Asadores,  Salón social,  Cowork,  Gimnasio,  Ludoteca,  Guest Suite para invitados (amenidad innovadora y poco común),  Lobby residencial,  Terraza con mirador,  Vista panorámica hacia la Sierra Madre.

Estacionamiento
*70 cajones de estacionamiento en sótano
*Disponibilidad adicional en los cajones de Torre 1

Torre 1 | Comercio, oficinas y experiencia urbana
La Torre 1 integrará:
*Plaza comercial de 3 niveles
*Oficinas corporativas
*Restaurantes premium
*Comercios y servicios
*Áreas de convivencia
Esquema de pago
*10% de enganche
*15% diferido en 29 mensualidades   (MAYO 2026)
*75% contra escrituración

Calzada Sur representa una nueva forma de vivir Valle Alto: naturaleza, conectividad, comercio, bienestar, diseño, exclusividad y alta plusvalía en un solo desarrollo.

Nocnok ID: NN-HEP772. Departamentos en pre-venta en Calzada Sur, inmejorable ubicacion en carretera nacional, cercano de plazas comerciales, colegios, supermercado, acceso rapido sobre carretera de 2 y 3 recamaras cuenta con Amenidades departamentos desde 87 a 200 m2, ubicado en una de las zonas mas exclusivas y con mayor plusvalia de monterrey, su localizacion estrategica sobre la carretera nacional, te permite estar conectado con lo mejor de la ciudad sin renunciar ala tranquilidad de la naturaleza.

La información presentada en este sitio es solo para fines ilustrativos y no representa ningún ofrecimiento formal de parte de Urban properties
La disponibilidad y precio de las propiedades está sujeto a cambio sin previo aviso.

DEPARTAMENTO EN CALZADA SUR | TORRE&nbsp;

RANGOS DE PRECIOS
1er pago: $920,000
- 15% en plazos de 32 mensualidades:&nbsp;$43,125 (en Febrero 2026)
- 75% a escritura $6,900,000

DEPARTAMENTO | SAVIA | 86.90&nbsp;m2
- 2 recamaras
- 2 baños
- walk-in-closet
- sala
- comedor
- cocina
- centro de lavado
- terraza

AMENIDADES - TORRE 2&nbsp;
- Big Green&nbsp;
- Playground
- Alberca
- Asadores
- Salón Social
- Cowork&nbsp;
- Ludoteca
- Terraza con mirador hasta Sierra Madre
- Gimnasio
- Suite para Invitados
***AVISO: NO CONTROLAMOS LOS CAMBIOS DE PRECIOS Y CARACTERISTICAS , POR LO QUE NO NOS HACEMOS RESPONSABLES EN CASO DE CAMBIOS SIN PREVIO AVISO***

SOMOS UNA COMPAñíA CON 30 AñOS DE EXPERIENCIA EN EL MERCADO INMOBILIARIO

Vive en uno de los mejores desarrollos de la zona de Carretera Nacional con esta preventa de departamentos en un complejo de usos multiples conformado por área comercial, oficinas y área residencial. Este complejo de lujo ofrece amenidades de primer nivel como recepción, seguridad, alberca, jardín, elevador, gimnasio, terraza y asadores. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, seguridad y un estilo de vida exclusivo. Los departamentos han sido diseñados para ofrecer confort, funcionalidad y vistas abiertas hacia un entorno natural que respira con cada estación. Consta de ? 4 niveles de departamentos ? 33 departamentos en total Tipologías desde 86.90 hasta 184.31 m2 2 y 3 recámaras Desde espacios interiores diseñados para el descanso, el ejercicio y la convivencia hasta zonas exteriores abiertas al parque, calzada y terrazas creando un entorno pensado para disfrutar, compartir y conectar sin salir de casa. 2 Torres Torre 1 Parque central Play ground Lobby de oficinas Terrazas panorámicas privadas y comunes Torre 2 Big green Play ground Alberca Asadores Salón social Co-work Gimnasio Ludoteca Terraza con mirador Llámanos sin compromiso al 818-275-10-60 y te asesoramos con gusto en nuestra área de Proyectos. *Disponibilidad y precios sujetos a cambios sin previo aviso. id:117926

Excelente oportunidad de inversión en zona de alta demanda, zona Valle Alto. Super ubicación fácil acceso a avenidas principales, cerca de plazas comerciales, restaurantes, servicios. Universidades, hospitales, entorno residencial de alto nivel. Ideal para vivir o invertir. 

Precios desde: $9.2 mdp hasta $16.9 mdp
Recámaras: De 2 a 3
Estacionamientos: De 2 a 3


*La disponibilidad y precio de esta propiedad están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas son aproximadas e informativas, las medidas exactas deberán ser cotejadas con su respectiva documentación. EasyBroker ID: EB-VJ6763

Preventa de Desarrollo de usos mixtos.
Departamentos, oficinas y locales comerciales.
Zona de alta plusvalía y en constante desarrollo. En un entorno para impulsar tu vida tanto personal
como profesio

Departamento disponible en venta en La Estanzuela, Colonia La Estanzuela, C.P. 64988

Municipio Monterrey, Nuevo León

Ver Ubicación

$10,000,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia

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