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ESPECTACULAR PREVENTA .DEPARTAMENTOS DE LUJO. LOMAS DEL PEDREGAL 

Preventa de departamento de lujo . Excelente distribución y  acabados (pisos  de ingeniería Tzalam ,mármoles ,granito negro, madera de Nogal) techos altos ,iluminado. Cocina.2 o 3 recámaras con  baño,  baño de visitas, family room. cuarto de lavado y servicio completo. Algunos con terraza o balcón. 2 o 3 cajones de estacionamiento, bodega. Gimnasio equipado , salón de eventos con terraza y jardín. Lobby controlado. CCTV . Elevador. Accesibilidad universal. El exclusivo fraccionamiento cuenta con más de 6,000 m2 de áreas verdes, pet friendly, juegos infantiles y lago zen. Estricta triple Seguridad.

CONSTRUCCION: desde 146 M2 hasta 235 M2                                             
PRECIO VENTA : desde 10,500,000 PESOS hasta 18,230,000 PESOS
 Fechas de entrega:
-Torre D y F en Agosto del 2023 
-Torre E en Marzo del 2024


Diseño, comodidad y estilo en un solo lugar!

427 m2 totales de construcción 
262 m2 habitables
161 m2 de Roof Garden
4.10 m2 de bodega

Elevador directo al piso 

Vestíbulo de entrada 
Sala, comedor amplios con grandes ventanales de piso a techo que te brindan mucha iluminación, pisos en mármol 
Cocina equipada 
Antecomedor 
Family Room
Tres recámaras, la principal con amplio vestidor
Cada recámara cuenta con baño
Pisos en madera de Tzalam en recámaras
Amplios espacios 
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño 
4 lugares de estacionamiento 

Espectacular Roof Garden, equipado con jacuzzi techado, salita, chimenea, barra de apoyo con tarja muy práctico para tener todo al alcance cuando tengas algún evento o simplemente un día de descanso.

Ven a conocer tu nuevo hogar!

El fraccionamiento cuenta con parques privados, cancha de futbol y basquetbol, juegos infantiles, gran ambiente familiar.



Los gastos, impuestos y honorarios derivados de la escrituración del inmueble NO están incluidos en el precio de venta, así como cargos que se pudieran generar relacionados con créditos hipotecarios.
El mobiliario, equipo, electrodomésticos, cuadros, obras de arte o automóviles que pudieran aparecer en las fotografías NO están incluidos en el precio del inmueble.
En cumplimiento con las disposiciones legales, Hh Inmobiliaria tiene autorización para la promoción e intermediación de la operación de venta de este inmueble. EasyBroker ID: EB-XB8851

Este hogar fue ideado para convertirse en una auténtica obra de arte del diseño. Desde su construcción hasta la colocación del último detalle, todo fue conceptualizado de forma inteligente para ampliar la experiencia de vida en él. Su desarrollo contó con la participación de arquitectos, diseñadores de interiores y expertos tanto en acústica como en iluminación.

DETALLES GENERALES
✅ Distribución total en 209 m2.
✅ Excepcional vista en el piso 27.
✅ Recámara principal con walking closet y gran baño.
✅ Dos habitaciones secundarias con baño completo cada una.
✅ Terraza de 31 m2 que rodea la recámara principal, una de las habitaciones, más la sala-comedor.
✅ Puertas y ventanas templadas (sonido + temperatura) .
✅ Area de lavado y cuarto de servicio con baño propio adjunto.
✅ Tres (3) cajones de estacionamiento.
✅ Bodega privada junto al estacionamiento.

Entre las exclusivas amenidades del desarrollo se encuentran: valet parking, recepción, comfort stations, spa, pet zone, juegos Esrawe, huerto, salón de uso múltiples, yoga zone, gimnasio de alto rendimiento, pool bar, jacuzzi de hidromasajes, carril de nado, co work, grill zone, ballroom, fire pit, market, mini golf, pet resort, kid club, cine, relax forest, 13,000 m2 de áreas verdes, entre otros.  ID: EB-UI4647

¿Por qué vivir en COBALTO 104? 
Más de 20 familias satisfechas. Exclusivo concepto de 40 departamentos 2 etapas residenciales, la primera esta en un 99% vendida 3 torres de las cuales torre D y E, tienen 2 departamentos por piso y torre F, 1 departamento por piso generando total privacidad. 
Acabados y distribución perfecta en cada departamento Gimnasio y Salón de eventos. 
Dentro de Fraccionamiento hay un alto nivel de seguridad. Inversión en PREVENTA con planes de pago a tu medida, generando plusvalía durante proceso de obra. 

**Amenidades 
Cuenta con un relajante urbanismo de más de 6,000 m2 de áreas verdes, pet friendly, juegos infantiles y lago zen. 
-3 anillos de Seguridad a la entrada 
-Vigilancia dentro del fraccionamiento 24/7 
-Infraestructura subterránea en servicios de agua, drenaje, fibra óptica, energía eléctrica 

COBALTO 104 
Nuestro proyecto de departamentos se caracteriza por su gimnasio equipado con vista al fraccionamiento e increíble salón de eventos con terraza y jardín para una capacidad de 80 personas. 
-Lobby controlado 
-CCTV en áreas comunes 
-Rampa de acceso 
-Elevador 
-Accesibilidad universal con rampa de acceso y elevador especial para silla de ruedas 

Acabados 
COBALTO 104, se caracteriza por su Alto nivel de Calidad en acabados. 
Pisos en madera de ingenieria Tzalam 
Balcones y terrazas con pisos de mármol Santo Tomás 
Cocinas y cubierta de granito negro San Gabriel 
Toda la carpintería en madera de Nogal 
Baños en mármol, Crema Marfil y Belaggio 
Muro decorativo de piedrín cintillo slate 
IIuminación led Altura de 2.70 mts. 
Instalaciones especiales de T.V e internet ocultas 
Sistema constructivo a base de cimentación y muros de carga de concreto 
Departamentos de 235 m2 habitables 
-3 recámaras 
-Family room 
-Balcón y/o terraza 
-3 1/2 baños 
-Cuarto de lavado y servicio completo 
-Bodega 
-3 cajones de estacionamiento 
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO 
Ubicación 
La perfecta ubicación del fraccionamiento permite tener rápido y fácil acceso a servicios como, hospitales de primer nivel, colegios, centros comerciales, centros financieros y periférico sur. 

NOTAS: 
PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO. 
ENTREGAS: TORRE D, E Y F INMEDIATA
TODOS LOS DEPARTAMENTOS CUENTAN CON BODEGA. 
ESTACIONAMIENTO ADICIONAL CON COSTO EXTRA.
LOS M2 HABITABLES SOLO SON DEL DEPARTAMENTO, NO INCLUYE M2 DE BALCÓN/TERRAZA. 
TODOS CUENTAN CON FAMILY ROOM. EasyBroker ID: EB-OH4459

Departamento a estrenar con entrega inmediata.

233m2 (solamente habitables)
• 3 recámaras
• Balcón
• Family room
• Área de Home office
• Cuarto de lavado y servicio completo
• 4 cajones de estacionamiento (con opción a más).

Los mejores acabados como son:
• Pisos de madera Tzalam
• Mármol Santo Tomás en balcones
• Cocinas equipadas y con cubierta de granito negro San Gabriel
• Muebles de carpintería en madera de Nogal
• Mármol en baños
• Muro decorativo de piedra cintillo Slat.  ID: EB-MS4591

El departamento se encuentra ubicado en la exclusiva zona de Lomas del Pedregal Framboyanes, al lado de Fuentes del Pedregal en Tlalpan, Ciudad de México. Con una superficie total de 238 m² y una superficie techada de 233 m², este departamento en el tercer piso cuenta con 3 recámaras, 3 baños completos y 1 medio baño. Además, ofrece 4 lugares de estacionamiento, balcón de 5 m2, cuarto de lavado, Family Room, jacuzzi, bodega y cuarto de servicio. Entre sus amenidades se destacan los juegos infantiles,   comedor, desayunador, elevador, cocina equipada, gimnasio, salón de eventos para 80 personas con terraza, El Fraccionamiento cuenta con más de 7,000 m2 de áreas verdes, juegos infantiles, área zen, pet friendly y estricto nivel de seguridad dentro y fuera del fraccionamiento para el bienestar y tranquilidad de tu familia.  ID: EB-RJ6455

Nocnok ID: MX23-PJ7041. Departamento en Venta en Tlalpan,Lomas del Pedregal MT 24-1271.

Departamento en venta en desarrollo de mayor prestigio al sur de CDMX ,cuenta con salon comedor ,balcon, family room cocina con cubierta de granito ,cuarto de lavado 2 rec mas rec de servicio ,4 baños, 2 caj de estac. ,bodega ,2 torres de 15 dep. c/u,2 dptos. por piso, jardin central Vigilancia ,Gim, salon de eventos, ,cerca Hospital los Angeles, Superama, 6000 mts2 de areas verdes 

MLS #24-1271

Hermoso departamento en venta, en fraccionamiento privado con vigilancia 24 horas, acabados de lujo y diversas áreas comunes.&nbsp;

Consta&nbsp;con acabados de lujo y espacios muy iluminados en una atmosfera familiar y segura.&nbsp;

Cuenta con impresionante terraza de 120m2,&nbsp;sala, comedor, cocina integral equipada, family room, terraza, 3&nbsp;habitaciones con baño y vestidor, cuarto de servicio y estacionamiento para 3&nbsp;autos.

Amenidades: Gimnasio, área de juegos infantiles, jadín&nbsp;Zen, áreas verdes, salón de eventos y estacionamiento de visitas.

Fecha estimada de entrega 2023.

ASESOR: ELIZABETH ALVARADO EA47

Excelente ubicación en Rinconada Santa Teresa, Parques del Pedregal, una de las zonas más exclusivas al sur de la CDMX, cerca de Centros Comerciales, corporativos, hospitales, cerca del Bosque de Tlalpan y de vias alternas como Periférico, Zacatepetl, Insurgentes, escuelas, etc..
con estricta vigilancia las 24 horas.
El departamento se encuentra distribuido en dos niveles. Consta de:
265 m2 de construcción más un roof garden privado de 148 m2
En primer nivel:
2 recámaras de muy buen tamaño, cada una con vestidor y baño completo
En el segundo nivel:
1 recámara con vestidor y baño completo
Estancia
Comedor
Sala de estar
Cocina equipada con plancha de granito, desayunador, alacena
Área de lavado
Cuarto de servicio con baño completo
1 medio baño de visitas
4 lugares de estacionamiento independientes
Ubicado en un tercer nivel
Elevador
Antigüedad 12 años.
Mantenimiento $7,700 para la seguridad exterior y para la limpieza del edificio.  ID: EB-VH8154

Hermoso departamento con una ubicación privilegiada a una cuadra de Periférico Sur y a Dos cuadras del Hospital Ángeles del Pedregal.

Escuela Highlands a unos metros

Fraccionamiento con alta segurid

Departamento en venta, Lomas del pedregal, Colonia Lomas del Pedregal, C.P. 14220

Delegación Tlalpan, DF / CDMX

Ver Ubicación

$18,850,000 MXN

Descripción de departamento en venta

Características principales de departamento

Información de la colonia en Lomas del pedregal

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