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FAMAR BIENES RAICES

DESCRIPCION EDIFICIO:1. COCHERA ELECTRICA: Entrada posterior al Estacionamiento techado en 2 pisos, con 4 lugares de estacionamiento asignados.2. 2 ENTRADAS PEATONALES (FACHADA Y POSTERIOR): Acceso peatonal con puerta de seguridad con tarjeta electrónica o bien por videoportero.3. EDIFICIO DE 6 NIVELES: 1 Estacionamiento subterráneo, 1 Estacionamiento a nivel calle, 1 piso con locales comerciales, 3 pisos con 2 Departamentos cada uno, 1 piso con PENTHOUSE y 1 roof Top en renta, para eventos privados exclusivos. Total 6 departamentos y 1 penthouse.4. Elevador con capacidad de carga.5. ALMACENAMIENTO AGUA: SON 20,000 LTS para los 7 Departamentos en la Torre. 6. Muros Exteriores de Block FARLIC Y AISLAMIENTO interior de 2 pulgadas.7. VENTANERIA: Marca REHAU de 3 pulgadas con doble vidrio, Vidrio exterior 6 mm templado Solar band 70 e interior también 6 mm con separación de 12 mm entre ellos.8. Aislamiento Acústico entre Techo PH y Roof garden: 1 pulgada aislamiento rígido y 6 pulgadas aislamiento flexible. Demas losas de 20 cm aligeradas.9. 2 Unidades Paquete Marca Carrier de 5 Toneladas (frio-Calor a GAS). Una unidad para área social y otra para recámaras. Esta puede ser controlada por VOZ ALEXA o bien por APP celular para ser encendidas o apagadas fuera del edificio.10. 2 Contratos de CFE para disminuir cargas y costos de consumos. Una TRIFÁSICA por Ortiz mena para las unidades paquete y la otra por calle Presa Boquilla para demás consumos del Penthouse. Promedio gasto $5,000.00 pesos por Bimestre.11. SISTEMA CONTRA INCENDIO: Almacenamiento de agua asignado sólo para control de incendio, sistema de bombeo habilitado con mangueras en pisos del edificio, iluminación emergencia, estrobos y alarma para evacuación.DESCRIPCIÓN PENTHOUSE:1. Precio Venta : $15,600,000.00 MDP2. Construcción: 356 m23. Cuota de Mantenimiento $4,000.00 pesos y solo incluye servicio agua. Servicios de CFE, gas e internet a pagar por propietario.4. Carpintería completa del penthouse, en Nogal.5. Totalmente amueblado, decorado y equipado. Valor de contenidos $1.5 MDP.6. 3 Habitaciones: Recámara principal con Balcón, Baño completo y walking closet. 1 recámara doble con closet de pared, baño completo y acceso a terraza trasera del edificio.1 recámara con walking closet, baño completo y acceso a terraza trasera. Las 3 recamaras con pantallas de 42 pulgadas e iluminación LED indirecta. Separación de área social con recámaras por puerta, para mayor privacidad.7. Muebles de cocina en NOGAL y gabinetes en alto brillo color blanco.8. Cocina equipada con Refrigerador, Lava vajillas, Microondas, Horno y parrilla.9. Sala con sofá y tapete decorativo con pantalla 75 pulgadas.10. Área social, se tiene acceso a terraza trasera por sala y a balcón frontal por comedor11. Mueble de barra con 3 bancos.12. Medio baño y closet para visitas.13. Área lavandería con centro de lavado LG (Lavadora y Secadora).14. Barra de cocina para 4 personas con bancos y piedra tecnológica con PTR prefabricados.15. Mesa Comedor con granito para 12 personas.16. Apagadores de tacto y control de intensidad de luz marca MOES.17. Pisos en marca CASTEL en formato 60 x 1.2018. Llaves y grifería marca HANS GROIN.19. Baños de marca Castel.20. Sensores para encender iluminación en entradas baños.21. Iluminación totalmente LED.22. 42 Cámaras de seguridad para todo el edificio con sistema de grabación y acceso a ciertas cámaras de interés al propietario.23. Automatización parcial por voz ALEXA (Audio, Iluminación, persianas y climatización).*PRECIO MAS GASTIOS DE ESCRITURACION **PRECIO SUJETO A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO

- Excelente ubicación
- 3 recamaras con baño y vestidor
- Sala
- Comedor 
- Cocina
- Medio baño 
- Terraza
- Lavandería
- 4 cajones de estacionamiento
- Bodega de 21.86 mts (nivel 4)

Equipamiento:
- 25 Paneles solares
- Horno
-Parrilla
-Campana 
- Tarja mezcladora
- Microondas
- 7 Equipos de refrigeración sistema VRF
- Tina 

Amenidades:
- Área de asador
- Firepit
- Área social cerrada con TV y Barra para reuniones
- Área de mascotas. EasyBroker ID: EB-VK2498

? Vive en en el Penthouse de Torre Valkirya, un desarrollo boutique con solo 7 residencias. Ideal para quienes valoran la privacidad, el confort y los acabados de lujo.

✨ Características destacadas del Penthouse
 • 356 m² de construcción totalmente amueblado y decorado • 3 recámaras con baño completo y walk-in closet / closet de pared • Cocina equipada y barra de granito con espacio para 4 personas • Comedor para 12, sala con pantalla de 75" y acceso a balcón • Lavandería equipada, medio baño para visitas y terrazas en sala y recámaras • Automatización con Alexa: audio, persianas, clima e iluminación • Pisos Castel, carpintería en nogal, grifería Hansgrohe, iluminación LED y sensores

?️ Edificio con alto nivel de seguridad y tecnología
 • Estacionamiento techado para 4 autos • Elevador, acceso con tarjeta o videoportero • Cámaras de vigilancia (42 en total), sistema contra incendio y doble contrato de CFE • Roof Garden exclusivo en renta para eventos privados

? Precio de venta: $15,600,000 MXN
 Incluye mobiliario y decoración con valor de $1.5 MDP

? Una residencia lista para habitar, con diseño contemporáneo, eficiencia energética y ubicación privilegiada.  ID: EB-TD1007

PENTHOUSE MODERNO EN VENTA
Se encuentra sobre Av. Rio de Janeiro 6700, enseguida del Periférico de la Juventud

Características:
3 recamaras con baño y closet vestidor
1 baño de visitas
Lavandería
Sala
Cocina con Horno, parrilla, campana, tarja, microondas
Comedor abierto
Balcón terraza de 30m2
Mini bodega en edificio&nbsp;
4 cajón de estacionamiento privado&nbsp;
Terraza/patio de 61.66m2

Equipamiento de celdas solares&nbsp;
7 equipos de refrigeración F/C

Amenidades:
Control acceso en lobby y estacionamiento
área de asadores
Firepit
Jacuzzi
área social privada
Zonas pet friendly

Famar Bienes Raíces  
Bosque de la Antequera #1800 Int. 3 y 4 Col. Los Sicomoros, CUU
614 423 3535
Una experiencia de 20 años en el mercado nos respaldan! .

Penthouse amueblado en venta en Chihuahua, con 3 recámaras, 356 m² de lujo y confort. Incluye terrazas, acabados premium, 4 estacionamientos y automatización por voz. Vive la experiencia de un verdade